Reprise du message précédent :

 
Les devis c'est clairement ce que je fais d'habitude, mais là le gars me dit qu'il lui faut une réponse demain sinon ce sera plus cher (il profite de la dalle de l'étage et fait venir du béton en plus pour les fondations).
Bon même si c'est un peu cher, si je ne paie pas 3 fois le prix et que c'est bien fait ça ira.
 
J'essaie de mettre les photos dans la soirée, ce sera plus pratique pour visualiser ce dont je parle.

 
D'un autre coté, s'il a un maçon sur place qui fait déjà la maison...
 
Et 5000€ pour 40m de mur de soutènement, ça me fait pas bondir si les fondations sont bien faites, les chainages aussi, etc.
Mais bon, je dois admettre que je n'ai aucune notion de prix.

En refléchis à la cuisine et niveau hotte je me demande si les hottes "inclinées" valent le coup ?
Quelqu'un a déjà testé ce type de hotte (pas forcément ce modèle mais cette forme) ?

 
 
 
les hottes inclinées s'avèrent aussi (ou aussi peu çà dépend des modèles) efficaces que les hottes traditionnelles de type "cheminée"    
 
tout va dépendre la puissance (même s'il ne faut pas croire non plus que seules les débits de 1000m3/h aspirent) , le volume de la pièce, et la surface d'aspiration par rapport à la surface de la table de cuisson.  
 
Les hottes inclinées apportent du look (pour les adeptes, parce que çà ne plait pas à tout le monde), et surtout un très grand confort d'utilisation et une facilité de nettoyage.  
 
L'idéal pour une hotte, quelque soit son modèle, droite ou inclinée, est d'opter pour une aspi de type périmètrale - c'est pour l'instant le plus efficace du marché .  
 
Donc si tu peux trouver une hotte inclinée en aspiration périmètrale, alors tu auras une hotte efficace  
 
edit :   j'ai oublié de préciser que cette hotte est une aspiration périmètrale  

Allez c'est parti pour les photos:
 
 
L'extrait du cadastre avec mon terrain.
j'ai la partie rose et la partie verte, (400 + 257 m²) mais seule la partie rose est constructible (oui je sais déjà posté, mais ça doit faire au moins 100 pages   ):
 

 
 
Le terrain:
 
Vu de la rue, tel quel à l'achat:
 

 
 
Avec la super serre de 40 m² (et tout le bordel qui va dedans   )
 

 
 
La même chose après abattage des arbres, démontage de la serre et nettoyage partiel (ouais il y avait encore du taf).
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Le démarrage du chantier début juillet:
 
 
ho les belles souches:
 

 
 
 

 

 

 
 
Le mur qui tient par l'opération du Saint-Esprit (et aussi un peu grâce aux étais   ).
L'air de rien, le trou fait quand même 16m de long
 

 
 
 
 

Heu .. ça fait pas large

Un beau couloir

Bha aprés si tu l'a pas eu cher y'a moyen de faire un ptit truc sympa, faudrait voir l'orientation aussi

On aurait dit que tu avais acheté un chemin ?

Le début du gros-oeuvre.
Je sais plus quand c'était, mais ils ont démarrés le béton juste quand il s'est mis à pleuvoir pour trois semaines.
Je pense que les gars ont bien galéré.
 
Les fondations:
 

 
Les murs du sous-sol:
 

 

 

 
 
 
A ce niveau, j'ai encore une question pour les spécialistes.
Les parpaings utilisé pour le côté nord (mur du voisin) sont creux (on en voit quelques-uns sur les photos).
Les maçons ont fait passer de la ferraille (pour tenir le poids du mur je suppose) et coulent ensuite du béton dedans comme sur la photo ci-dessous:
 

 
Ce qui m'inquiète c'est l'étanchéité.
Le mur est collé directement à la terre (il doit y avoir 1 à 2 cm de flottements) et les maçons n'ont mis aucun film.
J'ai appelé le CDT pour lui faire part de mes inquiétudes et il m'affirme que le béton suffit pour l'étanchéité du sous-sol.
Même si c'est plus dense qu'un parpaing, il me semble que le béton garde toujours une certaine perméabilité (à moins de mettre de additifs).
 
Vous pensez que ça suffira à ne pas avoir d'humidité dans le sous-sol?

 
Bon j'avoue je suis nul en photo    
 
Il y a effectivement une grande allée de 30m sur 5m de large, puis le terrain s'élargit sur 11m80 sur encore 40m.
11m80 de facade c'est pas mal dans le coin.
C'est surtout qu'il n'est pas constructible partout.
 
