Reprise du message précédent :
Ben en vous mettant d'accord avec un ecrit... là t'as pas le choix.
Ou alors tu lui envoies un recommandé, disant que vu le retard pris, blabla, sans réponse de sa part tu considères ça comme un accord, blabla.

Recommandé AR pour mise en demeure de terminer les travaux.  
 
"Sans réponse positive de votre part avant le bla bla, le contrat est réputé caduc, les acomptes versés font office de solde de tout compte."
 
Il devrait bouger très vite si le solde est conséquent, sinon c'est que ce n'est pas intéressant pour lui et il marge uniquement sur la pose hyper facile en laissant toujours en plan la partie la plus couteuse en heures qu'il ne facture jamais.

Petite question rénovation. J'ai attaqué quelques "sondages" en vue de la rénovation complète de ma cuisine, notamment les murs qui sont en partie carrelés au dessus des plans de travail/évier.  
En plus d'être moches (maison des 60's) les carreaux sont très fragiles et visiblement collés au ciment sur le mur en brique plâtrière. Bref, les murs vont être ignobles une fois décarrelés. Avec quoi récupérer ça ? Je pensais aux panneaux wedi directement collés sur les murs en question, mais quid de l'alignement ? (les murs ne sont probablement pas droits) et de la fixation des élements de cuisine ? Je ne me vois pas jouer au platrier pour récuperer quelque chose de lisse.

Enduit ou placo, au choix.

Vu les trous, ce n'est pas de l'enduit qu'il va me falloir.    
Je me tâte à recarreler derrière, le wedi ne serait pas le plus adapté ?

C'est plusse cher.
 
L'enduit ça peut se faire en couches épaisse.
 
Sur une cloison en brique platrière, c'est le plus logique : tu piques au plus propre, et tu enduits.
 
Le placo reste plus simple et plus rapide. (bande à part)

Derrière les meubles tu t'en fous un peu non ?

L'enduit on peut aller jusque à quelle épaisseur ? J'ai un peu peur des fissures en fait. J'ai l'impression que les cloisons en briques plâtrières ça travaille toujours un peu avec les variations du taux d'humidité. Mes lissages parfait dans les autres pièces ont quasi tous fissurés avec la grosse sécheresse de cet été.    
 
Sinon les meubles datent de l'époque de la maison, et le carrelage a été posé autour. Je ne sais même pas si c'est enduit derrière. Il doit y avoir une vague couche de plâtre...

1cm par couche.

Faut que je fasse un essai. Je n'ai jamais travaillé l'enduit sur des grosses épaisseurs. Uniquement en lissage...  
C'est certain que je préférerai ça à tout replaquer. Tu as un avis sur la fissuration éventuelle ? Pas de soucis particuliers ?

Comment vérifier qu'une maison individuelle en pisé est saine lors d'une visite ?  
 
Est-ce risqué ces maisons ?
 
Les murs sont couverts de crépis, on ne voit rien de particulier (en tout cas pour un profane).

 
Si tu choisis un enduit sans trop de retrait, et que tu ne modifies pas les contraintes de charge sur le mur, je ne pense pas qu'il y ai de soucis. Eventuellement humidifier le mur avant afin d'éviter que l'enduit ne tire trop vite.
 
Après tu veux quoi comme finition ?
 
Si tu envisages de laisser nu, je te conseille quand même un doublage placo le résultat sera plus propre.

C'est la question... Ou je remet des carreaux, ou je peint. Mais effectivement pour avoir un support nickel pour peindre je risque d'y passer des heures.

Voilà.
 
carrelage => ponçage au plus fin, ragréage éventuel, basta.
 
peinture => ba10 collé.

