Reprise du message précédent :

Perso je trouve le plan très correct même si ce n'est pas exceptionnel.
Les WC au RDC ne me dérange pas. Ca évite de faire monter les invités à l'étage pour les toilettes.
Moi je suis plutot branché garage attenant à la maison comme ici. Ca fait office de cave en partie. Ca ne dispense pas de mettre un abris de jardin au fond du jardin pour ranger les outils de jardinage et autre bricoles insensibles aux intempéries .
Rassure moi 194946€  c'est le prix construction toute finition incluse plus terrain ?

C'est pas les WC au RDC qui me dérangent (au contraire), mais leur position entre la cuisine et la SAM. Je préfère les toilettes plus excentrés.

Pour le garage c'est sur qu'il est petit ( le mien fait 18 mètres de long et j'y met 3 voitures  )

Mais bon comme chez la plupart des gens, il n'y aura jamais de voiture dedans mais plutot le combo bazar + outil jardin + congélo  

Tu as raison mais en fait comme le salon et la cuisine ont des portes ce n'est pas hyper génant.
Surtout sur une telle surface il n y  a pas trop de possiblité

 
 
Déjà que dans le classique 6x3m c'est difficile de loger une compacte quand on a mis 1 ou 2 étagères et le lave-linge.  
 
Le garage est peut-être obligatoire aussi ?

Le garage pour facilité la revente oui il est obligatoire.

Ou la possibilité d'en faire un.

Non car la poossibilité demande encore des €€€ à sortir.
 

Parce qu’il est gratuit peut-être le garage existant ? tout ce négocie !

 
Moto & vélos  

Vu que les chambres sont en partie sous combles, je compte faire des placard sous les pentes
 

Oui c'es vrai qu'il est pas très grand, je compte tout de même y mettre une voiture en cas de vacances, gel etc..
Je compte aussi y creuser une fosse pour y faire les quelques maintenances des voitures, une caves et un endroit de stockage quand la fosse n'est pas utilisé.
 

Nous avons choisi justement un terrain comme celui là pour pouvoir dans le futur y construire un garage accolé.
C'est dans la région sud de l'Oise dans la vallée du thelle

 
 
Le prix de la maison comprend terrain + maison avec les finitions de base (carrelage moquette peinture au mur salle de bain et meuble evier dans la cuisine
C'est une maison livré clé en main
 
 
Sinon merci que cela plaise, c'est un petit lotissement en construction de 30maisons (pas toute identiques)

Ca à l'air vraiment sympa et optimisé.

C'est aussi comme cela que j'utilisais mon garage dans ma maison précédente.    
Je pense que même avec une petite voiture ce sera difficile si tu installes ne serait-ce qu'une machine à laver au fond du garage.

Je sais combien coute un garage apres coup et/ou séparé du reste.

m'es avis que sans garage le prix et un peu inférieur à une maison avec garage non ? toutes choses étant égales par ailleurs

Je dois mettre un bucher chez moi pour stocker mon pellet en sac. Du coup j'hésite à faire une fondation en béton de 1m*3m sachant que je n'ai pas de bétonneuse... Ou plus rapide et plus facile on ma conseillé de faire un lit de sable + dalles 50*50 (~60 €)
 
Votre avis ?

Petit bricolage du weekend, je viens d'isoler ma porte de service. A la base, c'est juste de la tôle. J'ai trouvé un PSE de 30mm que j'ai collé avec du silicon... Cout de l'opération 8.20 €  
 

 
Prochaine étape mettre un petit contre plaqué et le peindre.

Bien sur mais l'ecart de prix n'est jamais egale au cout reel lors de la construction ou son rajout apres.  

Bien, par contre sa sert à rien  

On a rarement besoin immédiatement d'un garage, ce que je voulais dire c'est que entre plusieurs maison qui me plaise et qui sont dans mon budget, je classerai par ordre de priorité d'achat :
 
- la maison qui n'a pas de garage mais qu'on peut faire aprés coup
- la maison qui en possède un déjà tout fait
- Celle où il n'y en a pas pas et qu'on peut pas rajouter..
 
