Reprise du message précédent :

C'est tentant, mais je vais aller leur parler, ça va de toute façon arriver à la même conclusion : "Nickel ta famille. On les a pas entendu de la semaine, bien qu'ils aient deux enfants eux aussi. Comme quoi c'est pas l'isolation sonore le problème".

 
 
A mon avis c'est selon la région. Vers chez moi (Bouches du rhones) c'est de la pure loterie, et même avec le bouche à oreille un mec doué peut en venir à faire de la merde si il est pressé pour X raisons.
 
Après c'est mon métier de fournir les artisans en matériaux du coup mon avis est biaisé par rapport à un particulier. Maintenant je sais à qui m'adresser.
 
Cordialement bien sur  

Au fond de mon jardin j'ai une "grange" en pierre qui servait d'etable pour vache à l'epoque.
A l'interieur il y a encore les mangoirs
 
Par contre la toiture a pris l'eau et a l'interieur c'est pourri et ca s'ecroule.
Avant que cela n'arrive je voudrais la virer.
Faut il deposer un permis de demolir / une DP pour ce genre de choses ?
 
Le "batiment" figure bien sur le plan du cadastre mais je ne veux pas m'enlever la possibilité d'y refaire qqch un jour.
 

 
Bah alors n'y touche pas

Oui il faut un permis pour démolir, d'autre répondront mieux que moi pour les démarches à suivre
 
c'est dommage, il est beau ce bâtiment
mais bon c'est sûr que si ça bouffe de l'espace pour rien en faire autant le virer

c'est con de détruire ca ... alors que y a que la couverture monopente à rénover à priori ...
 
ca ferai un bel abri de jardin !

ca sera tellement beau un truc écroulé qui risque d'abimé la maison derrière ...

 
La couverture ainsi que la charpente car elle est completement pourri par l eau.
Et puis ca prend pas mal de place au sol (70m²)
Le jardin fait 300m² ca fait quand meme un gros morceau qui ne sert a rien et surtout qu'on a deja un bel abris qui mesure 40m²
 
Je suis d'accord que c'est dommage mais aujourd'hui on voudrait recuperer de la place pour le jardin et ca ne sera jamais notre priorité (point de vue budget) de faire qqch de correct avec cette grange

bah si tu veux garder le droit d'y construire qqchose, il faut éviter d'y toucher : tu sais pas de quoi seront faites les règles d'urbanisme de demain

Après, pour rénover ce truc, c'est pas super compliqué : le mur a l'air très bien, tu peux faire un toit monopente avec des chevrons porteurs, c'est pas grand chose.

Ca doit pouvoir se valoriser, ce truc :

* un coin fermé pour faire abri de jardin,

* un coin ouvert en mettant juste la couverture dessus (avec demande de travaux pour ouvrir le mur) => salle à manger / cuisine extérieure, utilisable même quand il faut chaud ou qu'il pleut un peu,

* un coin où tu gardes que le mur pour cacher le linge qui sèche, le potager, etc..

PArce que si tu le vires complètement, le mur de derrière va devenir encore plus imposant.

ok, dans ce cas : permis de démolir
 
essaie de réutiliser les pierres si t'as un muret à faire ou autre
(sinon ca peut se vendre sur lbc)

Drap, ce week end je commence la restauration d'un studio. Tâches sur les murs, meubles abîmés, lit pourri. Rien de grave mais faut reprendre tout à zéro.

 
gros pluzun avec gifve

Dans l'idée on voulait faire un coin ou l'on gardait une hauteur de mur de 1m pour faire un potager derrière en effet.

Donc Gfive, appuyé par Gysmovoile, conseille à GuGus2000 de conserver sa GranGe. Je crois qu'on a atteint le point G

 
GetGet n'est pas encore passé.

 
Entièrement d'accord, surtout le dernier point. C'est vraiment dommage de détruire ça
En revanche, même pour refaire la toiture, dans l'absolu, il doit faire une DP je crois.

 
S'il refait à l'identique, je pense pas.
 
Enfin, j'ai jamais vu de panneau de DP/PC quand un mec refait son toit, mais je peux me tromper.
 
Mais bon, en tout état de cause, une DP, c'est pas grand chose pour un projet comme ça.

 
C'est parceque la majorité des personnes ne veulent pas s'emmerder avec l'administration et pensent que ca va passer comme une lettre à la poste.
 
http://www.urbinfos.com/plans-form [...] iture.html
 

et la minorité qui demande a parfois une réponse inverse de la part des services instructeurs : pas de DP (mon cas l'an dernier)
 
/les joies classiques de l'Urba en France

 
Gros +2. A rénover absolument ça fait partie du patrimoine français.

On m'appelle ?  

Mon père à le même genre de grange rénovée et transformée en salle de pingpong, baby, flipper

Quelque rare commune obligent à permis de démolir.
Passe un coup de fil.
Si pas besoin de permis, bah tu fais ce que tu veux.

Par contre, une fois la surface détruite, pour en reconstruire une autre à la place, cela dépendra des règles d'urbanisme et du coefficient d'emprise (sil en existe un à cet endroit).

