Reprise du message précédent :

Quand on cherchait une maisons à acheter, on en a visité 2 sur une cinquantaine en triphasé. Deux fois des maisons avec une partie atelier d'artisan.

 
A partir du moment ou tu fais une DP, tu vas remplir les cases de surface.
 
Et donc passer de 93m² à 98.
 
Et donc générer de la TLE.
 
Donc, il faut ne pas passer par le case DP.
Le bon schéma est :  
- construire la dalle de la surface que tu veux
- poser dessus un abri de moins de 5m²
- attendre l'année suivante pour rajouter un autre toit de moins de 5m²

A oui, pas con.
 
Uep, c'est comme ça que je voulais faire, même si borderline.
 
Au pire, je pose tout la première année, et si quelqu'un vient râler/porter plainte - ce qui m'étonnerais - je pourrais toujours déposer la toiture incriminée (ie les 7m² de trop)

 
Pareil que les autres, le montage de la version solaire est enfantin, il suffit de poser un escabeau/ une échelle contre le vélux, ensuite c'est du plug and play. Si c'est assez haut tu doit pouvoir trouver une astuce pour éviter de descendre le vélux démonté jusqu'au sol.  
 

 
 
+1 mais la mamie est décédé il y a 1 mois.  
Les 4 enfants veulent vendre rapidement.  
Ils ont pas eu le temps de vider la maison

Ou faire ce p.... de dossier à la c...

Et payer de la TLE pour un abri fait de 4 planches et 5 vis ? faut pas abuser non plus  

La TLE c'est has been on en est à la TA

Oui, certes
 
Le fond de ma pensée reste le même

 
Imagine perso, en plus d'être vieux, y'avait le combo sale + sale état du second oeuvre  
 

 
En même temps, tu cherchais pas tout à fait à la campagne ni sur des biens dans le même état que moi Quand je vois le nombre de baraques en ruine habitées dans l'allier, je pense que là bas et plus généralement en campagne, y'a encore une bonne part de triphasé (qui n'a plus forcément lieu d'être)

 
Ça va te coûter quoi ? 30 balles ? On est sur HFR c'est le smic horaire

Je suis en triphasé
Ya juste la platnie du chauffe eau en triphasé pourtant.
Je m'en suis pas occupé car ca n'a que peu d'interet de basculer en mono pour l'instant

Attention c'est 170m2 de SDP pas de SHab

Ouais.  

Voilà   l'installation est en mono, il faut juste appeler edf pour faire la modification, sauf, que maintenant, c'est payant.
 

Bcp plus

surface taxable (construction ou aménagement) x valeur forfaitaire (sauf valeur fixe pour certains aménagements) x taux fixé par la collectivité territoriale sur la part qui lui est attribuée.

grosso-modo, pour 10m² clos et couvert :

- surface taxable : 10m²
- valeur forfaitaire : 705€/m² (799 en idf)
- taux : part communale : 1 à 5% (voir jusqu'à 20% dans certains cas), part départementale : 2.5%, part régionale (pour l'idf) : 1%

Soit par exemple : 10 x 705 x (5+2.5)/100 = 528.75€

=> http://vosdroits.service-public.fr [...] 3263.xhtml

@ zonos : c'est ce que j'ai dis non ?

Tu as regardé la différence de cout entre les abonnements triphasés et les monophasés ?

 
à puissance égale, c'est le même prix !

 
En mono je pourrais prendre l'abo annuel en dessous (176€ pour du 12KvA au lieu de 202€ pour du 15 aujourd'hui)
Le passage en mono avec modification de la puissance est payant (128€)
Il faut changer la carte d'alim du chauffe eau (100€)
 
Bref c'est rentable au bout de 9 ans et pour gagner 2€ par mois ensuite ...
Bref je le ferais surement un jour et surement quand je devrais changer de chauffe eau mais c'est pas la priorité.

 
Et seulement si le tableau est vraiment prévu pour être basculé en monophasé ...
(sinon faudra surement rajouter qques équipements et recabler en partie le tableau !

