Reprise du message précédent :

 
C'est un peu légèrement vrai...    

 
Souvent dans les plan d'urbanismes, il est obligé de faire un parking accessible de l'extérieur sur ton terrain.
Si ta maison est grande généralement ce sera 2 places de parkings que tu dois laisser accessible.
 
Va dans un lotissement récent, pour voir.
 

A priori, "dans l'empruise d'un bâtiment", ça veut dire dans la SHOB. Donc, sous un auvent, ça passe.
Ensuite, je compte pas faire ça comme un porc : ça sera de la charpente traditionnelle + tuiles (les mêmes que le toit, tant qu'à faire), et en dessinant le plan hier, ça passe bien.

Le seul truc chiant, c'est qu'il me faudra une zone translucide : j'ai une fenêtre qui ouvre sous l'auvent, que je peux pas mettre ailleurs.

Et sinon, ici, mes murs en bardage pour l'abri de jardin sont passés, y'a des maisons en bois dans le quartier, des à toit plat, etc...bref, un peu de tout.

J'aimerais bien rajouter un "carport" comme ça :c'est si chiant que ça d'obtenir un permis pour ça? je ne comprends pas trop dans quelle catégorie ça rentre....

Pourriez vous me préciser en dessous de quelle température l'élévation des murs en béton cellulaire (syporex) ne peut se faire ?
 
Merci

petite question, le COS il s'applique à la surface totale du terrain ou juste à sa partie constructible?
si j'achète un terrain de 1800m² dont 800m² constructible avec un COS de 0.15, ça fait un SHOB de 120m² ou 270m² ?

En dessous de 5° il faut des installations particuliere selon le dtu.
 
En dessous de 0 pas de beton.

 
ah ok,
y a de petit filou qui mettent un faux SHOB du coup sur leur annonce de vente de terrain...
purée! 120m² c'est vraiment petit
ils sont chiants de mettre des cos de 0.15 ou 0.2  

Pour ceux que ca interessent : Impact des ouvrants sur la performance énergétique des bâtiments : étude exclusive

Avec un lien accessoirement sur la tour elithis que l'on a fait  

 
Très intéressant

 
Je bosse avec eux sur un trés projet  

 
 
 
Merci ! Très intéressant pour mes futurs ouvrages  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Bonjour le topic construction maison  
 
j'ai commencé a remonter le topic depuis le début, j'en suis à la page 147    
 
j'ai vu une maison potentiellement intéressante (à l'achat) datant des 50's mais avec pas mal de travaux dont 1 que j'aimerais discuter ici :
 
j'ai un couloir dans l'entrée avec le salon/salle a manger a gauche. j'aimerais faire péter le mur, mais a priori, c'est un mur porteur, donc il va falloir mettre un IPN (c'est ca ?)
la maison fait 9m par 9m, l'IPN il faut le mettre sur toute la longueur de la maison, ou bien juste sur la partir du mur que je fais sauter (je pense environs 5 m).
 
et ca va chercher dans les combien un travail comme ca ? (a la louche hein)
 
merci

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
On a fait poser un IPN de 5m sur un mur de 7, environ. On a laissé un bout de mur de chaque côté : comme ça

 
Ca nous a coûté moins de 5k€, si je me souviens bien (avec les finitions placo autour de l'IPN)

Woh !
 
Ils ont posés l'IPE (pas IPN mais IPE, IPN est une gamme très ancienne ) sur les briques juste avec une chtite arase de mortier comme sur la photo là ? C'est de la brique de quelle épaisseur ?  
 
Je m'excuse de cette intervention un peu cavalière mais ça m'a pas l'air très réglo pour une reprise en sous-oeuvre de 5 m de portée reprenant un plancher lourd ( poutrelles et hourdis à priori ). Enfin c'est l'appui sur les tetes de mur qui me choquent ..

Content de pas être le seul qui soit choqué... Vive le versement en plus, vu la longueur

 
Tout se trouve dans les règles d'urbanisme.
Si rien n'est précisé, alors ça devrait passer sans problème.
 
Et tu fais bien de parler des toitures, car là aussi, si les règles précisent que les toits doivent être en tuile avec tant de pente mini, alors pas possible de construire un toit presque plat en tôle...
 

 
 
C'est une annexe à l'habitation, donc de l'habitation.
 
Et dans des communes qui ont rédigé des règles d'urbanisme très restrictives, eh bien ces constructions ne peuvent pas être autorisées.
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

y'a pas de plancher dessus, c'est juste un plafond en brique à l'ancienne, "crocheté" à la charpente au dessus.

L'IPE (edit, j'avais écrit IPN ) est prise d'un côté sur 30cm de mur (le piti bout qu'on voit) + encastrée de 20 dans le mur qui donne dehors, et elle vient prendre de 40cm dans le bout de mur de l'autre côté.

Après, y'a pas grand chose comme poids, au dessus : une sablière de la charpente qui fait les 7m de la portée totale, qui repose juste dessus.

Ah ok ok, dans ces conditions je comprends mieux. C'est la photo qui est trompeuse en fait, on a l'impression d'avoir un plancher lourd et que le fer est posé sur pas grand chose ..  
 
Skusez l'dérangement hein ..  

Bonjour,
 
J'ai une surface murale de 37 m² à peindre.
Le support est des plaques de platres (construction neuve).
 
Je vais donc passer une sous couche, puis peindre en couleur.
 
Combien de litres de peinture de finition me faut il pour 1 couche ?
 
Merci
 
La peinture envisagée à un redement de 10m²/litre.

 
mon fils de 8 ans saurait le calculer

Bouge pas, je vais demander à ma fille de 9 ans de faire le calcul

Une cinquantaine de litre l'histoire d'être sur ca devrait le faire

il faut prendre en compte le fait que la peinture s'évapore de 0,01m^3 dans une pièce à 20°C, sachant qu'il fait 10°C au moment où on peint.
Calculer la quantité de peinture minimum nécessaire pour peindre une couche sur 37m²

 
y'a pas d'mal!
 

 
Et l'heure de départ du train de vesoul, aussi.

Et la donnée sur l'âge du capitaine est manquante !

Indice :
 
Il a fait sa communion à 12 ans.

Drap' , au cas où ( )

achète un bidon de 100L ... ca devrait aller pour une couche

j'ai une question sur un PLU. ça veut dire quoi ça :
La distance comptée horizontalement de tout point d’une construction au point le plus bas et le plus proche de la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude de ces deux points sans pouvoir être inférieure à 4,00 mètres.
Ne sont pas pris en compte les toitures et les balcons dans la limite de 1 mètre.

ça veut dire que entre le mur de la maison et le bord du terrain il doit y avoir 4 mètres au minimum ?

ui

si ton pignon fait moins de 8m

pignon?

http://fr.wikipedia.org/wiki/Pignon