Reprise du message précédent :
 
 
       

Pour information d'un jugement en cassation :
 
en substance :  
 

Il faut un vrai et réel vice caché déjà.
Et ce n'est pas facile à prouver.

J'ai aussi normalement eu mon permis aujourd'hui, 15j avant la date d'échéance (5mois et demi après l'avoir déposé!)
 
Début des travaux début février j'espère.      

 
En fait, c'était un permis modificatif, le permis initial a été accepté y a plus d'un an déjà.
Et mon projet, c'est de la rénovation, y a aucun ajout à la structure existante, juste destruction de 2 carrés de toit qui ne seront absolument pas visibles de l'extérieur, donc je vois pas qui pourrait réclamer quoi que ce soit

En parlant de rénovation. Mon ancienne maison :

Acheté en 2006 pour 55000 € (hors frais de notaire) et rénovation pour 30 000 / 35000 €

Vendu en 2010 pour 140 000 € net vendeur

 
Dans quel coin ?  

Je suis entrain de collecter un max d'info sur les types de chauffages et leurs couts sur une durée de 15 années. Je souhaiterais faire une comparaison objective en terme de couts et de consommations.
 
Pour l'instant j'ai pris les données suivantes :

 
J'ai compté des couts de livraisons pour le pellet & le fioul, un cout d'abonnement supérieur pour les PAC et les convecteurs. Des avis sur le cout d'installation ou le rendement ou autre... ?    
 
Ps : je veux des réponses construites et justifiés. /Troll free  

Deuxième question :
 
Mon plaquiste m'a proposé d'isoler la partie du mur extérieur de mon garage (11m) pour 1000 € en placomur TH38 avec bande calicot/joint. Sachant que ma construction est en Mi335 et la partie habitation est séparée par 10cm de LDV murs et plafonds.  
 
Vous le feriez ?    
 

 
La porte de garage est isolante ?
Tu auras un faux plafond dans ton garage où tu laisseras la charpente apparente ?
 

 
Non pas isolante mais je vais rajouter un isolant dessus. Sinon le faux plafond ba13 + 10cm ldv

 
C'est peut-être un prix tout à fait justifié (j'en sais rien) mais à ce prix je le ferais pas (rapiat inside   )

Alors mets 20cm de ldv comme partout dans la maison, prend directement une porte isolante et isole les murs du garage.
Un garage où il ne gèle pas, c'est tout de même plus agréable.  

Je n'ai pas de possibilité de changer la porte de garage (enfin dans un premier temps). Dans l'idéal j'aimerai bien chauffer très légérement la pièce (15-16°c) car le cellier servira de buanderie. Donc est ce intéressant de mettre du placomur de 80 tout en sachant que j'ai actuellement du mi335 ?
 
Le reste de la maison est en placomur TH38 80+10.

C'est une évidence.
Sinon, pourquoi isoler le reste de la maison qui sera chauffée à 18° dans les chambres...
 
Quand à la porte, sauf si elle est déjà commandée, rien de plus facile de la faire changer. En rajoutant quelques billets bien sur.
Pourquoi n'est-ce pas possible ?

La porte du garage est déjà posée.  
 
En fait ma question portait sur le rapport prix / prestation / efficacité.

fioul et gaz, c'est même rendement et même entretien, j'vois pas pourquoi t'as mis 5% d'écart et un entretien doublé de l'un à l'autre

pourquoi l'amortissement est-il fixé sur 15 ans pour tous ?
l'electrique, c'est quasi à vie (mettons 30 ans)
chaudières gaz, fioul et pellets, tu peux mettre 20 ans facile
et 15 effectivement pour PAC

 
Pour le rendement je vais mettre les mêmes valeurs (j'avais pris des rendements sur leroy).
Fioul j'ai lu que l'entretien était entre 150 et 250 € (mon Beauf vient de signer un contrat à 250 € il y a une semaine). Une chaudière gaz coute une centaine d'euros à entretenir (http://www.mikexpress.fr/tarifs_entretien_chaudiere.htm).
 
