Reprise du message précédent :

 
ouais, y'a pas de raison que ça aie radicalement changé... Là en plus on modifie pas l'emprise au sol, on surélève un petit bout à côté d'n bout déjà surélevé.

Probablement. Rendez vous de pré-instruction pour être sur. Le PLU est pas spécialement plus complexe à comprendre (il est même censé l'être moins !) mais une discussion avec celui (ou celle) qui instruira est souvent préférable et souvent un gros gain de temps au final.

si tout va bien j'y vais mercredi avec tous mes beaux dessins.  

Nous aussi on les veux tes beaux desins  

#MobPassiveGys

Sous couche terminée (180m² fait en 1journée 1/2)
Le commercial en peinture est passé ce matin, et je suis passé à 14h chercher toute la peinture préparée pour la maison
Quelques retouches d'enduit et ensuite on a fait la premiere couche de finition dans une des pièces

Aller, demain je me repose au boulot

 
Pourquoi aussi tiens ?

 
C'est faux, j'en ai fait l'experience !

 
 
J'ai eu trois avis rapidos d'archi que je connais, même son de cloche des trois.
 
Avis de la copro obligatoire.
 
cf cette page :
 
http://arc-copro.fr/documentation/ [...] -exterieur
 

 
Ou encore :
 
http://www.legavox.fr/blog/maitre- [...] e-9539.htm
 

 
La norme de colonne de fumée, c'est minimum 1m² de section

Tu as besoin de l'accorde la copro ça oui, personne ne remettra ça en cause , mais l'archi non vraiment, ce n'est pas obligatoire : j'ai fais faire plusieur modif de charpente chez moi avec l'accord de la copro et un BE plus une entreprise habitué à l’aménagement de comble avec travaux lourd, j'avais meme appelé une assurance de l'immeuble pour prendre conseil, rien n'allais à l'encontre de ce que j'envisageais.

Pour la colonne de fumée du coup ça reste faisable ! tu perds 1 m² ou un peu plus si tu veux te laisser une marge et rassurer la copro et hop le reste est à toi ! quelle est l'installation actuelle qui fait office de colonne de fumée ?

 
Je vais faire venir un autre archi pour la colonne de fumée.
 
Merci en tout cas pour les estimations.
Effectivement, l'idéale serait de racheter les communs et de les privatiser.... j'augmenterai la surface de l'appartement.
 
La colonne de fumée actuelle est l'ensemble de l'escalier avec un velux ouvrant pour évacuation.
 
edit :  
 
Les photos du potentiel palier d'entrée, puis le mi palier, et enfin le haut du palier.
 
https://1drv.ms/f/s!AvkhmopLHsPswOQRGW8v1FN_4ZcW3g

Les prix que j'ai donné sont les sommes que j'ai payé suite à un achat de parties communes (combles), j'avais auparavant acheté les combles à la copro à (un peu moins ) de 30% de la surface  Carrez equivalente du neuf dans le coin à l'epoque.

 
On dirait chez moi  
 

 
Tu as comptabilisé la surface du palier + surface de l'escalier ?

non , Dans l'immeuble on est 3 appart par palier => 3 niveaux + RDC.
Mes combles par contre couvrent 1 tiers de la surface de l'escalier / palier
 

Mais c'est pas ça le problème que Matchat a  c'est les soucis inverses qui sont solutionnés par la plage-terrasse: se placer plus prés de la limite sans être obligé d'y accoler le bord intérieur du bassin (ce qui oblige à une épaisseur de paroi = 0  )
En gros il a un espace de 8m entre le mur de sa maison et la limite d'avec son voisin => selon les contraintes PLU (4m de sa maison et 2m de la limite séparative) et les contraintes techniques il ne peut créer un bassin nu que de 2m de large intérieur.

bis repetita, ce n'est pas ce qui est dit.  

D'ailleurs la galéjade aurait été plutôt qu'il confirme que la distance se prend au bord intérieur du bassin; ça c'est   comme directive de placement

Hello, Une question peinture :
 
nous venons de repeindre notre appartement il y a un mois, et nous constatons, à certains endroits, que le scotch de masquage utilisé (marque Dexter, avec le recul on aurait ptetre du prendre du 3M...) a laissé des traces, de couleur rosée. Ces traces sont présentes uniquement dans les pièces sèches, où de la Ripolin a été posée. Dans les pièces humides, peintes avec de la V33, rien...
=> Savez-vous d'où cela peut venir ? Scotch de mauvaise qualité ? Comment faire partir ces traces sans repeindre ?
J'avais lu que les peintures qui blanchissait en séchant (afin de voir là où on a peint) pouvait causer ce soucis, mais nous n'avons pas pris ce type de peinture.
 
Merci

Probable que tu (ou le peintre) a laissé le scotch en place trop longtemps (j'achète aussi le dexter en bande de masquage scotch)
Je sais pas s'il y a des solutions sans repeindre par dessus.

