Reprise du message précédent :
 
En retard M. en retard  

 
fonce alors  
Moi je me demande si je vais pas aller voir 2 ou 3 agences cet aprem    
 

 
 
  c'est choses là sont insignifiantes c'est dans le fond du jardin parc.
 
... Si je pouvais déjà trouver un terrain de 300m² ...

on parlait de bâtiments haussmaniens tout à l'heure? http://www.pap.fr/annonces/apparte [...] r180504205
honnêtement, c'est donné, ce serait dommage de s'en priver

Tu as raison je suis proprio (enfin ma banque) d'une petite ferme j'ai les pieds dans la boue

oumo> toi, t'es pas allé sur les sites de "prestige" comme http://www.bellesdemeures.com/

Meme pas le droit à une petite photo pour ce prix  

 
 
http://www.bellesdemeures.com/deta [...] pg=3&page=
 
y a une photo. Pour le prix, tu as même une chapelle pour monter ta secte et te refaire

Putin c'est carrement donné par chez moi (dpt 60, 80 et 02)

C'est quand meme bien dommage que tout ca va se perdre, que ca va tomber en ruine un jour ou l'autre

 
oh si    mais c'était juste en référence à la discussion sur le coût de la construction pierre en Ile de France, un clin d'oeil quoi

Oh tu sais, en allant au mariage d'un ami dans la région de sa belle famille (dans le Jura, pas loin de Dole), on a vu des annonces qui faisaient pleurer pour de très (très..) belles barraques.

 
en RP sur Demeures de charme, à moins de 500k€, t'as rien que des baraques en grande banlieue, voire en très très grande banlieue (90km de Paris, c'est plus la banlieue hein)  

Je veux bien te croire, si j'avais les sous j'aurai bien racheter le chateau ou j'ai habité en colocation durant 3 ans

 
Tu nous as calmés avec ton chateau  

Il etait à un petit 900 K€

Question terrassement:
 
Mon terrain est en pente. A l'arrière, nous avons dû charger en terre pour pouvoir rentrer dans les garages (ben oui c'est pratique un garage mais quand on peut s'en servir c'est encore mieux)
 
Nous avons donc chargé en terre mais je ne peux pas charger au plus près du voisin car comme c'est de la terre rapportée, elle ne tient pas facilement en place.
On nous avait proposé de faire un enrochement mais les prix était    
 
Au niveau de la limite séparative, la terre rapportée doit faire une hauteur de 80 cm environ sur un longueur de 35-40m.
 
Pensez-vous qu'il soit possible de maintenir cette terre avec des plaques type bac acier ou onduline maintenues par des poteaux bois ?
 
Il faut savoir que la terre sur cette partie ne supportera aucun poids par dessus (au pire le poids d'un homme).
 
Comment planter les poteaux dans le sol ?
 
Merci

Euh mettre du bac acier ondulé c'est une trés trés mauvaise idée à long terme ( en plus de faire croise à ton voisin que c'est un chantier temporaire ^^ )  
 
La meilleur solution c'est le talus 3/2 ou le mur de soutènement avec les barabasse qui vont bien pour drainer la flotte.

 
Kezaco ?
 
Mur de soutènement, trop cher

mort aux cons qui décident de mettre des COS < 1
 
voilà c'est dit !

 
barbacane tu veux dire    
 

qui monte de 2 unités sur un déplacement projeté de 3.

 
J'ai l'impression de comprendre mais je ne suis pas sur    

 
Talus dont le rapport est de 3 sur 2 ( pente à 66% = 33.7 °)

 
   
 
oui exactement

J'avais donc bien compris
 
Le problème c'est que la 'terre' rapportée ne se lie pas même avec la pluie (provenance diverse) donc le talus ne tiendra pas ou dans des dizaines d'année
Ca s'effondre comme du sable lorsqu'on marche sur la pente donc au final tout finira chez le voisin et là bonjour les problèmes.
 
Je comptais planter une haie afin de rendre les plaques moins visibles (je ne souhaite rien cacher puisque c'est chez moi et puis ça touche le fond du jardin de mon voisin (potager et jachère)

2 ° fois, avec les plaques ca va être très dangereux , sans prévoir des solutions sérieuses ( et donc couteuses ) pour drainer l'eau de cette terre.  
De plus en solution à long terme pour du soutènement je ne connais que le béton ou l'enrochement.  
La palplanche ( bac acier ) ca va bien pour du temporaire pour creuser une tranchée.  

Ok merci
 
C'est juste pour avoir quelque chose de plus rectiligne manière de gratter une dizaine de m3 mais bon il m'en reste encore 1500 sur le reste du terrain.
 
