Reprise du message précédent :
Les travaux ont reprit pour .... 1/2j ...
 
Pose de l'écran sosu toiture :
http://reho.st/preview/http://self [...] 37b55.jpeg
 
Couverture 1ère semaine de septembre (si tout va bien) .... le couvreur prévu a mit les clefs sous la porte, ils ont dû en trouver un deuxième ....

 
C'est le plancher de l'etage.  
On va le peindre en gris clair.

 

 
j'ai fais ma crédence de cuisine avec le meme

Désolé mais la

Ça c'est fait facilement ? Pas de jalousie ? De refus ?

J'en mettrai bien aussi... Genre truc marrin, toussa ...

 
c'est la plaque vitro à gauche de l'évier ?

 
Oui je sais c'est pas dans les normes....mais m'en fou  

C'est des normes ou des recommandations pour ce genre de chose dans la cuisine ?

Ben en fait je l'ai jouer fine , un beau jour en reunion de syndic (syndic benevole car 10 proprio dans l'immeuble à tout casser dont 6 vivant sur place) on en vient à se dire qu'il faudrait arranger la toiture , moi même étant incommodé par des infiltration, je suis au 3eme étage et la toiture fuit , l'eau tombe dans les combles et s'infiltre sournoisement jusqu'a mon plafond.
 
Et là, jailli la lumière de mon esprit fort brillant  
 
Moi : si on refaisait toute la toiture (totalité des tuiles + liteaux + étanchéité autour des cheminée etc ...)    
Copro : Ho non ça va nous couter trop cher, mais ce serait trop bien si on avait les fond !    
 
Moi : Ben écoutez si vous êtes OK moi et mes 2 voisins (on est 3 par paliers) on étudie le tout et on vous dit quoi    
 
Copro : OK    
Du coup bibi (moi) se tape toute les démarches et les calculs et les demandes de devis, présente le résultat de ses recherches à ses voisins et on arrive à la conclusion que c'est faisable !    
 
 
A la réunion de copro suivante on expose le tout (des lettres avaient été envoyées à chacun des proprio auparavant pour expliquer la démarches) et c'est voté ... à ceci prés qu'un de mes 2 voisins à fait marche arrières et que du coup l'achat de 2 parts des combles ne suffisait pas à la réfection de la toiture.. et que les autres proprio ont du finalement mettre la main à la poche pour le complément    
 
 
 
Mais c'est passée quand même    
 
donc mis à part le voisin qui s'est désisté aucun souci pour faire passer la pilule  

et tu as bien eu la majorité nécessaire (avec le jeu des tantièmes de la copro totale et non des présents) ??
 
J'ai une situation similaire oú j'aimerai récupérer une terrasse et ma copro a  aussi des gros problèmes de fuites...  

Ben la majorité oui sur le total des tantième de la copro mais sachant que (je sais pas pourquoi) ceux du 3eme (donc les acheteurs) ont grace à leur caves plus de tantieme que les autres et que l'un des proprio est un investisseur qui loue à SFR et donc signe "à l'aveugle" les travaux qu'on veut faire faire c’était pratiquement gagné, mais de toute façon tout le monde était d'accord ça a fait du 100%.
 
En fait j'ai bien montrés que tout le monde serait gagnant :
 
- les combles sont perdus et personnes n'en profite (juste une trappe d’accès)
- La toiture était dans un piteux etat (fallait absolument faire qq chose)
- Le prix d'achat finance à plus de 50% les travaux de toiture.
- Le fait d'acheter les combles nous fait refaire le règlement de copro datant de 1962 et pas à jour (de mémoire)
- L’aménagement des combles implique des travaux sur la charpente ( abaissement des entraits et ajout d'ipn) => revision/rénovation de la charpente (avec l'aide d'un bureau d'étude)
 
 
J'ai eu UN gros coup de flip : l'assurance dommage ouvrage que la copro aurait pu nous forcer de prendre , le hic c'est qu'une DO ne se calcul que sur le bâtiment et pas sur la partie en chantier et si on avait du la prendre ça nous aurait couter environ 50k€    (de mémoire) du coup on a plaidé notre cause devant les copro et on s'est mis d'accord (avec l'aide d'un assureur qui les a aussi convaincu que c'était pas nécessaire) que la décennale des travaux suffisait.

ha et puis soit patient entre le moment où j'ai émis l'idée et le moment où j'ai mis mes enfants dans leurs chambres sous les toits => 4 ans ...

Jamais faciles ces histoires...

C'est pour ça que c'est mon premier appart mais aussi mon dernier...
 
une copro ça fait trop chier.. là c'est aller dans mon sens mais imagine qu'un couple qui se saigne pour se payer un appart voit ces voisins voter moultes trucs à ouatmille euros .... y'a de quoi criser..

  holy shit

Oued bah un peu pareil, ils me cassent les couilles et encore, je pourrais être grossier !  
Dans quelques (2/3) années, c'est maison !

Rien que le géomètre ça été la croix et la bannière, pas pressé le mec .. 6 mois pour passer 10 minutes là haut et le reste à pondre un doc de 3 pages + un transfert chez le notaire (500metres de son cabinet) qui a duré des semaines.

