Reprise du message précédent :

Pour ma part, suppression de la ferme + doublement de 3 pannes ça m'a coûté 1500€TTC
La ferme a été débitée et ils me l'ont laissée, ça me fait des bancs dans le jardin.
J'utiliserai peut-être le plus gros morceau (2m de long) pour autre chose.

C'était quoi déjà pour rappel le projet ?
Supprimer une ferme pour aménager l'espace et donc forcément doubler les pannes pour améliorer la résistance en flexion des pannes ?

 
   
Non et pas vu de corde non plus  

C'était ça oui : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t60084426
Enfin c'était pas prioritaire, car c'était et c'est toujours actuellement un grenier qu'on utilise beaucoup, mais la ferme était à 1m50 du sol en plein milieu de la pièce donc quand même pas bien pratique pour y circuler.
Et quand le charpentier nous a sorti le devis et nous a dit "je peux venir vite, ça prend un jour, et comme c'est en intérieur je peux venir un jour de pluie où je peux pas bosser sur mes autres chantiers" on a dit oui de suite

 
Bon tarif  

https://www.enigme-facile.fr/enigme-du-pendu-506
 

 
ça ressemble à chez moi aussi.    
à part que mes tuiles sont cimentées entre elle.    
 
du coup mxpx, ton projet c'est démonter toute la charpente et tout refaire?  
en l'état ce n'est pas habitable il me semble?

Je ne souhaite pas tout demonter.
 
Le project en cours de réfléxion, c'est faire les combles 1 chambre et une petite sdb.
+ une petite extension de la maison en plein pied. Agrandir le salon + 1 bureau.
 
Mais je sais pas si c'est pas plus rentable de laisser les combles tranquilles, et de partir sur une extension plus grande pour y faire
 
grand salon + 2 chambres/bureau et sdb.

Apres ça va dépendre de ton emprise au sol, et de l'envie de conserver un jardin plus ou moins grand.

 
C'est un terrain plat de 1200m², la maison est grosso merdo en plein milieu, donc j'ai de la place.

Question esthétique.
J'ai un salon rectangulaire de 4mx7m avec des solives apparentes.
Ces solives sont dans le sens de la largeur (4m)
Je vais faire un plancher.
Je mets les planches :
1) dans le même sens que les solives
2) dans le sens de la longueur de la pièce
3) les deux, en motif Versailles
4) aucun des trois, je mets de la moquette

Dans la cuisine à côté, c'est dans le sens de la longueur et dans le même sens que les solives qui sont posées à 90 par rapport au salon
 Logiquement je garderais le même sens, non ?

 
5) Dans le sens de la lumière  

 
Quelle est l'orientation cardinale ? Où sont les fenêtres ?

Les grands murs sont les façades Nord et Sud et les fenêtres sont au sud.
Je le mettrais donc dans le sens des solives, dans la largeur ? A 90° par rapport au sol de la cuisine donc ?

Oui

Dans ce cas je m'emmerderais pas avec des sous pentes, une trémie à réaliser, un escalier à poser des réseaux à passer etc.
Et je claquerais tout dans une extension.

 
Ouep, c'est ce que je me dit ^^.

 
burned    
surtout que l'extension sera plus lumineuse, plus de HSP, isolée dès l'origine,etc,etc

Yes. Je vais aller voir un constructeur la semaine prochaine voir ce que l’on peut faire

Dites.
On est d'accord, un particulier qui veut diviser et vendre un terrain lui appartenant (en 12 lots) doit passer par un permis d'aménagement, et doit donc créer les voiries etc?
Une connaissance à repéré un terrain, l'agent immobilier lui dit que tout cela est à diviser entre les différents acquéreurs etc..
Ça me semble hyper louche non ?

En quoi ce que dit l'AI est en contradiction avec ce que tu indiques en premier alinéa ?

Oui enfin en gros c'est aux acquéreurs de faire réaliser les travaux, pas au vendeur..

