ça n'a pas l'air si lié que ça, la fissure ne part pas et ne vas pas jusqu'à la fixation du store.

Voilà :
https://i.ibb.co/PWSjgZG/Capture-d- [...] 193232.png
Donc risque Modéré, et la ville est en risque important. Mais du coup on abandonne cette ville alors qu'on cherchait presque exclusivement ici Est-ce que c'est un no go ?

En regardant l'historique photo de Maps, on peut voir que le crépit a été refait entre 2008 et 2019, et le propriétaire dit que cela a été fait avant qu'ils achètent, il y a 13 ans. Soit entre 2008 et 2011.

J'y suis retourné ce soir, l'agence a gentillement convié un gars dans la maçonnerie pour voir et en discuter avec lui. Bon, c'est à prendre avec des pincettes vu qu'ils se connaissent, mais je ne connaissais personne de mon côté qui est dans le coin. Dans tous les cas, si on poursuit le souhait d'achat, il y aura forcément un expert, mais voici ce qu'il en dit :

• La fissure extérieur n'est pas si grave selon lui, vu quelle est horizontale, c'est moins grave que si elle était verticale. Il pense que c'est la charpente qui a travaillée, et que cela est apparu pas longtemps après la construction. Lors du ravalement de façade, selon lui ils n'ont pas été assez loin dans le mur pour traiter la fissure, et donc elle est revenue.
• Les fissures du carrelage datent aussi pour lui de la construction. Ils ont mal étayé ou on eu un problème lors du coulage de la dalle, et donc elle s'est légèrement affaissée. On le voit pas trop sur les photos, mais il y a un ventre au milieu de la pièce et sur les côtés de l'ordre de 1 cm. Pour lui, il faut faire un ragréage fibré par dessus. C'est pareil au niveau de la cuisine, mais le carrelage n'a pas fissuré. Dans le vide sanitaire, on voir qu'il y a un espace entre certains hourdis :

https://i.ibb.co/RbmwNnM/Capture-d- [...] 4445-2.png

Donc voilà, ça vaut ce que cela vaut, mais cela donne peut être des pistes !

1) Oui.  
 
2) Il me semble que ça n'existe pas. C'est soit une prise monophasé, soit une triphasé (mais via wallbox à 2k€   )
Après, il faut rester intelligent, si tu te débrouilles pour avoir une phase qui n'est pas du tout utilisé par d'autres choses la nuit quand tu recharges ton véhicule, il ne devrait pas y avoir de problème. Faut que tu fasses du repérage pour savoir exactement comment a été fait ton équilibrage de phases. A l'inverse, si tu te retrouves avec la machine à laver, le lave-vaisselle, le cumuls et le VE sur une même phase, forcément, ça n'ira pas

 
Tu t'apprêtes à investir des centaines de milliers d'euros, fais passer un be, c'est quoi 800 balles pour être sûr ?

En tout cas, moi ça serait no go vu la situation de la commune.
 
C'est vraiment risqué.
 
En tout cas oui un expert indépendant, si tu en trouve un, ça serait rassurant

J'ai vu l'annonce, c'est quoi ce truc en ciment sous la table? Tu l'as montré ici?

En tout cas, moi ça serait no go vu la situation de la commune.

C'est vraiment risqué.

En tout cas oui un expert indépendant, si tu en trouve un, ça serait rassurant

Clair
Jamais j'achète ça non plus
Les fissures c'est pas que de l'enduit ça c'est certain (sans compter les infiltrations d'eau qu'il doit y avoir vu leur taille)
En plus elle est vraiment archi banale, rien qui pour justifie un "coup de coeur" pour ma part

J'ai vu l'annonce, c'est quoi ce truc en ciment sous la table? Tu l'as montré ici?

Mais si jamais il y a un no go evident dès maintenant, autant ne pas dépenser ces 800 balles et se concentrer sur d'autre choses

Pour la fissure, c'est pas du à l'ouverture dans un mur porteur pour mettre la.baie vitré ? Le linteau a été mal posé et donc ça a travaillé ? Essaie de voir si la baie est d'origine ou pas.

