Reprise du message précédent :

L ancêtre des extincteur ....

Des palettes  

Encore une fois, plutôt qu'une surface, se référer à des dimensions utiles
Beaucoup de terrasse sont malheureusement trop longues pour l'usage qui en est fait, et pas assez en terme de profondeur, ce qui fait qu'on ne peut pas circuler tranquillement
Pour moi c'est largeur de la table avec 1m50 de chaque côté.
Les terrasses de 3m de profondeur où il faut demander toutes les 3 minutes a tous les invités de se bouger pour passer derrière eux..

 
On accepte plus les réfugiés climatiques désolé

Bonjour,  
 
J'ai un projet un peu tarabiscoté tout ça parce que la mairie est un peu pénible (ce que je peux comprendre sinon tout le monde ferait n'importe quoi) et j'aimerais connaître votre avis.
 
J'aimerais acheter un terrain avec une maison déjà implantée. La maison fait 70m2, le terrain 3000 et la mairie nous a dit qu'on pouvait faire une extension mais de seulement 30% ce qui ne serait pas assez grand pour nous. Nous n'avons pas le droit non plus de faire un étage. Par contre, elle nous a dit que nous pouvions construire une dépendance de 70m2 max à condition qu'elle soit à au moins 4m du batiment existant.  
 
Du coup, je me demande si il serait possible de relier les 2 batiments par une véranda, ce qui ferait une maison de 140m2 max (on ferait peut être une dépendance plus petite car 140m2 serait trop grand pour nous).
 
A votre avis, est ce que ce projet semble réalisable réglementairement?  
 
Merci

Ça va dépendre de la personne qui instruit ton permis je dirais.
Après,si moins de 20m2, c'est soumis à DP, pas à PC, donc tu construis ton extension.
Et ensuite tu fais ta DP pour ton couloir vitré.
Pour moi

Et au pire tu fais un couloir souterrain entre les deux volumes d'habitation

Avec un escalier derrière une bibliothèque qui coulisse  

 
La véranda ferait moins de 20m2 donc pas de PC et j'avais pensé au couloir sous-terrain  

Autour de 3 % à 4 % selon les sources, a priori (source : google rapide). Un tiers des incendies seraient d'origine électrique, et près des trois quarts viendraient de la cuisine.

En vrai c'est pas con, mais 120 cm c'est juste (et je me vois mal les empiler), et les palettes longues introuvable.

 
Non, ca ne marche pas si on t'a explicitement indiqué que c'était 30% (donc 91m² max pour la maison) et une dépendance non contiguë à l'habitation (à plus de 4m) de 70m² max.
Tu ne pourras pas les relier, même par le suite, par une véranda dans la mesure où cette véranda est un espace clos et couvert donc qui sera forcément soumis à autorisation (le fait que ca soit une Déclaration Préalable ou un Permis de construire, mis à part les délais et le type de dossier, ne change rien sur l'instruction du fond du dossier.
Il faut imaginer ton projet comme 2 lieux séparés par un dehors et qui le resteront dans le temps.  
Si tu as un doute, tu fais un certificat d'urbanisme opérationnel, ca sera instruit comme une vraie instruction (il te faut donc toutes les pièces d'un PC) et tu auras une réponse papier sur la viabilité du projet.

Pas d'invités, pas de problème

 
Et par un couloir de - 5m2? Vu qu'il ne faut pas déclaration?  

J'ai un devis récent, terrasse composite de 38m2 avec garde corps et 2 escaliers, hauteur de 90cm par rapport au sol actuel, ça chiffre à 35k euros.

Osef de la lumière rasante. Si je vois pas de défaut avec l'éclairage naturel + lampe de la pièce je considère que c'est bon

Bon, en vrai je m'aide avec un projecteur pour la dernière couche et le ponçage final.  Mais je ne veux pas être perfectionniste, de toute manière ça va prendre des coups avec les gamins.  

Oui 1000m2, ma maison est grande mais pas à ce point.

If you're brave enough....

 
Changement de façade => étude par le service d'urbanisme.
 
90% de te faire retoquer...

Vous êtes durs  

 
Même à moins de 5m², tu dois respecter les règles du PLU qui à priori ne t'autorise pas plus que les 91m² dans l'espace où tu comptes l'implémenter.

Sinon tu fais bien au plus près et tu marche dehors, prévois bien des chiottes de chaque coté pour les jours de pluie

 
palettes longues : va voir les vitriers/installateurs de menuiserie par chez toi.
 

 
une structure démontable, genre un tunnel de serre

 
Même pas, dans certains coin c'est tout simplement interdit dans son terrain ce genre d'installation

Et 2 barraques c'est se couvrir contre les mésaventures futures du couple : quand l'un en aura marre de l'autre, vous pourrez vivre sans problème chacun de votre côté  

Et du coup, pas vraiment de solution  

 
si, chercher ailleurs  

Sauf que pour 550000 €,  je peux avoir juste une maison à rénover de 100-120m2 sans piscine avec un terrain de 500m2 max...
 
Alors que là, j'ai 3000m2 de terrain, un prix intéressant et avec tous les travaux de rénovation + la piscine + une grosse partie des extérieurs, j'arrive au même prix.

Un tunnel qui relie les maisons  

 
 
Non.
 
Question suivante

 
Perso j'en ai une dans les combles et une autre près du tableau électrique
 
Aucune idée de son efficacité par contre...
C'est con mais ça me rassure quand on est loin    
 
https://www.amazon.fr/ANKROYU-dexti [...] ZXY9B&th=1
 
33€ ca mange pas de pain  

ça fait un peu Grand Mage Africain Vaudou Maya qui Prévient les Incendies Guérit le Cancer le Sida Refroidit le Climat et Replie la Carte Michelin Sans Se Tromper

Tu fais pareil avec un ballon rempli d'eau que tu suspends  

Par contre au dessus du tableau électrique faut serrer les fesses.

 
Si c'est sensiblement au même endroit géographique, il n'y a pas de miracle. Ca devrait même être sensiblement plus cher même si t'as 2000m² de non constructible (tranquilité, usage de l'espace vert, espaces, vues, etc)
Tu évoques la piscine, t'as aussi vérifié auprès de la mairie que tu pouvais bien la construire également dans dans tes 3000m² ? Si t'as du ZN sur ta parcelle, t'as potentiellement aussi des contraintes associés à ce type d'usage.

 
Meme en construisant une seconde maison de 70m2 sur le terrain tu arrive au meme prix ?  
 
Le tunnel ça pourrait etre marrant mais j'imagine que c'est pas très légal vu comme ça contourne le PLU en jouant sur les mots...

C'est bien prévu pour des feux d'origine électrique?

et faire un "tunnel de stockage" ?
 
https://www.franceabris.com/BLOG/gu [...] mentation/

Acheter un truc trop petit pour ensuite construire une dépendance et la relier à la maison initiale avec une souterrain ou un couloir en plastique, le tout pour 500k+        
 

non mais faut arrêter de chercher des moyens de contourner, si ça finit un jour devant un tribunal en 10s c'est plié et faudra démolir.
Et après ça viendra chouiner que ya trop de règles
 

.
la piscine aussi sera souterraine !
 

Intéressant, ce concept.
Je me laisserais bien tenter.
- une pour la VMC
- une pour le frigo
- une pour le robot aspi (batterie lithium, tout ça...   )

les prix dans le Var aussi ...