Non.
Ou du moins Est-ce très rare qu'il en faille un (hors grandes villes).

 
 
et quelles conséquence si tu démontes/détruis/démolis sans permis de démolir?
 
tu remontes tout ?  

Si il en faut une.
Contrairement à ce que "'tout" le monde pense, y compris quasiment tous les professionnels.

Ou sinon tu la rénoves. Y a moyen d'être défiscalisé pour rénover une étable comme ça. MP pour le détail si certains sont intéressés.

Bah si tu détruis une chapelle classée du XIVe, ce sera grosse amende. Dans l'absolu le juge peut condamner à la réédification.    

 
 
j'avais omis cette notion de BDF
 
merci  

Et la tu as les batiments de france qui sonnent à ta porte....  

 
Pour faire simple :  
 
Un permis de démolir est notamment exigé lorsque la construction dont la démolition est envisagée se trouve dans l'un des cas suivants :
 
- située dans une commune qui a institué le permis de démolir par délibération du conseil municipal,
- située dans un secteur sauvegardé avec périmètre délimité ou dans un périmètre de restauration immobilière,
- située dans un site classé ou inscrit,
- inscrite au titre des monuments historiques ou adossée à un immeuble classé au titre des monuments historiques.

Sinon je reviens dans mes questions PC / PD / DP ^^
Les proprios de cette maison que j'achete ont deposés un permis de construire pour régulariser les travaux qu'ils ont fait (réhabilitation d'une grange pour une habitation)
 
Le PC a été etudié et on leur demande d'indiquer sur le plan de masse ou sont les stationnements. Pas de bol le stationnement qu'ils voulaient faire et bien ils ont été a cours de budget pour le realiser car il faut faire une ouverture de facade tout ca tout ca et ca coutait cher.
 
Nous on comptait realiser cela dès qu'on aurait signé devant le notaire, c'est a dire quand le permis de construire sera purgé de tous recours ainsi que l'achevement des travaux.
 
Vu la situation concrètement ils auront pas l’achèvement des travaux car le stationnement n'existe pas. On leur demandera forcement de se mettre en conformité.
 
Pour faire avancer tout ca, mais je ne sais pas si cela est risqué, je peux leur proposer d'indiquer sur leur permis de construire qu'ils vont ouvrir la façade pour mettre une porte tout ca tout ca (ce que nous allons faire).
 
1 - cela nous evite d'avoir a deposer nous meme un PC pour cela (qui doit etre visé par un archi vu la superficie) et donc on economise 2500€
 
2 - Cela nous permet d'avoir deja le permis validé et purgé de tous recours pour la signature chez le notaire  
 
3 - Le risque que l'on prend c'est que ca sera nous de déposer l'achevement des travaux pour tout l'ensemble (J'ai vu le PC il est conforme a ce qui a été realisé)
 
Du coup est ce un risque ou plutot un avantage ?

J'ai un pote qui a été emmerdé par rapport aux BDF, c'était pour l'anecdote  

 
Si c'est pas classé ou inscrit, ils s'en battent les steacks

Hum, il faut étudier à la loupe le PC, histoire qu'il n'y ai pas un autre loup de ce type (plus de surface construite que déclarée par exemple).

 
 
Ouep j'imagine. Sinon c'est l'effet kiss kool !  
 
Promis je refais tout comme c'était !  

 
A mon avis, c'est un risque faible. Si tu as le PC purgé de tous recours, après tu es dans la réalisation. Si tu fais ce qui est noté dans le PC, sauf à ce que le PC soit lui-même illégal, je vois pas trop ce qui pourrait t'arriver en fait ...
 
En revanche, je reviens sur ce point "Vu la situation concrètement ils auront pas l’achèvement des travaux car le stationnement n'existe pas"
Dans l'absolu oui, vu que tu poses ta demande de conformité quand tout est fait et que là c'est pas le cas. mais la mairie ne le sait pas. Ils peuvent malgré tout déposer une demande de conformité qui sera tacitement validé si la ville n'a pas le temps de venir vérifier la conformité (très peu le font)  
Au bout du délai (je me souviens plus lequel, je crois que c'est deux mois à compter de la dépose de la DAACT), la ville est obligé de te fournir l'attestation de conformité même si la réalisation n'est pas conforme au PC. On est un peu à la limite du système.
Si ils viennent par contre, tu risques un pv de mise en conformité, mais comme de toute façon, tu comptes le faire ces prochains mois/années, ben c'est pas vraiment un problème non plus.

paracyber > je vois les choses comme toi sauf que c'est une toute petit mairie et ils sont deja au courant que ca sera pas fait ^^
 

C'est une blague?

Non.

Hé bien ça devrait.    
 
Strictement aucun intêret.
 
Sauf pour celui qui veut récupérer les pierres de taille.  

une idée pour réparé un tuyau acier/galva de 28 (eau potable) qui fuit ? C'est une fuite sur le tuyau, pas sur un raccord/soudure.
 
Le chauffagiste veut 800 boules pour le changer.