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Auteur Sujet :

[Topic Unik] Construire ou rénover sa maison ; il y a un DTU pour ça

n°63563346
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 23-07-2021 à 23:04:28  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

AmiralAckbar a écrit :


Faut y aller en camionnette et sapé comme un vrai pro du bâtiment ? :O

 

Au préalable, s'éclater un sac de farine sur les vêtements pour faire croire à du plâtre ( André aime ça)


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kōgakuTakumar // YT : Jours Pâles /// Test PCR COVID-19 à la maison pour 4.80€
mood
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Posté le 23-07-2021 à 23:04:28  profilanswer
 

n°63563396
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 23-07-2021 à 23:13:26  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :


 
Au préalable, s'éclater un sac de farine sur les vêtements pour faire croire à du plâtre ( André aime ça)


J'ai des trainées de silicon sur le pantalon que j'arrive pas à enlever à la machine pour être plus crédible.
 
Mais je pense que la ford fiesta avec la banquette arrière enlever joue contre moi  :o  
Pourtant elle est bien crade avec plein de morceaux de plâtre dedans. Si j'y pense, je vous ferais une photo  :D


Message édité par andre1980 le 23-07-2021 à 23:13:50

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°63563423
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-07-2021 à 23:17:52  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Locataire déjà en place. C'est légal ça de rajouter des charges après la signature du bail ?


 
Très bonne question qui m'a valu un gros litige toujours pas résolu avec mon ancien bailleur, qui après avoir mis des handicapés mentaux dégueulasses a solutionné le souci en faisant passer une société tous les jours pour vider les poubelles au lieu de juste passer les sortir tous les 2 jours. Les charges ont fait x3. Bien entendu sans prévenir et on a été au courant avec un rappel de charges au bout de 2 ans et 11 mois :)


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°63563905
eeeinstein
Électricien
Posté le 24-07-2021 à 02:04:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Très bonne question qui m'a valu un gros litige toujours pas résolu avec mon ancien bailleur, qui après avoir mis des handicapés mentaux dégueulasses a solutionné le souci en faisant passer une société tous les jours pour vider les poubelles au lieu de juste passer les sortir tous les 2 jours. Les charges ont fait x3. Bien entendu sans prévenir et on a été au courant avec un rappel de charges au bout de 2 ans et 11 mois :)


Ce coup de pute  :pt1cable:

n°63563932
coucoujojo
Posté le 24-07-2021 à 02:37:53  profilanswer
 

Hello qqun s'y connait en bande LED ici?
 
J'ai aussi un autre sujet, j'ai un plan de travail de la SDB en bois qui à bien noirci, je voudrais lui donner un effet béton ciré pour masquer et protéger tout ça, un produit à conseiller?


Message édité par coucoujojo le 24-07-2021 à 02:42:22
n°63563947
JPlnx
Posté le 24-07-2021 à 02:58:45  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :

 

Au préalable, s'éclater un sac de farine sur les vêtements pour faire croire à du plâtre ( André aime ça)


Et ne pas oublier de baisser un peu son froc pour laisser apparaître un petit sourire  :O

n°63565205
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 10:12:45  profilanswer
 

flash23 a écrit :

 

Y a 9 kVA aussi. :o

 

D'ailleurs, pour chez toi, je pense que le 9 kVA aurait été suffisant (vous n'êtes que deux).


On attend que le spa soit installé, on verra apres le premier hiver voir si on peut repasser sur du 9 ou non.
Après la différence est minime.. Quand on peut se payer un spa@18k on s'en fout de prendre l'abo du dessus :o

 

Bon le spa est déchargé demain au Havre c'est bon le tracking du bateau est Ok.

 

Le même jour on aura le spa et la fibre.
Plus value de dingue dans la journée :o


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Ci git une signature.
n°63565381
kikou2419
Posté le 24-07-2021 à 10:22:33  profilanswer
 

Shitan a écrit :


On attend que le spa soit installé, on verra apres le premier hiver voir si on peut repasser sur du 9 ou non.  
Après la différence est minime.. Quand on peut se payer un spa@18k on s'en fout de prendre l'abo du dessus :o
 
Bon le spa est déchargé demain au Havre c'est bon le tracking du bateau est Ok.  
 
