Reprise du message précédent :

 
27, les constructeurs sont tous sur Evreux,  
un de ceux qui nous plait bien est petit, du coup pas de retour sur forumconstruire ou l'aamoi... en gros :
 
- villadéale : beaucoup de constructions dans le coin, globalement bien noté, l'aamoi les classe pas trop mal, mais des avis parfois très tranchés négativement sur forumconstruire
- maison le masson : plus cher, très peu souple sur la construction, mais manifestement c'est carré
- vivalia : petite enseigne (quid des épaules), peu de maison à l'année donc peu de retour, mais le meilleur contact de loin des 3, le mari dirige l'agence et est le cst de tous les projets, sa femme s'occupe de la partie commerciale/plans
 
je suis perdu    
 

 
je suis aussi dans ce cas, argile moyen, je vais leur signaler en amont, de toute façon j'ai déjà l'étude g1 dans la poche
 
 

Va sur le topic idoine

 
idoine ?    c'est ?  

idoine
adjectif

(latin idoneus)

Qui convient exactement à la situation : C'est la solution idoine.

Donc doit y avoir un topic chaudière. (rien a voir avec le GSNALF)

 
Je confirme tes dires concernant Villadéale et Le Masson, ce sont 2 constructeurs sérieux . De ce que j'en sais, Villadéale tourne bien et ils sont débordés dans plusieurs agences. En effet, Le Masson est très peu souple, mais ils sont vraiment sérieux (leur taux d'assurance DO est très faible).
 
Pour Vivalia, demande le taux de leur DO car c'est un bon indicateur de sérieux d'une constructeur.
 

 
merci pour ton retour, je revois Vivalia samedi, je leur poserai la question    
pour villadéale, c'est manifestement ce qu'ils se passe avec l'agence qui nous intéresse, ils tournent fort, mais du coup, attention aux raccourcis ou aux délais malheureux...

 
J'ai un tado depuis 2 ou 3 hivers, très satisfait

 
Super, mais je ne trouve aucun détails sur ma chaudière 3500 F condense sur le net pour savoir lequel est compatible

 
J'ai construit avec maisons Abera sur Rouen.
Leur plus grosse antenne est sur Evreux. J'en suis très satisfait    
MP si tu veux plus d'infos  

Cherche sur Google hfr thermostat connecté

Tu va tombé sur le bon topic.

 
Oui, merci j'ai posté là-bas

Si elle marche avec contact sec c'est ok
 
Je n'ai pas pris une frisquet (outre le prix), parce que ce n'est pas un contact sec le thermostat chez eux.  
 
Je suis passé d'une styx codex des années 1990 à une ELM le blanc à condensation

 
Justement je ne trouve pas cette information. Si elle à un contact sec ou pas...

Ca n'a pas l'air en effet :
https://docplayer.fr/55366585-Chaud [...] 15-06.html

 
Ah merde, bon à savoir ça, j'ai justement besoin d'un contact sec pour ma future chaudière pour rester compatible avec les thermostats Honeywell Evohome...

 
Dès que t’as un plan d’implantation finalisé lance une G2 avant projet pour être sûr, les prélèvements seront fait à l’emplacement des fondations

J'avais en tête que Le Masson, c'était du low cost pour des lotissements pourris avec toutes les memes maison RAL 7016

Low-Cost et lotissement, ce n'est pas forcément antagoniste de sérieux et peu de DO !
 
Quand tu fais toujours strictement la même maison par paquet de 12, c'est plus simple que de partir sur un délire architectural différent à chaque projet.

On est d'accord mais c'est pas ouf non? On est sur HFR, respectez vous  

J'en sais rien, je ne connais pas, mais chacun ses choix, ses moyens, ses contraintes,...    

HFR c'est plus ce que c'était
Entre ceux qui accepte d'avoir une fenêtre de travers,
Ceux qui achètes des ruines à 8000€
Ceux qui mettent plus de 5 ans à rénover leur ruine
Ceux qui se disent électricien en ayant l'installation l'élec la plus bordélique de France
Ceux qui sont même pas capable d'avoir un escalier au norme (et une douche fonctionnelle   )
etc....
 
non non, c'est fini la maison caserne de pompier avec piscine qui coûte la peau des fesses.

Je suis dans la fonction publique, ça annule le statut hfr  

Ça laisse du temps pour poster

 
La plupart du temps, une maison low-cost vaut aussi bien qu'une maison dite "haut de gamme".
Après tout, en y réfléchissant bien, l'essentiel est quasi toujours identique : parpaings, ldv, placo. Le reste n'est que futilités pour embourgeoisés. (Tu devrais d'ailleurs adhérer à cette vision, André.)
 
Ça me rappelle les deux constructeurs issus de la même maison mère que j'avais visités : la maison mère elle-même donnait dans le +30% facile sur le prix total pour une superficie équivalente. La diff ? La filiale "low-cost" fait des maisons sur plans types, tandis que la maison mère autorise le sur-mesure.
Sauf qu'au final tu peux tout changer à l'intérieur d'un plan type, et que tu peux même ajouter des sortes d'extensions ici et là qui peuvent permettre si besoin d'atteindre l'équivalent d'une maison sur-mesure dans son organisation des pièces (hors architectures wtf qui ne servent à rien), et toujours pour moins cher.
Mêmes parpaings, même LDV, etc. etc.
Je leur demande pourquoi il subsiste autant de différence de prix.
Réponse : "Ah bah mon bon monsieur, il faut bien voir que chez nous on met du Grohe, par exemple !"
     
Ton Grohe de merde tu te le gardes, hein mon garçon.  Je vivrai très bien avec mes mitigeurs moyen de gamme.
 
