Reprise du message précédent :

Attention, c'est un agrandissement toi, tu as donc la plus value de la modification de l'existant qui te plombe. Ce que j'ai donné c'est pour du neuf.

 
ouais, enfin, l'existant, je le compte pour les 15k€ : démolition d'un mur, réfection de charpente/toiture.
 
Bref, donc, si on prenait 1000€/m2 pour une finition basique, mes 35m2 à finir, ça représenterait dans les 21k€ J'ai l'impression que ça fait énorme.  
Et surtout j'ai l'impression que 14k pour faire des fondations, des murs et un toit par dessus + les menuiseries, ça fait vraiment pas lourd. Mais bon.

Ha ca c'est sur plus c'est grand plus le prix au m² est bas, et vice et versa

Oui, j'imagine!
Sinon, le GO en ossature bois, c'est plus cher que le classique, ou pas?

M'est avis que oui mais je coule que du béton    
 
Comme c'est "in" je pense que c'est plus cher  

Purée je le savais!
 
http://www.citemaison.fr/comparati [...] ierre.html

A prendre avec des pincettes vu le site
 
http://www.bois.com/particuliers/c [...] ature-bois
 
http://www.bois.com/particuliers/c [...] economique
 
MAis je m'a gourré c'est moins cher normalement l'ossature bois si on enleve la plue value "in".

Faut savoir planter des clous sinon  

 
Tu comptes TTC ou HT ?

 
faut avoir une cloueuse pneumatique

Faut savoir s'en servir  

Lopette    
 
 

Ca sert à quoi de vivre lgtps si quand le loup arrive un coup de souffle et plus de maison    
 
 

galak> ça alors : http://www.leroymerlin.fr/mpng2-fr [...] 49897268#4
?
bon, au moins, spas cher
 
edit : le lien fonctionne mal, j'ai trouvé le RoulRock 121 200mm

 
J'ai pas prévude construire moi même, mais le côté chantier propre m'intéresse, oui. Cela dit, il y a de toutes façons la dalle à faire, donc bon.
 
 
 
 
Les prix qu'on m'a donné sont TTC.

C'est surtout l'histoire des 3 petits cochons rabat joie  

Rouleau de laine de roche RoulRock 121 200mm ROCKWOOL  

c'est ce que tu poses sur tes chantiers au moins ?

Rockwool et isover sont les deux marques utilisés par nos ST oui.
 
Apres je mets ce que le CCTP me demande

énergie grise késkons'enfout

ça dépend, tu travailles au noir ?

ISOVER fait aussi dans le chanvre, vous en mettez souvent ?

il n'y a qu'en France que l'ossature bois est plus chere que la construction trad.... va comprendre.
en gros d'après ce que j'ai vu:
trad->+20%->OSB->+20%->monomur

ça va peut-être changer dans les années à venir quand les gros constructeurs arrêteront les vielles méthodes de constructions obsolètes.

edit: sinon question, pour mon estimation de l'architecte je lui ai dit de partir sur de l'isolant fibre de bois. je pense qu'il va mettre ça aussi bien sous le toit que dans les murs. mais pour les murs on doit pas gagner grand chose entre fibre de bois et laine de roche contrairement au toit soumis au rayonnement solaire de façon plus importante ???? par contre ça change pas mal le coût

 
SVP, je suis pénible je sais, mais ne dites pas OSB , mais MOB ( Maison ossature bois).
L'OSB (Oriented Strand board ) c'est un matériaux  de bois composite.
C'est pour ca je ne comprenais rien à ce que vous disiez.

+1

Ok.

Bon, et donc, mes considérations sur les MOB, t'en penses quoi?

De ce que je lis depuis quelques jours, une solution MOB "de base" (isolant entre les montants + placo + bardage), ne serait finalement pas plus efficace thermiquement qu'une construction "classique plus" en parpaing + doublage brique ou plâtre, et nettement moins efficace que du béton cellulaire.

Pour "monter en gamme", il faut ajouter de l'isolant intérioeur ou extérieur, donc augmenter l'épaisseur, et le coût.

En plus, l'argument "local" du bois (qui a pour moi son importance : je traverse régulièrement l'ex forêt des Landes, et ça me ferait plaisir d'utiliser ce bois plutôt que de le voir partir en copeaux) perd tout son sens quand on sait que les montants sont en épicéa

(par contre, l'usine Siporex est à moins de 30 bornes.... du coup, le coût énergétique du béton cellulaire doit se rapprocher de celui du bois, vu la distance que ce dernier doit faire pour venir

Du coup, je me pose des questions J'ai pour le moment un seul devis pour de la MOB. J'en ferais faire au moins un en classique, pour voir la différence.

Tu vois Vapeur, il y en a pour qui l'énergie grise est tout de même important
 
Gfive > mon constructeur adopte un mélange de Siporex (mi335, bloc de 20cm) et il rajoute 80 de laine de roche + 10 de placo. Cela donne une résistance thermique autour de 4.5. Ce qui est pas degueux
 
Après c'est surtout dans les fours que l'énergie grise va être consommé, pas dans le transport.

 
Je te parle de MOB "classique", justement. Donc pas en 22cm d'épaisseur, mais plutôt en 12 ou 14. Pour passer à 22, c'est plus cher. Et du coup, l'intérêt d'avoir des murs plus fins est un peu perdu (parce que les 22 + 4 ou 5 (bardage, etc..), ça commence à faire, amis bon, à voir.
 
Ensuite, pourquoi de l'épicéa? parce que la DTU l'impose, si j'ai bien compris. Et sinon, NON, dans les landes, ils ne font pas de Douglas. Uniquement du pin maritime. (dit pin des landes).

 
En l'occurence, c'est pas trop l'énergie grise qui m'importe.  
 
Juste le côté complètement absurde d'aller chercher un matériau loin, alors que j'en ai plusieurs à disposition dans le coin.
 
Ca me ferait chier que ma maison soit construite en bois Suédois ou Norvégien quand j'ai plein de pin et de béton cellulaire à dispo à moins de 50 bornes.

 
Mon expérience me fait dire que au niveau devis il faut au minimum 3 devis pour avoir une vrai estimation.

 
Pour le pin, je sais pas, hein. C'est ce que m'a dit le charpentier : il m'a dit que la nouvelle DTU imposait l'épicéa pour les montants d'ossature. Je sais pas s'il a raison ou pas, je trouve pas l'info.
 
Ensuite, je ne sais pas quelle épaisseur est prévue sur le devis : comme pour le moment, c'est pour savoir si on a le budget, et qu'on a pas déposé de PC, c'est très vague, mais je me ferais préciser ça demain ; je le revois pour détailler un peu.
 
 
 
j'en attend un second pour de la MOB, mais le mec a des idées un peu trop arrêtées sur ce qu'il veut faire pour nous : il veut poser une boite carrée devant la maison, mais ça nous arrange moyen (on voudrait aménager les combles, avec un toit plat, forcément, ça fait faire un étage, et une façade énorme). Mais bon, ça nous donnera une idée.
Cela dit, il m'inquiète un peu : il m'a dit que de l'isolation par l'extérieur (pour l'existant) nous coûterait dans les 160€/m2, alors que j'ai vu/lu un peu partout des coûts plutôt proches de 100€/m2
 

 
 
on attends toujours les photos de ton chantier

t'as oublié les montants, la vêture (crépi/bardage...), les finitions autour des ouvrants, en haut et en bas des murs.... bref.