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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison

n°69856975
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 02-01-2024 à 13:33:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

paradise974 a écrit :


Oh que si, si j'ai bien appris une chose avec mes achats et ventes immobilières, c'est que la majorité des gens veut du tout cuit, quel que soit leur budget. Ils ne veulent pas de travaux, ne savent pas se projeter. Ça va loin, même pour du confort (piscine, véranda, photovoltaïque etc.), certains préfèrent que ce soit déjà présent et installé que de faire les démarches des devis, suivi des travaux etc.
 


 
Ben ouais quand tu claques X00 K€ c'est pas choquant d'essayer de trouver un truc qui convient

mood
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Posté le 02-01-2024 à 13:33:05  profilanswer
 

n°69857036
polichu
faut voir
Posté le 02-01-2024 à 13:43:49  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
Signature
n°69857254
e_esprit
Posté le 02-01-2024 à 14:19:06  profilanswer
 

paradise974 a écrit :


La mienne vendue en 24h, l'autre entre le prix élevé et la déco intérieure, pas vendue depuis plus d'un an, encore en vente actuellement et moins cher que la mienne désormais vu que les taux sont remontés :o


C'est surtout ça le problème :D
 
Après, en zone peu tendue où y a beaucoup d'offres et pas de demande, je peux entendre qu'une maison avec moins de travaux déco se vend plus vite, mais en dehors de ça, tous les gens que je connais choisissent la maison/appart sur tous les autres critères possibles autre que la déco, parce que la déco ça se change, mais l'emplacement, les volumes, c'est déjà beaucoup plus compliqué :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°69857338
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-01-2024 à 14:35:52  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


C'est surtout ça le problème :D
 
Après, en zone peu tendue où y a beaucoup d'offres et pas de demande, je peux entendre qu'une maison avec moins de travaux déco se vend plus vite, mais en dehors de ça, tous les gens que je connais choisissent la maison/appart sur tous les autres critères possibles autre que la déco, parce que la déco ça se change, mais l'emplacement, les volumes, c'est déjà beaucoup plus compliqué :D


 
 
Mais à quel prix?au sens littéral du terme mais aussi en temps, galères et autres.  
Et je te dis ça en ayant fait refaire l’intégralité de ma maison.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°69857397
Larry_Gola​de
Posté le 02-01-2024 à 14:48:39  profilanswer
 

Je pense aussi que y'a un biais, les gens qui visitent une maison "défraîchie" vont être de base des bricoleurs ou des gens qui pensent pouvoir tirer le prix vers le bas au motif de la déco ou de l'agencement des pièces si cloisons no porteuses.
Et certaines personnes ont du temps :o
J'ai un ami qui occupe la même maison depuis 15 ans.
Il a refait la dernière pièce (une chambre d'ami/débarras :o) pendant le COVID :o
 
Quand à ce qui est "intemporel" c'est aussi variable. La cuisine brune des années 80 c'était la mode oui, mais c'était aussi la cuisine par défaut impersonnelle... Quand on regarde les vieux magazines et photos d'intérieur, y'a RIEN qui reste intemporel.
Je connais personne qui regarderais les meubles en aggloméré laqué blanc des années 70 avec l'évier en céramique dessus et qui dirait "ah c'est bien c'est intemporel". C'est peut-être intemporel (a part que maintenant c'est un évier en tôle :o ) mais personne n'en voudrait à part dans un appartement d'étudiant...


---------------
Si on attend la dernière minute pour faire quelque chose, au moins ça ne prendra qu'une minute à faire.
n°69857526
berlo
dubitatif
Posté le 02-01-2024 à 15:18:35  profilanswer
 

Ce qui est sobre et de qualité vieillit mieux en général amha.

n°69857680
saxoboy
Posté le 02-01-2024 à 15:46:00  profilanswer
 

Bonjour à tous et meilleurs voeux :)
 
Auriez-vous un site sérieux, et avec un bon rapport qualité/prix pour des fenêtres PVC sur mesure (Projet Réno) ?
Après des devis à 900-1000€ la fenêtre posée, j'ai décidé de le faire moi-même.
 
Je vous remercie


---------------
F€€D - 500px
n°69857709
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 02-01-2024 à 15:52:05  profilanswer
 

berlo a écrit :

Ce qui est sobre et de qualité vieillit mieux en général amha.


