Reprise du message précédent :

 
Pour une fois que l'administration française fait preuve de bon sens  

 
Il a un peu moins de style ouais
 
Bon madame veut qu’on christalise, je vais devoir faire des devis..

 
Vous allez vous transformer en Christ Jésus ?  

Ils vont louer Messi une heure ou deux, il va se vautrer sur le sol pour le faire briller.
 
Ça va couter très cher.

 
Il faut déclarer un terrain de tennis ?

Bah ouai.

T'as surtout fait tomber le bidon, t'as une grande tache blanche maintenant

Hello, avant de passer commande, z'en pensez quoi de ça (et du site) pour du 60m² , 100 et 200mm? (toiture) pour 249 euros de frais de port 2520 euros au total.

https://benz24.fr/isolation-thermiq [...] -flex.html

Pour le par-vapeur, je peux en trouver où de bien avec au moins "SD10" (pas trouvé sur le site, ou j'ai mal vu).

Merci

bon l'idée de faire construire murit gentiment chez nous...
On a revu le budget à la hausse suite aux conseils des membres du forum    
On a commencé à affiner la liste de doléances sur ce que l'on aimerait
Par contre pour le moment on ne sait pas vraiment le style que l'on aimerait au final...
J'ai commencé à parcourir forumconstruire.com avec les exemples de réalisation... je sens que j'ai mis le doigt dans un drôle engrenage  
mais le nombre d'idées intéressantes que l'on peut voir là bas
vous avez des conseils pour les choses "importantes" à absolument penser au moment de la construction ?
Un bon archi/MO est censé aiguiller sur ces aspects ?  

 
J'ai l'impression que le prix au m² est plus cher que leroy (faudrait que je check, j'en ai acheté pas mal l'an dernier et je sais pas si avec la tension sur les matériaux, ce type d'isolant a aussi pris ou pas ...)

 
Effectivement, de pas beaucoup, mais il n'y a pas de 100mm à LM

 
 
Je te conseille de faire le tour de ton logement actuel et de réfléchir déjà à ce que tu trouves pratique / agréable à vivre et de tous les détails qui t’énervent.  
 
Après y a la section « bonnes idées » sur forum construire qui peut permettre de penser à des trucs auxquels tu n’as pas pensé.  
Je sais plus si c’était la bas ou ici que j’avais entendu parler des commandes deportees pour la douche par exemple, c’est typiquement le genre de petits détails auxquels tu ne penses pas forcément spontanément.

Merci !

 
Mais si (enfin en septembre dernier si) : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 45324.html
J'ai l'impression que le site de LM ne présente plus que ce qui est dispo à la commande en ligne (et pas forcément le choix de ce qui a en magasin )
T'as été voir sur place ?  
En tout cas, je les ai eu à 90.99 pour 3 paquets soit 30.33.  
Le prix sans la réduc de 10% était de 101.10 pour 3 paquets soit 33.7. Sachant que c'est vendu par lot de 4 plaques de 122x57,5, soit 0.7015*4m² en quantité dans le lot. Ca revient à 10.81€/m² sans la réduc des 10%
 
Concernant le PV, j'ai pris celui ci chez Leroy : https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 56454.html

Laisser de la place des deux côtés du cumulus afin de pouvoir le remplacer facilement.
Perso, je préfère qu'ils soit même posé sur un socle pour encore plus de facilité de dépose (mais j'ai qu'un petit 100L, ça aide).
 
Avoir un grand plan de travail pour la partie "fabrication" (donc une taille de cuisine qui permet ça).
 
Si garage, une taille qui permet de mettre sur tout un mur des étagère de 60cm de profondeur que l'on trouve souvent à 20€. Bien pratique pour stocker des choses.

Bonjour,
 
Je viens de constater une étrangeté sur mes deux baies vitrées. Il y a un espace entre le volet roulant et le linteau, voir la photo :
 

cliquez pour voir en grand
 
A votre avis, à quoi est-ce du ?
 
Sur de vieilles photos, les baies sont bien plaquées contre la brique à la pose. Le linteau fait bien la largeur de la brique (20 cm je crois).
 
Auriez-vous des idées pour combler ? mousse expansive puis baguette pvc ?
 
Merci d'avance et bon dimanche !

