Reprise du message précédent :

God
 
Bon courage

 
Et du coup la solution c'est quoi ?
 
Reprise en sous oeuvre, micro pieu, tout raser ?
 
Je crains qu'on voit ça de plus en plus Ici la terre est ultra sèche et ça a bien craqué, mais pour l'instant pas de fissures en plus !

Drap
 
Ma mère vient d'acheter une maison, et je pense qu'elle a fait une erreur, mais soit.
 
Parmi les travaux prévus :  
 

• Refaire les menuiseries
• Refaire l'électricité
• Faire un drain autour de la maison
• Etudier l'isolation
• Refaire les escaliers
• Reprendre tous les murs  
• Reprendre tous les sols, voire certains planchers
• Faire tomber un mur intérieur

J'en oublie sans doute...
 
Le principal souci est que cette maison est en pisé, et que les murs ont été recouverts de plâtre/placo et sont donc gorgés de flotte. La première étape pour pallier ce problème est le drainage, mais il n'y a actuellement aucune isolation.
 
Les devis pour refaire la façade + ITE montent à 50k, largement hors budget. Est ce que vous auriez d'autres solutions envisageables pour avoir un minimum d'isolation respirante sans trop perdre en surface intérieure (genre éviter de foutre 40cm d'isolant à 30cm du mur quoi )  
 

Les reprises en sous-œuvre, lorsqu'il faut aller cherche le bon sol à Xm de profondeur...

Non, soit micro-pieux, soit raser.

Edit : sauf que dans le cas de Carbon, il n'y a si ça se trouve même pas les fondations minimum pour reprendre les micro-pieux...
 

 
   
Ma hantise…
Avec les sècheresse récurrentes, les assurances vont devoir suivre…

Il faut arroser ses fondations tous les soirs  

Courage Frer, c'est aussi ma plus grosse névrose d'avoir ce genre de merde  

 
A priori les maisons à proximité c'était micro pieux. C'est pas non plus systématique chaque année, j'ose supposer qu'il n'y a pas besoin d'aller chercher à 10m de profondeur. Même si dans les vigne sà proximité hier, j'ai vu des crevasses dans lesquelles on passe la main sans problèmes  

Nan tout l'existant passe dans le sol il y a 15 mètres en ligne droite du tableau au four. Par l'extérieur rien n'est impossible mais ce serait titanesque et extrêmement moche, ça mettrait un gros coup d'arrêt à ma renov.

Ça me fait chier parcque dans mon ancien appart en effet j'avais tout retiré propre maïs la je suis coincé la seule option ce serait d'abandonner la plaque électrique et faire comme ils avaient fait c'est à dire branche le four sur le circuit en 6 mm2 et changer le disjoncteur en 20 ampère mais ça me fait ultra chier. C'est safe d'ailleurs de brancher un four sur du 32a?

Concrètement c'est quoi le risque associé à avoir les deux sur le même circuit ? Dans l'hypothèse où les deux tournent ça brûle ? Ça disjoncte ? Personne de chez personne à ça chez soit même sans le savoir ?

 
 
Le nouveau titre du topic est totalement désopilatoire !
Tiens, j'vais m'envoyer un grand verre de flotte derrière la glotte (t'as vu, ça rime. C'est fait exprès en plus   ) pour
fêter ça !
 

Ouais, c'est ma hantise aussi.
Y a pas pire, je crois.
 

Enduit chaux chanvre pour apporter une correction thermique/confort. Ca n'est pas une vrai isolation mais ca répond à ta recherche de compromis.
Je ne sais pas pas jusqu'à que point ca peut se mettre en oeuvre sur un mur mouillé.
 
Mais il faut vraiment commencer par ce problème..   ok pour le problème de drainage et le plâtre mouillé, mais pour moi le prob n'est pas là.. quid du revêtement extérieur de la maison ?

 
Dans une gaine 20mm tu peux toujours trouver un peu de place, c est long c est chiant mais c est faisable.
Les plaques et le four faut faire cela carré car cela consomme beaucoup et souvent tu l utilises en meme temps donc chacun doit avoir son circuit.
La machine y a toujours l option de la mettre ailleurs, de prendre une lavante séchante ou de tirer un circuit. Au plafond tu n as pas un rond central avec un point lumineux et une pieuvre ?  
 
Si tu as un mur en cloison parfois tu peux récupérer une arrive derriere sur une prise.  

Bien vu.

Edit : le titre du topic...  

Ajouter de l'élec dans la gaine de l'antenne TV c'est non j'imagine ?
Auquel cas, il suffit de supprimer le câble d'antenne et c'est ok ?

 
Tu recycles l'eau des chiottes
 

 
ça pue le ticket à 60k quoi.
 
T'as intérêt à ce que l'assureur suive...

Chaud ta situation Carbon

Si ca devient vraiment récurrent, les assurances ne pourront pas suivre, par définition. A moins d'augmenter massivement les cotisations.

C'est à dire que vu la qualité de la construction, un expert en bâtiment normalement sachant devrait n'avoir qu'une solution :

Et s'il n'est pas compétent, ce sera l'entreprise chargée des micro-pieux qui va très rapidement arrêter les travaux pour demander une rallonge.  

Bonjour à tous    
 
On finalise actuellement notre achat. Maison individuelle, années 80, 140 m² sur rez-de-chaussée + étage mansardé + sous-sol total, du très classique quoi
Le chauffage est 100 % électrique et on commence déjà à regarder ce qu'il est pertinent de faire pour améliorer la performance énergétique.  
 
Avec 2.5 m de HSP au rez-de-chaussée, je me dis que l'installation d'une PàC air/eau + plafond chauffant/rafraîchissant s'envisage
On voudrait creuser l'installation de panneaux PV sur le toit à terme.
 