J'en ai posé 70m2 cet été.
Facile à poser seul, tolère bien les petites irrégularités du sol.
J'ai choisi du "grand passage" , la valeur de la norme qui correspond à un usage en boutique par exemple.
Niveau sonorité, avec la sous-couche adaptée ça rend très bien, ça résonne pas

 
Toutes les fênetres ont été changées par rapport au début de la construction.
 
Mais ton hypothèse me plait, car en fait, dans le vide sanitaire on voir qu'a l'emplacement de cette baie, il y a eu un rajou de parpaing :
https://i.ibb.co/5hhM5Mh/Capture-d- [...] 075928.png
 
L'hypothèse du maçon, c'est que l'accès à cette partie du vide sanitaire se faisait par l'extérieur juste devant la baie. Donc ils ont condamné cet accès avec les parpaing et le ciement frais qu'on voit d'une couleur différente, et ont réouvert depuis l'intérieur pour garder un accès à cette partie du vide sanitaire.
 
Mais finalement, après avoir regardé des vidéos sur les fissures hier soir, finalement ce sont les micro-fissures à l'intérieur de la maison qui m'inquiètent le plus ! C'est surtout dans le coin intérieur du L, je me disais elles sont toutes petites, d'où le terme de micro-fissures, mais de ce que j'ai compris, ce n'est pas les moins dangereuses et peuvent traduire un soucis de structure.

Je crois que nos messages se sont croisés car j’ai édité le mien.

J’ai un abonnement 15 kva (sans savoir précisément si tout me sera utile pour l’instant : j’ai pris le meme que mon prédécesseur).

Toutefois je ne comprends pas comment je peux tirer 25A sur une seule phase si mon installation est bien équilibrée (postulat que je n’ai pas encore pu vérifier).

En amont j’ai ça entre le linky et mon tableau principal :

https://img3.super-h.fr/images/2024 [...] a0e491.jpg

Idem 25A, ça me semble peu non ?

En tout cas, moi ça serait no go vu la situation de la commune.

C'est vraiment risqué.

En tout cas oui un expert indépendant, si tu en trouve un, ça serait rassurant

Le DD gardi sautera si une phase dépasse 25A donc tu es ok je dirais
Mais bon, une remise aux normes ne ferait pas de mal...

Sur la photo que tu as posté de l'intérieur du placo, si le mur a un peu bougé, le placo fissure mais si de l'autre côté (extérieur) il n'y a rien et que ce n'est pas traversant, c'est pas inquiétant.
Fais venir un expert, c'est le plus simple. Mais bon, la situation ne semble pas dramatique.
Sinon, 2 points :
- la carte gonflement/retrait d'argile, faut bien comprendre que ce n'est pas exact comme précisions, rien ne dit que la maison est sur de l'aléa moyen plutôt que fort vu la proximité des zones. Dans tous les cas, que ca soit l'un ou l'autre, le sol du coin où tu achetes est argileux. Donc effectivement, à moins de changer de secteur, il n'y a pas d'issue et tu seras potentiellement confronté à ce type de désordre même sur d'autres achats (désordre qui peuvent ne pas être présent, mais se produiront demain). Là, t'es quand même sur un bien sur vide sanitaire, qui semble plutôt sain et où les fissures ne sembles que superficielles. L'avantage de faire venir l'expert est donc multiple : 1/ te permettre de faire ton choix en connaissance de cause 2/ en cas d'achat, d'avoir un état de la situation y compris des fissures existantes. Ainsi, si un jour un désordre de plus grande importance se passe, tu pourras justifier que ce n'était pas présent au départ.
- la photo du ciment tout autour de la maison, c'est complètement logique que ca fissure, surtout vu ton secteur. C'est pas structurant donc faut pas s'en soucier (purement esthétique)

heu, le risque du à l'argile, comment dire c'est une grande partie de la france .

un no go c'est dans les zones inondables.

Vous savez si les panneaux qboard/wedi peuvent se peindre?  
J'ai envier de recouvrir toute la sub avec ces panneaux, car mes murs sont pourris. J'aurai une partie carrelée (coté baignoire) et une partie peinte

Si tu fais un enduit par dessus aucun problème. Sans enduit ça va être ultra moche.

