Reprise du message précédent :

Aucune obligation dans de l'ancien.
Enfin si ! Si le logement est totalement refait et destiné à de la location !

 
Et le futur vendeur a le droit de lui dire d'aller acheter ailleurs.
 
Quant à reprocher, une fois la vente faite, j'attends de voir un juge estimer qu'il y avait vice caché ou tromperie sur le bien vendu.    
 
D'innombrables bien se vendent alors qu'ils ne sont pas aux normes électriques (ce qui est autrement plus dangereux !). Pourtant, pas de procédure après vente : on achète en l'état et en ayant pris tous ses renseignements. Sinon, bah on achète pas.  

   
 
 
Comment est défini "totalement refait" ?...

 
je vais faire hurler du monde ici mais tan pis
 
mes cloisons intermédiaires c'est du placo + laine de verre
 
donc isolation phonique pourrie. mais c'est pas un problème pour moi, aucune chambre n'est cote à cote, je n'ai pas de wc/douche/lavabo à proximité d'une cloison d'un chambre, les WC sont à l'écart, la piece la plus proche de la cuisine salon séjour c'est le bureau... donc déja à la conception j'ai limité les risques de nuisances sonores.
 

 
j'ai une porte de 73, c'est celle des toilettes, pas besoin de plus grand, ca fait des chiottes de 80 de large c'est bien assez pour faire ce qu'on y fait
 

Depuis une semaine je loge chez mon père en attendant que mon parquet soit fini. Il a des cloisons sèches de 50 en carton. C'est juste horrible.
   
 
Il s'en fou, il vit seul. Mais on entends tout entre les pièces. Je ne regrette vraiment pas d'avoir pris du placostil (2300 € la PV   ).

D'ailleurs ça se passe comment pour les diagnostics électriques. Je sais bien qu'ils ne demandent pas que le truc soit aux normes récentes, mais il y a pas une mise en sécurité obligatoire ?
 
Sinon, en ce qui concerne l'accessibilité pour handicapés, moi je ne serais pas contre le fait d'obliger un diagnostic (un truc rapide, qui couterait 30€ de plus que les diags existants) pour indiquer si un logement est aux normes pour différents usagers (enfants en bas âge, handicapé moteur, déficient visuel, personne en déambulateur, etc.). Mine de rien, on y pense pas forcément, ou encore on peut se faire enfumer par le vendeur ("vous en faites pas madame, cette porte est facile à élargir, c'est juste un carreau de platre qui est à côté.." ).

 
Dans n'importe quel HLM qui se respecte, le Wc a une porte de 83 et fait 90 de large.
C'est juste normal et même pas confortable.
Chez moi, j'ai un wc quasiment handicapable et l'autre qui lui fait face est à 1m20 de large. Ca c'est confortable.
Un wc de 80 avec une porte de 73, c'est juste pingre, chichiteux.
Mais c'est seulement le jour où tu auras une jambe dans le plâtre ou que auras besoin d'un déambulateur que tu comprendras...  

Chez moi sur les portes de 73, c'est ce qu'ils ont fait, ils ont mit une ouverture de 93 dans la maçonnerie mais ensuite c'est plaqué pour mettre une porte de 73 ...
 
Sinon, j'ai du mal à voir l’intérêt des portes aux normes handicapés dans une maison a étages, il faut déjà pouvoir monter l'escalier (et il faut déjà pas avoir une marche à l'entrée )

 
Je parle des logements construits ou rénovés complètement après la mise en place de la loi.
 

 
Je sais pas trop comment ça se passerait dans ce cas là... En pratique je pense que ça poserait pas de problème (effectivement, tu n'en veux pas, t'achètes pas), mais en théorie, qu'est ce qu'il se passerait en cas de procédure, aucune idée.
En même temps, je pense qu'il faut quand même un jour en passer par là, parce que sinon ça ne progressera jamais en ce sens étant donné que tout le monde va se dire "je m'en fous, c'est pour moi"...

 
Ah ça, clairement, la cloison alvéolaire, c'est une belle merde.    
C'est en fait la plus mauvaise solution pour faire une cloison.
En moins bien, tu as la feuille de riz sur ossature en bois.
 
Dans mon boulot, ce qui me faisait hurler de rire, c'est les promoteurs de luxe qui nous faisaient dessiner pour leur appart les plus cher des cloisons alvélaires (avec des portes du même type), pendant qu'en HLM on avait obligation de prévoir des cloisons sur ossature avec isolant.    
 
Sur Clermont, sur ces 20 dernières années, les appartements les plus chers sont moins bien construits que les HLM.      
Quelle classe d'avoir un robinet plaqué or, dans sa SdB à plusieurs dizaines de k€, fixé sur des cloisons alvéolaires.        

 
 
Je me suis débrouillée pour avoir au moins toutes les pièces accessibles au RDC : y a le séjour, la cuisine, mais aussi une chambre et une SDB. L'étage après c'est du bonus. J'ai trop vu un membre de ma famille galerer après s'être peté la jambe avec complication (thrombose veineuse), je me suis dit que c'était quand même pas mal d'avoir tout accessible au RDC.

Non
L'acheteur est juste informé que l'installation n'est pas aux normes actuelles.
Mais quel acheteur ne le sait pas d'office en fait ?    

On y viendra je pense...
Le marché des diagnostiqueurs est en pleine expansion !
 

