Reprise du message précédent :

 
Pas faux. Mais si mur pas en placo, pas de problème du coup.

.
exactement !      
 
 

J'aimerais connaitre l'avis de BBS sur cette histoire de plinthes

team plinthe couleur du mur aussi. Les plinthes carrelage je trouve ça moche

 
Ca fait pas bizarre ? Ca doit donner l'impression de pas de plinthe non ?

C'est un truc de museau.

 
il y a quand meme un relief. Et au pire c'est grave ?  

Justement. Visuellement ca augmente la hauteur sous plafond, j'aime bien. C'est plus contemporain, pas vraiment adapté à un intérieur centenaire.

Pas sûr.
Si la hausse des taux d'intérêt se poursuit, il peut y avoir correction des prix (du foncier, surtout).

Je crois qu'il l'avait déjà donné : pas de plinthes, le mur doit être nickel jusqu'au sol.

 
Exactement.
 
Mais bon il en a quand-même chez lui actuellement et en aura aussi dans son futur chez lui. Mais ce n'est pas un museau pour autant car lui a conscience que c'est un truc de museau !    

Je trouve mieux aussi sans, mais en pratique c'est difficile de s'en passer, surtout avec du parquet !

moi j'aime bien les plinthes en blanc ....

C'est pas possible de ne pas mettre de plinthes avec du parquet à cause de la dilatation de celui-ci. Faut absolument mettre 5mm mini d'espace entre le mur et le parquet.
 
J'ai des plinthes blanches et c'est ce qui fait le mieux dans une chambre peinte et même en général.

avec des murs blancs alors !
 
c'est ce que j'ai fait pour une chambre, en taillant des plinthes dans du lambris peuplier.
 

 

 
Le scotch à colis n'était pas une bonne solution pour peindre de ce que je vois ^^

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je vois qu'un consensus se dessine pour les plinthes en mdf.
 
à part berlo, personne n'envisage/a des plinthes en vrai bois ?

Attention, d'après la doc technique, le R=4.2 donné, c'est seulement en prenant en compte deux lames d'air de 20mm de chaque côté de l'isolant, pratique . Sinon, c'est R=2.9.

Tu vas attendre très longtemps alors !

Si, à mon étage j'ai parquet en pin brut et plinthes en pin brut aussi.
Pas de photos, désolée, mais j'aime bien (murs blancs et hauteur sous plafond raisonnable)
Au RDC j'ai moins de hauteur sous plafond donc j'ai mis des plinthes en MDF blanc (murs blancs, plancher en sapin brut)

 
C'est moins mince d'un coup c'est sûr.    

Ces escrocs quand même

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Le prix ? La pose compliquée ?

Le PU est approuvé par le CSTB, l'isolant mince non.
 
Le truc mince à juste un CE et une norme iso à la con. Ca a jamais et sera jamais approuvé par le CSTB cette merde, je comprend toujours pas que ce soit vendu.

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Les joies du lobbying.

Je vais faire mon   .
Tu ne "gagnes" pas d'argent avec l'immobilier quand c'est pour acheter de nouveau.
Donc là sur ta maison tu as le sentiment d'avoir gagné 70K€, mais comme tu le dis, tout les prix ont augmentés. Donc ce que tu vas acheter dans un an va avoir aussi pris 30% par rapport à 2018.

A nuancer, car ça dépend de beaucoup de détails en réalité. S'il quitte une grand ville pour une petite ville par exemple, les variations immo ne sont pas les mêmes. Selon les régions également. Et même selon le type de biens dans une certaine mesure (surface, appart/maison, ancien/neuf, etc).

Sauf si la maison suivante coûte moins cher. Exemple :
Ta maison valait 100k.
Maison À valait 50k, maison B valait 200k.
À prix constant, acheter la À te rapporte 50k, la B te coûte 100k.
À +30% ça fait À te rapporte 65k, B te coûte 130k.
À -30%, À rapporte 35k, B coûte 70k.
Dans un marché en hausse, il vaut mieux prendre plus petit. Dans un marché en baisse, il vaut mieux prendre plus grand, en schématisant.

Sur une construction le coût des matériaux va continuer a grimper, le terrain est généralement pas le plus cher sur une construction (car quand tu achètes un terrain cher c'est pour faire une construction bien plus chère en général )

J'ai vu des maisons refaite entièrement avec ça comme isolation et uniquement ça, pourtant en 4 couches croisés, bah les gens dépensait autant après travaux qu'avant...
 
Certes le lobbying a des inconvénients, mais c'est pas le cas ici.

Pas du tout
 
C'est pire que ça.
C'est une réaction entre l'eau, la chaux et la cire je crois. J'avais protégé avec du journal, humidifié au pulvérisateur (de trop), et peins à la chaux et j'ai eu cette réaction bizarre. Bref,    
Ne pas reproduire chez soi !

 
Si tu veux changer le sol tu changes les plinthes en même temps.
 
Perso:
- plinthe en carrelage dans les pièces avec carrelage
- plinthes en mdf blanc dans les pièces avec parquet

+1 a cela

 
Vers chez moi le terrain vaut à peut prêt 2 fois plus cher que la construction.   (record au bout de la rue pour le mec qui a acheté une maison sur 800 m² de terrain, l'a rasée et a fait reconstruire une maison plus grande au même endroit).

 
Si c'est trop cher, je continuerai de louer et je garde mes 100K€ de côté (mais y'a de fortes chances qu'on fasse construire)
Mais seulement en parlant chiffres, j'ai emprunter MAISON + FRAIS (notaire/agence) 4 ans après j'ai 100K€ de côté.  
Ca me suffit.
 
Le but c'était pas d'acheter pour tenter de faire une plus value. Ca m'est tombé comme ça, comme mon changement de travail.
Mais jpréfère cette situation, à la situation inverse. Par exemple baisse des prix et perte en 4 ans.

 
Une connaissance est en train de faire la même chose. Achat pour 750K€ d'une maison année 60 dans son jus sur 1200m² de terrain. C'est bien situé et la vue sur la chaine des Alpes est canon.
Il rase tout, comble la vieille piscine et refait construire à un autre endroit de la parcelle. Avec le prix de la démolition/terrassement/évacuation, ca lui fait pas loin d'1M€ le terrain de 1200m² viabilisé.    
Il fait construire une maison très sympa ceci dit avec une piscine intérieur/extérieur. Je n'ose pas imaginer le coût du chauffage de la piscine en plein hiver quand la moitié du volume d'eau est à l'air libre dehors...

 
 
Merci.    
 
Entre temps je suis quand même passé chez Casto, j'ai pris le bleu car le fibre de bois n'était "pas compatible avec sol béton" d'après le vendeur... (mais ça se trouve il m'a dit ça juste car y'avait pas de pare-vapeur intégré. Mais bon, il aurait pas su me dire non plus si c'était compatible chauffage au sol)
Je commence la pose dans les jours qui viennent normalement. En nettoyant le sol pour enlever les petits "pics" je me suis rendu compte que le ragréage qu'ils m'ont fait été vraiment pourri, y'a pas mal d'écarts, en espérant que ça aille....
 
Pour l'étage ah oui c'est le top ce que tu mets en lien je crois. Mais nous ça sera une pièce pour stocker des trucs, donc peu de passage, pas besoin d'une énorme isolation.
Et ici au contraire comme ils ont surélevé le sol avec de l'OSB, je peux pas mettre une trop grosse sous couche pour pas que ça dépasse de trop l'existant.