Reprise du message précédent :

 
Oublie le galandage en porte d'entrée, trop galère.
Ou trouve une autre porte d'entrée    
 
En accordéon, Technal fait ça aussi. Mais perso en porte d'entrée j'éviterais...
 
Tu peux peut-être faire 1 porte d'entrée vitrée + une triple coulissante ?

C'est aussi ce que pose maison familiale en menuiseries alu.
C'est vrai que les profilés sont fins et gracieux

Il me semblait bien, ici,c'est forcément bois ou bois/alu, je souhaite rester dans de l'alu uniquement, du coup cf ci-dessous Technal proposerait ce type de produit

En effet c'est peut être une solution, ça permet d'avoir au moins les 3/4 de la surface en ouverture complète
Par contre sur du K-line, je suis limité à 2 vantaux par rail, et idéalement, je souhaiterais pousser tous les vantaux du même côté sinon je vais devoir créer une ouverture sur un mur porteur
Du coup, sur du Technal ça le ferait en faisant Accordéon Sur 3 Vantaux + Porte d'entrée, allez hop, je vais me trouver un artisan Technal pour voir ce qu'il peut me proposer  

 
J'ai de la place pour un ballon séparé dans la cave, mais je veux éviter d'en mettre un intégré à la chaudière dans la buanderie.
Quid des chaudière mini accumulée avec un ballon tampon de 4-5 litres ? Apparemment le confort est amélioré.

Je me suis renseigné vite fait ces derniers jours car je visite des maisons avec de vieilles chaudières.
Je trouve la PAC moins cher tout de même à l'investissement : entre 5000 et 15000 pour la PAC et entre 10000 et 20000 pour la chaudière à pellets. Mais oui tu peux trouve des PAC à 10k et des chaudières à pellets à 10k mais en moyenne on est plus proche du 10k pour la pac et plus proche du 15k pour la chaudière à pellets.
=> Hors primes potentielles (prim eco-energie, reductions d'impots, aide anah etc...)

Mais sinon moi perso c'est la chaudière à pellets qui m’intéresse le plus aussi avec silo de stockage histoire de pas recharger tout le temps. Mais faut de la place.

 
   ok merci, vous avez des ref de détecteur de Gaz de ville ? je trouve pas grand chose sur m'amz**e

Après il y a chaudière à pellets et chaudière à pellets
Si tu prends du Okofen/Viessman c'est pas le même prix que du RED italien par exemple.

 
Nous on a une 32 Kw avec réserve d'eau de 25 litres. Plus tu as de réserve, plus tu as de confort.
 
L'autre solution c'est d'avoir deux circuits d'eau chaude, par exemple un pour l'évier via la chaudière et un mini chauffe-eau pour la salle de bain. Même si ce n'est pas esthétique (mais tu peux faire un coffrage), tu en as à suspendre et qui passent au dessus d'une porte... (faut juste un bon mur car ça pèse)
 
Ou l'inverse (chez Atlantic par ex, tu as des petits trucs genre Odeo à mettre sous l'évier ou d'autres modèles à mettre derrière une porte d'un placard haut de ta cuisine, de 15 à 50 litres).

Y'a pas justement un souci pour la détection d'où l'ajout d'un odeur très forte par GDF ?

 
Je sais pas justement, mais j'aimerai bien un capteur qui me prévient si j'ai une fuite de gaz naturel...
 
J'ai trouvé ça : https://www.amazon.fr/D%C3%A9tecteu [...] op?ie=UTF8

http://www.domeo-connect.fr/detect [...] 2x15824145
 
41€, vu la photo de la baraque éventrée sur leur site, c'est pas cher

wut

du CO dans le gaz de ville ?

 
C'est pas pour défendre leur produit hein, mais il me semble avoir vu sur leur catalogue de K-Line faisait des coulissantes 3 vantaux aussi.
Ou alors j'ai mal compris ce que tu cherches exactement.
 