En gros, le haut de gamme, c'est pour se la péter sur des trucs inutiles.    
Tout en sachant que pour le lambda qui viendra visiter ta maison pour l'acheter, tout ce qu'il verra sera l'essentiel : y a-t-il des murs ? de l'isolation ? du placo ? Ah ok, c'est bon, c'est une maison de x m² sur un terrain de y m². Ça me convient, j'achète.
C'est l'emplacement qui fait tout, comme d'hab.
Si t'as envie ensuite de changer de mitigeur ou de mettre une lunette de chiottes en poils de vison, libre à toi. Mais ça ne vaut pas +30% sur le prix d'une maison.    

+1
J’ajouterai, au delà de l’emplacement, que la qualité de la construction s’apprécie sur :
 
Soucis du détail dans les plans (distribution des pièces, circulation, passages de lumière, gestion des apports/protection solaire…)
 
Soucis du détail dans la mise en ouvre (des menuiseries de folie, si c’est mal posé ça vaudra pas mieux que brico merlin)
 
Qualité de la finition « qui se voit ». Pose des plinthes propre, calepinage logique, seuils de porte continus, peintures bien tendues avec ratissage bien fait, cuisine posée au laser, couleurs contemporaines qui vont traverser au moins 10-15 ans…
 
Pas besoin de claquer des sommes folles    
Si c’est bien fait, c’est déjà 90% du boulot  

Les plinthes c'est pour les museaux
Et tu mesures comment la tension de la peinture ?

 
oui tu demandes tout de suite mais les chaudières moyen de gamme genre ELM Leblanc ou Saunier, c'est en contact sec.

Après sinon c'est privilégier ce qui est le plus neutre possible pour toucher le plus de personnes possibles.
Murs blanc, cuisine blanche et noire et très épurée (car les cuisines rouges au bout de 5 ans c'était déjà démodé, j'attends de voir dans 3 ans les cuisines noir mat/bois sortir par les trous de nez des acheteurs)
Ça permet de toucher tous les gens qui ont des difficultés à se projeter.
Et avoir les intérieurs et les extérieurs fait, ça rassure les gens.
Après pour une construction effectivement je pense pas que d'investir dans les trucs les plus coûteux soient le meilleur plan, on ne récupère jamais la somme investie.
Plus on en a profité soi même le plus c'est "rentabilisé"
On sait très bien qu'on arrivera difficilement a revendre la maison le prix réel qu'elle nous aura coûté.
Plus les années passent plus le loyer économisé nous fait rentrer dans les frais, on doit être plus ou moins a l'équilibre au bout de 28 mois nous concernant.
Mais si les prix doivent continuer a baisser consécutivement à la hausse des taux, on va courir après la "rentabilité" même si je n'aime pas ce terme car le confort qu'on a grâce à cette maison n'a pas de valeur.

Ba écoute il y a bien-sûr du vrai mais du constructeur qui fait à la chaîne fait aussi beaucoup de merde.

Par exemple, ne pas utiliser de sable de pierre ponce pour la colle, toit dans le mauvais sens (véridique ),  carrelage premier prix et avoir un plan bateau, pour moi c'est quand même moyen.

Mais après oui le constructeur moyen de gamme fera aussi de la merde sur certains points  

 
Je ne suis pas persuadé que les extérieurs pas faits soit un nogo terrible si le prix est en conséquence. Des travaux dans la maison, ça fait peur aux gens, soit. Mais dans le jardin c'est moins gênant et ça permet de faire ce qu'on veut comme aménagement (tout bétonner parce que la terre dans la maison c'est le mal, terrain de jeu pour les enfants, terrain de jeu pour jardinier en herbe, parc d'attrape-fions...).

En plus tout le monde sous estime le coût des travaux extérieurs, et surestime celui de ceux de l'intérieur

Je pense que les gens commencent à capter le coût des travaux extérieurs, car depuis le confinement les gens se projettent bien plus sur les extérieurs qu'avant.

Avec un multimètre  

 
Clairement, t'as aussi du low-cost de pure merde, c'est sûr.    
 
Mais, pour reprendre ton exemple du mortier de pierre ponce par exemple, j'ai pu constater que la filiale haut de gamme et celle plus bas de gamme faisaient exactement la même chose : non remplissage systématique des joints. Or, c'est la recommandation lors de la pose de parpaings en cogetherm.
Donc, dans mon cas, je n'ai pas eu la mise en œuvre parfaite du cogetherm, mais je ne l'aurais pas eue non plus avec la filiale HDG. Donc quel intérêt de payer 30% de plus ? Au final, l'essentiel de ma baraque est aussi bien (mal) fait que sur celles de la filiale HDG.

Après y'a aussi la réputation du constructeur qui peut jouer dans une revente si tu mets en avant le constructeur HdG ça donnera du rêve et les gens iront peut être moins négocier.

Hello,  
 
j'ai acheté il y a maintenant 3 ans une maison et je m'attaque à la partie électrique de cette dernière ...
Je pense que j'ai ma réponse mais pour être sur, l'ancien proprio boomer bricolo "kisiconé" m'a pondu ça (en plus de 14 disjoncteurs pour 1 inter diff dont le 32A qui supporte à lui tout seul la moitié de la barraque ...)  
 
Bref voici l'oeuvre de l'artiste ...
 


 
Aucun inter diff sur le tableau divisionnaire repiqué à la sauvage bien sur ...
 
Merci à vous

La réponse que tu connais déjà : faut tout refaire  
 
Info importante : un seul conducteur par borne pour le DB.

Ca va encore, il a mis du 6 ou 10mm² pour le piquage des disjoncteurs.
 
A l'époque on faisait en 2.5mm²
 
Mais oui, il faut tout refaire.

Cette "blague" qui revient à toutes les pages...