Reprise du message précédent :

J'ai appelé : une étude de sol (sondage) a été faite et RAS niveau fondations. J'ai demandé une copie...
Je verrai directement avec le conducteur de travaux pour le drainage mais on en fera sûrement posé un.
 
Merci pour vos avis

Je suis en pleine recherche / interrogation sur l'opportunité de refaire mes fenêtres.
Appart ancien 4 fenêtres ouverture à la française dimension 1m x 2 m, simple vitrage, bois.
 
Déjà, comment on sait si changer les fenêtres va faire une nette différence ?
 
(j'ai regardé Minco que je ne connaissais pas. Cela a l'air nettement moins bien que FPEE (qui a aussi Arts et fenêtres comme marque commerciale).
 
 

Il y'en a ici qui ont fait :  
- maison
- vente de la maison pour faire construire
- location dans un appart pendant la construction
 
Pas trop dur ?

 
c'est ce que j'ai l'intention de faire (quand j'aurais trouvé un terrain !) ...
 
mais bon ca sera location de maison pendant la construction (je suis dans l'impossibilité matérielle de retourner en appart )

Vous êtes couillu pour vous lancez dans ca vu la période  

gysmo est en Bretagne. Quelle que soit la période il pleut

bah je vois pas où est le pb si on fait dans l'ordre :

- achat du terrain
 - vente de ma maison actuelle
 - location d'une maison
 - archi  / construction
 
et hop

Par contre, clairement je me vois pas démarrer direct une construction après l'achat du terrain ...
Je commencerais pas tant que j'aurais pas vendue ma maison actuelle ! Deux avantages : pas de prêt relais ! un budget bien défini pour la construction ...
par contre, c'est clair, ca fait se taper deux déménagement en moins de 2 ans !

y fait beau today

Bah je me dis quitte à louer, autant économiser un peu en louant petit.
Mais ça me fait peur le retour en appart ouais (bon apres je suis pas obligé de reprendre un 50m² )

 
que tu crois

 
Bon en meme temps là ou j'habite et où je prospecte pour un terrain .. y a 98% de maisons ... très peu d'apparts et qui sont pas forcément moins cher qu'une baraque standard de 100/120m²
 

 
oue
enfin bon, j'en suis pas là .. je cherche un terrain (et c'est pas gagné )

Ah perso se sera :
- vente de la maison
- location
- achat du terrain
- archi  / construction
 
Vu les prix de l'immo qui commencent à chûter, je veux être sur d'avoir vendu, et connaitre mon budget avant de me lancer.
Puis je peux pas acheter un terrain cash de toute façon

Ok chez nous pas mal d'apparts à louer, peu de maisons je pense (mais ça doit se trouver).
Perso c'est les terrains qui sont super rares et donc chers

Si tu peux acheter ton terrain + FDN cash alors  

 
Tu veux dire qu'il pleut pas  

shuco c'est de la bonne came

 
Yep    
Sauf que c'était location maison, pour cause de gros chien à l'époque + 2nd gamin en cours.
Bien galéré d'ailleurs pour trouver une loc de pavillon pas trop cher (et encore c'est relatif).
Appart ça aurait pas été trop dur je pense pour ma femme ou moi, mais avec des enfants, quand ils ont été habitués au pavillon, je pense que c'est compliqué. Il y a comme des risques de conflit de voisinage    
 
 
 
Quant à acheter le terrain avant de vendre, ça me parait compliqué (du moins en RP où le terrain peut faire jusqu'à 50% du montant de l'opération).
Vous faites comment si le notaire assujetti la vente du terrain à l'obtention du PC? Vous faites attendre le vendeur 2 ans?
 

 
   
 
non pas de pb.
 
j'étais dans un appart assez grand à 5 min de boulot / 1 min de l’école à pied / piscine et au calme donc non aucun pb.

 
/HS
   
C'est un truc assez hallucinant par chez nous, sur le topic krach je m'étais fait la réflexion par comparaison du nombre d'annonces sur LBC/secrecher : Les maisons à la loc sur le VO centre sont rares et chers.
 
Aujourd'hui, dans herblay il y une seule annonce sur le LBC pour une maison 110m² @ 1750 € et une seule annonce sur sel0ger de 59m² @ 850 €
/HS

 
   
 
 
Pour ma part, rien à rajouter au message de Zonos.

Ouais mais toi tu as pas fait tout seul ... la nuit ta maison en 6 8 10 12 18 mois

 
Thanks.
 
Je reçois demain une société qui distribue les produits Schüco. Très bon contact au téléphone (=! marchand de tapis), on verra sur place si leur sérieux se confirme.
 