J'avais fait verifier par un electricien je n'avais que la platine du chauffe eau a changer.
L'electricité a été faite il y a 3 ans donc aux normes recentes

Perso j'en ai profité pour baisser la puissance de 12  vers 9. Du coup au bout d'un moment ça sera amorti. Zéro frais annexe vu que je refais toute l'électricité et que le chauffe eau était déjà en mono

dans ce cas, tu peux changer en effet ...
 
perso, je suis également au triphasé ... j'ai un seul équipement qui tourne en tri (le moteur et la commande de ma porte de garage) ..
mais bon, vu que j'ai refait le tableau et bien rééquilibré les phases, je n'ai pas eu envie de payer la facture pour repasser en mono ...
 
pourtant je n'ai que 9Kva (3x15A en triphasé) .. mais ça suffit largement quand on a pas de chauffage elec ...

Si je repasse à 9 va falloir que je mettes un delestage, et spa donné ce truc

J'en ai payé un 90€ il me semble (delta dore GP40, 3 circuits, géré par télé info) sur leboncoin et j'avais raté le même à 50€, idem, vu la différence du prix de l'abonnement, c'est assez vite rentabilisé

Activité du jour : ouverture de la canalisation du WC pour la repositionner (traversée de mur trop haute = 4cm d'accumulation de matières diverses dans un coudes). Miam l'odeur piquante

Spa faux, apres reste le flemme de l'installer  

 
Tiens, à propos de ça, j'ai un Delta Dore Calybox 220, qui normalement fait du délestage..
 
Y'a quelque chose à faire pour paramétrer le niveau de conso qui fait délester, ou l'appareil reçoit l'information du compteur?

 
Cette déco !

genre c'est trop difficile de changer des meubles et de faire un peu de deco ... attendez que ça vous tombe tout cuit dans le bec les mecs !

Le truc que tu sors comme vérité générale alors que ca l'est pas

+1
 
Après faut pas se demander pourquoi le "omsteïdjing" marche si bien à la télé

Disons que ça dépend de deux facteurs principaux :
 
- ce que tu fais toi-même
- le niveau d'exigence que tu acceptes dans ce que tu fais toi-même
 

T'oubli le troisième critère : le prix d'achat ça sert un peu à rien de se faire pigeonner sur le prix d'un bien à retaper si au final tout raser et refaire faire en passant par un architecte coûte moins cher

b'jour les pros, j'aurai besoin d'avis sur des gros sous
 
Construction d'un pool-house de 2.5x4m, sur une dalle de 4x10m, du terrassement à la toiture (classique), j'ai 2 devis à 15 et 16k mais les gars semblaient pas super intéressés (alors que vu les montants, je me dis qu'ils bosseraient pas pour rien )
 
Tarif correct, ou gonflé pour tenter le coup ? Région 30-34 proche mer (oui je sais, le soleil ça se paye )

Ce n'est donc pas une verité générale

 
Il faudrait avoir un peu plus de détails (accessibilité du chantier, matériaux, descriptif précis) mais - sans être très bon marché - le prix ne semble pas abusif .

bah c'était pour une grosse louche, savoir si je dois batailler pour gratter, si je signe de suite la super occase ou si ça reste dans les clous habituels
 
accessibilité, il me colle tous les 2 un camion pompe (fond de jardin, accès par dessus un mur le long d'une rue)
 
matériaux, du classique parpaing/cairon/moellon de 20 (au choix selon votre région )
 
descriptif, j'ai béton BCN B20 pour semelle avec armature 15x25, béton armé 25MPa/m3 de 12cm suivant DTU 13.3, raidisseurs et chainage 4HA10/2HA10, charpente tradi (panne, chevron, liteau), film sous-toiture, tuilles mécaniques, tuile de rive et de faitage
 
si besoin je peux scanner les 2 devis, mais si ça semble pas déconnant (et qu'il me semble tous les 2 très similaires), je vais pas vous embêter de +