Reprise du message précédent :

Ca peut avoir une gueule folle

 
Bien sur que l'offre existe.
Ainsi que l'ironie    
 
Ce n'est pas parce que un terrain de 250 m² ne te conviendrait pas qu'il faut dénigrer ce type de bien.
Si ca convient à keos92, c'est son droit il me semble.
 
Comme indiqué plus haut, j'ai eu une maison sur un terrain de 127m², et c'était très sympa.
 
Si tu dénigres les terrains de 250m², on peut aussi cracher sur ceux de 500, après tout c'est subjectif.
Et puis ceux de 1000m², c'est bien pour le potager, mais construire ... etc etc
 

on fait comment pour mettre une maison sur 127m²??? Murs en limite de terrain?
Perso je vais avoir 15 ares, certe c'est de l'entretien, mais pour les enfants et le chien c'est top.

l'entretien d'une grande surface c'est rien du tout. chevre mouton daims & co sont parfais pour ça.

il vaut mieux avoir s>1000m² et y mettre une ou deux bestiolles pour tondre que d'avoir 500<s<1000m² et devoir tondre toute les semaines car c'est moins de boulot au final.

ça reste un avis très personnel suite à mon experience, simplement

 
 
HAN.... COMME C'EST BEAU....        
 
 
Bah avec ça, on n'est pas sorti de l'auberge.          
 
Enfin, surtout la commune.    
 
Faudrait que j'y fasse quelques projets par là-bas et que je fasse un peu l'artiste.    
 
 
   
 
 

 
Comme je l'explique, ce n'est pas le fait qu'il n'y ai pas de remplacement à l'identique qui pose problème.
Des menuiseries modernes peuvent tout autant améliorer l'esthétique que l'enlaidir...
 
La réfection à l'identique, hormis au chateau de versailles, hein ...

 
Bah terrain rectangulaire qui longe la rue.
Maison carré, environ 45m² au sol.
La maison est en limite de terrain sur 3 côtés.
 

 
Avec 50 m² de jardin, c'est 10 minutes tous les 15 jours la tonte, on peux quand même difficilement faire moins    
Mais c'est sur que le chien préfère un peu plus grand (j'ai pas l'impression que ma fille y voit une grande différence, hormis la présence d'une grande balançoire dans le nouveau jardin)
 

Nombre de maison de bourg sont posées sur des terrains de 50m2 et même moins...    
 

 
Si ça lui convient, pourquoi pose-t-il la question de savoir si c'est trop petit ?
 
 
 

 
Tu auras compris ce que je voulais dire doit y avoir 90% des particuliers qui changent de fenêtres sans même se poser la question de savoir s'il faut une autorisation, et 50% de bâtiments publics ou d'entreprises idem

maison sans jardin, avec route au seuil de la porte et avec les murs en limite de terrain donc, sinon je vois pas comment c'est possible.

C'est un peu la définition d'une maison de bourg.    
 
(bon, parfois, il y a une vague cour à l'arrière )
 

la maison de mon enfance doit faire 80m2 au sol plus un jardin idem
 
et maintenant que je suis en appart elle me paraît immense

 
parce que justement je ne sais pas si cela me convient, d'ou une demande de retour d'expérience pour ceux qui aurait cette taille de terrain ......

 
Ce n'est pas évident de visualiser ce que ça va donner en terme d'espace.
Avant de trouver mon terrain, j'en ai visité un de 200m².
Plus grand que 127 que j'avais avant, mais je me suis quand même posé pas mal de questions (la maison devant être plus grande que celle que j'avais).
Au final, j'ai pu voir une maison sur une parcelle équivalente, proportionnellement ca paraissait plus petit que ce que j'avais avant.
 
J'en ai conclu que c'était limite.
Mais avec 50m² de plus, ça me semble acceptable.
 
A priori, s'il pose la question, c'est pour entendre ce genre d'avis, et peser le pour et le contre.
 

En tout cas chapeau, il en faut des gens comme vous qui savent se contenter de peu.

Rats des villes et rats de champs, c'tout.  

Pigeon des villes, rats des champs plutot ouais  

 
J'habite en banlieue parisienne et avoir une maison sur un terrain inférieur à 400m², j'ai du mal à l'imaginer.. C'est un peu le strict minimum...
 
Mes beaux-parents ont acheté une maison de ville avec 70m² de jardin derrière. Bah quand on mange sur la terrasse, on entend le voisin qui téléphone quand il a la fenêtre ouverte...

