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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison

n°23001191
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 10:56:59  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

voor0ck a écrit :

Les moellons c'est surtout de la grosse merde !!


 
et plus précisément? arguments toussa  :o ?
 
 
EDIT : galaked (lol)


Message édité par oumo le 18-06-2010 à 10:57:23
mood
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Posté le 18-06-2010 à 10:56:59  profilanswer
 

n°23001201
Profil sup​primé
Posté le 18-06-2010 à 10:57:42  answer
 

oumo a écrit :


 
bon je suis quasiment au désespoir avec vos postes-là! A croire qu'il faut pas même chercher à s'embêter avec autre chose que du bon parpaing des familles  :pfff:  
En fait, c'est surtout ça qui m'inquiète, et qui, je pense, fait que certaines personnes reculent devant la construction, c'est l'apparence (n'en est-ce qu'une d'ailleurs?) de complexité de la chose... (trouver un bon archi, parce que quant à moi, le topic m'a plutôt convaincue en ce sens, trouver un terrain, avoir un oeil sur les travaux, surtout quand on y connait rien, et je parle même pas du fait d'avoir des idées un tout petit moins traditionnelles que la moyenne, y a qu'à voir l'échange précédent sur la pierre) + le temps de la conception et de la réalisation (sur archicontemporaine.org, y a pas mal de baraques pour lesquelles ça a pris 2 ans, et je pense que ça n'intègre pas le temps de recherche du terrain)
la construction, c'est à la fois très alléchant et franchement effrayant


 
Vive le bois et l'acier :o

n°23001286
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 18-06-2010 à 11:03:47  profilanswer
 

galak a écrit :


Vache post de mega qualité on dirait l'un des miens :D


T'as raison, c'est le top, tellement mieux que le bois  :whistle:
 
PB moellons : humidité, isolation thermique proche de 0,

Message cité 2 fois
Message édité par voor0ck le 18-06-2010 à 11:05:35

---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°23001290
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:03:52  profilanswer
 


 
zonos, si tu t'engages à me faire le même rendu que la baraque de Loctudy ( http://www.archicontemporaine.org/ [...] che_id=337 ) que j'ai postée plus haut, sur un terrain de 250 m² en RP, j'achète  :o

Message cité 1 fois
Message édité par oumo le 18-06-2010 à 11:04:53
n°23001291
Kalymereau
This is not a method
Posté le 18-06-2010 à 11:03:52  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
justement je mets en doute le fait que ça s'applique à la RP vu les prix
exemples : http://www.pap.fr/annonces/maison-colombes-r180510123
http://www.pap.fr/annonce/vente-pa [...] r171209082
 
(bon c'est des exemples hein, ça vaut ce que ça vaut mais ça dit bien la valorisation de la construction ancienne en meulière)


Oui c'est cher, mais déjà pose-toi la question de combien vaut le même terrain, nu (mais constructible), au même endroit ?
 
Maintenant si tu trouves un maçon qui te fait la même chose pour moins cher, terrain compris...
 
 

oumo a écrit :


 
bon je suis quasiment au désespoir avec vos postes-là! A croire qu'il faut pas même chercher à s'embêter avec autre chose que du bon parpaing des familles  :pfff:  


 
A mon avis la question est un peu bancale. Sois tu cherches une esthétique ancienne, et dans ce cas pourquoi ne pas acheter de l'ancien. Soit tu veux faire construire, et dans ce cas il y a plein de choix "modernes" avec des matériaux plus nobles que le béton/parpaing: bois, métal, terre cuite...

Message cité 1 fois
Message édité par Kalymereau le 18-06-2010 à 11:07:18

---------------
rm -rf internet/
n°23001295
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:04:02  profilanswer
 


Le béton :O
 
Ou la paille  :whistle:

n°23001310
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:05:27  profilanswer
 

voor0ck a écrit :


T'as raison, c'est le top, tellement mieux que le bois  :whistle:


Le bois ce n'est pas non plus la solution universelle dans tous les cas, de toute facon c'est comme partout le monopole d'un materiau de construction ca tue le metier, la créativité et l'avancée...

n°23001435
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:14:08  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


Oui c'est cher, mais déjà pose-toi la question de combien vaut le même terrain, nu (mais constructible), au même endroit ?
 
