Reprise du message précédent :

 
 
Il ne me semble pas.

J'y ai tellement pensé  

 
Si tu es mitoyen a priori y a pas de mur à entretenir

Certes, j'ai zappé ce passage

Après idem, en plein centre ville y'aura pas de décote a être en individuel.
En zone semie urbaine t'as une decote si tu as du mitoyen comparé à de l'individuel

De mon coté ça avance. L'intégralité du second oeuvre devrait tenir en 2 mois, on a une organisation top nickel (merci l'archi !).

Le placo est presque fini, 2 semaines

Le menuisier fait des mesures et l'électricien fini de tirer les gaines

Petite vue de la cuisine

Les fondations c'était début juin, y'a eu un mois de pause en août. Je récupère les clefs fin octobre, emménagement fin-novembre si tout ce passe bien

alors tu pourrais faire un cuvelage avec du C3 vendu chez point.P

par contre l'enduit exterieur risque de s'abimer. Car tu dois cuveler au moins 1m au dessus, car l'eau va remonter .et stagner

En général, c'est en limite de propriété, soit à 3m. Sachant que le prix des terrains ayant explosé, leurs superficies sont devenues rikiki, donc pas forcément la place pour avoir 3m de chaque côté.

Oui, s'ils n'ont pas de pain, qu'ils mangent de la brioche  

 
 
Bah a priori à Iso budget si tu t’éloignes tu as plus grand. Du coup je vois pas trop le rapport, j’ai pas proposé de prendre un hôtel particulier en centre ville à la place.

Les gens n'ont pas souvent la possibilité de s'éloigner, voire sont peut-être déjà à la campagne.

Avec la loi Climat et Résilience, et notamment le zero artificialisation, les PLU et les SCOT poussent (ou vont pousser) a réduire très fortement la taille des terrains et favoriser les constructions sur des divisions de terrains existants. D'ici quelques années, ce sera quasi impossible de trouver de grands terrains à vendre et la majorité feront 300 ou 400m².  
 
C'est bien pour l'environnement, mais un peu moche pour la tranquillité  

 
Ce n'est pas un contradictoire de dire non artificalisation des sols et d'entasser les maisons ?
 
En tout cas, quand je vois ce qui se construit en lotissement actuellement, c'est du béton, du béton et encore du béton.

Je comprends pas trop non plus. Ici on a des terrains de 850m² minimum. Du fait des grands terrains, les gens ont toutes sortes d'arbres, et n'hésitent pas à garder des haies en brise vue (quand tu es très limité en espace, c'est plus pratique du brise vue en PVC de 5cm de large que des haies de 1m de large). Il y a beaucoup de verdure, ce qui serait impossible avec des maisons collées sur des terrains minuscules

Nope. Non artificialisation = non consommation de nouvelles terres agricoles. En revanche, comme on ne peut plus vraiment faire grand chose des dents creuses, autant les remplir.
Donc la non artificialisation passe par la densification.
EDIT : Mais bon, le ZAN n'est pas encore "rentré dans les moeurs" pour tout le monde. J'ai vu passer un projet de 16ha récemment, en extension, pour construction de burals + petite industrie, les porteurs de projet ont eu le culot de motiver ça en disant que ça améliorait le cadre de vie des habitants du quartier. Bah ouais c'est sur que les gens qui ont actuellement vue sur la campagne, ils vont être contents de voir ça devant leur nez.
J'ai démonté le projet, mais honnêtement je ne serai même pas surpris de voir une nouvelle version arriver, bien enrobée de blabla pour faire passer la pilule. C'est à se flinguer.

Déclassement social ou sobriété ?
On peut pas continuer comme jusqu'à présent, c'est la seule certitude

+1.

Non c'est même plutôt l'inverse.

C'est pas un peu "dommage" de foutre du placo là dedans ?

Tu mettrais quoi ? Du fermacell à la limite mais sinon le placo reste quand même top comme parement de par ses usages et son rapport qualité/prix.

 
L'état souhaite densifier la construction. Dans le coin, je crois que l'objectif est d'environ 30 logements par hectare. Même s'il y a des petits immeubles, une fois la voirie et les espaces verts déduits, cela fait des petits terrains. Dans cette tranche du lotissement, la taille des terrains varient entre moins de 200 m2 et 600 m2 (un seul), la moyenne doit être aux alentours de 300 m2.  
 
Je ne voulais pas une maison mitoyenneté des 2 côtés. La mitoyenneté d'un côté et avec une façade sud décalée de 4 mètres par rapport à la maison mitoyenne me conviennent bien .

 
Ravalement/nettoyage des murs, rafraîchissement de l'enduit (peinture), travaux sur la toiture, sur les ardoises de rives, etc.
 
Evidemment, c'est moins le cas si t'es en mitoyenneté de mur.
 
Mais ne pas avoir la possibilité de faire le tour de sa maison chez soi, pour moi c'est no way.
 
Et mitoyenneté de mur, c'est pire encore. Autant vivre en appart.

Ben ça tu passes par chez toi, pas par ton voisin.

Je ne vois pas comment on peut repeindre un pignon qui est en limite de propriété sans avoir à passer chez le voisin et à faire une demande de tour d'échelle.