 
Oui j’ai déjà posté des photos de cuisine Bulthaup des années 80, c’est assez incroyable.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°69857776
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 02-01-2024 à 16:05:00  profilanswer
 

polichu a écrit :


Ne pas oublier non plus qu'en moyenne, chaque être humain a un testicule.
 
Ce chiffre de 8 ans n'est pas pertinent, il faut regarder la durée de détention en fonction de la nature du bien ainsi que de sa situation.
Une maison dans une ville cossue est conservée plus longtemps qu'un studio à Paris 20.


Et surtout, c'est monté à 13 ans en 2023 [:jacline_ectoplasme:7]


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°69857789
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 02-01-2024 à 16:07:35  profilanswer
 

saxoboy a écrit :

Bonjour à tous et meilleurs voeux :)
 
Auriez-vous un site sérieux, et avec un bon rapport qualité/prix pour des fenêtres PVC sur mesure (Projet Réno) ?
Après des devis à 900-1000€ la fenêtre posée, j'ai décidé de le faire moi-même.
 
Je vous remercie


regarde sur fenetre24


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
mood
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Posté le 02-01-2024 à 16:07:35  profilanswer
 

n°69857917
Lockheed95
Posté le 02-01-2024 à 16:33:28  profilanswer
 

Bon bah moi et ma cuisine noir mat j'espère qu'on aura pas l'air idiot ah ah

n°69857950
Larry_Gola​de
Posté le 02-01-2024 à 16:38:40  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Oui j’ai déjà posté des photos de cuisine Bulthaup des années 80, c’est assez incroyable.


Ou ça? J'ai filtré sur ce topic et y'a rien.
J'ai fait une recherche Google vite fait mais c'est soit des photos des années 60 (ou alors, si c'est bien des années 80, c'est très daté, pas du tout intemporel :D ) ou modernes.


---------------
Si on attend la dernière minute pour faire quelque chose, au moins ça ne prendra qu'une minute à faire.
n°69858021
Tex Mex
Posté le 02-01-2024 à 16:54:15  profilanswer
 

Sur le topic des cuisinistes, pardi [:zedlefou:1]
 
1974
 
https://bulthaup.com/fileadmin/_processed_/9/e/csm_bulthaup-historie-concept12_181d7aa363.jpg
 
 
1984 :
 
https://bulthaup.com/fileadmin/_processed_/6/2/csm_bulthaup-historie-zubereitungsinsel_8c37086b37.jpg

n°69858031
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 02-01-2024 à 16:56:34  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :

 


Mais c'est quoi les taches qui ne se voient pas sur du blanc, la farine ?  [:transparency]

 

Pourquoi tu crois que toutes les voitures de société sont blanches ?

 

La merde se voit moins que sur du noir

Message cité 3 fois
Message édité par gimmeshelter le 02-01-2024 à 16:56:52
n°69858118
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 02-01-2024 à 17:17:21  profilanswer
 

true-wiwi a écrit :

La plomberie je touche plus à ça. Tu démontes un truc parce que ça fuit, tu remontes, ça fuit un à endroit différent :o


 
+1
 
D'ailleurs j'ai encore foiré un raccord hier. Coupé trop court du premier coup, comme un bon gros boulet.  [:canard rouge:4]  
 
94€ la boulette tout de même [:htaed:1]

n°69858125
Gloinfred
Posté le 02-01-2024 à 17:18:29  profilanswer
 

Larry_Golade a écrit :

Je pense aussi que y'a un biais, les gens qui visitent une maison "défraîchie" vont être de base des bricoleurs ou des gens qui pensent pouvoir tirer le prix vers le bas au motif de la déco ou de l'agencement des pièces si cloisons no porteuses.
Et certaines personnes ont du temps :o
J'ai un ami qui occupe la même maison depuis 15 ans.
Il a refait la dernière pièce (une chambre d'ami/débarras :o) pendant le COVID :o
 
Quand à ce qui est "intemporel" c'est aussi variable. La cuisine brune des années 80 c'était la mode oui, mais c'était aussi la cuisine par défaut impersonnelle... Quand on regarde les vieux magazines et photos d'intérieur, y'a RIEN qui reste intemporel.
Je connais personne qui regarderais les meubles en aggloméré laqué blanc des années 70 avec l'évier en céramique dessus et qui dirait "ah c'est bien c'est intemporel". C'est peut-être intemporel (a part que maintenant c'est un évier en tôle :o ) mais personne n'en voudrait à part dans un appartement d'étudiant...