Le même jour on aura le spa et la fibre.  
Plus value de dingue dans la journée :o


 
 
 [:enrichisseurculturel:2]


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TU Nvidia Shield Android TV
n°63565709
flash23
Posté le 24-07-2021 à 10:44:10  profilanswer
 

18k le SPA ?
 
Bordel, ça coûte si cher que ça un SPA ?  [:oovaveoo]  
 
Pour la PV, ça dépend hein. Perso, j'ai pas envie de m'emmerder avec un SPA, donc si je visite une maison avec SPA je prends ça pour une charge et un coût (dépenses pour dégager le merdier  :o  + travaux pour remettre en état l'espace vidé) plutôt que pour une caractéristique supérieure, et donc dans mon esprit la maison prend immédiatement une MV.


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"C'est quoi cette époque où tu pars chier, tu reviens, et tu perds 3 ans de salaires." © patrick57s
n°63565899
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 11:02:59  profilanswer
 

https://www.hotspring.fr/acheter-un-spa/highlife/envoy

 

En Argile extérieur/coque platine.

 

Après c'est du modèle haut de gamme d'une des meilleures marques au monde.

 

Ils ont un truc spécial breveté (le moto massage) qui reproduit vraiment un massage palper-rouler, pour l'avoir essayé c'est canon.
Pour 18k ça inclut la couverture avec relève couverture assisté, le kit son confort.
Le système de désinfection au sel (comme une piscine quoi)
La livraison et l'installation aussi.
Après je me doute bien qu'ils margent comme des bâtard bien sûr :o (quoi qu'ils se sont pris de plein fouet la hausse des matières premières, et surtout L'explosion du prix du transport maritime,cette bestiole étant fabriquée à Los Angeles, y'a de la distance à parcourir)

 

En tout cas on a hâte.
On fera En sorte qu'il soit Centré et droit sur la terrasse.


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mood
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Posté le 24-07-2021 à 11:02:59  profilanswer
 

n°63565949
paracyber
Posté le 24-07-2021 à 11:08:10  profilanswer
 

+1. Ca dépend vraiment de ce que recherche le prospect. Autant la piscine, il est admis que tu engendres un peu de PV, autant le spa, je suis moins certains, même quand c'est un HdG comme Shitan. (la plupart des gens ne mettraient pas autant dans ce type d'équipement)
En plus, malheureusement, il n'a pas été intégré à l'environnement. (non enterrée ou semi-enterrée), ça fait rajout non pensé dès le départ (alors que pourtant c'était le projet dès le départ)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63566053
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 11:19:19  profilanswer
 

Oui enfin avec un spa de cette série la en encastré tu vas perdre tous les Jeux de lumières de la jupe inférieure du spa.
Plutôt que de l'encastrer on va venir faire un entourage bois exotique haut autours, incluant une plage pour se reposer/se sécher, les marches d'accès,nos grosses jardinières en bambou.
Mais pour ça, on va attendre d'avoir vécu au moins un an avec ;)


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n°63566064
mqnu
Hu ?
Posté le 24-07-2021 à 11:20:27  profilanswer
 

flash23 a écrit :

18k le SPA ?

 

Bordel, ça coûte si cher que ça un SPA ? [:oovaveoo]

 

Pour la PV, ça dépend hein. Perso, j'ai pas envie de m'emmerder avec un SPA, donc si je visite une maison avec SPA je prends ça pour une charge et un coût (dépenses pour dégager le merdier :o + travaux pour remettre en état l'espace vidé) plutôt que pour une caractéristique supérieure, et donc dans mon esprit la maison prend immédiatement une MV.

 

+1. Limite ce que je verrais de sympa dans ce délire ça serai des colonnes brumisateur ou un truc dans le genre. Sur la terrasse pepouse avec une brume rafraîchissante :o

 

Aucune idée si ça existe mais je pense que je préférerai largement ça a un jacuzzi qu'on utiliserait finalement que 3x / ans :o


---------------
:o
n°63566091
@chewie
Posté le 24-07-2021 à 11:23:18  profilanswer
 

On a une nouvelle unité de mesure pour le forum  [:hpfan]  
 
Après un Sadlig pour le prix d'un appart, on a un SPA, soit le prix de la maison d'Aline :o

Message cité 1 fois
Message édité par @chewie le 24-07-2021 à 11:28:26
n°63566210
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 11:34:08  profilanswer
 

https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/210724114209950028.jpg

 

Un truc comme ca, mais plus aéré pour laisser le spa plus visible.
Mais on attend de voir si on fait une plage pour une place ou deux, combien de jardinières on y inclut.
Si on rajoute pas un support de parasol intégré ou non etc etc.