Ils sont bien vos tarifs de province pour la charpente /ferme
 
Nous on a eu pour 40k€ :  
- géomètre (division de comble perdu pour mettre à jour le règlement de copro)
- notaire (achat a la copro et maj règlement de copro)
- modif de charpente (2 entraits dans ma partie)  
- plancher
- isolation et placo
- pose 3 Velux.
 
55m² au sol 17m² loi Carrez  
 
Avant :

 
Après :

 
Pendant :

J'en ai eu pour 3800€ de plancher dans la même pièce, si tu vas par là, et 2500€ d'isolation, en plus des 1500€ de charpente.
On s'arrête là pour le moment, mais si on veut l'aménager en pièce de vie (on partirait sur une "suite parentale" avec salle de bain) ça va chiffrer légèrement plus

C'était le cas pour nous. Tous les terrains ne sont pas vendus viabilisés (mais sont viabilisables).
Dans un lotissement c'est différent.

C'est possible que des GSB aient des moyens de stockages pourris pour leurs colles en tubes et bombes PU par ex?
 
J'ai jamais eu aucun soucis avec la majorité des magasins mais dans un en particulier, systématiquement j'ai une couille.
 
Quand j'y achète des tubes de colles, elles sont sèches et quasi impossibles à sortir. Là j'ai acheté une bombe de PU de montage, j'en ai utilisé 6 d'autres GSB sans soucis, ( même marque et même modèle), j'avais tout calfeutré, elle a explosé des projections sur 50cm et j'ai même pas eu le rendement d'une demi bombe...

Bonjour

Je compte faire mettre un poêle à bois chez moi, j'ai le droit à 1000€ d'aide + ~250€ en CEE, comment ça se passe, il faut absolument que j'achète le poêle et le fasse monter par l'artisan rge ? Ou je peux l'acheter de mon côte et juste lui faire faire le montage ?

Merci

Regarde la date de péremption.
 
Les grosse GSB (Casto, LM et BricoDépot) vendent suffisamment vite pour pas avoir de problème de péremption. C'est pas forcément le cas des petits (Point P, Chausson, Mon Brico, Weldom, etc.. ).
C'est des produits qui demandent pas de stockage précis autre qu'une température tempéré donc aucune raison que le produit se détériore pour mauvais stockage

 
Justement les dates sont valides mais le contenant est dans 90% des cas toit pourri à l'intérieur...

RGE obligé oui

 
Pour une division de 12 lots, c'est forcement un lotissement non?
Enfin le vrai critere semble etre la nécessité de creer des voies entre les lots, avec 12 lots je vois mal comment ca ne serait pas le cas.
Nous on a un cas un peu bâtard d'un "lotissement" de 2 lots parce qu'il y a une petite regle en plus en zone ABF qui oblige a faire un lotissement meme pour la creation de 2 lots sans voie d'acces, mais la viabilisation etait a faire lors du PC.
Ca explique pas mal le cas: https://www.tt-geometres-experts.fr [...] otissement  
 
Apres l'explication est evidente, l'AI ne sait pas de quoi il parle, comme tres souvent.

J'ai recu un devis pour mon futur garage, je n'arrive pas trop a savoir si c'est dans les clous ou horriblement cher vu que c'est un peu au delà du standard.
On fait un bassin de rétention des eaux pluviales en dessous du bassin, et un toit végétalisé au dessus (il y a des contraintes très fortes sur le risque d'inondation dans notre coin, ca a fait de gros dégâts il y a quelques années, maintenant c'est la surenchère aux précautions, il nous faut un bassin de ... 19m3, difficile a caser ailleurs sans ravager le jardin).
 
Donc le devis donne ca:
 
 
Il y a une remise de 1k sur le montant final, tres genereux

Merci !

J'ai plusieurs questions par rapport à ce futur poêle

1) Il sera entre le salon et la cuisine, actuellement séparés par une cloison que je vais abattre. Je garde un petit pan de mur de 65 ou 70cm entre le poele et la cuisine, ou j'ouvre complètement ?
Mes proches qui ont fait ça ont plutôt laissé un pan de mur, je n'ai pas trop d'exemple totalement ouvert dans cette configuration du coup.

