Reprise du message précédent :
Nouvelle d'hier : ça fait 2 semaines que j'ai mon prêt (offre signée), mais on ne signera l'acte de vente que le ... 7 juillet ! Pas facile les successions avec 3 vendeurs pour caler les dates...

Je vais voir si je peux récupérer les clés avant histoire de commencer à bosser avec l'architecte (plans, choix à faire, devis à actualiser...), sinon aucune chance que les travaux débutent avant septembre. J'aimerais au moins pouvoir commander les fenêtres rapidement !

Ah et aussi faire une étude thermique avec les travaux prévus pour dimensionner le futur système de chauffage, ça aidera pour le choix.

C'est même bien fait
Nous c'est un bout d''écran sous toiture qui sert d'étanchéité autours des sorties de VMC

quelqu'un a un carreleur de confiance dans le 44 ?
me retrouve en rade et ça me fout un peu dans le dur sur le chantier VS emménagement ....
2 petites sdb (sol + faience) et 2 sols WC + 10m² de sol cuisine
 

inb4 "t'as qu'à le faire toi-même"

soit 55m² de surface. Pas besoin de sous-couple si mur et plafond déjà peint. Donc pour deux couches, ça fait 110m²
 
Avec 1L, on fait environ 9m² donc il faudrait 12L. Tu trouves des bidon de 10L + 2L gratuit dans les 90€ (exemple de la V33 Easy cover)
 

Je suis pas si mal avec mes 10€/L de Seigneurie finalement    
Il m'en reste environ 42L pour faire le T2 de 32m²    (j'ai passé 53L pour faire le T3 de près de 80m² sans la sous-couche => maque LM pour ça)

 
"Ça fait ouvrier"  

 
Cian à Mauves mais en termes de dispo

J'imagine bien, je tente le coup de karma sur un désistement ou trou de planning    
merci du contact

 
 
Je compte 4 murs de 3m de HSP : rectangle au sol de  3mx5m=> 2X 9m² + 2x 15m² => 48m² * 2 couches  ~= 100m² de peinture + 50% pour assurer soit 150m², à moins de compter tout trés juste et d'avoir hyper confiance dans la couverture de ta peinture je ne calculerai pas autrement... et même si il en reste ça peut toujours servir. mais meme en virant le +50% => part sur 100m² de peinture !

50% de marge sécurité sur le stock de peinture, c'est énorme.
Ceux ayant la mains très lourde doivent pas dépasser 20% de surconsommation.

Ok si c'est le bon ordre de grandeur je modifie mon logiciel

T'as un logiciel qui peint à ta place?

 
oui il paint  

De façon net

PaintGPT

Bon, 5L de sous-couche donnée pour 10-12m²/L

Ca suffit pas pour deux passes.

Mais en traitant une passe complète mur et plafond et une passe localisée sur les zones critiques, le résultat est déjà bien propre.

J'hésite même à mastiquer les angles rentrants (mur-mur et mur-plafond) tellement ça a lissé le truc.

Me resterait qu'à mastiquer les angles mur-menuiseries. Vous feriez avant la couche de finition ? ll me semble que c'est ce qui se fait. Mais j'avoue avoir une mauvaise XP du mastic. (rétracte en craquant la peinture)

Btw, dans ce cas, comment tu scotches une fois que c'est mastiqué ? Au milieu du mastique, ou au droit de la limite mastic-menuiserie ?

Quand tu vois le prix que te prends un électricien, alors que ça coute 3* rien à faire
 
(en direct du topic des images étonnantes)
Curiosité toutefois : c'est une terre que le mec a voulu raccorder  (le petit câble qui ponte) ? Je ne vois pas l'intérêt, mais bon...
 

Désolé si c'est pas tout à fait le bon topic (si non je veux bien que vous m'aiguilliez ) mais je suis sur le point de propaler pour une maison de 1955/94m²
Y'a eu une rénovation dans laquelle les ouvrants ont tous été changés pour du récent et une PAC a été ajoutée (air/eau, qui alimente de gros radiateurs en fonte)
Le DPE me semble hyper favorable/suspect, il me semblait que la note B n'était atteignable quasiment que par du neuf (ou de la groooosse réno)

Ou alors c'est la pompe à chaleur qui est un très gros bonus pour la notation ?
Le propriétaire nous a dit payer 1800€ d'électricité par an, tout compris

ah ok, on est d'accord alors, je pensais que tu m'accusais d'être un mauvais écolo en n'allant pas à fond dans la démarche bio !
Mais oui la lance thermique ce n'est pas top, j'en ai une, car j'ai du gaz bouteille pour la cuisine, et je m'en sers très rarement maintenant. Pour les herbes dans les pierres essentiellement, à la main c'est chiant, au coup fil, pas efficace.
 

Faudrait changer tous les radiateurs pour des 'basse température' en plus.

C'est une maison simple ou double mitoyenne ?

A priori c'est une PAC "haute température", adaptée pour les bons vieux radiateurs en fonte (j'en sais pas plus)
Double mitoyenneté

Double mitoyenne, c'est possible d'être assez bas en conso. La maison n'est pas isolée sauf le toit. Sinon je crois que les PAC 'hautes températures' ne chauffent pas assez l'eau pour avoir une bonne puissance de chauffe avec des radiateurs en fonte. À confirmer mais bon.

