Reprise du message précédent :

 
Eh ouaip.
Pas le tout de mettre une cloison un tant soit peu phonique.
Il faut aussi penser aux portes.    
Et là, pas de salut sans portes à âme pleine et joint périphérique...
Mais bon, pas sur qu'ils aient ça chez Lapeyre.  

si si, ils ont un certain choix chez Lapeyre et Leroy Merlin

De la porte isophonique ?
Etonnant.  

U know it !  

Si tu veux une porte pas chère, va chez Lapeyre. Mais leurs modèles un peu plus chers sont carrément moins qualitatifs qu'ailleurs. Leroy Merlin, ça peut aller à la limite j'ai l'impression, mais bémol: la seule porte qu'on a acheté chez eux, elle valait vraiment rien.

 
C'était surtout pour        en paix.  

je vais vous filer mes plans je vais *vraiment* le faire  
dans pas longtemps
je prend un café juste apres ma sieste et go

 
ahem.
 
Donc, ton garde-corps, t'as intérêt a ajouter une partie pleine sur les 50 cm du bas pour pas passer de TRES mauvais repas sur ta terrasse si des enfants y mettent les pieds.

Pas forcément, tu peux suivre la solution utilisée par Foxconn quand ils ont eu une vague de suicide.  

 
Par contre, je suis pas sûr que ça ne motive pas encore plus les enfants à faire les cons...  

Bonjour, vu que visiblement mon puisard sera largement insuffisant (j'ai fait un test d'absorbtion en mettant 10l d'eau dedans, en 1h il en reste les 2/3, je crois que je vais devoir me raccorder au réseau d'EP (enfin si c'est possible, si le constructeur ne me l'avait pas proposé il y a surement une raison ...).

Qui faut-il contacter ? Dde ? Concessionnaire (Lyonnaise pour ma part) ?

Qui choisit l'entreprise qui réalise les travaux ? (2300€ pour traverser la rue, c'est salé ) ....

Vu que je n'ai pas fait relier en même temps que les EU je vais devoir repayer la tranchée... juste devant chez moi il y a un avaloir de trottoir, est ce que je peux me relier la dedans (bon, ca je suppose que non ....) ?

Merci ..

pokk, c'est toi ?

ça va j'ai oublié  
je m'y colle

pendant le bain

VP s'est noyé  

 
 
Partant du constat qu'acheter neuf avec mon seul salaire ça ne sera pas possible et qu'étant limité par la somme je ne pourrais emprunter des sommes folles j'ai envie de rénover.  
 
J'ai trouvé une maison +- une centaine d'année avec un super beau terrain.    
 
Bon il y a tout à refaire, tout est "pourris", les murs sont sains ceci dit, elle n'est pas encore estimée mais je dirais max 125 000 euros ce qui serait dans mes cordes pour rembourser et comme ça je ferais les travaux petit à petit.
 
Bon évidemment avant d'acheter je la ferait visiter par des gens de métier toussa.
 
A votre avis c'est une bonne idée?
 
Merci.

 
si y'a pas trop de truc à démolir, oui  
tu rentre, isolation partout, nouvelle install électrique puis des placo

 
 
Ca dépend : est-ce que tu auras de la réserve en budget, est-ce que tu es toi-même bricoleur, est-ce qu tu peux avoir de l'aide, est-ce que tu comptes habiter dedans de suite, etc...

 
Démolir ça va il n'y a rien de vraiment à démolir. (mais faut tout refaire: y a pas de salle de bain, chassis à changer, chauffage etc)
 
En même temps j'ai le temps de tout faire tranquillement, je ne suis pas pressé d'aménager mais je devrais retourner chez papa/maman pendant la durée des travaux.  
 
Ceci dit c'est peut-être l'occasion d'acheter, ici je donnerais le même prix que mon loyer mais pour moi.
 
Le terrain est immense et situé plein sud, je pourrais cultiver et y mettre des ruches.      
 
Je comptes approximativement 3-4 ans pour les travaux, 'fin le travaux ça ira vite c'est niveau argent mais je peux faire beaucoup moi même et avec des gens de ma famille. (électricien j'ai, menuisier, plombier/chauffage c'est ami marocain etc )
 
Bon le prix n'est pas encore communiquer donc je ne m'emballe pas encore de trop.  
 
Mise à neuf elle vaudrait dans les 300-400 euros facile.

 
yep c'est surtout budget que ça ira très bien, je devrais remettre un peu moins de 600 euros par mois et je touche un peu moins de 2000.
 
Pour la MO j'ai tout ce qu'il faut à ma disposition.  
 
Ce que j'aime bien c'est qu'il y a vraiment moyen de faire une très belle maison.

C'est souvent le cas en réno, mais avec l'emmerdement des travaux et les risques...
 
Bref, visite la avec plusieurs pros différents (ils trouvent tous des problèmes différents), et compte large à la fois en temps et en argent.

 
c'est ce que je vais faire mais tout dépendra du prix qu'ils demandent pour la maison et le terrain.
 