Qu'en pensez-vous ?
 
Merci de vos lumières

 
L'analyse qui a été faite pointe vraiment le manque de drainage : il y a une poche d'eau juste en dessous du terrain (puit avec 3m d'eau à 10m de la maison), et ça remonte par les murs.
 
On va étudier l'enduit, je crois qu'elle l'avait rejeté pour une raison ou une autre, mais va falloir y passer je pense.
 
Merci pour l'avis

Attendre la première année et notamment hiver afin de voir comment la maison se comporte
Après investir dans l'isolation sera sans doute une meilleure idée que dans du chauffage/climatisation.

 
Evidemment +1    
 
Tu nous tiendras au courant ?

 
Sauf à installer par tes soins faut oublier les PV. Le ROI n'est pas terrible (genre 10/15 ans) encore plus si tu n'es pas dans le sud de la France.
 
 
Avant de penser à mettre une PAC, il serait plus judicieux de l'isoler -> faire une ITE + isolation des rampants. Comment sont les ouvrants ?
 
Eventuellement adjoindre un poele à buche de GSB si tu as un conduit. Car la PAC en air / eau ca va douiller.

Pour le PV, ça risque de ne pas s'arranger en plus avec la demande qui risque de bien augmenter.
Perso j'ai l'idée depuis pas mal de temps mais par moi même car le faire faire, ça revient au double au moins et le faire soi même, ça permet de comprendre son installation et de la faire évoluer plus facilement

Passer 15 mètres de gaines dans le sol avec minimum deux angles à 90° vraiment ? Parcqu'en poussant je dépasse pas le premier coude et franchement je prendrais pas le risque de tirer avec le circuit existant.

 
Courage à toi  
 
 

Il est sur un coteau ?  
on peut en savoir plus ?    
 
 
à ce propos :  
 
mon beau père est aussi touché par le phénomène, j'en ai déjà parlé ici, avec photos.
Il procrastine et a laissé pourrir le truc malgré mes avertissements    
 
L'assurance a refusé la prise en charge deux fois. Une fois car dépassement des 10 jours de déclaration et seconde fois par malfaçon dans la toiture qui alourdie - soit disant-  la charge    
 
Un expert indépendant passe bientôt      
 
on voit la fissure qui continue dans les fondations  

 
ça ne sent pas bon , ça s'est aggravé ces dernières semaines    
 
Une technique consiste à arroser son terrain pour ceux que ça intéresse , pas très écolo    
A faire à deux mètres de ses murs pour limiter le retrait gonflement  
 

Gerry Bonham, président d'Abalon Foundation Repair à Winnipeg
 
Sinon la technique MACH pour limiter les vulnérabilités des maisons individuelles exposées à la sécheresse par injection dans le sol des eaux de pluie récupérées et stockées en amont. Un peu plus écolo    
 
https://www.adaptation-changement-c [...] dification
 
Prions le dieu immo
Prions le dieu immo
Prions le dieu immo
   

Du coup pour ceux qui construise en ce moment avec des terrains secs, c'est mieux ?
Ou alors leur maison va prendre quelques centimètres en hauteur quand les sols vont se gonfler d'eau ?

Dans ce genre de cas il faut sortir le circuit existant pour tout passer en une fois avec du yellow, beaucoup de yellow.
 
Mais ça se joue un peu à pile ou face

Pat' > j'avais pas vu les deux dernières photos.    
 
Tout mon soutien à ton beau père ; Ca doit être horrible comme situation. Je suis certain que madame me ferait quitter la maison.

d'après le dernier expert, 70% des maisons gravement touchées sont de  "plain-pied"  

 
   
 
Mais elle va être déclarée inhabitable sa maison si ça continue… comment on peut procrastiner dans ces conditions?

Les quelques rares vignes qui y restent ne servent qu'à fabriquer des vins de garage.
La grande majorité est retournée en buisson depuis longtemps.

je le surnomme "Le procrastinator"    
 
Je ne sais pas, y'a des gens comme ça  

C'est exactement ça : ça va pousser au lieu de se tasser => exactement les mêmes conséquences.
 
Le plus simple est d'imaginer poser une construction sur une éponge, et ensuite d'imaginer les conséquences lorsque l'éponge desséchée sera bombée, puis les conséquences lorsqu'elle retrouvera de l'eau.    

 
Je ne suis pas expert, mais vu l'ampleur des fissures, je serais étonné que cela soit réparable.  

 
Fondations plus légères puisque moins de poids à supporter.
 
Et donc fondations plus sensibles aux tassements différenciels.

Je ne suis pas expert non plus mais ça l'interieur est à refaire entièrement
tout est pété, même les sanitaires    

 
Effectivement c'est ce que j'avais en tête (je prends de l'avance ), j'ai de la domotique à installer et je vais faire une cartographie thermique de la maison + des mesures des puissances consommées à chaque convecteur pour bien caractériser la situation de base
 

 
J'avais en tête de tout faire moi-même effectivement. Tu estimes le ROI à quel horizon dans ce cas ?  
 

 
On va creuser la solution de l'ITE mais je suis inquiet vis-à-vis du PLU (facade en vue à moins de 250 m d'un bâtiment classé).
Je ferai un bilan total de l'isolation sur toutes les facades et les pentures quand on aura emménagé.  
Les ouvrants sont tous en PVC double vitrage.
 
On a une cheminée ouverte traditionnelle sur laquelle on envisage de poser un insert, ou bien à remplacer totalement par un poêle, en effet.
 
Merci à tous les 2 pour vos retours en tous cas