On a refait un doublage placo dans nos pièces d'eau, ça fait très bien le boulot.
Il faut juste trouver des longues Molly pour traverser la double paroi et avoir une bonne poigne pour les fixer

 
huum le pisé faut aimer.
Regarde bien l'enduit extérieur, il doit pas être taché, en béton ou autre matériaux imperméable.
Un pisé ça doit respirer. Et c'est une éponge si ça prend la flotte.  
Si dedans les murs sont juste crépis, tu va galérer à chauffer et à fixer le moindre truc dedans.
Si c'est doublé ba13 ça sera plus simple à vivre.
 
Perso je n'aime pas le pisé, c'est no go direct pour moi.

Ok merci.
 
Disons que j'aime soit les maisons très anciennes un peu cossues soit très récentes, pour moi le no go c'est maisons années 60-70.
 
Le pisé revient assez souvent (ou pisé + pierres) dans mes recherches, mais faudrait pas que ça s'écroule le lendemain de la signature de l'acte    

http://www.econologie-maison.fr/85 [...] erre-crue/
 
http://bdconseil.com/maisons-pis%C3%A9.html
 
http://cohenmaconnerie.fr/que-dois [...] n-en-pise/
 
Quelques pistes

Ouaip j'ai lu des choses, mais hfr reste la référence  

bonjour à tous
dites, en rénovation, et en partant de ça:


à votre avis, il y aurait une grosse différence de prix entre faire deux baies vitrées, ou une seule (très) grande (4m70)? (avec pose de volets roulants)
bonne ou mauvaise idée?
ie entre ça

et ça

piouf oui quand même
niveau structure déjà, te faudra une sacrée poutre, y a un étage au-dessus ?

& tu devras probablement être en alu car trop grand pour du pvc donc >> €€€

Question, j'ai eu un devis pour l'isolation du garage (en gros, y a environ 50m² de surface).
Ca comprend l'isolation des murs par l'intérieur, et du plafond.

On a donc :
- doublage sous-sol
-- Fourniture ; 66,00m², 32€/m² tva à 5.5, total 2112€ HT
-- MO ; 9€/m² soit 594€ HT

- Plafond sous-sol
-- Fourniture ; 58,00m², 32€/m² tva à 5.5, total 1856€ HT
-- MO ; 9€/m² soit 522€ HT

A priori, dans le devis, c'est marqué Panneau isolant TMS 80mm R=3.7 + découpe, colle, fixation.

Je m'en sors avec un devis à 5,4k€.
Je trouve que ça fait mal au cul quand même...

Y a pas la porte de garage dedans en plus..

Y'a une isolation quelconque du sol actuellement ? Car isoler murs et plafond, mais ni le sol ni les ouvrants... bof, ça fait un paquet d'€ pour un résultat très très mitigé imho.
 
Sans être bricoleur c'est quelquechose qui s'envisage malgré tout la pose de panneaux TMS dans un garage je pense. En tout cas ça ne me ferait pas trop peur comparé à beaucoup d'autres trucs. Si tu peux économiser 1 ou 1.5K€ de MO en y passant un week-end de boulot ou peut-être moins, faut voir...
C'est un garage, le rendu visuel importe peu.
 
Dans quel but souhaites-tu l'isoler au fait ? Faire un coin buanderie ? Frigo/congel ? Etabli ? ...

Probablement pas le bon sujet mais je suis tombé sur une conseillère bancaire ce matin qui comprenait rien.  
Dans mon projet, ma famille me file les engins pour le terrassement donc cette ligne est à zéro et impossible de le faire comprendre. Elle voulait un devis pour toute les taches, je lui explique que je ne peux pas faire un devis sur un truc que je ne paye pas mais non    
On arrive au toit et rebelote, je ne payerai pas le matériel pour ce point la aussi et pareil, elle comprend pas.  
 