à moins de 100 000 j'achète, entre 100 000 et 125 000 j'y réfléchirais à 2x.
 
le seul point qu'il me rebuterait ça serait la présence de mérule et/ou des poutres pourries.
 
NB: je ne suis pas rentré, juste vu de l'extérieur et par les fenêtres.

 
han tu fais le jardin, tu m'avais caché ça  
viens faire un tour dans le topic jardin http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
pour ta maison, il vaut mieux que tout soit à refaire que de devoir refaire seulement certains trucs.
c'est beaucoup plus facile et tu es sur de ne pas avoir de cache misère.

 
c'est aussi ce que je me dit, ici j'achète les 4 murs et le toit, après tout ce qu'il y a dedans est à refaire. --> tout enlever, tout assainir et refaire à neuf.
 
le terrain fait +- 100 m de long sur une vingtaine de large situé plein sud...  
 
il y aurait moyen de faire vraiment quelque chose de super bien.

 
ça oui, c'est un beau terrain  
regarde bien aussi la charpente et la toiture.
si y'a bien un truc qui coute cher, c'est ça

encore une fois tu n'es pas tout seul et il ne fait pas nuit ²²²

 
Tu a intérêt à bien calculer le cout de chaque poste de rénovation et rajouter 10 / 15 % supplémentaire au cas ou.
 
Pour avoir fait de la rénovation => ne pas entrer dans la maison avant que tout soit terminé (hors déco etc)

question bête mais j'ai mes cloisons qui sont posées avec des rails métalliques. ces rails sont fixés sur la dalle beton. ils vont couler une chape et mettre l'isolation au sol qui va donc englober ces cloisons et leur rails.
donc ces rails vont agir comme plein de mini ponts thermique non?
j'ai peur

edit : laissez tomber, j'ai revu les photo et il y a comme une bande de "liège" de 5mm sur laquelle repose l'ensemble des rails.... donc pas de contact avec la dalle.

 
C'est mesquin de lui faire cette remarque, alors qu'il se donne autant de mal pour photoshoper ses clichés en insérer d'autres personnes sur le chantier et donner l'impression qu'ils sont pris de jour !

c'est clair, je suis en train de poser du carrelage et je dois "jongler" pour garder des zones de passages accessibles, nettoyer chaque soir etc....
 
Bref je vais mettre 1 à 2 mois pour 50m² (je travaille que le WE et je suis plutot amateur....)
 
 

aout/septembre va falloir que j'attaque les travaux.  
j'ai le placo à poncer et mettre la sous-couche et j'ai tout l'extérieur bois à traiter.
donc pour cela faut que j'investisse dans une échelle.
sachant que pour l'extérieur faut que je monte en haut de 3 étage pour peindre sous le retour du toit et que pour le placo j'ai le plafond au dessus du vide sur séjour qui est à 5m du sol.
quelle échelle vous prendriez ?
 
je pensais prendre une transformable 3 pans de +-9m (3*3.8m)    genre ça, ça suffirait à votre avis ou alors faut aussi un échafaudage ?

Yop
 
Pour ceux qui ont fait construire leur maison, comment c'est procédé l'installation des cloisons de placo ?
 
Apparemment mon constructeur, pose les rails + montant et ensuite couler la chape + pose du placo ensuite.
 
Et vous ? Et les dtu préconisent quoi ?
 
merki

Ben ce serait plutôt rail + montant + placo puis la chape non?

 
 
Je ne pense pas que ce soit un bon procédé,  car lorsque tu vas faire tomber une tasse dans la cuisine, le bruit va être conduit dans toutes les pièces.
Lorsque tu vas regarder un film le soir,  le son va être propagé à toutes les pièces.
 
 
Surtout que je ne vois pas l'intérêt au plaquiste de faire ça,  déjà vu qu'il devrait quitter le chantier pour laisser la place au carreleur (en principe c'est lui qui réalise la chape,  car on pose le carrelage directement au même moment que l'on réalise la chape,  c'est une opération en principe simultanée.
 
Ou alors tu as oublié de nous dire, qu'il y a un sol chauffant
 
Les logements où l'on cherche à réduire les coûts au maximum,  à bas prix, plutôt pour un immeuble qu'un logement individuel,  on peut faire une chape en premier puis on y vient poser les cloisons.
 
Mais en principe on fait toutes les cloisons, montants+rails+placo  et jointés
 
Le carreleur vient ensuite faire la pose du carrelage avec la chape
 

oui la chape est mise après les cloisons finies

 
c'est ce qu'il me semble aussi
 

 
pour gagner tu temps.
Et non, pas de plancher chauffant.
 

 
merci, et au niveau diffusion du bruit etc , ça va ou c'est à chiez ?
 
 
 
je me doute mais in fine, bon ou pas ?
 

à mon avis ça change pas grand-chose. Ce qui change c'est quand toute la chape est faite d'un seul tenant avant les cloisons: dans ce cas le sol propage les sons d'un pièce à l'autre.
 
Mais là si la chape s'arrête aux rails déjà posés, ça doit suffire à séparer les pièces.