J'ai pas pensé à prendre de photo de la pompe et son modèle n'est pas précisé dans le DPE

 
Je ne suis pas expert mais B alors que l'isolation est jugée insuffisante sur le diagramme en dessous, ça sent la coquille. Murs pas isolés ça parait difficile d'avoir du B, effectivement. Par contre un C est envisageable je pense. Aussi bien tu es en B à 1 point près A priori la toiture a eu une grosse réno, surement en sarking ? (les pros confirment ?), et les menuiseries sont nickel donc c'est déjà cool. PAC air/eau aussi.
 
edit : avec la double mitoyenneté c'est jouable du coup.

La charpente n'est pas isolée (au moins ça permet de se rendre compte de son état, nickel chrome )
L'isolation est faite par le sol des combles

Ha vu la formulation je pensais que l'isolation extérieure était par rapport aux combles Si c'est pas rapport à l'espace chauffé c'est comme chez moi du coup

2 couches de sous-couche et 1 couche de finition !!!!
 
Tu inverses pas les passes ?
On fait d'une passe de sous-couche et uniquement si le support est poreux.
Et on fait deux passes de peinture (normal, pas de sous-couche) après.

 
C'est très très suspect en effet comme DPE
 
Au pire, tu fais ta propale et tu mets ce point en condition suspensive, ca te fera un levier de négociation au pire

 
Non, ca c'est une connerie par contre. Les radiateurs anciens peuvent tout à faire suffire avec une PAC si il y a eu des travaux d'isolation.

je pense pas. Là, c'est plus 30cm d'isolant sur le plancher des combles.
 
Pour les murs, il semble y avoir de l’isolation mais pas sur tout les murs donnant sur l'extérieur.
Mais je trouve étrange que le DPE ne donne pas l'épaisseur. Un diagnostiqueur doit mesurer l'épaisseur de l'isolant mural en enlevant une prise normalement. C'est la règle.
 
Les PAC est le cheatcode très à la mode pour augmenter sa note globale. Tu peux avoir un bien moyen, la PAC va le rendre "top" dans le calcul du DPE. Tu peux passer de D à B juste avec ça.C'est même plus économique de faire poser une PAC que d'isoler les murs alors que la logique économique/écologique voudrait que ça soit le contraire.
 
Pour avoir une bonne note, c'est en gros d'après les différentes lectures
VMC : DPE Z => F
VMC + isolation comble : DPE F => E
VMC + isolation comble + mur extérieur : DPE E => C  
VMC + isolation comble + mur extérieur + PAC : DPE C => B voir A (A pour les biens avec peu de vitrage)
VMC + isolation comble + mur extérieur + PAC + double vitrage : DPE B => A
 
A partir de 111 au DPE, tu es C. Là avec 102, le bien est pas loin du C. Pour moi, c'est signe que la PAC compense pas mal une isolation des murs limite.
Noté que j'ai mis le double vitrage en dernier car sauf baie vitré, la surface vitré des fenêtres est assez faible et donc à un faible inpacte sur le DPE. Au point que les diagnostiqueur déconseille de dépenser de l'argent (€€€€) dans le changement de fenêtre pour améliorer la note du DPE car c'est bien moins cher/rentable d'isolant les murs extérieurs et les combles que les fenêtres (hors baie vitré).

Je te confirme, je me chauffe comme ça, et c'est top  

Donc pour gagner au score juste avant de vendre, le pro tips c'est de refaire une contre-cloison avec une grosse épaisseur d'isolant sur un seul bout d'une pièce, et de diriger le diagnostiqueur vers cette prise pour prendre la mesure de l'épaisseur.

"Je sais que vous devez enlever une prise, donc je l'ai déjà démonté ici pour vous faire gagner du temps, regardez comme il est gros mon isolant"

Cela parait, A+/A/B c est quasi que du neuf avec un gros dossier technique derriere.
 
En Reno C/D c est deja chaud.

 
J'avais une fin de bidon de l'impression, j'allais pas la jeter ou la laisser traîner à la cave.
 
Et si, il est prévu deux couches de finition, même si dès la première c'est bon.

Et ça me dit pas quoi faire avec le mastic

 
Ne prends pas du mastic acrylique. Prends du MS polymère qui reste vachement plus souple sur le long terme et ne craquelle pas. Tu le peins une fois sec, en même temps que le mur.

Comment se passe la livraison de matériaux par Leroy-Merlin ? J'ai besoin de seulement une dizaine de demi-plaques (60x250) de placo, est-ce que je peux espérer que le camion de livraison ne soit pas trop gros ? Ma rue n'est pas très large et souvent rendue compliquée par des c*nnards garés en vrac.

 
Si le LM est pas trop loin, c'est largement plus rentable de réserver un utilitaire pour 10 balles de l'heure et faire toi même.
 
J'ai souvent fait ça en louant la camionnette plateau (le plus pratique pour le placo en plaques entières), en plus ils me comptent le temps que APRES le chargement dans la cour des matériaux.
 
PArce que la livraison généralement c'est un gros machin à bras hydraulique, et ça coûte mini 50 balles.

 
Qu'est-ce que t'appelles un MS polymère ?
 
Pour moi, un mastic qui reste souple, ça a encore plus de chance de faire sauter la peinture.
 

Ça veut dire que c'est comme le test euroncap voiture, tu gagnes des points bonus avec des chezt code genre un thermomètre intérieur

Perso j'ai acheté une passoire thermique (constructions années 50/60) j'ai eu la note D/D, alors que j'avais même pas de double vitrage dans la cuisine ainsi que une chambre.

La on discute perf énergétique avec la copro pour un ravalement/isolation extérieure, les % de gains annonces ont l'air d'être un gros gros bordel bien opaque (genre l'archi sort des "moui 8% de gain  peut être sur ce poste, 2% sur tel autre qui coûte 200.000€..." (Et on va être très très loin des 35% pour avoir quelques aides )

 
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