Je suis d'accord.
La maison que tu construit, il faut la faire pour toi, donc comme l'a dit Etoile, regardez vos habitudes de vie, et faites par rapport à elles.
Par contre il faut savoir que plus vous allez l'optimiser pour votre mode de vie, moins ça sera rationnel pour le commun des mortels pour la revente.
C'est un bel équilibre à maintenir comme d'habitude. Mais partir d'une page blanche c'est super excitant
Le plus vous pourrez vous projeter, le plus vous pourrez décider en amont, bloquer les prix, et affiner le budget, choix qu'on a fait nous concernant, résultat un budget identique aux estimations.
Résultat avec le budget dévolu aux dépassements, on a pu avancer sur pas mal de postes qu'on voulait à l'origine décaler au printemps 2022 (pelouse par le paysagiste, robot tondeuse, nouvelle table de jardin, abri à poubelles,parterre d'ardoises,macadam définitif, nouveau canap etc.)

 
Le "linteau", c'est pas ton coffre de VR justement ?

Mauvaise idée la mousse expansive, y a de bonnes chances qu'elle deforme le coffre du volet et qu'il frotte sur les lames ensuite.

Ça fait quelle largeur le vide?

 
Et faire un sol carrelé, avec une légère pente et une bonde centrale, pour ne pas inonder la pièce le jour où le cumulus éclatera...

 
Merci j'irais chez LM dans la semaine alors voir si je peux commander là bas directement.

 
Non, le coffre est côté intérieur (apparent à l'intérieur de la maison).
 

 
C'est noté pour la mousse expansive. Sans avoir mesuré, je dirai entre 1.5 et 2 cm à l'endroit le plus large (milieu).
 
J'avais pensé à une baguette ou cornière mais je ne sais pas comment les fixer... Un té serait le mieux, à coller à l'intérieur du vide et ça couvrirait le vide plus légèrement la sous-face, mais je ne trouve rien en RAL 7016.

Il éclate pas si tu fais bien les contrôles bi-annuel/annuel de la maison.

 
Perso, je mettrai du compriband (ou un fond de joint) et un coup de mastic ral 7016 pour la finition

je note je note !
La partie "bonnes idées" de forumconstruire et une belle mine d'or également merci à etoile64
 
Question bête mais à quelle étape tous ces éléments sont ils indiqués, que ce soit du structurel (prévision gaine pour portail électrique, gaine pour éclairage extérieur/store roulant autre, fourreau elec pour 2 voitures électriques, foureau fibre, arrivée d'eau frigo américain, nombres et emplacements des prises surtout les "spéciales" pour branchement tv murale ou au sol sous la table à manger par exemple, baies de brassage domotique/réseau, emplacements robinets d'eau extérieurs ...) ? Au moment de la création et charge à nous de bien suivre étape par étape que tout soit bien réalisés par les artisans (en plus du MO/archi ...) ?
Quid des aspects non  structurels (placard/mobiliers sur mesure, robinetterie, sols, cuisine, sdb, peintures, choix des portes...) également au moment des plans ou bien plus tard ?
Globalement l'idée est elle de faire en premier lieu les travaux de la maison, d'emménager, puis de continuer l'extérieur/piscine ou bien tout peut il se faire en parallèle ? (en supposant que le budget suive )
merci !

Je vous avais consulté pour améliorer les plans de la maison proposée par le constructeur selon mes demandes (le volume de la maison est imposé dans le CDC du lotissement, j'avais très peu de libertés), je vous remercie pour les nombreuses suggestions que j'ai retenues.
 
Voici le plan que je viens de signer.
 

 

 

 
Concernant le budget, le terrain de 314 m2 coûte 61 000 euros et le le coût de la construction est de 185 500 euros pour 125 m2 (hors garage) pour des prestations de bonne qualité (ardoises naturelles, volets roulants électriques encastrés...) en CCMI, hors peintures et revêtements de sol (sauf dans les salles de bain). Pour les travaux hors CCMI, la cuisine et les aménagements extérieurs, je prévois environ 14 000 euros.
 
Avec les différents délais (validation par le lotisseur, permis de construire), les travaux devraient commencer en décembre pour une livraison espérée en octobre 2022.
 
#laconstructiondurat

125 m2 pour combien de personnes dans ton ménage ?  
 
j'aime beaucoup la gueule de la maison, ça change des cubiques  

Salut Pat,  
 
2 avant que je ne me sépare. Je travaille une partie de la semaine chez moi, il me faut donc une pièce dédiée .
 
Merci ! Comme toi, je déteste les maisons cubiques, et j'aime bien le volume imposé par le lotisseur. Je trouve que c'est un très bon compromis : pas d'horrible toit plat, mais pas de pièces sous rampants.

