On a opté pour une pergola bioclimatique à lames rétractables nous. On peut ouvrir complétement s'il y a du vent et pour apporter un max de luminosité, ou fermer le toit complétement pour se protéger de la chaleur et de la pluie. Il existe même des options qui permettent de gérer automatiquement l'ouverture/fermeture en fonction de la météo.

 
taille ?
je dirais entre 2000 et 6000 € selon la taille.
 

Donc en version OpenR avec lumières et stores.
Dimensions 3,5 x 8m : 28 600€ TTC

 
Voila comment le marketing fonctionne c'est moche  
28 600 € cela reste Des sections d'aluminium. c'est le prix d'un SUV ou d'une piscine.
 
ah les ailettes ne sont pas en alu et independante ? C'est un stores ?
 
Le principe de la bioclimatique c'est justement pouvoir ouvrir ou fermer les ailettes, pas les retracter, c'est bizarre.
 
 
comme ca : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 63492.html
 
pour faire evacuer la chaleur et à l'abri du soleil

 
Voila comment le marketing fonctionne c'est moche  
28 600 € cela reste Des sections d'aluminium. c'est le prix d'un SUV ou d'une piscine.
 
ah les ailettes ne sont pas en alu et independante ? C'est un stores ?
 
Le principe de la bioclimatique c'est justement pouvoir ouvrir ou fermer les ailettes, pas les retracter, c'est bizarre.
 
 
comme ca : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 63492.html
 
pour faire evacuer la chaleur et à l'abri du soleil

 
Voila comment le marketing fonctionne c'est moche  
28 600 € cela reste Des sections d'aluminium. c'est le prix d'un SUV ou d'une piscine.
 
ah les ailettes ne sont pas en alu et independante ? C'est un stores ?
 
Le principe de la bioclimatique c'est justement pouvoir ouvrir ou fermer les ailettes, pas les retracter, c'est bizarre.
 
 
comme ca : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 63492.html
 
pour faire evacuer la chaleur et à l'abri du soleil

Quelques questions autour du PLU.
 
Faut-il des autorisations particulières pour abattre un arbre ?
Je n'ai rien vu de tel dans le PLU.
A supposer qu'il n'y ait pas d'exception, bien sûr :  
Nous ne sommes pas en zone protégée, il n'y a pas d'espèce protégée, il n'y a pas de bâtiment remarquable, etc..
 
Ensuite, sur les constructions :
Le PLU dans la parcelle que nous achetons nous autorise à faire des extensions et annexes dans une zone, mais cette zone est sans logique par rapport à la topographie des lieux. Elle découpe la zone comme les colons européens ont tracé des frontières en afrique : à la serpe et sans cohérence.
 
La zone constructible est à la fois trop large (englobe une partie de terrain qui remonte) et trop étroite dans l'autre sens (ne va pas jusqu'au chemin qui est aménagé).
 
Y a-t-il une marge de manoeuvre de quelques mètres sur ce genre de question ?  
Que se passe-t-il si suite à un contrôle, il y a un conflit qui concerne l'épaisseur du trait ? Concrètement, le trait sur le règlement graphique doit faire quasi 2m de large, si je peux m'implanter au bout opposé du trait, ça m'arrange.
 
En fait, c'est même pire que ça, il y a un chemin qui mène à la maison, et ce chemin est partiellement inclus dans la zone constructible si on regarde le règlement graphique.
Mais si on regarde l'image satellite en y superposant la limite de zone constructible, on voit que le chemin se trouve en dehors.
 
Alors qui croire ?
Faut-il croire le règlement graphique et l'idée de dire que le chemin est partiellement inclus (et donc on peut construire jusqu'au chemin), ou bien l'image satellite ?

Demande au service urbanisme de ta commune

c'est sur que le soleil couchant d'est est moins gênant lui
 

Ils n'ont pas l'air très calés.
Ils m'ont dit que je ne pouvais pas poser de panneaux PV sur le toit, en me pointant le règlement des pompiers, alors qu'en lisant le règlement qu'eux-mêmes m'envoient, je lis que c'est autorisé sans restriction pour mon cas
J'ai posé la question aux pompiers pour essayer de clarifier, ils m'ont renvoyé le lien vers le même règlement sans répondre à la question

Ils n'ont pas l'air très calés.
Ils m'ont dit que je ne pouvais pas poser de panneaux PV sur le toit, en me pointant le règlement des pompiers, alors qu'en lisant le règlement qu'eux-mêmes m'envoient, je lis que c'est autorisé sans restriction pour mon cas
J'ai posé la question aux pompiers pour essayer de clarifier, ils m'ont renvoyé le lien vers le même règlement sans répondre à la question

Devoir remplir un formulaire de 20 pages pour couper un arbre, pas de doute, on est bien en France...