Je trouve stupide de vouloir à tout prix qu'il y ai un garage, il vaut mieux privilégier la pièce en plus ou la possibilité d'extension plutôt que le garage...
 
Maintenant si on parle coté vendeur oui avoir un garage est un plus.

J'y peut rien moi mais c'est comme ca

Mais t'es même pas maitre du monde ???  
 
MAIS GALAK TU SERS A QUOI BORDEL  §§§§§§§§§§§§

 
faut m'expliquer l'interet là  

Moi, bas je cherchais de spieces à vivre certe mais aussi des dependances  

 
Tout le garage est déjà doublé (Mi335 + doublage 80mm/13mm), la porte principale du garage est aussi isolée (épaisseur 40mm). Quand il faisait froid on sentait clairement que cela venait de la porte de service.

C'est superbe  

Pour ma part, la maison sans garage est un acte rédhibitoire.  

 
et ça ne changeras pas, ou alors si peu.
l'idéal aurait été de mettre une porte isolée.

Si t'as aucune possibilité d'en faire un, je suis d'accord ! mais conditionner son achat sur la seule présence de ce dernier  

J'ai pas dit le contraire mais une porte en tole, avec chassis en toms etc... spa en mettant ca que ca changera qq chose
 
Faut prendre la porte de service qui va bien (je sais c'est facile apres coup de dire ca )

Heu en tant qu'acheteur on achete ce que l'on veut selon ses criteres hein ...

Heu en tant qu'acheteur on achète ce que l'on veut deux ...
 
Content que tu t'en rende compte ( et vlan   )
 
et encore heureux ! je choisirais donc le meilleur rapport qualité prix et contrairement à ce que vous semblez affirmer , non une maison avec garage n'est pas nécessairement le truc a avoir à tout prix ...

Ouais, avec tout le bordel qu'à généré la rénovation et le reliquat de matériaux, je m'en suis servi comme zone de stockage.  

Maintenant, j'ai toujours eu un garage, même quant j'étais en location en appartement.  

Après, chacun ses priorités.

Pour toi... le rapport qualité/prix bas c'est selon les besoins de chacun, J'en reviens tjs au meme mais ta pensé n'est pas universelle, la mienne (c'est a dire que les gens en majorité achete avec garage) l'est pas mais au moins est majoritaire...

L'edit de fourbe

Justement c'est ça qu'il faut "casser" puisque pour un acheteur c'est pas forcement le bon plan, c'est comme dire qu'un acheteur cherche systématiquement un truc fini au ptits oignons dans lequel il n'aura plus qu'a poser sa valise,
dés fois c'est aussi intéressant d'acheter une ruine et de (faire) refaire quelques travaux, si ce forum doit servir a repeter ce que la majorité des gens pensent , ça sert à rien, il faut tout les points de vue c'est tout.

J'ai jamais dit ca putin... m'enfin bref allez vas chercher un autre cobaye ailleurs
 

 
 
je compte y mettre au fond un établie et quelques étagères aux murs
pas de MAL ou autres

Ben tu l'a fortement sous-entendu    
 
ça je suis d'accord : "Le garage pour facilité la revente oui il est obligatoire."
 
Le reste est sujet à discussion : QUE TU LE VEUILLE OU NON  §§§§§§§§§§
 
 

Dans mon coin il m'a semblé qu'un garage couvert était obligatoire à partir d'une certaine surface, si cela se confirme lorsque j'aurai les moyens de bâtir, le garage aura une belle porte sur l'entrée pour qu'on puisse y mettre les vélos directement depuis l'entrée (j'aime pas avoir plusieurs accès), l'autre moitié sera un atelier.
À voir si je condamne l'accès (c'est ce que mes parents ont fait pour leur maison, le garage a été transformé en chambre) ou je laisse une porte pour la revente éventuelle, mais la porte du garage me parait être le point faible d'une maison face aux effractions (si on pose des vrais volets de 2 cm de bois).