Pour l'orientation, le mur collé à la maison est au nord-est.
Les seules ouvertures seront opposées à ce mur, donc sud-ouest.
Ça passe bien pour le BBC, j'aurais juste préféré être un peu plus sud/sud-est pour avoir moins chaud l'été

Non mais je sais très bien que les infractions sont monnaie courante, pas besoin de me le répéter. Mais là, je parle de constructions neuves, en ville, avec PC en bonne et due forme et même parfois pour des HLM neufs.

A mon retour de vacances début septembre:
 

 

 
 
Et une photo un peu plus technique:
 

 
On voit bien le polystyrène qui désolidarise la dalle du mur, je pense que c'est bon.
Il y a également un espèce de film noir entre la dalle et les murs en parpaings.
Je suppose que c'est pour la rupture des ponts thermiques.
Ca parle à quelqu'un? Ca a l'air propre?
 
Moi je trouve ça bien, mais il y a peut-être le côté je me rassure inconsciemment.
Et puis je ne suis pas un spécialiste...

L'enduit d'étanchéité sur les murs du sous-sol:
 

 
 
Après remblais:
 

 
 
 
Le sous-sol:
 

 

 
 
 
 
Et enfin une photo où on voit la séparation avec le voisin.
C'est à la place du grillage que je veux faire un mur.
 

 
Cette infraction relève du code civil et n'est pas étudiée lors de l'instruction d'un permis de construire.
 
Aux voisins de faire respecter leur droit.

Ca à l'air propre ( à part l'etaiement un peu "ole" du mur )
 

Sinon petite question quand on fait construire avec Sous-Sol, le terrassement de l'acces est automatiquement compris dedans ou pas?
 
Question qu'un pote me pose et donc je n'ai pas su repondre et la en voyant les tofs de mitho je vois que l'acces n'est pas non plus terrassé

   
Font chier les maçons avec leur connerie.
Dans toutes les pièces écrites, il est écrit qu'il faut procéder en fractionner, c'est à dire creuser 2m de long, laisser 2m en l'état, creuse 2m de long, laisser 2m, etc., puis faire les fondations dans les creux, les butonner, creuser les pleins, et faire les fondations manquante en les liant à celles déjà coulées.
Au lieu de ça, ils creusent tout et prient la Sainte vierge.
Mais bon, tant qu'ils n'auront pas pris un mur sur la gueule, ils ne changeront pas.    
Bon, là, c'est un mur de clôture, en béton banché, et ils ont mis pas mal d'étais (mais les fondations du mur m'ont l'air...   ).
Mais je l'ai déjà vu sur 4m de profond tout le long du pignon d'une maison en parpaing.   Là, j'aurais été le voisin, c'était dépot de plainte immédiat et référé pour arrêt de chantier.      

Ce sont des parpaings à bancher qui serviront effectivement à supporter le poids des terres et le mur du voisin.

 
Attention aux mots.
C'est un sous-sol ou un vide sanitaire ?
Bon, apparement, vu les photos suivantes, c'est un sous-sol (ou quasiment car il n'est pas complètement enterré...).
Bah ce n'est tout de même pas top cette histoire la.
A voir à l'usage si dans les années qui viennent tu as des infiltrations d'eau.
Mais un mur en béton ou en parpaing à bancher n'est pas une étanchéité.

Pas du tout.
C'est une rupture hydrolique : cela empêche les remontées capillaire d'humidité.
Mais bon, l'utilité de la chose dépend... des habitudes locales des maçons...
[quotemsg]
Et enfin une photo où on voit la séparation avec le voisin.  
C'est à la place du grillage que je veux faire un mur.
[quotemsg]
Et de l'ensemble des photos je tire la conclusion qu'il suffisait d'enfoncer de 40cm de plus la maison pour ne pas avoir à remonter le terrain autour de la maison.
 
J'aimerais bien que tu poses la question au CdT sur l'impossibilité de remonter le terrain en limite de propriété et lui demander comment tu peux faire maintenant pour connecter le rez-de-jardin de ta maison avec ton jardin...  
 

La rampe qui descend au garage ?
Bah encore heureux oui. Et aussi les ouvrages nécessaires pour réaliser la rampe.

Il le feront plus tard, lors de l'aménagement des abords.    

C'est normalement marqué qq part?