Mais reste sur du BA13 classique ça coûte suffisamment cher le wedi pour pas en mettre partout

 
Oui je comptais enduire, pas envie d'avoir un aspect quadrillage
N'importe quel enduit?  
N'importe quelle peinture ? (Ça reste un matériaux 'chimique' donc je me dis que les solvants de peinture c'est pas fou)

 
Oui je comptais enduire, pas envie d'avoir un aspect quadrillage
N'importe quel enduit?  
N'importe quelle peinture ? (Ça reste un matériaux 'chimique' donc je me dis que les solvants de peinture c'est pas fou)

J'avance sur mon projet d'aménagement de mes combles (vide pour le moment, sans plancher) maintenant que je ne peux plus trop bosser en extérieur.
Je vais commencer par dévoyer l'électricité, tous mes câbles passent par dessus mes solives. Je voudrais les passer en dessous, entre mes solives et le plafond brique.
J'ai des boites de dérivations remplis de domino , quelle bonne alternative pour les remplacer et gagner en sécurité ?

Team wagos ici (et pas des machins chinois hein !)

Vous savez si les panneaux qboard/wedi peuvent se peindre?  
J'ai envier de recouvrir toute la sub avec ces panneaux, car mes murs sont pourris. J'aurai une partie carrelée (coté baignoire) et une partie peinte

 
Merci pour ce retour et ces conseils !
 
Ce qui m'intrigue pour les fissures intérieurs, c'est qu'apparemment les murs ne sont pas du placo, mais de l'enduit sur la brique. De mémoire, j'ai confirmé cela en regardant une prise démontée, mais j'ai un doute depuis  . Du coup, je me demande bien pourquoi c'est fissuré !
 
On va donc réfléchir, je sais pas si faut qu'on fasse une offre avant de contacter l'expert, car si jamais on fait venir l'expert et qu'elle n'est pas vendue à nous, on aura un peu la haine.
 
Aujourd'hui, Madame est allé toqué à la maison du voisin d'en face, des septuagenaires qui ont fait construire en 73. 1h20 de discussion    Ils ont donc vu la maison se construire, et on connu tous les propriétaires. Il était maçon en plus ^^.
 
Leur maison a légèrement bougé après la constructions, et ont fait un enduit "élastique" de ce qu'il a dit, et cela n'a pas rebougé depuis. En effet, la région est argileuse, mais eux n'ont jamais rien vu de dramatique.
 
RAS au niveau du voisinage, tout le monde s'entend bien apparemment. Pour lui le seul point faible c'est que les anciens propriétaire ont vendu une partie du terrain, donc en effet, le jardin à l'arrière est un peu restreint et en vis à vis des voisins, et c'est ce qui bloque la vente pour lui (bon, il a un jardin de malade et nous a dit qu'il n'y avait pas besoin qu'on en fasse, il va nous nourir!   ). Ils ont vu la rénovation de la toiture, fait sérieusement apparemment, et plusieurs voisins ont fait appel au même artisan.
 

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/326065
 
A votre avis la double placo hydro a été fixée comment? C'est côté cuisine avec des meubles hauts plein de vaisselle...
Mon mur vient tout seul côté sdb, plein d'humidité  
J'ai peur que tout tombe de l'autre côté, je vois pas comment sont fixés les tasseaux  
 
PS : jpp de cette maison bricolée à l'arrache par les anciens propriétaires

Team wagos ici (et pas des machins chinois hein !)

 
Sans parler d'électricité, tu as fait attention au dimmensionnement du solivage pour le rendre habitable ?

Bonjour,
 
Suite à l’achat de ma maison j’ai divers petits sujets de plomberie.  
 
J’ai besoin de votre avis sur 2 d’entre eux svp :
 
- J’ai une alimentation en eau d’un wc en tuyau cuivre. J’ai changé le robinet 1/4 de tour car le précédent était grippé à cause du calcaire. J’ai vérifié le serrage du robinet côté tuyau et wc. Sauf qu’en coupant l’alimentation d’eau j’ai quand meme une goutte qui tombe dans le réservoir toutes les 15 sec. Problème au niveau du mécanisme de fermeture du robinet défectueux ? Problème de pression dans le réseau ?
 