Je corrige pour les durées de vie des appareils.    

 
A côté d'Ancenis en loire atlantique

un contrat à 200€ et quelques, c'est un contrat haut de gamme avec 2 visites annuelles + dépannage illimité (hors-pièce)
un contrat à 100€, c'est juste une visite annuelle (type contrat pour chaudière gaz d'appartement)
pour une maison individuelle, il vaut mieux prendre le contrat à 200 et tu trouveras de toute façon difficilement à 100 (ou alors des contrats bâtards où faut payer le déplacement en sus)

En prenant les hypothèses ci-dessus (et des contrats gaz et fioul à 200 € /an). Je trouve ceci pour 100m²
 

 
C'est quoi tes autres hypotheses ?
( isolation + surface )

 
OK. ceci explique cela. Meme une ruine en pire état que ton truc on ne trouve pas à moins de 75 000 ici

 
Le niveau d'isolation est donnée par le niveau de  consommation par m²  (100 Kwh/m² = ~RT2005 // 50 kwh/m² = BBC)
Je peux faire varier la surface si certains le souhaitent (100m² par défaut), sachant que plus la surface augmente et plus la charge variable sera prépondérante dans le résultat final.

 
Comment les pellets peuvent avoir le cout du Kw/h le moins élevé, et être celui qui a la courbe la plus "haute" ?  

Un copié/collé mal corrigé et ça donne n'importe quoi, bien vu    
 

tu es parti de quel tarif pour les pellets ?
la dernière fois que j'ai regardé, c'était plus cher que le gaz par chez moi

j'exclurai le pellet pour ma part, sauf si c'est une chaudière avec la vis sans fin et tout le tralala.
 
Les cheminée et autres bidules du genre, c'est sale, ca pue et c'est plein de contrainte (peut-être limité dans le cas du pellet). Le coût n'entre pas en compte.

Tu parles d'une cheminée, là, pas d'un poêle à Pellets : pas d'odeur, peu de contraintes (sacs facile à transporter).
 
De plus, j'imagine qu'il est parti sur une chaudière à Pelletes, qu'il ne faut pas recharger tous les jours...

Nan mais comment tu peux venir donner des conseils si TOI tu as fait la plus grosse connerie qu'un noob peut faire  

allons, galak, tu y crois encore ?

bof... un poteau edf au centre du salon c'est moderne
faut aimer stout

Bas je suis couillon, je crois ce que l'on me dit, après bon si c'est faux ca changera pas le court de ma vie

Bonjour,
 
Pour l'elec, le coût d'entretien n'est pas nul!
Le ballon d'eau chaude :  
- Un joint tous les deux ans lors de la vidange de cuve (on va dire 10€)
- Une anode sacrificielle tous les 4-5 ans (dépend de l'usure et si le ballon n'est pas un ACI) Je ne connais pas le prix
- Main d'oeuvre si besoin. Cela dit, en payant la main d'oeuvre, il est surement préférable d'attendre que le ballon pète. Vidanger son ballon pour enlever le tartre est une opération à réaliser soi même (ou par un pote), mais pas trop valable par un pro.
 
Avec cet entretien un ballon dure facile 15 ans. Sans l'entretien, prévoir un changement de ballon au bout de 10 ans je pense : 6-700€ hors main d'oeuvre.

Question sur le câblage électrique : où se situent les fils électriques dans un logement, depuis le tableau jusqu'aux différentes prises ?
 
Dans le plancher, et ils remontent vers les prises ? Dans le plafond, et ils descendent vers les prises ? Ils courent en bas des murs ? En haut ? Pour aller à l'étage, existe-t-il une sorte de "rocade" qui monte depuis le tableau vers l'étage ? etc.
 
J'image que les normes ont évolué avec le temps, et j'aimerais bien savoir également comment ça marche aujourd'hui pour une construction neuve, mais également comment ça marchait avant.
 
Si vous avez des liens, je suis preneur, je n'ai pas trouvé grand chose sur le web...