 

On préfère bien vivre avec car ça va être encore un projet à 5-6k car bois exotique etc :o

 


Édit : c'est 2 maison d'Aline le spa svp :o


Message édité par Shitan le 24-07-2021 à 11:34:36

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n°63566329
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 24-07-2021 à 11:47:35  profilanswer
 

Shitan a écrit :

https://www.hotspring.fr/acheter-un-spa/highlife/envoy
 
En Argile extérieur/coque platine.  
 
Après c'est du modèle haut de gamme d'une des meilleures marques au monde.
 
Ils ont un truc spécial breveté (le moto massage) qui reproduit vraiment un massage palper-rouler, pour l'avoir essayé c'est canon.  
Pour 18k ça inclut la couverture avec relève couverture assisté, le kit son confort.  
Le système de désinfection au sel (comme une piscine quoi)  
La livraison et l'installation aussi.  
Après je me doute bien qu'ils margent comme des bâtard bien sûr :o (quoi qu'ils se sont pris de plein fouet la hausse des matières premières, et surtout L'explosion du prix du transport maritime,cette bestiole étant fabriquée à Los Angeles, y'a de la distance à parcourir)  
 
En tout cas on a hâte.  
On fera En sorte qu'il soit Centré et droit sur la terrasse.


 
Ca reste un truc non intégré dont le plastique va prendre les UV, vieillir et qui ne va plus faire rêver esthétiquement dans 10 ans. Rajoute à ca la relative petite taille de ta terrasse qui t'empêchera de faire un truc complètement intégré comme sur la photo que tu as posté.  
 
Bref, ca doit être super sympa à l'usage et je comprend le délire  ;)  mais ce n'est pas le genre d'équipement qui peut se valoriser dans le prix d'une baraque amha.  :jap:

n°63566406
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 11:56:31  profilanswer
 

carbon38 a écrit :

 

Ca reste un truc non intégré dont le plastique va prendre les UV, vieillir et qui ne va plus faire rêver esthétiquement dans 10 ans. Rajoute à ca la relative petite taille de ta terrasse qui t'empêchera de faire un truc complètement intégré comme sur la photo que tu as posté.

 

Bref, ca doit être super sympa à l'usage et je comprend le délire ;) mais ce n'est pas le genre d'équipement qui peut se valoriser dans le prix d'une baraque amha. :jap:


Ah, mais l'entourage sera pas sur la terrasse hin, ça va pas reprendre de place sur la terrasse existante.
Laissez moi faire vous verrez.
Concernant la tenue dans le temps je me fait aucun soucis, c'est conçu pour la Californie, la durée de vie est de 25 ans, je pense que ça devrait résister sans soucis au climat des hauts de France :o


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n°63566433
Hecky34
Posté le 24-07-2021 à 11:59:55  profilanswer
 

@chewie a écrit :

On a une nouvelle unité de mesure pour le forum  [:hpfan]  
 
Après un Sadlig pour le prix d'un appart, on a un SPA, soit le prix de la maison d'Aline :o


La trappe pour aller a la cave a 3500€, aussi.

n°63566604
PtiteAlex
God is just a statistic
Posté le 24-07-2021 à 12:17:12  profilanswer
 

J’ai 2 bandes calicot qui se décollent légèrement sur quelques cm. Comment je peux faire pour les recoller avant que ça ne se décolle encore plus ?

n°63566965
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-07-2021 à 12:46:49  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Quand on peut se payer un spa@18k on s'en fout de prendre l'abo du dessus :o


 
Clairement. Si on est certain de ne pas dépasser X on prend l'abo sous X, si on n'est pas certain on fait pas son pingre et on assure le coup, c'est pas les 30€ à l'année qui changent quoi que ce soit.