Quelques questions autour du PLU.
 
Faut-il des autorisations particulières pour abattre un arbre ?
Je n'ai rien vu de tel dans le PLU.
A supposer qu'il n'y ait pas d'exception, bien sûr :  
Nous ne sommes pas en zone protégée, il n'y a pas d'espèce protégée, il n'y a pas de bâtiment remarquable, etc..
 
Ensuite, sur les constructions :
Le PLU dans la parcelle que nous achetons nous autorise à faire des extensions et annexes dans une zone, mais cette zone est sans logique par rapport à la topographie des lieux. Elle découpe la zone comme les colons européens ont tracé des frontières en afrique : à la serpe et sans cohérence.
 
La zone constructible est à la fois trop large (englobe une partie de terrain qui remonte) et trop étroite dans l'autre sens (ne va pas jusqu'au chemin qui est aménagé).
 
Y a-t-il une marge de manoeuvre de quelques mètres sur ce genre de question ?  
Que se passe-t-il si suite à un contrôle, il y a un conflit qui concerne l'épaisseur du trait ? Concrètement, le trait sur le règlement graphique doit faire quasi 2m de large, si je peux m'implanter au bout opposé du trait, ça m'arrange.
 
En fait, c'est même pire que ça, il y a un chemin qui mène à la maison, et ce chemin est partiellement inclus dans la zone constructible si on regarde le règlement graphique.
Mais si on regarde l'image satellite en y superposant la limite de zone constructible, on voit que le chemin se trouve en dehors.
 
Alors qui croire ?
Faut-il croire le règlement graphique et l'idée de dire que le chemin est partiellement inclus (et donc on peut construire jusqu'au chemin), ou bien l'image satellite ?

 
Oui c'est cher, clairement trop
Les lames sur le toit sont en aluminium, s'ouvrent, se ferment et se retractent intrégralement sur le côté. Les stores sont sur les côtés de la pergolas, permettant de fermer pour protéger du vent, du soleil, du vis à vis.

Non il n'y a rien en haut,

Ile de france. Tu me fais flipper

Quelques questions autour du PLU.

Faut-il des autorisations particulières pour abattre un arbre ?
Je n'ai rien vu de tel dans le PLU.
A supposer qu'il n'y ait pas d'exception, bien sûr :
Nous ne sommes pas en zone protégée, il n'y a pas d'espèce protégée, il n'y a pas de bâtiment remarquable, etc..

Ensuite, sur les constructions :
Le PLU dans la parcelle que nous achetons nous autorise à faire des extensions et annexes dans une zone, mais cette zone est sans logique par rapport à la topographie des lieux. Elle découpe la zone comme les colons européens ont tracé des frontières en afrique : à la serpe et sans cohérence.

La zone constructible est à la fois trop large (englobe une partie de terrain qui remonte) et trop étroite dans l'autre sens (ne va pas jusqu'au chemin qui est aménagé).

Y a-t-il une marge de manoeuvre de quelques mètres sur ce genre de question ?
Que se passe-t-il si suite à un contrôle, il y a un conflit qui concerne l'épaisseur du trait ? Concrètement, le trait sur le règlement graphique doit faire quasi 2m de large, si je peux m'implanter au bout opposé du trait, ça m'arrange.

En fait, c'est même pire que ça, il y a un chemin qui mène à la maison, et ce chemin est partiellement inclus dans la zone constructible si on regarde le règlement graphique.
Mais si on regarde l'image satellite en y superposant la limite de zone constructible, on voit que le chemin se trouve en dehors.

Alors qui croire ?
Faut-il croire le règlement graphique et l'idée de dire que le chemin est partiellement inclus (et donc on peut construire jusqu'au chemin), ou bien l'image satellite ?

J'ai eu le cas très récemment .  
 
Je voulais couper un cedre de 20m. J'ai commencé à chercher sur le net et tu ne trouves pas de réponses claires.  
 
Après 2 appels à l' urbanisme : la règle chez moi c'est que j'ai pas le droit de le couper s'il est déclaré dans le registre des arbres exceptionnels. Et j'ai donc cherché  ce fameux registre .... Donc 2eme coup de téléphone pour avoir ce fameux registre et la personne a été cool, on l'a fait ensemble au téléphone. Et j'ai pu le couper sans rien déclarer (et m alléger de 3k€...)

Merci pour la technique
 
Le site du cadastre ne mentionne pas la zone constructible Ah. Comment puis-je faire ?
Le PLU en gros c'est un fichier pdf qui contient une image non vectorisée (matricielle, donc), pixellisée en d'autres termes. Et qui a l'air d'être dessinée au crayon.
 