 
Certains trucs vieillissent mieux que d'autres.
La cuisine rouge laquée(ou noir laqué, ou noir mat...)  tu peux le tourner comme tu veux, c'est complètement has been en moins de 10 ans.  
Ca ne sera pas le cas avec d'autres couleurs (une cuisine avec façades bois ou blanches et plan de travail noir, 10 ans après ça ne choque absolument pas)

n°69858131
Gloinfred
Posté le 02-01-2024 à 17:20:08  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 :jap:  
 
Mais à quel prix?au sens littéral du terme mais aussi en temps, galères et autres.  
Et je te dis ça en ayant fait refaire l’intégralité de ma maison.


 
D'expérience, la rénovation ce n'est pas forcément moins cher ou moins chronophage que le neuf ou le tres récent, mais ça permet de chopper des emplacements +++.

Message cité 1 fois
Message édité par Gloinfred le 02-01-2024 à 17:23:13
n°69858144
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 02-01-2024 à 17:22:15  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :

 

Pourquoi tu crois que toutes les voitures de société sont blanches ?

 

La merde se voit moins que sur du noir


Parce que c'est moins cher et plus facile à décorer (flocage, etc.)


Message édité par KaiserCz le 02-01-2024 à 17:22:51
n°69858179
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 02-01-2024 à 17:28:31  profilanswer
 


 
La version 1974 c'est pas plutôt une dinette pour enfants ?  
 

gimmeshelter a écrit :


 
Pourquoi tu crois que toutes les voitures de société sont blanches ?
 
La merde se voit moins que sur du noir


 
Parce que c'est la "couleur" la moins chère au catalogue, sans option ?  [:transparency]  
J'ai eu deux voiture blanches, c'est vite dégueu, tu vois la moindre salissure, comme une voiture noire en fait. La voiture noire t'as juste le bonus traces de séchage en plus. C'est pour ça que je choisis des motifs irréguliers, ça limite l'impact visuel d'une tache (bon ok pour les voitures, ça existe pas :/
Facades bois dans la cuisine parce que je travaille comme un porcas.
Carrelage, des trucs comme ça (mais chez moi ce sont des tons clairs pas gris) : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 19129.html
J'ai grandi dans une maison dont le RDC/escalier/palier étaient en carrelage type granito/terrazzo : c'est parfait pour ne pas voir la moindre salissure.


---------------
A new power is rising
n°69858243
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 02-01-2024 à 17:40:40  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :


 
Pourquoi tu crois que toutes les voitures de société sont blanches ?
 
La merde se voit moins que sur du noir


Mais oui, quelle est donc cette sorcellerie ?


---------------
They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty
n°69858574
dDLaGrenou​ille
::1
Posté le 02-01-2024 à 18:43:01  profilanswer
 

Sur les peintures brillantes, le blanc est clairement moins salissant pour les voitures.
 
Sur des vêtements c'est une autre paire de manches  [:vave:4]

n°69858777
mathew77
Neutre
Posté le 02-01-2024 à 19:20:39  profilanswer
 

La réparation des fissures de mes corniches plâtre et plafond brique n'ont pas résisté longtemps :cry:
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/234170
J'avais fait reprendre (peinture glycero et calicot sur les fissures existantes) le plafond et les corniches qui avaient quelques fissures en août dernier..
Mais, je pense qu'avec la variation de chaleur dû au poêle à bois et le fait que le plafond donne directement sur des combles non isolé, cela a recréé une fissure de 50cm hier..

 

On m'avait dit que ca reviendrait mais je n'imaginais pas aussi vite.


Message édité par mathew77 le 02-01-2024 à 19:21:15
n°69859184
riogrande4​4
Posté le 02-01-2024 à 20:43:27  profilanswer
 

Bonjour à tous!  
 
Je suis propriétaire d'une maison avec un sous sol enterré sur 3 côtés. Le terrain est légèrement en pente.
Quand on a acheté la maison, on a vu du salpêtre sur un des murs du sous sol: celui qui vient en premier dans la pente. On avait fait refaire l'étanchéité (drainage). Sur ce mur, aucun problème depuis 7 ans.
En revanche, on voit apparaitre désormais des infiltrations sur les 2 autres murs enterrés . Avec les grosses pluies qu'on a depuis hier, c'est forcément accentué.  
Les travaux de drainage du premier mur nous avait coûté 8000€ à l'époque. On va évidemment faire faire des devis pour ces deux nouveaux murs, mais j'imagine qu'on va être dans le même ordre d'idée, soit environ 16000€...  :cry:  :sweat:  
 
Je vois qu'il y a 3 écoles pour ce genre de problème:  
-drainage par l'extérieur: gros travaux puisque ça anéanti toutes nos plantations autour de la maison...  :ouch:  
-cuvelage par l'intérieur.  :heink:  
-ne rien faire, voir éventuellement une VMC ou des prises d'air pour assainir l'air dans ce sous sol.
 