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°63567025
Shitan
detailer :o
Posté le 24-07-2021 à 12:52:53  profilanswer
 

PtiteAlex a écrit :

J’ai 2 bandes calicot qui se décollent légèrement sur quelques cm. Comment je peux faire pour les recoller avant que ça ne se décolle encore plus ?


Enduire par dessus le plus finement possible et repeindre, mais le résultat sera pas chouette.
On a le même tour chez nous aussi sur 2cm :o


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n°63567029
eeeinstein
Électricien
Posté le 24-07-2021 à 12:53:26  profilanswer
 

PtiteAlex a écrit :

J’ai 2 bandes calicot qui se décollent légèrement sur quelques cm. Comment je peux faire pour les recoller avant que ça ne se décolle encore plus ?


Enlever les bandes et refaire correctement.

n°63567080
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-07-2021 à 12:59:52  profilanswer
 

eeeinstein a écrit :


Enlever les bandes et refaire correctement.


 :jap: C'est le genre de chose qui ne se répare pas, le reste va se décoller dans les 6 mois, la réparation va se voir etc, autant refaire ou laisser.


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°63567113
PtiteAlex
God is just a statistic
Posté le 24-07-2021 à 13:02:25  profilanswer
 

Shitan a écrit :


Enduire par dessus le plus finement possible et repeindre, mais le résultat sera pas chouette.  
On a le même tour chez nous aussi sur 2cm :o


 

eeeinstein a écrit :


Enlever les bandes et refaire correctement.


 
Ah oui donc pas possible de rattraper le truc simplement et proprement :/
 
Je pense qu’on va essayer la 1ère méthode et on refera tout si le résultat est vraiment moche. On n’y connaît rien du tout, j’ai peur qu’on fasse pire que mieux.

n°63567517
moi et moi
Posté le 24-07-2021 à 13:59:35  profilanswer
 

PtiteAlex a écrit :


 
Ah oui donc pas possible de rattraper le truc simplement et proprement :/
 
Je pense qu’on va essayer la 1ère méthode et on refera tout si le résultat est vraiment moche. On n’y connaît rien du tout, j’ai peur qu’on fasse pire que mieux.


 
Soit la décoller sur le côté et la recoller, ou alors l'ouvrir au cutter et la refermer en mettant de l'enduit pour recoller.

n°63567817
PtiteAlex
God is just a statistic
Posté le 24-07-2021 à 14:36:47  profilanswer
 

moi et moi a écrit :


 
Soit la décoller sur le côté et la recoller, ou alors l'ouvrir au cutter et la refermer en mettant de l'enduit pour recoller.


 
 :jap:

n°63571559
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 24-07-2021 à 22:19:31  profilanswer
 

flash23 a écrit :

18k le SPA ?

 

Bordel, ça coûte si cher que ça un SPA ? [:oovaveoo] .

 

À la limite, s'il est garni  [:tourtour:2]


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kōgakuTakumar // YT : Jours Pâles /// Test PCR COVID-19 à la maison pour 4.80€
n°63571690
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 24-07-2021 à 22:33:40  profilanswer
 

flash23 a écrit :

18k le SPA ?
 
Bordel, ça coûte si cher que ça un SPA ?  [:oovaveoo]  
 
Pour la PV, ça dépend hein. Perso, j'ai pas envie de m'emmerder avec un SPA, donc si je visite une maison avec SPA je prends ça pour une charge et un coût (dépenses pour dégager le merdier  :o  + travaux pour remettre en état l'espace vidé) plutôt que pour une caractéristique supérieure, et donc dans mon esprit la maison prend immédiatement une MV.


Pareil vu que je vais jamais l'utiliser.
Ca me ferait bien chier de payer plus pour un truc moche qui prend de la place.

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 24-07-2021 à 22:39:41

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°63571851
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 24-07-2021 à 22:50:40  profilanswer
 

Je cherche des exemples de prix de construction de grandes maison (+160m2) avec photos pour me rendre compte ce qu'on peut faire niveau construction/budget.

 

J'ai du mal à trouver ca ... :(


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°63571946
Leraturbai​n
Posté le 24-07-2021 à 23:00:26  profilanswer
 

eeeinstein a écrit :

Ha bah ça les fournisseurs pro, si tu négocie pas, il te font payer plein tarif.
 