 
 
pompe a chaleur et insert en mode de chauffage ?

Oui, une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
 
J'adore le chauffage au bois, mais il y avait une plus-value de 2500 euros pour le conduit de fumées, j'ai donc refusé. Je pense installer un poêle à granulés (c'est moins bien que le bois mais sur une maison bien isolée, cela évite la surchauffe ) avec un conduit ventouse.

Bonjour
 
J’ai posé ma terrasse sur plots cette semaine  

 
 
Problème : les demi dalles d’extrémités basculent quand on est au bord (poids insuffisant + plots auto nivelants)
 
La solution serait de coller les dalles en gré cérame sur les plots au bord. Quelle colle prendre ? J’ai essayé le sika fc 11 mais ça n’adhère pas sur le plastique.

 
Je vais étudier cette solution afin de combler le trou (pas en profondeur, uniquement en surface) puis mastic pour la finition.
 
Merci

 
Je possède le mien depuis 16 ans et je vérifie régulièrement le groupe de sécurité, mais j'ai 2 voisins dont le cumulus a éclaté, avec à chaque fois l'inondation partielle de la maison...

A faire valider éventuellement, mais je partirai directement sur un enduit extérieur de couleur approchante qui te permettra de finir proprement le côté par la même occasion.

 
14K€ ça parait léger non ?    
 

• 8 à 10K€ pour 110m² de sols : parquet ou carrelage de bonne facture, pose incluse
• 6 à 10K€ pour les peintures
• 5 à 15K€ pour la cuisine : plan de travail, électroménager et pose incluse
• 3 à 10K€ pour les aménagements extérieurs : clôture, portails, éclairage, boite aux lettres, portillon, vidéophone, terrasse, pergola, store ou parasol, arrosage, jardin, pelouse,...
• 3 à 10K€ pour tout le reste auquel on ne pense jamais : éclairage intérieur et extérieur, mobilier de SDB, aménagement de dressing, placards, mobilier de jardin,...

Ou alors tu fais tout toi-même, ce qui réduit grandement la facture ?
 

 
Bon courage !    
C'est une belle aventure la construction !

 
T'as mis des demi-plots sur les bords ? au même des plots complets le plus au bord possible.

Bonjour,
 
Je viens vers vous suite à ma dernière mauvaise surprise en date (après une longue liste   ) suite à l’achat d’un appartement.
 
J’ai remarqué que regulierement (mais pas systématiquement), l’eau provenant du robinet était brune/jaune les premières dizaines de secondes d’écoulement et ensuite ça redevient transparent.  
 
Aujourd’hui surprise c’était quasiment noir en sortant du pommeau de douche ensuite j’ai switche vers le robinet et le jaune/brun etait bien plus concentré que d’habitude, bref !
 
J’aimerais donc résoudre ce problème, j’ai fait des petites recherches sur internet et cela pourrait être du à la rouille. C’est possible vu que l’immeuble date de 1961 (m’a sdb a l’air d’avoir été rénovée récemment cela dit mais je ne sais pas quand je dirais il y grand maximum 10 ans, peut être 5). Étonnement toutefois c’est le seul robinet avec lequel j’ai ce problème.
 
J’en viens donc à ma présence sur ce topic:
 
- compte tenu de ces symptômes, pensez-vous également qu’il s’agisse de rouille ?
- Si tel est le cas, où si c’est autre chose comment résoudre le problème  
- finalement, s’il faut faire appel à un pro, à combien estimez vous la facture  ?  
 
Merci d’avance pour votre aide

Je viens de commencer des plans sur kozikaza      

 
En effet, je vais faire moi-même ces travaux car ils sont coûteux en main d'oeuvre, la marge du constructeur est élevée (de mémoire, sols et peintures étaient chiffrés à 25 000 euros) et ces travaux restent accessibles à un bricoleur.  
 
Voici mon chiffrage :  
- 110 m2 de revêtement de sol à 30 euros le m2 (Leroy Merlin), environ 3500 euros,
- environ 1500 euros de peinture (Guittet),
- environ 5000 euros pour la cuisine (Envia ou Ikea),
- environ 4000 euros pour la terrasse, les haies et la pelouse.
 

 
Merci, c'est un projet qui me tient à coeur.

 
 
Tu peux t’amuser si tu veux (et si ça t’amuses justement), mais sache que c’est quand même du temps perdu. Des plans ca s’adapte à un terrain, donc sans terrain…
 
La liste des critères à donner à l’archi me paraît plus utile