Effectivement, on l'a laissé plus de 36h...
Ca fait chier car c'est pas apparu de suite et on était content du résultat... En plus, c'est au plafond (logique car on a terminé par les murs )

Sur le panneau de chantier, j'indique le numéro du PC, les M² etc. par contre au champ "en date" ou "date" , c'est la date d'obtention du PC ou la date de l'affichage du panneau?

Date du permis (c'est marqué dessus)

 
On affiche nul part la date d'affichage du permis ?

Tu peux le faire, mais c'est pas obligatoire. Par contre fais constater l'affichage par huissier, ou au moins prends des photos

 
Ok je vais prendre une photo avec un journal à date du jour  

 
Merci
 
J'en ai parlé à mes ouvriers et en effet faut tabler sur 6 à 8kg /m²
Pour la durée, eux serait capable de sabler tout ca en 2 demie journée mais c'est quand meme short pour moi selon eux.
 
Bref on verra on attend peut etre pas le meme resultat final. Je veux pas une pierre depoli mais que ca fasse propre quoi.
 
Je me demande néanmoins si je demande pas a un ouvrier si il serait pas dispo 1h pour me lancer sur l'utilisation du bordel.

 
Moi j'ai pris des photos avec l'appli digiposte (coffre fort electronique de la poste)
 
ca garantie la date de prise de vue et le fait que la photo a pas été retouchée !

 
Est ce que ca a une valeur légale devant un juge ?
 
Pour ma part, je vais faire cela, qui a priori, passe nikel devant un juge :
Prise de vue avec photo d'un grand quotidien. Tirage de la photo. Et envoi de l'ensemble à mon domicile en Recommandé/AR. Je ne l'ouvre pas et je la laisse dans un tiroir. Si jamais je dois prouver que ca a bien été affiché à telle date, j'ouvrirai le pli devant le juge.  

C'est un témoignage d'un tiers parfaitement neutre (La poste) donc un élément de preuve tout à fait appréciable.
 
Le coups du journal, outre le côté mise en scène un peu ridicule, ne prouve rien du tout. Rien ne t'empêche de prendre une photo avec le journal d'il y a 6 mois
 
Sinon dans les petites communes, la PM fait souvent des attestations gratuites. Faut demander

Hello, toujours dans la suite de mes devis, que pensez des coûts suivants :
 
platrerie:
- pose laine de verre dans faux plafond/rampant : 15€/m² (hors placo)
- pose placo sur rampant : 40€/m²
- pose cloison + laine semi rigide 45mm : 45€/m²
 
peinture:
- ratissage 2 passes (sur placo neuf et mur existant) : 6.10€/m²
- peinture mur 2 couches (mur déjà préparé) : 12.95€/m²
- peinture rampant 2 couches (placo déjà préparé) : 17.50€/m²
 
merci!

 
Non.  Tu noteras que dans le mémo que je donne, la photo est prise, imprimée ET envoyée par la poste via Recommandé A/R. Tu as donc la preuve d'envoi + la preuve de dépot pour justifier de la prise de vue.  
Tu me rétorqueras que rien ne t’empêche d'envoyer un recommandé vide et de faire la photo avec le vieux journal 6 mois après et de l'insérer ensuite dans le recommandé. Et c'est bien pour ça que j'ai précisé, aussi, que le recommandé ne doit pas être ouvert, toujours en mode cacheté par la poste. Tu l'ouvres seulement devant le juge le cas échéant.
Si je me permets d'indiquer ce mode opératoire c'est qu'à priori, il a servi et est valable d'après un bouquin sur la construction que j'ai lu récemment où l'auteur précisait d'agir ainsi.    
De mon côté, comme je dois justement affiché prochainement, je vais faire (culotte, bretelles, etc) :
- le mode opératoire ci-dessus
- le digiposte proposé par gysmo (je vais vérifier comment ça fonctionne)
- la diffusion, en mode public, sur un réseau social de la photo (google+ parceque j'ai pas facebook)
 
Je ferai ça à j+0, m+1, m+2. De cette manière, il sera très difficile de contester par un tiers l'absence d'affichage. Dans les faits, je pourrais très bien ne rien faire. Je ne gêne pas grand monde, mais avec 11 voisins attenants, on sait jamais  

Je parlais de la simple photo avec le journal, genre preuve de vie d'un otage  
 
Forcément si c'est posté ça peut pas être postérieur    

Bonjour,
 
Une petite question tarifs: 1100 euros pour poser une alarme sans fil dans la maison (incluant centrale, alarme et 3 détecteurs de mouvement), c'est:
 
A) une super affaire
B) beaucoup trop cher
C) le juste prix  
D) la réponse D
 
Merci

une fois le chantier démarré, faut il conserver l'affichage ?

 
Ca dépend du matériel ...

 
oui

Ben surtout sans fil quoi, y'a pas non plus grand chose à faire du coup

C'est que l'installation à 1100 ou avec le kit ?

Deux mois obligatoires + durée des travaux

Par contre, du coup, la présence du journal n'apporte rien. C'est uniquement la présence de la photo dans le recommandé daté qui donne une preuve de date.