 
Enfin des photos de ton chantier    
 
Il y a un an j'étais au même stade que toi (vide sanitaire & dalle coulée). Ça va vite avancer maintenant

Pour ne plus jamais se finir  

 
So true  

 
Oui, il faut lire son contrat.
Mais même si ce n'est pas marqué, c'est du à mon avis car sinon tu ne peux pas utiliser ton garage et la construction en répond donc pas à sa destination.

Ca je me doute mais tu connais les gens
 
Spa moi donc j'ai pas le contrat sous les yeux

Entre ça et les "talus" verticaux surchargés par les déblais posés juste au dessus, je dois avouer que mon âme de géotechnicien a des sueurs froides en voyant ça
Les mecs qui travaillent au pied de ces talus verticaux toute la journée sont ni plus ni moins en danger de mort.

 
Mais clairement.
 
Et dans le cas de ce mur, il pouvait très facilement basculer à l'intérieur du chantier avec un coup de vent un peu fort (si les fondations sont vraiment inexistantes comme j'ai peur).
 
 

Ca s'appelle du darwin award

Oué, on est bien, à l'abri dans un bureau hein

Quel rapport ?

 
   
 
Quel rapport ?
 

On dirait le replique d'un de mes CC tu sais le : Ca fait 30 ans que je fais comme il m'ait jamais rien arrivé.
 
Mémoire courte.

 
Il y a quelques petits soucis en terme d'étanchéité et de structure sur ce mur de sous-sol en blocs à bancher :
 
- Structurellement il devrait être armé de barres verticales et horizontales qui devraient dépasser sur la photo, mais bon en général même mal ou peu armé ce genre de mur tient la route car il est tenu en pied par le sol et en tête par le plancher.
 
- En terme d'étanchéité c'est comme l'a dit Campedel, y'en a pas. Un mur en béton banché ( coffré 2 faces ) peut être quasiment étanche si on utilise des bétons spéciaux comme pour les réservoirs par exemple, mais les blocs à bancher ont un gros inconvénient c'est que leurs parois poreuses et hydrophiles sont traversantes, donc même si le béton utilisé était quasi-étanche toute la flotte peut passer par ces fameuses parois. La seule solution en l'état est de faire un cuvelage intérieur ou une contre cloison maçonnée avec lame d'air ventilée qui sert à récupérer l'eau.

 
Acceptation de la mort et l'accident est considéré comme une fatalité normale dans le métier.    
Tout ça pour ne pas porter un harnais de sécurité et quelques mètres de cordes.    

Ca c'est un EPI, les EPC doivent passer avant
 
 

Non mais combien je suis aller sur des chantiers, avec des tocards qui se baladent sur des poutres à 50 m du sol : sans casque, sans baudrier , sans lunette de protection et qui ont des grosses viseuses à écrous dans les mains qui sont pas solidaires de eux ( pas attachés à leur ceinture )  
 
 
Donc arrete un peu tes conneries. Les artisans / entreprises dans le bat sont pour une grande partie des suicidaires.
Rien que regarde sur un chantier, combien portent un casque ?

Ah et pour l'anecdote, c'était sur le chantier de l’extension de l hopital de Mâcon.
Ce gars la , ( il avait 22 ans) est tombé 4 jours après. Il a eu de la chance car il est tombé de seulement 5 m ( la toiture terrasse du R+4 ) et non de 15 m si ca avait été le sol.  
Bon il est désormais hémiplégique. ben 2 jours après tous ces collègues avaient toujours pas de baudriers

Surtout que là, au delà du comportement personnel des ouvriers, ce que je mets surtout en cause, c'est la méthode de réalisation.
Pour des raisons de coût, on talute verticalement et on stocke le déblai juste au dessus, surchargeant ainsi le talus qui ne tient déjà que par sa cohésion non drainée (court terme).
Dans un cas comme ça, on ne stocke pas le déblais aussi près de la tête de talus (mais ça a un coût de transport), et on ne talute pas verticalement (mais ça a un coût de volume supplémentaire, voire ça pose un problème de place, ce qui peut obliger à réaliser un soutènement provisoire, qui a un coût).
 
Concrètement, vu de mon bureau confortable, ce que je vois, c'est qu'on fait risquer leur vie à des gars pour économiser de l'argent. Et j'ouvre ma gueule à ce sujet, les pieds sur le radiateur.

 
Ca sert à rien contre les chutes de hauteur ca    
 
   
 
Edit : Et sinon vous les archi vous aurez le droit de parler le jour ou vous rentrerez sur chantier avec vos EPI.

 
Je vais sur les chantiers avec un casque.