Reprise du message précédent :

Ouais enfin je sais pas mais spa parce que j'ai 800 mé de terrain que l'on va foutre des rosiers, des plantes tous les 10 cm hein    
 
J'appelle pas ca etre jardinier que de passer 45 minutes tous les 15 jours pour tondre

800m² de pelouse c'est rien en effet. rajoute une haie de rosier, un petit basin, des platebandes, des jardinières, quelque plante grimpantes, arbre/arbustes, une haie de thuyas pour te cacher du voisin, un mini potager... et là c'est plus la même chose... arf c'est pas de bon souvenir de gamin ça de devoir s'en occuper les weekend avec les parents

bah c"'est un point de vu ²  
nous on est sur 760m²  
et franchement c'ets frustrant
j'ai un coin de 10*10 (100m²) pour l'abri de jardin et ranger le bois  
j'ai 120m² de potager
la maison + terrasse + caillou sur 240m²
il reste 300m² de pelouse  
on peux plus trop s'amuser avec une piscine ou une serre ninon ma fille aura plus un pet d'herbe pour jouer ...

En meme tps je n'ai pas que de la pelouse mais bon spa grave  

je disais ça juste pour montrer que pas besoin d'avoir beaucoup de terrain pour y passer du temps

Je vois que ca parle de potager et de petite surperficie de terrain, zavez jamais pensé à mettre un poulailler?

 
Donc pour en revenir à la question intial, 250 m² pour un terrain constructible, faut pas aimer avoir un jardin...ou faut aimer faire le BBQ à côté de la clôture des voisins.

 
Mon père en avait un quand j'étais petit. De bon oeufs...

+1 je vois pas l'interet du coup de la maison individuelle  
maison de ville a la limite

a la retraite mais pas avant

construire un poulailler à coté de la maison ????
 
sympa les odeurs et v'la le carnage du terrain. mieux vaut vraiment avoir un grand terrain pour le construire loin de la maison alors.

grillage ou pas, là où tu mets tes poules rien ne pousse à part de beau trous. mieux vaut leur donner un grand espace pour pas qu'elles le massacre afin que ça pousse plus vite que ce quelles détruise. compte au moins 8m² de terrain par poule "minimum". donc sur son terrain de 250m² t'oublies et tu prend tes œufs au marcher .
 
250m² u mets ta maison, ta terrasse et une bonne haie de 2m pour pas voir les voisins

je vais pas avoir des poules dans cette baraque

Et ne jamais avoir le soleil ou la lumiere du jour

Une maison de ville n'est pas individuelle ?  

Bah d'un autre coté, le jardin on en profite surtout en été, et à ce moment là on cherche surtout l'ombre...

bah y'a des mitoyennetés

Nan mais  

Bah quoi ?

Lumiere du jour bordel
 
Enfin tant mieux pour vous si vous arrivez a vivre dans du sombre et morne

Lumière zénithale, avec les ouvertures kivonbien

Nan mais faites comme vous voulez en fait.
 
Pour moi tous vos trucs sont un hérésie alors perdez pas votre tps en faites

Non mais je trolle un peu pour l'ombre, hein...
 
Un carré d'herbe qui ne voir jamais le soleil, ça finit en bourbier, non ?

Par contre, pour la lumière zénithale, je suis assez fan, en fait.

tiens en parlant de lumière au zenith l'ete, va ptetre falloir que je mette une petite avancé dessus mes baies vitrées Est et Sud car je doute que le toit déborde assez et ça risque de chauffer dur en été.

A l'est je ne pense pas trop.
A l'ouest par contre...
 
Mais je peux dire des conneries

Quoi tu as pas du super triple vitrage anti attaque nucléaire re et rayonnement martien    
 
 

Disons que le terrain est proche de Nantes (gare TER) 5 / 6 minutes du périphérique dans une commune proche Loire avec tous les équipements scolaire / vie sportive etc.

J'aime bien le jardin pour dormir faire un barbecue plante deux / trois trucs mais je pense pas y faire un potager.

Je me dis que cela peut être une bonne solution pour la proximité que je cherche mais avec du calme.

J'ai vécu en pleine campagne avec 30 /35 min de route matin et soir avec une maison sur 500 m² de jardin (hors maison), c'est bon, j'ai déjà.

Quand je vois les prix des terrains pour plus grands, j''hallucine....

C'est fou comment les gens posent des questions alors qu'ils ont deja les reponses... et ca crache de l'autoargumentation à plus soif
 
Si ca te vas fonce et pis c'est tout

c'est pas de l'argumentation... c'est juste que je vois pas mal de points qui peuvent intéressés mais avec ce gros point de : est ce que la surface est suffisante pour y faire une maison correct et avoir du plaisir avec le jardin ?

Faut voir l'organisation du terrain , mais ca va etre dur de faire qqchose je pense.

Une petite question :
 
- peut on construire sur un terrain agricole ?
 
Mes recherces sur le net, ne m'apporte pas de reponse claire sur le sujet, en vrac :
- oui mais il faut être paysan et justifier d'une prescence constante sur le terrain (elevage de vaches par exemple)
- non jamais.
- oui, si le terrain est en jachere depuis plus de 5 ans.
- oui en graissant la patte du maire + de la DDE.
 
Merki.

 
Tout dépend des loisirs de Monsieur, si c'est avoir une table et quelques chaises longues, un petit morceau de gazon, c'est suffisant.  
 
Si c'est faire un poulailler, un potager, un terrain de jeux pour les enfants... bah non.  
 
Dans Paris intra muros, certains sont déjà très content avec 10m² de terrasse.    
 
Mais bon 250m² en maison de ville, c'est suffisant, je connais des personnes qui viennent d'acheter un terrain avec 150m², PC déposé pour 100m² de SHON... a moins d'1km de Paris IM. Au total c'est moins cher qu'un appartement à surface équivalente, pas de voisinage vertical, pas de charge de copro, le bénéfice d'un petit carré de verdure en plus.

C'est pas pour rien si j'ai mis "je pense"
 
Je laisse faire les specialistes des cages à lapin

 
   
 
Moi ça me va très bien 375m², même si je préférerais 600/700m². Mais faut être réaliste, je n'avais pas le budget pour, pas l'envie de m'éloigner du centre ville, de partir à 40km de Paris ou en province (familles, amis, travail, toussa). Et je m'estime chanceux quand je viens à comparer certains de nos amis :
- 50m² dans le 19e sur 25 ans avec 1 enfant
- 25m² dans le 16e sur 12 ans mais en claquant une fortune en apport
- 65m²à 25km de Paris sur 30 ans, sans enfant, mais avec des charges de copro vertigineuses
 
Edit: désolé de faire une redit du topic immo.

non, celui-ci était trop cher. ça reste du classic double renf avec lame argon + volet roulant extérieur.

 
Met des brises soleil alors

Petite question aux caciques du forum :  
Pourriez-vous me donner le coût indicatif d'une maison en pierre (en Ile de France, puisque je pense ça dépend de l'existence de carrières locales et du prix du transport)?
Mettons pour 100m² de SHON, par exemple?

plus personne construit en pierre

   
 
J'adore ce genre de question c'est comme :  
 
Donnez moi l'age du capitaine sachant qu'il a fait sa communion à douze ans