Salut,
 

La mitoyenneté est variée . Ce n'est pas forcément des maisons alignées pile poil mur à mur sans rien qui dépasse. Si tu regardes la photo de la construction qui a amené cette conversation, à priori il y aura un mur qui donne chez le voisin
De même, mon voisin a un mur qui donne chez moi et chez un autre voisin. Donc oui dans ce cas, faut passer chez le voisin pour certains travaux.

Dans mon futur ex-bled c'est devenu ridicule la course avant l'entrée en vigueur de ce truc
La mairie a filé des hectares de champs pour des entreprises et on se retrouve donc avec genre 2 ou 3 entrepôts/vente de camping car sur des surfaces assez ouf à l'échelle du bled  
Ou le coup du lotissement créé de plusieurs dizaines de baraques et juste en face un an après, une boîte de transport routier  

Clairement ça doit palper en dessous de table ou alors tout le conseil municipal est juste entièrement con mais faire le // avec la gazette municipale qui te conseille de couper l'électricité, pas tondre et planter des arbres quand à côté ils font ça ...  

/HS

Bonsoir,
Je cherche des volets roulants extérieurs pour mes Velux® SK06 et bordel, le prix   C'est plus cher que le Velux. Ils ne font (plus) rien de manuel et les deux modèles, alimentation fil (SML) ou batterie (SSL), sont tous les deux avec des télécommandes sans fil. Je n'ai aucune confiance en la fiabilité de la chose (sur six volets roulants électriques, sur mes fenêtres, j'en ai quatre en panne, enfin trois car j'ai remplacé un moteur par un modèle à commande filaire, au moins ça c'est fiable).
Le modèle à alimentation filaire nécessite un transfo 24V qui vient avec la télécommande (à 110€...   ) Du coup je me dis que je peux acheter juste le volet et le brancher sur un transfo AC/DC avec un « montage d'inversion », car j'imagine que le moteur monte et descend juste en inversant le courant sur les deux fils du moteur. Il y a un truc que je manque ?
Le truc qui me vient à l'idée c'est le réglage des fins de courses ; j'imagine que c'est un truc à butée virtuelle uniquement programmable avec la télécommande ?

Du bois partout, en jouant sur les essences pour nuancer les teintes et le dessin, comme ça a été fait pour la partie centrale.

C'est une MOB, pas un chalet

 
en remontant plus haut, le proprio a déjà répondu à ça.
Faut remonter.......
 

 
Le mur parce que ça va remonter plus haut ? Pas un souci pour moi : je peux faire une évacuation dans l'épaisseur du mur "bas" qui est plus épais.
 

 
Sauf que la partie publique c'est de la terre + cailloux ultra tassé, faut décaisser sur facile 50cm pour être au niveau des infiltrations, ça représente un boulot énorme    
 

 
1m au dessus de quoi ?    

Rhhhha 2 entrepreneurs me conseillent de l'enrobe pour mon allée carrossable en pente et me déconseillent le béton désactivé, 1 me déconseille fortement l'enrobeé et me conseille le.beton désactivé.

L'enrobeé est moins cher mais je ne.sais pas si c'est durable, ils décaissent au moins 20cm au lieu de 30 pour le beton.

Je sais pas ce qui est mieux

Ici je suis parti sur du béton pour une allée en pente J'ai deux conseils pour du béton

Pour l'enrobé en tant que tel, tu n'auras qu'une couche de deux ou trois centimètres (le reste c'est le fond de forme avec de la caillasse).
L'enrobé, c'est forcément moins durable.
 
 
Après en avoir fait mon allée, je regrette un peu. Je crois que j'aurais préféré du béton.
D'ailleurs question durabilité, j'ai déjà une zone où les gravillons enrobés se barrent car c'est un endroit où le pneu frotte plus qu'ailleurs.

 
au dessus  que l'eau coule.

Team béton désactivé ici, c’est plus joli ..!
 
On ne regrette pas notre choix  
 
Juste le fait que les mecs ont mal calculé la quantité de béton, il en manquait pour finir, on a une « démarcation », heureusement dans un coin…

Oui c'est plus jolie je pense aussi, même.si l'enrobe rouge me.parait pas trop mal non plus.

Pouah je sais pas quoi faire.... à un endroit j'ai  24% de pente , j'espère que ça ne posera pas de problème à long terme.

je vois, effectivement.l'enrobé est moins epais mais les mecs me disent que sa capacité visco élastique par rapport au beton était un fort avantage, un autre me.dit que ce sera aussi durable que ce que j'ai dans la.rue qui arrive jusqu'à chez moi.

 
Et si je fais pas 1m, ça risque quoi ?  

Faut pas caler

On peut reprocher bcp de choses à l'enrobé, mais questionner la durabilité ... Hum. C'est quand même ce qu'on met sur les routes depuis des dizaines d'années
Après, il y a toute sorte d'enrobé, donc sans précision supplémentaire ... Par exemple, tu peux en avoir qui ne sont pas prévus pour être carrossable.

pour l'enrobé, je pense qu'il faut demander plus épais que ce qu'ils proposent habituellement.
 
il t'en mette 3cm quand il y en a 20cm sur les routes pas la même durabilité
 
un sujet de plus qu'il faudra que je gère bientôt. Je vois déjà la galère pour avoir au moins 1 devis ...