Maintenant si tu trouves un maçon qui te fait la même chose pour moins cher, terrain compris...
 
 


Oui alors justement, pour savoir si c'est possible, il faut bien que j'ai ne serait-ce qu'une vague idée du prix d'une construction neuve avec des matériaux similaires, d'où ma question initiale
 

Kalymereau a écrit :


 
A mon avis la question est un peu bancale. Sois tu cherches une esthétique ancienne, et dans ce cas pourquoi ne pas acheter de l'ancien. Soit tu veux faire construire, et dans ce cas il y a plein de choix "modernes" avec des matériaux plus nobles que le béton/parpaing: bois, métal, terre cuite...


 
bah j'ai posté il me semble une video youtube avec une construction pierre récente à Lyon, et je répète que je trouve ça esthétiquement plutôt réussi (voir ça aussi : dans un genre complètement différent : http://www.archicontemporaine.org/ [...] he_id=165) donc je vois pas pourquoi il serait nécessaire de dire pierre = ancien  (je caricature un peu ton propos, je sais, pas la peine de s'énerver  ;) )

Message cité 1 fois
Message édité par oumo le 18-06-2010 à 11:14:43
n°23001499
Kalymereau
This is not a method
Posté le 18-06-2010 à 11:18:48  profilanswer
 


oumo a écrit :


 
bah j'ai posté il me semble une video youtube avec une construction pierre récente à Lyon, et je répète que je trouve ça esthétiquement plutôt réussi (voir ça aussi : dans un genre complètement différent : http://www.archicontemporaine.org/ [...] he_id=165) donc je vois pas pourquoi il serait nécessaire de dire pierre = ancien  (je caricature un peu ton propos, je sais, pas la peine de s'énerver  ;) )


 
Ben là dans cette maison la pierre c'est juste un parement, ça ne contribue pas à la structure porteuse. Doit déjà y avoir beaucoup plus d'entreprises qui font ce genre de trucs (mais ça doit pas être donné non plus).


---------------
rm -rf internet/
n°23001577
Profil sup​primé
Posté le 18-06-2010 à 11:23:56  answer
 

Sinon acheter une ancienne bâtisse  en pierre ( limite en ruine) et la remettre au gout du jour :o

mood
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Posté le 18-06-2010 à 11:23:56  profilanswer
 

n°23001637
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:27:20  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
Ben là dans cette maison la pierre c'est juste un parement, ça ne contribue pas à la structure porteuse. Doit déjà y avoir beaucoup plus d'entreprises qui font ce genre de trucs (mais ça doit pas être donné non plus).


 
le prix de cette construction-là est un peu hors budget - 350 000€ HT - c'est sûr (quoique la surface soit très probablement trop importante par rapport aux possibilités qui seraient les miennes, donc plus petit = moins cher en toute logique)

n°23001653
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:28:43  profilanswer
 


 
jamais vu en zone 2+3 dans des prix raisonnables (par contre en zone 6 oui sans doute, y a même des longères déjà restaurées pour le prix d'un placard à balai dans le Marais)
 
EDIT : prix raisonnable = moins de 400 000€ (et avec ce prix, y aurait de toute façon plus de sous pour la faire, la rénov' [:tinostar] )

Message cité 1 fois
Message édité par oumo le 18-06-2010 à 11:30:37
n°23001657
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:29:10  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
le prix de cette construction-là est un peu hors budget - 350 000€ HT - c'est sûr (quoique la surface soit très probablement trop importante par rapport aux possibilités qui seraient les miennes, donc plus petit = moins cher en toute logique)


Oublie la logique dans l'immo :D

n°23001697
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:31:17  profilanswer
 

galak a écrit :


Oublie la logique dans l'immo :D


 
 
Merci pour tes encouragements  :o

n°23001714
Kalymereau
This is not a method
Posté le 18-06-2010 à 11:32:43  profilanswer
 

sinon y a ça aussi, pas cher:
http://reho.st/adjaya.canalblog.com/images/borie__bonieux_.jpg