- J’ai une cuvette de wc qui est légèrement fendue des deux cotes à l’arrière en partant du sol. Ça suinte un peu, et d’ailleurs je l’ai détecté parce que les joints du carrelage étaient plus foncés. On est d’accord que faut que je remplace toute la cuvette ?  
 
Merci.

J'avance sur mon projet d'aménagement de mes combles (vide pour le moment, sans plancher) maintenant que je ne peux plus trop bosser en extérieur.
Je vais commencer par dévoyer l'électricité, tous mes câbles passent par dessus mes solives. Je voudrais les passer en dessous, entre mes solives et le plafond brique.
J'ai des boites de dérivations remplis de domino , quelle bonne alternative pour les remplacer et gagner en sécurité ?

Team wagos ici (et pas des machins chinois hein !)

L'eau tombe dans le réservoir après le robinet ? débranche le réservoir et regarde si ça suinte bien après le robinet neuf. Si pas de goutte avant mais après et qu'il est neuf, vérifie la pression en effet. Si tu n'as pas de manomètre après le réducteur (au cul du compteur ou avant ta nourrice ou ton réseau), tu peux le changer, avec mano t'en auras pour 50€ max.
 
Tu as des sortes de mastic pour faïence pour dépanner mais je conseille de changer la cuvette, car si ça ne sort pas là où c'est fissuré, tu ne sais pas si ça sera bien canalisée dans l'évacuation. Une cuvette simple c'est 100€, si tu as plusieurs wc dans la maison, prends ton temps pour la changer.
 

 
Merci pour ton message.
 
1 L’eau tombe bien dans le réservoir, et ça suinte aussi depuis le robinet d’arrêt si je débranche le réservoir du robinet d’arrêt. Je ne comprends pas ta phrase « si pas de goutte avant mais après », étant donné que ça tombe dans le réservoir et que ça suinte après le robinet neuf coupé. Je n’ai pas encore trouvé si j’ai un mano quelque part.  
 
2 D’accord je vais changer le wc. C’est standard comme dimensions les wc posés ?

 
1), je veux dire que si ça goutte là où tu as vissé le robinet c'est ton joint qui n'est pas étanche (filasse / teflon). Si ça goutte après lui, même quand il n'est pas connecté au réservoir c'est qu'il est défaillant ou trop grande pression mais s'il est neuf c'est curieux
 
2) yes

Je te confirme que la fuite est à la sortie du robinet (qu’il soit connecté au réservoir ou non). Faudrait-il que je teste avec un autre robinet d’arrêt par acquis de conscience ?  
 
J’ai d’ailleurs un pommeau de douche au meme étage qui a le meme souci (il goutte toutes les 30 sec).  
 
Je ne sais pas dire si c’est nouveau ou en continu depuis notre emménagement.  
 
Cela serait concomitant avec un problème de pression vu le côté similaire ?  
 
Peut être qu’il y a un manomètre au cul du compteur, c’est juste qu’il est dans une armoire sous clé, faut que je vois si je peux ouvrir malgré tout. Peut être que le gestionnaire réseau est d’ailleurs passé récemment pour ouvrir mon contrat d’eau, il aurait pu augmenter la pression depuis le compteur dans la rue ? Est-ce que ça vaudrait le coup que je le contacte ?  
 
Désolé j’ai beaucoup de questions mais ça s’accumule un peu là.
 

 
Si le pommeau le fait aussi c'est curieux en effet, c'est bizarre que tout tes robinets fuient, donc probablement une surpression. D'ailleurs tu peux enlever le pommeau et voir si ça goutte.
Si tu en as un neuf essaies, mais déjà plusieurs qui fuient c'est pas anodin.
 
Depuis le compteur de la rue je pense qu'ils n'ont qu'une valve mais sans contrôle de pression, je peux me tromper mais le contacter sera vain.
 
Dans ta maison tu as une arrivée générale ? un endroit où tu pourrais poser ton limiteur de pression ?