J'ai fait pareil sauf une porte de 73 que je peux enlever et remplacer par une coulissante de 93 (mais je perds un meuble dans la chambre )

C'est parce que tu penses juste aux tétraplégiques de 80 ans.  
l y a des gens qui peuvent avoir besoin d'un déambulateur, comme je disais.  
Il y a ceux qui installeront un système pour monter les escaliers sur une chaise.  
Il y a ceux qui sont assez musclés des bras pour monter et descendre les escaliers sur les fesses, avec un fauteuil en haut et en bas.  
Il peut y avoir celui qui héberge quelques temps sa pauvre mère malade et qui ne vit qu'au 1er dans son fauteuil.  
Il y a les familles qui ont un enfant handicappé psychomoteur qui vit à l'étage.
 
Bref, il y a plein de cas qu'on ne peut pas prévoir.

Bon, ça, c'est pas grave, c'était la question "accessoire" à étudier éventuellement.

Mais pour la question de différence coût étagé fini ou non ?

 
chez moi la porte des WC c'est du 63...  mais c'est à cause d'un bout de mur, le WC lui-même fait 1m de large.
 
Le jour où j'aurai un déambulateur je déménagerai, avec trois étages de 4m à monter sans ascenseur c'est même pas la peine.
 
Quant à la jambe dans le plâtre ben, je pisserai dans la cuisine

(bon ceci étant dit, j'ai foutu du 73 partout chez moi, sauf pour les chiottes de l'étage, j'ai mis du 63 pour pas être trop profond)

 
Quand tu vois le nombre conséquent de maison construite aujourd'hui avec des escaliers de ce type  
 

 
ou des garde-corps de ce type  
 

 
à quoi ça servirait d'imposer des normes handicapés aux particuliers qui construisent pour eux ?
 
Ne reste plus qu'à attendre les premiers gosses morts pour que la législation corrige cet engouement pour les installations stupidement dangeureuses... mais si à la mode...

Ma belle-fille qui habite la maison depuis 2 ans est handicapée.
Riche idée que j'ai eu de faire un wc handicapé suffisement large pour qu'on puisse s'occuper d'elle à cet endroit.
Pourtant, lorsque j'ai construit, personne dans ma famille n'était handicapé...
Et 8 ans après...

C'est quoi le problème pour le garde-corps ?
L'espacement entre les câbles/barres ?

 
c'est une échelle.

 
Enfin ça, ça se "corrige" rapidement.
On a fait un escalier de ce type, je sais très bien que le jour où un gosse sera chez nous "régulièrement", je mettrais des gardes-corps.
 
Un logement aux normes handicapé, c'est dès la conception que ça se prévoit, après c'est trop tard.

 
Ha oui !  

pourquoi ne pas simplement interdire la fabrication de ce modèle ??

 
Et le nombre de gamins de 2 ans qui vont trouver que c'est un jeu génial, tellement plus facile que d'amener une chaise à coté de la fenêtre... ça me fait frémir rien que d'y penser...

Et donc il est interdit aux amis ayant des enfants de vous visiter ?
 
Parce que c'est ce jour là qu'un accident arrivera : avec des enfants non habitués à ce piège.
 

C'est souvent trop tard, oui.

 
Les normes imposés aux professionnels de la construction devraient être imposées aux particuliers, tout simplement. Ceci devrait être une infraction, tout comme les piscines sans système de sécurité le sont devenues.

le jour ou je fini en fauteuil roulant je ferai tomber deux cloisons placo pour avoir ch+sdb+wc au rdc. en attendant je m'en fou, un chiotte de 80 me suffit largement

Essaye le bouton pour tes multiquotes, c'est l'avenir !!  

Bah simplement le fait de me péter la jambe m'a fait complètement voir les choses de façon différente (à commencer par les rampes d'escalier par exemple). Quand on est à béquilles sans avoir le droit de foutre le pied par terre, on est:
- instable (surtout les escaliers, c'est très technique),  
- pas forcément en forme (j'étais super-anémique),  
- on a besoin d'espace en largeur pour les béquilles et en longueur pour faire caca,  
- on a besoin de stabilité (revenir de dehors quand il pleut, c'est la fête),  
- et en plus on a pas de bras (puisque les bras sont sur les béquilles).
 
Et ça, c'est juste un petit accident tout con. Alors les aléas de la vie...

 
 
J'ai pas d'amis avec des enfants.
C'est pour ça que j'ai écrit "dès qu'un enfant viendra régulièrement" : que ça soit un à moi ou à des amis.

Ah non, l'avenir c'est d'utiliser ce thème là:

Tu ne penses pas à tout, c'est tout...
Tu vas casser les cloisons parce que belle-maman vient passer 2 mois à la maison par exemple ?
'fin bref...

 
Je connais plutôt bien la technique du forum.    
Mais pas sur que c'était nécessaire ici.  

 
   
 
Surtout grabataire et en attente d'une place en maison spécialisée.  

Nan, il portera belle maman sur son dos pendant 2 mois

Si.  

 
ton placostyle, t'as mis quoi comme isolant dedans ? parce qu'ils ne se valent pas tous.
 
moi, je suis entrain de faire mes cloisons en laine de bois, car il parait que c'est super isolant phonique... mais j'aimerais des retours.

 
J'ai pas eu le choix, isover PB38 en 45 d'ep.
 
Mais clairement le point faible pour moi ce sont mes portes

 
Eh ouaip.
Pas le tout de mettre une cloison un tant soit peu phonique.
Il faut aussi penser aux portes.    
Et là, pas de salut sans portes à âme pleine et joint périphérique...
Mais bon, pas sur qu'ils aient ça chez Lapeyre.