Reprise du message précédent :
Ca monte vite, les pignons sont finis (il reste plus que les arases à faire)
http://reho.st/preview/http://self [...] bd26d.jpeg
http://reho.st/preview/http://self [...] ff078.jpeg
http://reho.st/preview/http://self [...] dc90e.jpeg

Elle penche sur la dernière photo
 
sinon ce sont des briques de quelle épaisseur ?

Ca avance vite chez toi getget.  
Il faut dire que tu avais dès le départ un peu d'avance...
 
Pour moi, PC obtenu le 12 mai et début des festivités semaines 29.
D'ici là, encore un peu de démolition (mais le plus gros est fait) et la MAP chez le constructeur.
 
Si tout va bien, dans un an à peu pr_s, je suis dans les finitions.

Intéressant tout ça, tu vas pouvoir te refaire une install B&W grâce à la plus-value
 
Je vais aller investir par chez toi et me faire plein de €€€. Dans ma région en Belgique on tourne à 200/250€ du m² pour le terrain, voire même + cher à certains endroits.

La plus-value n'est pas si importante vu que je réinvesti derrière pour faire la même chose et que l'inflation énorme fait que les prix des terrains et du matériel ont augmenté proportionnellement à la plus-value.

Le problème c'est que tu es étranger et donc si tu souhaites revendre derrière tu vas être taxer a 45%
Mes parents ne le savaient pas et "se sont fait avoir", ils attendent d'avoir la nationalité pour revendre pas mal d'hectares acheter a vil prix après la crise qu'a traverser le pays en 2001 sinon ils vont perdre gros.
Ceci étant dit vu la valeur du terrain actuellement ils ont bien fait d'attendre

 
C'est de l'optibric 20 (donc à peu près comme du parpaing, légèrement mieux)

RDV avec électricien eu, en 45 minutes c'était plié.
par contre pour l'installation VDI j'ai demandé de chiffrer avec du câble Grade 3 plutôt que du cat6 (grade2) comme ça mis à part le SAt je peut tout faire passer partout.

 
Ça semble propre  
 
Je viens de voir que le prix de ta maison approchait les 230 k€ pour 110m². Je suis un peu étonné par ce montant, tu as pris des options particulières ?

Pas mal pour un garage    
 

 
Ca monte super vite    
Réception pour octobre ?
 
J'ai encore l'impression qu'hier encore tu étais à la recherche d'un constructeur.
 

BBC, Mi335 + prix du terrain je pense

 
Tout à fait  

 
Ok je comprend mieux
 
Tu pourrais donner le prix de ta construction seule ?

 
Ouaip, j'ai plus le chiffre exact en tête.  
 
Je te donne ça ce soir.

 
Ca m'intéresse aussi : on hésite entre siporex et MOB.  
 
Avec ça, tu met aucune isolation en plus, ou tu ajoutes quand même quequechose?

 
J'ai une isolation renforcée en plus.

 
ok.. Donc ça te fait des murs énormes, du coup Vu que je manque de place, c'est moyen, comme truc.

Non.
 
Et l'isolation c'est plus pour l'acoustique.

 
Mur de 30cm :
 
Enduit 1 cm
Mi335 20cm
Placomur 8+1 cm
 
R de 4.1
 
Tu peux toujours réduire la taille des placomurs mais c'est un peu dommage (sans compter le bruit)

galak > Je te parlais de la bulle de chaleur sur Paris il y a quelques mois, depuis que j'habite en banlieue je l'a constate tous les matins, aujourd'hui c'était :
 
Herblay : 10°c (7h30)
Paris : 14°c (8h00)
 
En revanche dans l'après midi, c'est identique.

 
Je pensais connement que le MI335 faisait 33cm
 
Ok, sur tous les plans que j'ai fait pour le moment, j'ai mis des murs de 25cm.. Ca me semblait correspondre à ce qu'on doit obtenir en OSB 125, et à 2 ou 3 cm près à ce qu'on peut avoir en OSB 145.
 
Niveau rapport performance/prix, je serais assez preneur d'avis éclairés.

Tiens sinon, samedi j'etais de bapteme, repas chez l'oncle de ma femme, fraichement installé dans sa maison en sipo bbc dans un lotissement exxlusif MOB et bbc...
 
Son lotissement ne ressemble à RIEN, des mobs, tradis partout aucune coherence archi ... on dirait une zone de non droit
 
Et sinon à 25 dans la baraque... une chaleur du diable  

 
Si tu arguementais un peu, ça serait bien. Là, comme j'y connais pas grand chose, je sais même pas quelle est la solution évidente.

La MOB car "normalement" ca doit couter moins cher pour le meme resultat (et ca reduit l'epaisseur de tes murs forcement)
 
Mais vu que c'est survendu...  

 
ben voilà, ça me parle là!
 
Bon, sinon, j'ai (encore) changé d'idée. Faut que je refasse passer le charpentier qui fait des Mob pour voir si on passe en prix, et je refais la demande de PC (mais du coup, sans avancer la façade, et en ajoutant moins de 40m2 de SHON : ça devrait passer comme une lettre à la poste)
 
Question aux conaisseurs : un toit-terrasse, c'est beaucoup plus cher qu'un toit normal?
 
C'est possible de faire un toit à très faible pente en bac acier, mais de faire monter les murs au dessus, histoire de donner l'impression que c'est un toit terrasse?

 
Fin juin on en sera au placo d'après le CDC.
 
Je pense que pour octobre ca sera bon
 
Le chantier à commencé en mars, mais les démarches en avril de l'an passé....

 
Ben je sais pas comment c'est fait, un toit plat.  
 
Par contre, j'ai déjà utilisé du bac acier, et ça a quand même plein d'avantages : pas cher, mise en oeuvre rapide et facile.
 
 
J'avais fait ça, comme vue 3D :  
 

 
Tu vois que les murs montent "au dessus" du toit, qui est à double pente.
 
Parce qu'un toit-terrasse (où on peut marcher, donc) j'imagine que c'est nettement plus compliqué, non?
 

keos, t'as fini par trouver du carrelage ?  
 
Je suis passé au big showroom pointp, en repérage , et c'est vrai qu'il n'y a, à priori, pas bcp de choix dans les "petits" budgets.

 
dans le projet que je vise, le promoteur a fait un toit plat sur le garage avec un revêtement en membrane, style piscine . Ca doit rien couter.  

 
non.
 
pour le moment, je suis en contact avec ma chargée de clientèle afin de récupérer de la thune sur des travaux facturés mais non fait.
 
J'irais revoir le carreleur qu’après. De toute façon, je ne vais pas avoir beaucoup de choix, j'ai pas un budget permettant de changer de gamme.

 
 
 
 
 
ok. Mais la mise en oeuvre doit pas forcément être à la portée de n'importe qui. Alors que du bac acier, si
 
Sinon, plat, j'ai le droit normalement. Eventuellement, je demanderais pour le toit en bac acier sans fioriture : a priori, tant que la pente est inférieure à 35%, on peut rien me dire.
 
Je vous met la nouvelle idée dès que le plan est finalisé.
 

hop.

Existant :

Idée :

En gros, on ajoute un petit morceau en RdC, et un étage sur une partie.

L'avantage, c'est qu'on remplace toute la partie la plus ancienne de la maison, en fait : on refait des murs neufs à l'endroit des vieux murs de 10cm en brique. On remplace aussi la charpente la plus ancienne.

Zen pensez quoi?

Des avis?

Au passage, si il y en a un qui arrive à caser un poele à bois là dedans, il gagne un bon point.