C'est elle qui fait foi plutôt que google maps ?

Salut à tous,
 
Ma conjointe rénove un local pour son activité en libéral.
Elle voudrait une bonne isolation phonique, entre la salle d'attente et les bureaux et entre les bureaux eux mêmes.
 
3 solutions :
 
BA13 phonique
Double peau BA13 classique
BA25 duotech
 
Le BA13 phonique et double peau sont au même prix et le duotech le double.
 
Je ne trouve pas d'infos sur l’affaiblissement de la double peau mais on doit être quasiment pareil que le BA25 phonique je suppose... Des avis ?
 

Salut à tous,

Ma conjointe rénove un local pour son activité en libéral.
Elle voudrait une bonne isolation phonique, entre la salle d'attente et les bureaux et entre les bureaux eux mêmes.

3 solutions :

BA13 phonique
Double peau BA13 classique
BA25 duotech

Le BA13 phonique et double peau sont au même prix et le duotech le double.

Je ne trouve pas d'infos sur l’affaiblissement de la double peau mais on doit être quasiment pareil que le BA25 phonique je suppose... Des avis ?

Bonjour,
Voici mes combles perdus. Il y a minimum 150mm d'isolant au sol, parfois doublés (surplus posé par dessus). C'est ultra ventilé y'a un gros courant d'air. Que puis-je faire pour limiter ça ? Isolant mince sur l'espèce de bardage qui donne sur les façades (en plus des tuiles) + membrane d'étanchéité ?  
C'est pas un peu léger ce genre de toiture, en cas de tempête y'a pas moyen que tout s'envole avec vent qui s'engouffre ?    
 
https://i.ibb.co/9ML8v4W/IMG-20250407-143423.jpg https://i.ibb.co/0RVjJFQT/maison-in [...] iginal.jpg https://i.ibb.co/tTwb4jsr/IMG-20250407-143400.jpg

C'est pas un peu léger ce genre de toiture, en cas de tempête y'a pas moyen que tout s'envole avec vent qui s'engouffre ?  

 
Donc en version OpenR avec lumières et stores.
Dimensions 3,5 x 8m : 28 600€ TTC

 
Si c'est comme chez moi, attends-toi à du 30° intérieur quand ça tape    
 
Et encore j'ai d'excellents volets blancs bien fermants, mais un toit chauffé à blanc qui déphase fort peu donc bon: on doit être kiff-kiff.
 
Sérieux ce serait l'un des premiers trucs sur lequel j'essaierais d'agir à ta place. Faute de volets, au moins un bon brise-soleil !

Salut à tous,

Ma conjointe rénove un local pour son activité en libéral.
Elle voudrait une bonne isolation phonique, entre la salle d'attente et les bureaux et entre les bureaux eux mêmes.

3 solutions :

BA13 phonique
Double peau BA13 classique
BA25 duotech

Le BA13 phonique et double peau sont au même prix et le duotech le double.

Je ne trouve pas d'infos sur l’affaiblissement de la double peau mais on doit être quasiment pareil que le BA25 phonique je suppose... Des avis ?

 
Double peau BA13 classique (AVEC isolant dans le creux de la cloison), ça donne des résultats vraiment bons (47dB). Mais faut t'assurer que les plaquistes soient minutieux, car dès que tu as un objectif acoustique, il faut faire très attention aux détails de pose :
 
- bandes résiliente sur toute la périphérie des rails + montants aux extrémités.
- seconde peau en décalé de la première peau pour que les joints ne se superposent pas.
- combler tous les joints de la première peau + la périphérie avec du mastic bâtiment avant de poser la second peau.
- pas de découpe à l'arrache des plaques en laissant des cm de jeu partout (typiquement au sol, faut 1cm max, pas plus, et tu combles ce cm avec du mastic bâtiment avant de mettre les plinthes).
- pas de prise électrique ou d’interrupteur sur ta cloison. Ou alors avec des boites étanches à l'air (et bien installés) et en décalé d'au moins 1m entre les 2 côté de ta cloison.
- idéalement, si les plafonds ne sont pas encore plaqués, il faut d'abord plaquer les cloisons (en montant plus haut que ton futur plafond), et plaquer les plafonds ensuite. Sinon le bruit passera par ton plafond.
 
Bon courage
 
Mais quand c'est bien fait le résultat est très bon. Je l'ai fait dans une de mes rénovations pour des bureaux professionnels justement.

Merci
Pour la valeur de 47dB, tu l'as trouvé où ? Pas moyen de mettre la main dessus...