Sinon de mon côté, bien que je pensais avoir pris ma décision - merci le topic - je vais sans doute appeler Technal et Janneau aussi, voir s'il y a une grosse différence de prix.
Y'a des showrooms des 2 marques pas loin de chez moi, je pourrais me faire une idée.
J'aurais pas de scrupules à les faire venir, pour l'instant j'ai que des devis K-Line fait sur plan.

tu peux rajouter Fenetrea, je suis content des miennes.

En galandage, tu ne peux avoir que deux vantaux par rail:
https://www.k-line.fr/galandage-exterieur.aspx

Nous avons fais venir un maître d'oeuvre afin d'avoir des devis de travaux pour la rénovation d'une maison bâtie de 1995 (175m carré) dont 120m (le rdc) sont à rafraîchir.
 
Les devis sont soit haut, ou au contraire bas, et j'aimerais votre avis sur :
- Dépose du carrelage au rdc : autour de 3950 €
- Repose d’un carrelage 75x75 rectifié : autour de 8150 €
- Pose d’une VMC Hygro B pour sdb rdc + sdb étage ainsi que les caissons : autour de 1750 €
- Reprise de la sdb du rdcen intégralité ( faïence, baignoire, douche italienne, robinetterie etc ) : autour de 6800 €
- Pose d’un velux 114 x 118 avec volet roulant extérieure radio solaire : autour de 2475 €
- Peinture blanche satiné, autour de 6500€
ou
- Poncer la fibre, enduire l’ensemble des murs et peindre autour de 12000 €
- Suivi des travaux : entre 6 et 8k
 
Est-ce normal que le carrelage (dépose et pose avec soit disant du carrelage estimé à 80€ le m carré) soit si haut, de même que le coût de la peinture ?
Le reste me semble être bon marché, ai-je tort ?

Pour 70m2 de carrelage 80x80 nous avons payé 58€ht/m2 pour la pose. :-)

C'est dans quel coin ? Ca m'a l'air hyper cher...

4000€ pour virer du carelage au sol.
Si j'avais quelques jours de congé, je me serais déplacer chez toi et je te prendrais 800€ + nourri/loger durant 2 jours.

Je crois qu'on est tombé sur un constructeur trop honnête, il ne voulait pas augmenter le budget à allouer à la construction alors même que nos demandes le nécessitait et préférait trouver des solutions alternatives et nous pousser à revoir certaines exigences
J'ai dû insister pour lui faire comprendre qu'on allait augmenter l'enveloppe qu'on leur allouait

 
T'es en CCMI? Si oui, il n'a pas le droit d'augmenter le budget.

Bien sur que si avec des avenants.

Non mais là on est en phase de chiffrage, on travaille sur le plan, le contrat est loin d'être signé

Avenants que tu n'as aucune obligation d'accepter sauf s'ils sont de ton fait.
Donc non, le constructeur n'a bien pas le droit d'augmenter le budget de son fait

 
J'ai vu plusieurs devis pour des velux 114x118 confort : entre 900 et 1k€ , faut rajouter 700€ de volet exterieur ( Prix avec montage)  

Ouverture déjà faite ou à découper dans la charpente ?

 
Plus cher pour la pose et dépose du carrelage  
Un bon marteau piqueur et tu économises 4000€    
 

 
On peut mener une expédition ensemble si tu veux  

Si c'est toi qui en fait la demande, l'avenant peut être supérieur à 0.
Si c'est le constructeur ET que les travaux n'ont pas était chiffrés, c'est un avenant à 0 qui doit être signé.

J'ai oublié de préciser qu'il y a du chauffage au sol sous le carrelage, est-ce que cela est justement un frein qui du coup fait exploser le tarif ?
 
J'ai deux mains gauche pour ainsi dire, mais avec un ami ou deux je pense être en mesure de retirer du carrelage, tout du moins au moins une grosse partie, si dans la mesure ou cela n'est pas si technique.
 
Pour le velux je tombe sur 1400€ pour un 114*118 en confort et moteur solaire ( site velux), à cela ils devraient couper dans la toiture et le poser, là encore j'espère pouvoir négocier.
 