Au final, ils ont refusés le projet car "le coût du second oeuvre est supérieur au coût du gros oeuvre"    
J'avais besoin d'exprimer ma frustration.  
Heureusement que les autres banques ont compris    
 
Sinon et au passage, merci pour tous les conseils qui passent sur ce topic, ça aide beaucoup    
Terrain 458m2 en légère montagne (500m d'altitude), MOB 107m2 au sol sur vide sanitaire. Je fais le terrassement, je fais faire hors d'eau hors d'air, je fais le second oeuvre  

 
1 - Pose le toi même, c'est un garage ce n'est pas bien grave si les finitions ne sont pas nickels
2 - Le prix des fournitures me parait bien élevé
 

 
ton devis c'est juste du placage de TMS ? ou y a autre chose ensuite (doublage placo ou autre) ?
Le TMS normalement c'est fait pour être posé au sol et recouvert d'une chape

Tu vas t'organiser comment pour faire tout ça ?

Non, le garage est brut.
Après à l'étage du dessus, j'ai les chambres.
Je souhaite faire un coin buanderie, et améliorer l'effort énergétique global (comme dit, les chambres sont au dessus).
Mais je comprends pas, normalement y aurait du avoir la porte de garage dans le devis....
Ni l'espace buanderie est intégré....
 

Sauf qu'il y a l'espace buanderie à faire / préparer.
 

Ben normalement, on avait parlé d'isoler le garage + porte de garage + cloison + porte pour la buanderie, et quelques cloisons à refaire.
On avait parlé aussi de changer la porte d'entrée (en métal, donc gros pont thermique).
 
Apparemment, il faut pas trop se louper avec les tms, sinon tu perds toute l'efficacité si tu jointes mal.

Pendant le gros oeuvre, double loyer avec frais intercalaire. De toute façon, il y a de gros délais d'attente entre chaque étape (séchage) donc c'est compté dans le budget.
Dés que le hors d'eau hors d'air est prêt, priorité sur le garage, isolation, création d'un studio. Ce qui me permettra d'habiter sur place pour faire le second oeuvre de la maison. Je vais faire du camping pendant un moment mais c'est le prix à payer.
Après, il y a des points que je ne ferais pas dans le second oeuvre, la shappe et les joints du placo par exemple.

 
Mais tes deux lignes de devis ne semblent concerner que la pose de l'isolant. La buanderie à préparer c'est plomberie + électricité ?

Non y a déjà la plombier et l'élec.
Faut juste faire l'ameublement, la cloison qui sépare garage/buanderie.
 
C'est pour ça que je comprends pas, dans le projet, y avait tout, pas que l'isolation.
Et pour juste de l'isolation (qui est nécessaire certes), ben ça fait cher....

Demande d'autre devis si tu as le temps.

 
Ou se trouve ton projet ?

C'est dans la Savoie profonde.

Mais sans prendre un congé sabbatique de 6 mois, je veux dire  

 
ok car je suis de la région de chmbery

 
Déformation professionnelle ?    
 
Blague à part, tu ne pouvais pas présenter un projet avec devis pour les posts "vide" (osef, devis d'une boite lambda), histoire qu'ils fassent leur calcul de faisa, et ensuite, les sabrer au moment de calculer le montant à emprunter ?

J'ai mis des jours de congé de coté, je travaille et je vis à 15mn du terrain visé. J'ai pas prévu de congé sabbatique mais je prendrais des congés sur les grosses étapes et des longs week-end. J'ai aussi l'aide familiale dont un oncle retraité qui s'ennui    
J'ai un travail technique mais pas physique donc ca aide.  
 

Ok. Gaffe à te prendre des pauses et à pas épuiser tout le monde autour de toi, y'en a qui auto-construisent leur divorce en même temps que leur maison  

+1

Perso, j'ai juste fait l'élec dans la maison .. et une partie des finition (la moitié des peintures) + aménagements intérieurs (placards, pose des sanitaires, etc ..)
 
Bah, ca m'a bouffé quasi tous mes congés d'une année ... (et pourtant je suis bien loti de ce côté là !)
 
 
Alors, si j'avais du me garder tout le second oeuvre, il m'aurait fallu ... au moins 6 mois de sans solde !
 
 
Et clairement pluzun pour se ménager des pauses et des break ... sinon c'est la ruine du couple assurée !