Qu'est ce qu'il est, selon vous, conseillé de faire?
 
Merci :)

Message cité 1 fois
Message édité par riogrande44 le 02-01-2024 à 20:44:40
n°69859224
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 02-01-2024 à 20:53:10  profilanswer
 

tu as vérifié tes descentes de gouttières et ton réseau d'eau pluviale ?

n°69859320
riogrande4​4
Posté le 02-01-2024 à 21:11:49  profilanswer
 

Oui, et je sais que j'ai une évacuation d'eau pluviale qui est bouchée. Quelqu'un passe demain matin pour la déboucher. Faut que je fasse le tour du reste effectivement.

n°69859515
leraturbai​n
Posté le 02-01-2024 à 21:58:31  profilanswer
 

mqnu a écrit :

Tu ne voulais pas faire la pose ?


 
Non, car elle ne coûtait que 1 200 euros pour 2,5 jours de boulot (probablement une semaine pour moi et je gagne plus de 1200 euros nets en une semaine) avec plein d'astuces à connaître pour avoir un beau résultat.

n°69859569
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 02-01-2024 à 22:10:29  profilanswer
 

riogrande44 a écrit :

Oui, et je sais que j'ai une évacuation d'eau pluviale qui est bouchée. Quelqu'un passe demain matin pour la déboucher. Faut que je fasse le tour du reste effectivement.


 
Commence peut être déjà par essayer de traiter les causes de ces infiltrations avant de te lancer dans de lourds travaux si les deux murs ne présentaient pas de probleme pendant plusieurs années.  
 
ensuite, une simple VMC peut parfois suffire à évacuer l'humidité résiduelle

n°69859606
leraturbai​n
Posté le 02-01-2024 à 22:20:12  profilanswer
 

saxoboy a écrit :

Bonjour à tous et meilleurs voeux :)
 
Auriez-vous un site sérieux, et avec un bon rapport qualité/prix pour des fenêtres PVC sur mesure (Projet Réno) ?
Après des devis à 900-1000€ la fenêtre posée, j'ai décidé de le faire moi-même.
 
Je vous remercie


 
https://www.brico-fenetre.com/
 
Testé et approuvé ;).

n°69859674
riogrande4​4
Posté le 02-01-2024 à 22:40:34  profilanswer
 

carbon38 a écrit :


 
Commence peut être déjà par essayer de traiter les causes de ces infiltrations avant de te lancer dans de lourds travaux si les deux murs ne présentaient pas de probleme pendant plusieurs années.  
 
ensuite, une simple VMC peut parfois suffire à évacuer l'humidité résiduelle


 
Je vais faire le tour de toutes mes gouttières et tuyauterie d'évacuation ce WE. Merci en tout cas, je retrouve un peu d'espoir! :ouch:  
 

n°69859723
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 02-01-2024 à 22:53:00  profilanswer
 


 
intéressant, ce site. Il semble moins cher que fenetre24 et il fait des fenêtres coulissantes ( que ne semble pas faire fenetre24 ).
Merci.
 


---------------
.  c'est tout
n°69859779
paracyber
Posté le 02-01-2024 à 23:08:01  profilanswer
 

jma64 a écrit :

 

intéressant, ce site. Il semble moins cher que fenetre24 et il fait des fenêtres coulissantes ( que ne semble pas faire fenetre24 ).
Merci.

 



J'ai regardé l'équivalent alu. 1000€ sur ce site versus 1300 sur celui que je commande (orion)
En revanche, le retour client sur le site avec les photos de la.fenetre (épaisseur des dormants et présence de colle sur les jointures) ne donne pas envie de tenter l'affaire :/
J'ai encore 4 menuiseries à faire, je vais rester sur les caib de chez orion, je connais la qualité de la finition qui est loin de ce que j'ai pu voir sur ces photos (c'est peut être un cas isolé, mais bon :/)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°69859826
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 02-01-2024 à 23:21:46  profilanswer
 

.
Je n'ai pas regardé les photos et avis, par contre j'ai tiqué sur le    Uw (W/m2.K) = 1,4 (double vitrage)
 
je suis plutôt habitué à voir 1,1 / 1,2 max
 


---------------
.  c'est tout
n°69860876
kimkafwan
Posté le 03-01-2024 à 10:33:04  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.
 