Chez mon fournisseur elec/plomb, la différence entre le prix public et le prix pro, c'est assez souvent x3, sur un chauffe-eau c'est 2/3. Un chauffe-eau prix public à 600€ je le touche à 320 en gros.
 
Et encore, je me suis aperçu qu'ils étaient plus chère sur le matos elect que materielelectrique.com, j'ai fais revenir le commercial il y a 1 mois pour renégocier les tarifs :lol:
 
Chez un pro il faut toujours sortir la phrase classique : "je suis du batiment, c'est pour ma maison perso", tu auras toujours 20% voir plus si tu négocie un peu encore.


 
 [:leraturbain]

n°63571996
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 24-07-2021 à 23:05:18  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Je cherche des exemples de prix de construction de grandes maison (+160m2) avec photos pour me rendre compte ce qu'on peut faire niveau construction/budget.
 
J'ai du mal à trouver ca ... :(


Le prix, c'est beaucoup dans les détails.
Plus la maison a des angles => ++
Plus de baie vitrée => ++
Passé une certaine largeur => ++ (car charpente plus cher et besoin de mur/pilier de refend)
Étage => ++
nombre de sdb => ++
Terrassement compliqué => ++++++
 
etc..
Rien qu'une porte de garage peut faire x3 niveau prix facilement.


Message édité par andre1980 le 24-07-2021 à 23:06:00

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°63572054
Shaad
Posté le 24-07-2021 à 23:11:51  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Je cherche des exemples de prix de construction de grandes maison (+160m2) avec photos pour me rendre compte ce qu'on peut faire niveau construction/budget.
 
J'ai du mal à trouver ca ... :(


 
On a fait construire 170m² habitable + garage de 30m² + terrasse de 40m² pour environ 380 ou 390k€ si ça peut te donner un ordre de grandeur. C'est le prix de la construction + taxes, et des aménagements intérieurs.
Ca ne comprend ni le terrain, ni frais de notaire du terrain, ni les VRD, ni les aménagements extérieurs (sauf terrasse).
On a payé cher, on est conscient, tout est cher ici. :)
 
Quelques photos en vrac. Certaines datent un peu :
 

Spoiler :

https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094126238014.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094130664617.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094258789531.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094301830347.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094416235238.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094433511062.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094528765352.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094543535241.jpg  
 
 
https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100019258459.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100039183172.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100018670934.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100030142230.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100031969803.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100045387200.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100053417380.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100101421155.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100113428342.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_21070910011427897.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709100121443111.jpg  
 
 
https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094646125522.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094755128741.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/09/mini_210709094801711641.jpg
 
https://zupimages.net/up/21/29/os52.jpg
https://zupimages.net/up/21/29/qlqv.jpg
https://zupimages.net/up/21/29/f8yt.jpg
https://zupimages.net/up/21/29/ysz1.jpg
 

Message cité 3 fois
Message édité par Shaad le 24-07-2021 à 23:18:50

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Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63572113
jujuf1
Buggé n'est pas joué
Posté le 24-07-2021 à 23:17:26  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
On a fait construire 170m² habitable + garage de 30m² + terrasse de 40m² pour environ 380 ou 390k€ si ça peut te donner un ordre de grandeur. C'est le prix de la construction + taxes, et des aménagements intérieurs.
Ca ne comprend ni le terrain, ni frais de notaire du terrain, ni les VRD, ni les aménagements extérieurs (sauf terrasse).
On a payé cher, on est conscient, tout est cher ici. :)
 
Tu dois pouvoir trouver des photos de ma maison en cherchant un peu ici, sur Brico, Aménagement ou Cuisine.


J’imagine que c’est le prix à payer pour pas tomber sur des charlots….

n°63572153
libussa
Posté le 24-07-2021 à 23:22:50  profilanswer
 

 

C'est quoi le modèle de ta hotte ?  [:canaille]

n°63572196
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 24-07-2021 à 23:29:17  profilanswer
 

jujuf1 a écrit :


J’imagine que c’est le prix à payer pour pas tomber sur des charlots….


C'est même pas sur.
Dans le BTP, le prix n'est pas gage de qualité pro.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°63572198
jujuf1
Buggé n'est pas joué
Posté le 24-07-2021 à 23:29:35  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


C'est même pas sur.
Dans le BTP, le prix n'est pas gage de qualité pro.


