Reprise du message précédent :

 
La ou on a acheté ça construit plus.
 
Du coup raser on a le coup de la destruction en plus...

Ca coûte pas super cher, la démolition. Et comme dans une rénovation lourde y'a de toutes façons souvent besoin de casser des trucs...

 
1/ Je sais rien faire, mais c'est en forgeant qu'on devient forgeron. De plus, j'ai cet avantage que j'ai quand même pas mal de temps libre dans l'année (presque 50 jours de congés) et même si je travaille lentement, ce que je fais, je le fais généralement bien.
2/ Si je pouvais avoir du neuf au même emplacement avec la même superficie, je n'hésiterai pas une seule seconde. Seulement, c'est pas accessible dans mon budget actuellement. L'emplacement et le potentiel futur sont de ce fait plus important à mes yeux.  
 

 
Merci pour ces éléments. Ca donne une idée des questions à se poser dans ce cas là. La somme donnée ne me semble pas abhérente si tout est à refaire.
 

 
Ok, merci. Le mieux est donc d'identifier les postes sensibles et dans ce cas, les faire venir une après-midi. Le plus contraignant, c'est peut-être pour le vendeur mais après tout, on achete pas une baguette de pain et ca lui permet aussi de mettre en perspective la pseudo qualité de son bien.
 

 
Oui, clairement, une connaissance pointue du milieu, c'est le mieux. J'ai ce type de connaissance dans ma famille mais les faire bouger 800km pour un projet eventuel, non. Reste donc l'artisant local ou un archi qui si le bien en vaut la chandelle, est pas forcément déconnant.  
 

 
Exactement. C'est deux critères important pour moi, surtout le second. En construction, les parcelles proposées o`u je cherche sont au minimum deux fois plus petites et moins bien situés vis à vis des TeC et services proches.

 
Absolument  
En général un terrain avec maison à abattre est vendu moins cher qu'un terrain vierge.

Bonjour,  
 
Pour une nouvelle construction avec chauffage par le sol, en terme de chaudière à gaz à condensation, base température, il y a des modèles-marques à éviter?  Et d'autres à recommander?
 
Merci

Je suis chiant je sais mais si la maison a abattre c'est qu'elle est vieille, donc fait soit quand y avait pas de regles soi tavec des regles moins strictes qu'actuellement, ce qui veut dire que si tu rases tu es obligé de suivre les nouvelles regles (implantation, hauteur, surface construites etc...)
 
Encore pour dire pas de generalisation

En bonne marque: mhg, buderus, frisquet, viessmann (dans l'orde de préférence).
A éviter: chaffoteaux

Et aussi ca permet a mémé de couper l'aalim de l'ordi et de te faire perdre tout ton boulot alors qu'elle voulait allumer la lumiere

Bonjour,
 
J'ai été visité une petite maison y a pas longtemps qui me plait bien, mais avec un petit soucis: La cuisine et la salle de bain sont dans l'extension de la maison, et le toit de cette extension (à vue de nez 15 m²) est en fibrociment, avec amiante... A votre avis, c'est "pas grave" ou je vais m'en tirer pour une fortune si je demande à couvreur de me changer ça ?
Je lis tout et son contraire sur le net...

Bonjour,
 
J'ai été visité une petite maison y a pas longtemps qui me plait bien, mais avec un petit soucis: La cuisine et la salle de bain sont dans l'extension de la maison, et le toit de cette extension (à vue de nez 15 m²) est en fibrociment, avec amiante... A votre avis, c'est "pas grave" ou je vais m'en tirer pour une fortune si je demande à couvreur de me changer ça ?
Je lis tout et son contraire sur le net...

 
 
15 m²?
 
Moins de 10k€ (Attention, tu es obligé de le dire que c'est de l'amiante).
 
Après, j'ai un doute sur le fait que les couvreurs ont encore le droit de démonter ça, ou si il faut passer par une boite agréée.

C'est clair que c'est du bricolage mais ça marche
Par contre, un interrupteur se met toujour du coté de la phase.
Jamais sur le neutre.  
Question de sécurité car lorsque l'interrupteur est ouvert,  
la douille n'est pas sous tension dans ce cas là.

 
ok comme ceci alors ?
 

 
 
sinon pour ce qui est de l'interupteur "général" , c'est plutôt sombre en éclairage naturel donc le plafonnier sera allumé pour se raser
 
mais c'est vrai que ca permet pas de laisser charger la brosse à dent sans que la lumière soit allumée    
à voir avec ma couz (la proprio)
 
je récupère ce que les ouvriers ont laissés (pas de gaine pour le passage des câbles par ex... mais le type qui fait le check a dit que tout était ok   )

Oui c'est déjà mieux.
Par contre à la place de ton interrupteur général pourquoi tu ne mets pas un disjoncteur qui te coupe Ph et n en mëme temps?
C'est pour des raisons esthétique?
Car il existe des porte-disjoncteurs à un seul module.

 
le jour où mémé entre dans mon bureau je la plante  

 
Les plaques sont fixées ou libres ?

 
le disjoncteur est en haut du mur face à la porte dans son coffret, ca va faire un peu doublon non ?
 