Problème: la remise des clés a lieu le 8 janvier.
 
Que puis-je/dois-je faire?
 
Merci.

n°69860992
vladobar
J'aime pas quand ça rame…
Posté le 03-01-2024 à 10:51:48  profilanswer
 

Gloinfred a écrit :


 
D'expérience, la rénovation ce n'est pas forcément moins cher ou moins chronophage que le neuf ou le tres récent, mais ça permet de chopper des emplacements +++.


+1, on vient d'acheter une baraque avec pas mal (beaucoup  :o ) de travaux mais habitables en l'état, on sait qu'il va nous falloir 10 ans minimums pour en faire ce que l'on veut, mais l'équivalent "clé en main", ce n'était pas accessible

n°69860996
mqnu
Hu ?
Posté le 03-01-2024 à 10:52:07  profilanswer
 

kimkafwan a écrit :

Bonjour,

 

Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.

 

Problème: la remise des clés a lieu le 8 janvier.

 

Que puis-je/dois-je faire?

 

Merci.

 


Acheter un groupe électrogène.


Message édité par mqnu le 03-01-2024 à 10:52:26

---------------
:o
n°69861049
chrissud
Posté le 03-01-2024 à 10:59:47  profilanswer
 

kimkafwan a écrit :

Bonjour,
 
Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.
 
Problème: la remise des clés a lieu le 8 janvier.
 
Que puis-je/dois-je faire?
 
Merci.


 
Votre constructeur voir son électricien ne vous donne pas une date ?
En principe en premier il y a le Consuel qui doit se déplacer vérifier la conformité de l'installation avant la mise sous tension.
 
Le consuel est il passé a t-il communiqué à l'électricien son rapport  ?
Ce dernier l'a t-il communiqué à Enedis ?
 
Une fois ces vérifications faites téléphoner à Enedis.

n°69861051
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 03-01-2024 à 10:59:53  profilanswer
 

kimkafwan a écrit :

Bonjour,

 

Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.

 

Problème: la remise des clés a lieu le 8 janvier.

 

Que puis-je/dois-je faire?

 

Merci.


Apprendre les techniques de branchements alternatifs  [:mephy5:2]


---------------
A new power is rising
n°69861080
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 03-01-2024 à 11:03:33  profilanswer
 

chrissud a écrit :

 

Votre constructeur voir son électricien ne vous donne pas une date ?
En principe en premier il y a le Consuel qui doit se déplacer vérifier la conformité de l'installation avant la mise sous tension.

 

Le consuel est il passé a t-il communiqué à l'électricien son rapport  ?
Ce dernier l'a t-il communiqué à Enedis ?

 

Une fois ces vérifications faites téléphoner à Enedis.


le consuel n'est pas nécessaire pour les travaux de raccordement
le consuel est nécessaire pour la mise en service (= l'abonnement à un fournisseur d'électricité)

 


l'électricité doit bien sûr être terminée et le tableau elec opérationnel avant le raccordement évidemment


Message édité par KaiserCz le 03-01-2024 à 11:04:11
n°69861280
tomsoft
Posté le 03-01-2024 à 11:40:32  profilanswer
 

kimkafwan a écrit :

Bonjour,
 
Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.
 
Problème: la remise des clés a lieu le 8 janvier.
 
Que puis-je/dois-je faire?
 
Merci.


 
https://i.ibb.co/C2DRpjK/unnamed.jpg
 
T'as le PDL ?
Le consuel ?  
Le contrat chez un fournisseur ?

n°69861301
Perfector
Memento mori
Posté le 03-01-2024 à 11:42:51  profilanswer
 

kimkafwan a écrit :

Bonjour,
 
Je fais construire par un ccmi. Celui-ci m'informe qu'énédis n'a toujours pas raccordé la maison au réseau électrique.
 
Merci.


 
Normalement cette démarche de contacter Enedis (et aussi le fournisseur d'eau) est à faire par toi, non ?


---------------
Randos
n°69861720
roc0
Posté le 03-01-2024 à 12:54:06  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je cherche un receveur de douche.
C'est un peu la jungle, il y a des milliers de références chez Leroy and co...
Pour vous, quel est le matériau à proscrire ou à préférer ?
Des points d'attention particuliers ?
Merci.

mood
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