Nan mais je comprend , je taquine car pour moi 70m² de terrain par exemple je ne peux le concevoir, comme je me suis rendu compte aussi apres avoir eu 1800 m² pendant 3 ans que c'est trop pour moi, j'ai coupé la poire et mes 800m² actuel ce n'est pas si grand que ca mais c'est le bon compromis pour ma part

 
Je pense pareil 800m² à 1000m² est un terrain de taille très convenable.

j'ai fait attention en faisant le tour, y'a de tout comme type de volets et de couleurs sauf des volets roulants : du bois, du métal, du 2 vantaux, 4 vantaux, du bleu, du rouge vin (le plus répandu, quand même), et du blanc, dans tout ça y'en a pas mal qui datent de moins de 10 ans donc soit personne ne faisait de demande de travaux, soit ils sont pas trop chiants
 
j'vais remplir mon formulaire, faire du toshop et on verra bien

   
 
De toutes façons, il n'y a rien de moins à faire.
 
Aprés, tu verras bien ce que diras l'ABF...    

faut montrer volets ouverts, fermés, ou les deux ?
toutes les façades ou seulement celles visibles depuis la rue ?

Pour ma part j'avais fait les facades qui etait concernées par les modifications    
 
Et je te conseille de mettre les deux

question con peut-être, mais le sens des lames de bois vous semble-t-il important pour eux ou ils s'en foutent ?
parce que j'hésite encore entre des volets simples (32mm) et des doublés (56) : sur les 32, les planches sont verticales et sur les 56, elles sont verticales à l'ext et horizontales coté intérieur (mais quand c'est ouvert, forcément, c'est le côté que tout le monde voit)

Il faut une representation de ce que tu vas mettre, donc il faut mettre ce que tu vas mettre

 
Bonne question pour les volets.      
 
Ouvert est l'habitude.    
 
Toutes les façades. L'histoire de visible ou pas de la rue est également une légende urbaine...

 
Arf, on ne va pas jusque dans ce détail habituellement...  
 
Aprés, si ABF, il aura peut-être un avis sur la question.  

une LU pour le règlement, certainement
par contre, c'est ce qui préside au fait que pleins de gens font pleins de trucs non déclarés sur les parties invisibles de la rue (vérandas, patio, voire extensions sans permis)

 
Les règles locales d'urbanisme établissent de temps en temps des différences de traitement entre les façades sur rue et les autres façades. Mais ça reste vachement casse gueule à écrire sur le réglement. Donc c'est peu fréquent (hormis les trés grandes villes, et encore...)
 
Lorsque je parle de LU, c'est effectivement pour les particuliers, mais aussi même pour nombre de maires de petites communes qui n'hésitent pas à autoriser verbalement leurs administrés à faire de travaux : "Ca ne se voit pas de la rue ? Bah c'est bon alors, vous pouvez faire.  "
 
La gueule de l'administré lorsqu'il se retrouve dénoncé en préfecture par le voisin connaissant ses/le droits.    
 

tu va finir par devoir faire une demande pour aller pisser  
tu poses tes volets et puis c'est tout

Campanil \o/

c'est vraiment tres petit mais au dela de ça ce qui compte pour construire c'est la facade

AAF

 
rien a ajouter ²

10 / 11m de façade

c'ets la tout le pb  
a la campagne un terrai comme ça c'est juste pour le potager  
en ville c'est different  
mais deja si tu veux un passage d'un coté ou de l'autre (pour rentrer du bois ou simplement acceder a l'arriere du terrain) tu doit laisser 3 metre
 
du coup il reste 7-8m  
tu enleves 40 ccm d'épaisseur de mur de chaque coté => 6.2-7.2m ...

 
Bah ca me semble très bien au contraire.
Un beau rectangle de 10*25 sera nettement plus exploitable sur ce type de terrain qu'un carré (du moins si tu peux te mettre en limite de terrain de chaque côté).
 
c'est la configuration qui te permettra d'avoir le plus de jardin.

 
Assez d'accord    
J'ai acheté mon terrain voilà 3 mois et il fait 523m², je trouve que c'est tout juste !
Idéalement j'aurais bien aimé en trouver un d'env. 650-700m² comme j'aime bien avoir un peu de pelouse    
800m² à 1000m², c'est vraiment sympa mais il faut commencer à bien aimé le jardinage AMHA.
 
Et j'en profite pour    
vu que ma construction à commencé début du mois      

Ouais enfin je sais pas mais spa parce que j'ai 800 mé de terrain que l'on va foutre des rosiers, des plantes tous les 10 cm hein    
 
J'appelle pas ca etre jardinier que de passer 45 minutes tous les 15 jours pour tondre