Enfin, le budget le plus choquant reste la peinture.
Trois murs du salon font 5m de haut, le reste est à 2.5m, avec partout de la fibre de verre, motif chevron, qui date de 95 avec une colle très resistante, tel que le peintre pense qu'il est préférable de ne pas l'arracher.
 
J'ai pu voir ce genre de produit, est-ce que cela est propre et permet de cacher le motif chevron en fibre de verre :  
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] m2-e107988
 
Bref, il va falloir négocier sur certains postes de dépenses

Euh si tu tappes ce genre de prix c'est pas pour chopper du cache misere..
Demande en virant la fibre en motif, enduit et peinture..ca sera peut être plus cher, mais le résultat sera incomparable..
Autant enlever le carrelage avec des amis, et remettre la somme dans les peintures..

Non ça n'ira pas pour cacher, il faut virer la fibre

Après tu peux retapisser par contre, c'est nettement moins cher et ça ne nécessite qu'une préparation minime du support

Et il y a des papier peint tout à fait qualitatif

Merci pour les réponses.
Est-ce que tu aurais des références à partager ?

Le but est d'avoir un aspect lisse, avec si possible peu de travaux ( poncer et enduire doit être vraiment chronophage, ce qui peu expliquer le tarif).

A la base nous avions un budget de 55 -60k pour les rénovations ( +15k pour la cuisine), nous rentrons dans ce tarif avec la PAC AE à 13k, sauf que certains tarifs ( peinture et carrelage) me semble être vraiment abusé.

Et j'ai du mal à croire que avec des matériaux au top vont faire augmenter la valeur de la maison.

Je vous ai pas encore posté des images de ma rénovation, mais on s'est occupé du jardin et du sas d'entrée, c'est de loin pas fini, mais on a déjà bien dégrossi   .
 
Jardin :



 
SAS :
 

 
+1, gaz en cuve=po bien. Autant coller du fuel, c'est moins cher.
 
drap.
 
question: les modes de chauffage montés actuellement en RT 2012 c'est quoi principalement ? PAC ? fourneaux a croquettes ?

 
Tu comptes planter de la pelouse ? En tout cas vu la 1ère photo tu as du en chier..  

 
Oui on compte juste remettre du gazon pour le moment.   ( on a pas trop la main verte   )
Le cabanon de jardin va être retapé. (ponçage, peinture, changement de la fenêtre).
8 allés à la déchetterie avec le Scénic plein + remorque.

 
En tout cas je trouve la grandeur de ton jardin très bien niveau taille. Ni trop grand, ni trop petit.  
Les 2 arbres au milieu c’est des fruitiers ?  
Si le bois de ton cabanon n’a pas trop souffert. Ça vaut le coup de le retaper.

 
Oui c'est deux pêchers !  
Oui le jardin nous suffit largement, avant la photo y a encore une terrasse et une véranda.

Ils montent a peu près tout c'est au choix du client.
Gaz si raccordable au reseau, sinon PAC, ou poele a pellets.
Au final on opte pour faire poser un insert a pellets par une entreprise extérieure, vu que le constructeur ne propose que des poeles.
C'est vraiment fun de tirer tout l'insert pr recharger en pellets.

Sacré boulot pour le jardin.
Nous avons un ancien biotop, avec un reste d'eau, que nous aimerions retirer, ou plutôt remplir de terre, je crains également le pire pour réaliser l'opération.
 
Par la suite on s'attaquera en mai à la cloture ( sur 4000m carré ), d'ailleurs, est-il possible de planter en mai ou est-ce vraiment trop tard ?

A titre de comparaison, j'ai :
- Pose d'une VMC Hygro B pour SDB/WC/Cuisine avec gaines isolées + chapeau pour 1300€
- Pose d'un velux 114x118 confort avec découpe charpente / tuiles + raccord (sans volet, avec store solaire extérieur et occultant intérieur) : 1400€