---------------
rm -rf internet/
n°23001721
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-06-2010 à 11:33:29  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
zonos, si tu t'engages à me faire le même rendu que la baraque de Loctudy ( http://www.archicontemporaine.org/ [...] che_id=337 ) que j'ai postée plus haut, sur un terrain de 250 m² en RP, j'achète  :o

Les angles donnent une impression de perspective bizarre aux fenètres là ... [:pingouino]http://www.archicontemporaine.org/upload/fp_album/1644/785x785_1644_vignette_pab08_Habitat_individuel_Agence_Michel_GRIGNOU_Mai


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23001738
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:34:20  profilanswer
 


 
c'est pas bien de moquer, en plus 400 000€, on peut pas dire que ce soit un tout petit budget (enfin si, pardon, sur HFR  [:moonzoid:5]  et en RP en plus double  [:moonzoid:5] )

n°23001755
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:35:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les angles donnent une impression de perspective bizarre aux fenètres là ... [:pingouino]http://www.archicontemporaine.org/ [...] RIGNOU_Mai


 
 
n'empêche c'est beau  :love:

n°23001778
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:37:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les angles donnent une impression de perspective bizarre aux fenètres là ... [:pingouino]http://www.archicontemporaine.org/ [...] RIGNOU_Mai


D'ailleurs tiens ils ont du se gourrer dans la reservation de la baie vitrée la... vue que le bardage n'est pas continue et que l'on voit la demarquation :D

Message cité 3 fois
Message édité par galak le 18-06-2010 à 11:40:49
n°23001793
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:38:24  profilanswer
 

galak a écrit :


D'ailleurs tiens ils ont du se gourrer dans la reservation de la baie vitrée la... vue que le bardage n'est pas continue et que l'on voit la demarcation :D


 
pinailleur!  :D

n°23001824
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:40:33  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
pinailleur!  :D


Et puis l'arbre faut le faire disparaitre il gene plutot qu'autre chose :D

n°23001835
philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-06-2010 à 11:41:08  profilanswer
 

oumo a écrit :

 

jamais vu en zone 2+3 dans des prix raisonnables (par contre en zone 6 oui sans doute, y a même des longères déjà restaurées pour le prix d'un placard à balai dans le Marais)

 

EDIT : prix raisonnable = moins de 400 000€ (et avec ce prix, y aurait de toute façon plus de sous pour la faire, la rénov' [:tinostar] )


Ben heu, entre le foncier de ta région et la construction en pierre, je n'imagine pas que tu puisses t'en tirer à moins.

 

Un lotissement en pierre à l'autre bout de la France ,j'avais lu dans un journal que c'est à partir de 500k €.
http://www.opus-developpement.com/ [...] -du-temple

 


(edit mais bon, le languedoc, le foncier n'est pas donné non plus)

 

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 18-06-2010 à 11:45:42
n°23001847
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:42:15  profilanswer
 

galak a écrit :


Et puis l'arbre faut le faire disparaitre il gene plutot qu'autre chose :D


 
pas d'accord, ça montre à quel point ce bijou est serti dans son écrin de verdure  :love: (bon, j'arrête vous aller croire que mon vrai nom est Michel Grignou  :lol: )

n°23001859
philibear
Orbital Bacon
Posté le 18-06-2010 à 11:43:05  profilanswer
 

galak a écrit :


D'ailleurs tiens ils ont du se gourrer dans la reservation de la baie vitrée la... vue que le bardage n'est pas continue et que l'on voit la demarquation :D


Ce ne serait pas un volet coulissant ? [:klemton]
(j'ai du mal à voir si il y a surépaisseur)

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 18-06-2010 à 11:43:37
n°23001878
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-06-2010 à 11:44:06  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
 
n'empêche c'est beau  :love:

Je suis en train de me faire du mal en regardant le site:D
Il y a plein de trucs qui déchirent grave je trouve...  
[:moquette:1]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23001894
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:45:19  profilanswer
 

philibear a écrit :


Ben heu, entre le foncier de ta région et la construction en pierre, je n'imagine pas que tu puisses t'en tirer à moins.
 