Placard et bureau posés!
 

 
 
 Exact pour les 5 blocs prises    
 
 "Ce que dit la norme pour les circuits prises
 
En fonction de l'installation
 
Nombre de socles PC maximum par circuit  Section  Disjoncteur *  Coupe circuit
5 socles PC 16 A                                        1,5 mm² cuivre  16 A    
8 socles PC 16 A                                    2,5 mm² cuivre  20 A  16 A
Circuit spécialisé 1 PC 16 A                   2,5 mm² cuivre  20 A  16 A
Circuit spécialisé 1 PC 32 A                     6 mm² cuivre  32 A  32 A"
 
 
Par contre câbler de l'éclairage en 2.5mm², cela ne va pas dans le sens de l'histoire au vu du prix du cuivre    
 
 
 

 
Merci.

 
Histoire de nous faire mal, tu peux nous rappeler en détails le cout de ton projet (terrain + construction + finitions) ?  

Y a pas a avoir mal, la ou il est c'est pas non plus la fete tous les jours pour tous

Terrain : 17k€ en 2003 (juste après la crise de 2001, yavait des affaires a faire   )
Maison préfabriquée de 60m² + garage 15m² + instal gaz, électricité, pompe : 25k€ (forage du puits 6k€)
Maison en dure 136m² + terrasse : ~83k€
Cuisine, sdb, meubles etc.. : ~5k€
Piscine 10m x 4m : 11.5k€
Aménagement terrain : ~2600€
 

Et ça l'est chez vous ?  

Je viens d'avoir la visite du consuel : victoire !!!!!    

 
 
 C'est pas donné non plus    
 
 Par contre le terrain de plusieurs hectares à 17k€  

 
 
 Donne des détails    Première visite, contre-visite, des points cités, etc....

 
Dkiller    
 
Je pensais effectivement la construction un peu "moins cher" en rapport avec le niveau de vie...

 
En gros, 150k€ pour le tout.
 
ici, tu as un joli terrain et encore.

Dans la Creuse t'as l’équivalent de ce qu'il a pour le même prix  
 

 
 
 Je suis assez d'accord avec ca, et tu as à proximité un producteur de fromages de folie  

A l'époque ils vendaient un "lot" de 200.000 ha pour 1.2M$ soit $6 l'hectare    
Si j'avais eu les sous...
 
Et pas de la pampa aride hein
 
Dans les années 50 il suffisait de cercler un espace qui n'appartient a personne avec du grillage et payer les impôts correspondant et c'était a toi    

C'est cher car éloigné de la ville, pour transporter tout le matos + mains d’œuvre sur place qui reste toute la semaine ça douille bien plus
 
Sinon le niveau de vie a bien changer ici, ça vous ferez pas de mal de voyager un peu

 
 
  presque l’île de la Réunion pour quelques kopeck ..

ouaip premiere visite

qq remarques :

- mon tableau elec est 7cm trop haut (mais le gars m'a fait comprendre que franchement, pas la peine que je me fasse chier a le bouger).
 - ma paroie de douche n'est pas encore installée, donc de fait les volumes en sdb sont doublés, donc de fait mes luminaires se retrouvent en volume 1 au lieu de 2 , donc probleme

Voilà c'est tout.

Le gars a pris toutes les terres, et il en a rien eu a foutre de mes LES (alors que j'en ai chier pour les faire apres coup derriere la faience )

J'avais tout ce qu'il faillait sur le tableau elec, les 20% de de marge ...

Bref 45mn, et on sent que le gars a l'habitude des attitudes mielleuses donc je me suis abstenu. Il connait sont job clairement, et il m'a fait confiance pour la derniere piece pour controller les terres (impossible de mettre un pied devant l'autre vu le bordel). Mais mon installe est clean ça aide.

Mais je l'ai quant meme roulé sur un truc ²

Y'a du soleil, la température remonte alors qu'il faisait proche de 0 ces derniers temps. Ma charpente craque, du coup (crack crack crack crack crack en permanence).
C'est normal ou c'est une charpente de merde?

Ce matin un gars est venu faire le test d'étanchéité de ma maison, c'est bon j'ai le label BBC je suis à 0.2 au lieu de 0.6.
Je suis soulagé la banque me mettait la pression car mon PTZ était important.
Par contre truc bizarre: le cache de l'interrupteur dans le garage perd de l'eau... y a de la condensation qui se forme derrière pourtant aucune fuite d'air des gaines.

Ça me choque pas. C'est une charpente traditionnelle ? Ancienne ?

Pas trop fuites malgré toute cette pression...        

j'ai pu respirer une fois que j'ai eu les résultats. Mon maitre d’œuvre a mieux bossé que ce que j'aurais cru lol

Une question pour ma culture personnelle:
dans une maison BBC, y'a-t'il des aérations sur les fenetres?
et pour les maisons passives? (j'imagine que non mais je n'en sais rien à vrai dire)

dans mon cas de maison BBC: oui elles y sont