Je vais peut être combler en talus jusqu'à la limite de propriété et enraciner tout ça avec des vivaces.

réponses 1 et 4

Ca m'arrange à moitié

pas QUE de monuments, mais ouais, il bossent presque tous en restauration a des prix plutôt élevés, donc pour qu'ils te construisent une maison
 
pour donner une idée, même dans les villages lyonnais où la pierre est obligatoire pour respecter l'harmonie locale, on construit en parpaings/cellulaire et des spécialistes viennent poser une parement en pierre (pas genre dalles de parement artificiel casto, hein, y'a quand même un tailleur de pierre et des "spécialistes" pour poser ça de façon à ce qu'une fois fini, on ne puisse pas savoir que ce n'est pas une "vraie" maison en pierre.

en province, ça doit pouvoir se faire pour un coût élevé, mais en RP, ça me parait être mission impossible

tip : y'a toute sorte de moellons
et selon la matière, l'épaisseur et le type de joint tu peux avoir une isolation très correcte et jamais voir d'humidité dans tes murs

c'est horrible

 
et voilà qui nous permettra de confirmer un vérité qui en avait besoin : tous les goûts sont dans la nature  

c'est plutot rassurant pour toi, je suis pas connu pour mon bon gout

 
Je reviens d'une semaine de vacances le long des plages du Cotentin    
J'ai eu la chance de visiter plusieurs maisons/constructions. Il faut dire que ça construit énormément sur place, les maisons sont grandes, rien à voir avec nos pavillons "cages à lapins" de RP. En même temps, le foncier est réellement abordable : 30 k€ pour 900m² à 2km de la plage .  
 
Au niveau architecture il y a de tout, de l'OSB avec clin, de la tradi, de la maison d'architecte avec toit arrondis ou/et forme géométrique spéciale, en fait pas réellement de contrainte, chacun fait un peu ce qui lui plait.
 
En lisant le topic, j'ai vu la demande d'Oumo concernant la construction en pierre, les maisons anciennes pullulent dans le département, mais elles sont souvent hors normes et pleines de travaux à réaliser, ou vraiment très cher pour les plus grandes. Du coup, les gens n'hésitent pas à construire et certains habillent même l'extérieur de leurs maisons en parpaing avec des pierres jointoyés à la manière d'un gros parement, sur une ou toutes les faces de la maisons. Peut être une alternative à la construction intégrale en pierre de taille ?  

 
kida, c'est sympa de prendre le temps de me répondre après une semaine de vacances    
Le truc c'est que bien sûr, la dimension esthétique me semble importante, mais que par ailleurs - préjugé sans doute - l'idée d'avoir une maison fabriquée en pierre, question pérennité, solidité blabla (je veux bien reconnaître par avance que je dois être en ça tributaire de représentations collectives plus ou moins dépassées, m'enfin on se refait pas   ) me botte vachement plus qu'une maison parpaing.
Je sais c'est peut-être bête, mais quand j'ai vu les photos de chantiers ici de certaines maisons, j'avais l'impression de constructions en Lego...
Je sens que je vais me faire massacrer par les spécialistes du bâtiment du topic  

Mes vacances de juin sont terminées
Question pérennité, tu auras bien le temps de mourir avant de voir ta maison en parpaing s'écrouler (Suffit de voir des maisons en parpaings des années 50-60, elles sont toujours là). Même chose pour les OSB.
 
Question confort, ma mère vie dans une maison en pierre du début du siècle dernier, grosse inertie thermique mais c'est dur à chauffer et pourtant le climat n'est pas froid en hiver (rarement en dessous de 0°). Si tu veux du 22-23°c oublie tout de suite, hormis en utilisant un poêle à bois/insert.

 
Reste une solution mixte peut être, comme certaines maisons dont j'ai posté la photo ici, et qui utilisent plusieurs matériaux (bois, pierre, parpaing par ex.),
De toute façon, soyons concrets, faut commencer par le terrain, et de ce que j'ai vu jusqu'à présent, les choses qui sont dans nos moyens font max 250 m² en zone 2-3 (et pas à Neuilly sur Seine hein), ce qui signifie pas mal de contraintes niveau construction  

Zone 2-3    
 
Tu as quel budget ?

 
 
J'ai (enfin on a) environ 400 k€, et je regarde donc les terrains autour de 250k€ (avant négociation ), en espérant arriver à faire baisser et à construire pour 200 k€ (oui, je sais, tout ça fait beaucoup de conditions   )
 
EDIT : Est-ce que ça vous semble infaisable d'ailleurs? Si c'est le cas, me reste plus qu'à ranger la solution construction au placard  

C'est tendu comme un string mais jouable, j'ai une connaissance qui a gagné 50 k€ sur un terrain de 280 k€. Mais si tu obtiens un terrain à 200 k€, avec 400 k€ de budget total n'espère pas avoir un château avec geothermie verticale, BBC et sous sol total. En fait tout dépend de tes prétentions.    
 
Car il y a plein d'à coté qui pourrissent la vie :
- viabilisation et bornage du terrain
- frais de notaire (12 à 14 k€ dans ton cas)
- les frais hypothécaire & frais de dossier
- les impôts et taxes diverses, TLE & TRE
- La viabilisation interne, le puisard, le chemin d'accès & l'enlèvement des terres
- Le BT01
- Les éventuels honoraires du BE ou du cabinet d'archi, si tu passes pas par un constructeur.
 
Et sans compter les aménagements internes & externes (clôture, accès garage, peintures, cuisine, sdb, sols & les options de la maison)... et surtout le prix de la maison
 
Après si je peux te donner un conseil : privilégie l'emplacement. Je préfère être en zone 4 dans un coin calme proche de la gare et des commerces, qu'en Z2-3 à coté d'une cité HLM ou d'une autoroute urbaine.