Ensuite, on verra en fonction du devis. Schüco + alu + bicoloration = ça risque de piquer un peu    

 
Il doit avoir des menuiseries Grosfillex  

 
oue je peux

 
Tiens, j'avais oublié ce point là ... pas con ...
 
bon faut que je réfléchisse à la solution alors

Bas préparer son PC sur le terrain convoité
 

Salut,  
 
Je vais (faire) repeindre tout l'intérieur de ma maison, et j’hésite sur le choix de la peinture : acrylique ou grlycérophtalique ? j'ai vu qu'il y avait aussi des peintures alkyde ?
 
De ce que j'ai compris, la glycéro est plus chiante à peindre (nécessite plus de préparation) est plus toxique pour l'environnement et pour les résidents, mais est de meilleure qualité : les blancs tiennent plus longtemps, lavable à l'eau, meilleure tenue, etc. Il paraitrait que ça ne se fait plus trop.
 
L'acrylique, c'est l'inverse : pue moins, moins de temps de séchage, moins toxique, mais moins bonne tenue, blanc qui jaunissent plus vite, etc.  
L'alkyde, je ne sais pas ?
 
Si quelqu'un pouvait m'éclairer sur le type de peinture à choisir ...

faudrait p't'être éviter de répondre à tous ses messages sybillins à base de "c'est de la merde" ou "tu dis n'importe quoi" sans argumentation.
ça vaudrait le coup si c'était un de temps en temps, histoire de creuser, mais là...

comme la vieille table de jardin de mes parents !

 
La glycero est tjs pas interdite en GSB ?
 
 
Bref tu prends de Acrylique, et c'est lavable à l'eau .
 

L'alkyde, c'est un mixte entre la glycéro et l'acrylique

Edit : j'en avais utilisé pour refaire une SDB. Pour les pièces à vivre + chambres => acrylique.

et je presume que c'est nettoyage à la white

Ça commence à dater mais me semble que j'avais nettoyé les outils à l'eau chaude + savon neutre

Edit : c'est bien une phase aqueuse donc nettoyage à l'eau pour l'akyde.

@southparty : principal défaut => le blanc jaunit avec le temps.

Y'a des peintres dans le coin ?
Je me souviens que l'alkyde se tend super bien. On peut s'en servir dans toutes les pièces sans souci ?

 
je viens d'emménager dn ma maison de 1976. Bon ya un peu tout à reprendre en bricolage mais ca se fera avec le temps.
(vous risquez donc de me voir poster ici de plus en plus souvent   )
 
Bon alors première surprise, on découvre ce matin une auréole au plafond. Au dessus, c est la SDB avec la baignoire.
Je vais donc refaire les joints de la baignoire ce soir, en espérant que ce soit ça.  Bon sinon d'autres idée?  
je vais essayer de voir si coté écoulement sous la baignoire je ne vois rien. Je vous dirais quoi

 
ecoulement qui fuit.  
Ou raccord qui fuit.

si tu fais repeindre par un pro, prendsde l'acrylique de qualité
 
si tu repeins, prends de l'alkyde en phase aqueuse: finition impeccable sans trace de reprises
aujourd'hui les alkydes en phase aqueuse ne sont pas vraiment plus toxiques que les acryliques, les taux de COV ont été fortement réduits et sont comparables
 
le blanc pur qui jaunit à l'ombre, c'est l'alkyde ou glycéro. Dans une pièce lumineuse, pas de problème

Bonjour dans mon humble demeur j'ai une salle de bain dans ma chambre.
Pour des question de taille de lit on a été obligé de retirer la porte de la salle de bain.
Du coup, la VMC fait un bruit assez fort pour nous empecher de dormir

 
Malheureusement c'est une VMC Monovitesse.
Ce que l'on fait pour le moment c'est que l'on coupe la VMC le soir lorsqu'on s'endors et qu'on la rallume quand on se lève.
 
Que conseillez vous comme solution à part changer la VMC?
Je pensais à installer une horloge électronique qui couperais et rallumerais la VMC automatiquement (pour éviter de la couper manuellement).
 
Je sais que vous allez me dire que c'est pas bon de couper la VMC mais avez vous une autre solution?
 
Merci d'avance

Et dire que j'ai une vmc mais qu'elle n'est jamais en marche
 
Sinon porte coulissante aussi

Cassez la cloisin et mettre un porte à galandage

c'est une vraie VMC (moteur quelque part + bouches d'aspiration dans les pièces humides + entrées d'air), ou plutôt une ventilation monobloc dans la SdB ?

On en trouve encore dans les magasins spécialisés en peinture.
Apparemment, il y a des glycérophtaliques en phase aqueuse (?)