Oui en plus…

n°63572250
Shaad
Posté le 24-07-2021 à 23:39:00  profilanswer
 

jujuf1 a écrit :


J’imagine que c’est le prix à payer pour pas tomber sur des charlots….


 
 :lol:  
 
Si tu savais les galères....
 
Plusieurs mois de retard.
Peu après emménagement on a passé quelques jours à l'hôtel car toutes les évacuations d'eau étaient bouchées donc pas de WC, pas de douche, rien. Il avaient oublié de raccorder l'évac principale...
Et plein, plein, plein de galères avec les artisans que l'on avait retenu pour les postes que l'avait sorti du contrat constructeur.
 
 
EDIT : quelques photos de plus prises à l'instant. C'est de nuit, à l'arrache, pas rangé, pas nettoyé ni rien. Petit focus sur le meuble à chaussures dans notre chambre à bases caissons IKEA pour celui qui me l'avait demandé :
EDIT2 : désolé pour les  [:arlequim:1]  
 

Spoiler :


https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/mini_21072411522995664.jpg
https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/mini_210724115242875068.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/mini_210724115300516272.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/mini_210724115332719240.jpg https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/24/mini_210724115342460421.jpg
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Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 24-07-2021 à 23:42:49

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Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63572261
jujuf1
Buggé n'est pas joué
Posté le 24-07-2021 à 23:41:21  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
 :lol:  
 
Si tu savais les galères....
 
Plusieurs mois de retard.
Peu après emménagement on a passé quelques jours à l'hôtel car toutes les évacuations d'eau étaient bouchées donc pas de WC, pas de douche, rien. Il avaient oublié de raccorder l'évac principale...
Et plein, plein, plein de galères avec les artisans que l'on avait retenu pour les postes que l'avait sorti du contrat constructeur.


Pffff désespérant. Quel pays de merde quand même. :o

Message cité 1 fois
Message édité par jujuf1 le 24-07-2021 à 23:41:29
n°63572286
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 24-07-2021 à 23:46:48  profilanswer
 

Shaad a écrit :

 

On a fait construire 170m² habitable + garage de 30m² + terrasse de 40m² pour environ 380 ou 390k€ si ça peut te donner un ordre de grandeur. C'est le prix de la construction + taxes, et des aménagements intérieurs.
Ca ne comprend ni le terrain, ni frais de notaire du terrain, ni les VRD, ni les aménagements extérieurs (sauf terrasse).
On a payé cher, on est conscient, tout est cher ici. :)

 

Quelques photos en vrac. Certaines datent un peu :

 


 

Merci beaucoup c'est exactement le genre d exemple que je recherche !


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°63572314
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 24-07-2021 à 23:53:03  profilanswer
 

En chauffage tu as quoi ? C'est une rt2012 standard ?

 

Tu dis que tout est cher chez toi, tu es dans quel coin ?

 

La même chose avec une piscine 10x5 au même prix je prends ;)


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Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°63572348
Shaad
Posté le 25-07-2021 à 00:01:08  profilanswer
 

RT2012 de base oui.
Chauffage PAC Air-Eau Atlantic de base, diffuseur: plancher chauffant intégral RDC & R+1. J'étais assez dubitatif sur la PAC mais pour l'instant je suis très satisfait.  
Ca fait pile un an qu'on a emménagé. Facture électrique annuelle : 1100€ TTC tout inclus (abonnement et conso) pour toute la conso de la maison : chauffage, ECS, cuisine, tout,... pour 4 personnes avec une température consigne de 21.5°C!  :love:
 
Nous sommes dans l'Ouest lyonnais. Avec le petit terrain et les aménagements extérieurs, ça fait un billet global d'environ 710-720K€. Ca c'était le prix avant covid.
Nos voisins ont construit en même temps que nous, par le même constructeur, ils ont un terrain qui fait 300m² de plus que le notre, une belle piscine et une maison de 200m² habitable. Prix total en 2019 : 850K€. Estimé début juin 2021 par 2 AI à 1 030 000€ en moyenne.
 
Si la crise sanitaire prend fin un jour, peut-être que les prix corrigeront un peu quand les citadins retourneront en ville. :)

Message cité 3 fois
Message édité par Shaad le 25-07-2021 à 00:04:13

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