Louais, je sais bien, ça m'enchante d'avance...

 
 
 J'ai retrouvé les pics des travaux en cours, thanks     Je n'aurai jamais la patience d'attendre autant de temps et faire autant de paperasses pour cela....    
 
  Et donc le plancher était porteur ?! Quelle structure ?
 
   
  J'aurai un peu plus de difficultés car j'ai des poutres intermédiaire qui sont basses...
 
 
  Sinon tu es toujours dans le même appart, parce qu'à priori tu cherchais à bouger ?

Oui plancher porteur heureusement pour nous sinon on aurait rien pu faire : rattrapage du niveau par cale,pose de lamelle phonique , + plancher agglo (normale et hydro)
 
Les entraits etaient basses aussi (1.20m) donc empechaient le passage d'une pieces à l'autre, il a fallu passer par un Bureau d'etude et trouver l'entreprise capable de faire la modif et ça ça a été long aussi, entre les mecs qui m'ont dis "c'est infaisable monsieur à moins de mettre un billet de 100k€ rien que pour la modif" et ceux qui me disait  qu'il suffisait juste de couper sans rien dire à la copro .
 
 
Sinon dernièrement j'ai failli vendre pour prendre un maison qu'on avait trouvé par hasard et qui etait en vente depuis 18 mois, la semaine ou on se décide après 2 visite espacée de 5 mois (hiver/été), les proprio nous annonce qu'il ont finalement signé avec un acheteur la veille ...
 
donc oui je suis toujours dans le même appart depuis 9ans

 
 
  Ce sont les poutres (je ne connais pas leur nom officiel   )qui partent du mur porteur central vers les murs d'enceintes qui sont problématiques, enfin surtout le premier tiers...
   Je ne vois pas trop comment procéder. Mon maçon m'a parlé d'un truc vite fait, je n'ai rien capté    
 

Baisser la tête ?

 
 
  Tu me traques ou quoi ?!!!    
 
 
   Enfin il était pas trop grand non plus...  

J'ai une question rénovation de chauffage, j'arrive pas à voir clair...
 
On a acheté une maison des années 70, chaudière d'origine foutue qui engloutie monstrueusement du fuel, peu d'isolation mur, isolation des combles perdus, simple vitrage. Cuve à fuel de 3000L.
 
On doit changer la chaudière, on nous propose soit de rester au fuel, soit de passer au gaz, dans les deux cas avec un chaudière à condensation.
 
La différence entre les deux : le gaz est 5000 euros plus cher. Sans compter les rebouchages de tranchées (j'ai un enrobé à froid à refaire).
 
Est ce que vous avez déjà un retour la dessus ? Car je me demande si le travail pour mettre le gaz vous réellement la chandelle.

 
Je pense que tout simplement strictement personne ne croyait dans la victoire de l'association...
 
Cette décision stupéfie pas mal de monde dans la profession à mon avis...

Ici des arbalétriers.

Quelle hauteur as-tu sous les IPE du faîtage ?  
 

 
C'est une des raisons pour lesquelles je ne voulais pas d'appartement (outre le fait d'avoir une pouffe à talon au dessus de chez moi)

 
 
  2,10m environ je dirai (à vérifier)

Avant de penser à ca je referais deja l'isolation et mettrais du double vitrage.

 
 
Tu peux détailler l'isolation des murs & combles, la surface à chauffer, la région d'habitation, le rendement de la chaudière actuelle et ton budget réno ?

 
C'est tout ?    
 
Tu ne peux quasiment rien faire dans un tel comble...

Argh, effectivement ça craint un peu

 
L'ancienne chaudière fuit. Le corps de chauffe est en train de lâcher, on est donc un peu dos au mur pour l'ordre des travaux
Pour murs & combles, les combles ont de la laine de verre (une 20aine de cm, mais a mon avis bouffée par les rongeurs). Pour les murs, une partie (salon cuisine) est en laine de verre, une partie en polystyrène, et le reste rien. On prévoit à terme de faire un bardage pour reprendre l'isolation extérieur.
 
Pour le budget, limité dans un premier temps... A déterminer je dirai, on va répartir les dépenses. Sinon on a 120m² à chauffer, à côté de Lyon !

putain ça déboite !
c'est vraiment du beau boulot
tu as mis le prix en meme temps mais sur le relatif/produit finit c'est normal/rationnel
c'est tres beau  
j'aime pas la cuisine d'apres les phot, je trousve que ça fait prison (le noir/barreau)
pour le reste rien a dire, c'est zen, clean et tout ce qu'on veux  
beau projet
y'a plus qu'a profiter et ... rembourser  
mais bon vu la tendance immo sur paris, tu devrais revendre  

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Baignoire 170x90  

aussi oui

Oui mais moi c'est dans 2,5m² ... tu peux pas taiste  
 
 

 
150x150... pratique pour y faire plein de choses, mais pas pour prendre un bain !

Baignoire de 180x80 et douche de 100x160