2) Le technicien qui est venu pour un devis m'a dit que si mon conduit était trop petit par rapport à la sortie du poêle, on pouvait mettre un réducteur, mais il me semblait qu'on pouvait augmenter la taille du conduit mais pas la réduire, non ?

3) Quelle puissance vous mettriez ? Maison mal isolée de 75m² plus les combles à aménager, l'ensemble salon cuisine doit faire 30-35m².
La première boîte que j'ai vue voulait me vendre du 7 ou 8 kwh, la seconde du 5kwh nominal, ce n'est pas juste ?

4)des recommandations de marque, ou d'autres à éviter ? La première boîte est un revendeur Godin, le seconde fait Jotul et d'autres marques que je ne connaissais pas (scan et ild qui ont l'air d'appartenir à Jotul, dovre, lorflam, et surtout Thermatech qu'il voulait me vendre.

5) acier ou fonte ? J'ai des amis contents de leurs poêles dans les 2 cas, et c'est vrai que l'acier est généralement un peu moins cher

Édit : je viens de trouver le tu !

J'adore le décapage du terrain sur 40 cm avec évacuation de la terre (payante) et ensuite la facturation de la terre végétale (c'est justement celle que l'on trouve sur les 20/30 premiers centimètres d'un terrain) pour le toit végétalisé

 
4200€ TTC pour refaire complètement un sol de 30m², lambourdage et plancher massif traditionnel en sapin, finition et MO comprise, ça vous semble correct ?
J'ai pas vraiment d'autre option pour info :
- base = plancher en mauvais état et pas de niveau
- surélévation possible 5cm maxi
- dalle de ragréage trop lourde
J'avais pensé à une chape sèche + nivelage par granulés mais au final si on ajoute un parquet par-dessus ça revient pas à beaucoup moins cher.
 
Je dois carrément pouvoir optimiser sur le plancher en lui-même, je suis dans un coin d'exploitation de sapins, faut que je me rapproche des scieries locales.

 
Il y a pas beaucoup plus de 10cm de terre végétale sur le terrain (tres argileux et assez pauvre), mais en effet on pourrait récuperer la terre végétale décapée sous la maison aussi, ca devrait faire le compte, et avoir un peu moins de terre a évacuer, tres bonne idée  

 
Y a un topic chauffage au bois
 
Faudra un plan pour se représenter l'aménagement.  

Si ton terrain est argileux, pourquoi partir sur une fouille + plancher ? Tu as demandé un devis pour une bonne vieille dalle béton 40/50 cm (à voir vu le faible poids) avec mur parpaing "classique". C'est plus simple à mettre en œuvre et moins soumis aux aléas des terres argileuses.

 
Parce qu'il faut que l'on case un énorme bassin de rétention quelque part, et vu le volume on a fortement interet a le mettre la plutot que dans le jardin avec un second trou.
Et il me semblait qu'une dalle n’était pas non plus idéale sur terrain argileux, la dalle se mettrait a "flotter" elle aussi, il vaut mieux aller un peu plus profond avec un vide sanitaire.

Oki, donc le vide sanitaire comprend un bassin de rétention, habile. Ca explique en grande partie le coût élevé du garage au final.  
 
Pour la dalle j'étais resté sur le fait que ça ne rompt pas donc ta maison reste intacte même quand le terrain bouge. Et on t'explique autre chose car c'est moins cher et moins contraignant mais qu'au final il n'y a jamais autant eu de litiges dans les zones argileuses que depuis qu'ils font ce type de dalles chainées.

Pour un sol de salle de bain, on va partir sur un truc imitation béton ciré / dans les tons gris.

Y'a une différence entre des dalles PVC et sol PVC (j'imagine que oui), mais en terme de confort, qu'est-ce qui se prête le mieux ? Le sol PVC est peut-être plus "souple" au touché ?

Pour la pose, le sol PVC c'est mieux si on encolle toute la surface et pas seulement la périphérie ? Les dalles PVC, j'ai vu qu'il y avait des trucs adhésif, c'est fiable ?

Si vous avez quelques retours, ça m'intéresse.

Le sol actuel est du parquet, recouvert d'un ragréage, et on trouve finalement le coloris du ragréage pas trop mal.