Un lotissement en pierre à l'autre bout de la France ,j'avais lu dans un journal que c'est à partir de 500k €.
http://www.opus-developpement.com/ [...] -du-temple
 


 
cette manie de pas mettre les prix...

n°23001902
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:46:06  profilanswer
 

philibear a écrit :


Ce ne serait pas un volet coulissant ? [:klemton]
(j'ai du mal à voir si il y a surépaisseur)


Tu as raison ca se voit sur les plans :jap:

n°23001903
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:46:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je suis en train de me faire du mal en regardant le site:D
Il y a plein de trucs qui déchirent grave je trouve...  
[:moquette:1]


 
oui voilà... en même temps certaines constructions sont abordables (si on a le terrain oeuf corse)
 
EDIT : ce site (je crois donné par zonos d'ailleurs, qu'il en soit remercié) est devenu un permanent sur mon mozilla, j'ai la page toujours ouverte pour pouvoir en profiter à loisir (ah le masochisme!  :D )


Message édité par oumo le 18-06-2010 à 11:48:49
n°23001931
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:47:52  profilanswer
 

Ouais enfin sir tout le monde jouait le jeux (n'est ce pas messieurs les architectes...) les maisons à 100 K € promises ca aurait été une vérité vrai et pas une exception éphémère :O

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 18-06-2010 à 11:48:07
n°23002043
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-06-2010 à 11:56:27  profilanswer
 

Bah 100k€ pour 100m² (hors terrain) c'est jouable, non ? :o
 
Par contre, c'est combien la TVA sur la construction ? 5.5% non ?


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23002044
Zaib3k
Posté le 18-06-2010 à 11:56:30  profilanswer
 
n°23002047
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 11:56:39  profilanswer
 

galak a écrit :

Ouais enfin sir tout le monde jouait le jeux (n'est ce pas messieurs les architectes...) les maisons à 100 K € promises ca aurait été une vérité vrai et pas une exception éphémère :O


 
t'as pas eu de succès sur ce coup-là, personne pour se castagner sur la nécessité ou non de recourir aux architectes et sur la nuisance qu'ils sont (ou pas )  :ange: raté!

n°23002054
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-06-2010 à 11:57:20  profilanswer
 

De 610m² :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23002061
Zaib3k
Posté le 18-06-2010 à 11:57:38  profilanswer
 

sinon oumo, t'es allé voir le CAUE près de chez toi ?

n°23002062
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:57:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah 100k€ pour 100m² (hors terrain) c'est jouable, non ? :o
 
Par contre, c'est combien la TVA sur la construction ? 5.5% non ?


Oui  :jap:

n°23002070
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 11:58:33  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
t'as pas eu de succès sur ce coup-là, personne pour se castagner sur la nécessité ou non de recourir aux architectes et sur la nuisance qu'ils sont (ou pas )  :ange: raté!


Ha mais je suis pour, c'est tjs bien de confronter l'imaginaire (l'architecte) et la realité (constructeur)  :jap:

n°23002088
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 12:00:29  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

sinon oumo, t'es allé voir le CAUE près de chez toi ?


 
non, et c'est assez énorme, il se trouve que mon CAUE local est dans ma ville, est-ce un signe du destin  :pt1cable: ?

n°23002099
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 18-06-2010 à 12:01:19  profilanswer
 

galak a écrit :


Ha mais je suis pour, c'est tjs bien de confronter l'imaginaire (l'architecte) et la realité (constructeur)  :jap:


 
ouais collaborer, y a que ça de vrai (si c'était aussi facile à dire qu'à faire..)

n°23002111
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 12:02:09  profilanswer
 
n°23002117
Profil sup​primé
Posté le 18-06-2010 à 12:02:41  answer
 

galak a écrit :


D'ailleurs tiens ils ont du se gourrer dans la reservation de la baie vitrée la... vue que le bardage n'est pas continue et que l'on voit la demarquation :D


 
Je pense que ca doit être un panneau coulissant devant le bardage

n°23002137
galak
Revenez :(
Posté le 18-06-2010 à 12:03:48  profilanswer
 


En retard M. en retard  :whistle:

mood
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