Reprise du message précédent :

Je compatis pour l'ami perdu.  
Cependant, ma famille m'a suffisamment bashé à propos des dangers inhérents au gaz pour que je
m'en souvienne encore aujourd'hui, des années plus tard.
Même si le chauffeau était loin des pièces de nuit, on fermait tout systématiquement avant le coucher.
Je ferai de même dans ma bicoque.    
D'ailleurs, on cuisinait au gaz, et dès que tout était cuit, Maman fermait tout aussi systématiquement
la bouteille de gaz de la cuisinière. Je suivrai son exemple.
 
D'ailleurs, en y repensant, je ne sais même pas s'il est encore fonctionnel...
La 1ere chose que je ferai, c'est changer le tuyau caoutchouc d'arrivée, vu que ça a une durée de
vie limitée => ceux que j'ai acquis hier sont estampillés "2026" ce qui me laisse un peu de marge.
 
Après, comme dit, je n'en suis même pas au début de la réno, je ne peux donc être catégorique
sur ce que je ferai par la suite.
Ici, je suis sur ce plan :
1- signage des papelards
2- remise des clefs
3- installage sur place pendant quelques jours, "histoire de voir"
4- ça serait sympa d'avoir un peu d'eau chaude à ce moment-là
 
Note : j'aurai déjà Internet, j'ai bénéficié d'une offre Free hier : passage du forfait 2€ (50 Mo data) à
celui à 16 € (150 Go data). Qui est passé d'office en illimité car déjà rattaché à ma Freebox.
J'ai heureusement un Amyphone 4G.  
 
PS : antenne 4G Free à 270 metres, terrain plat et dégagé.  

C'est le plus rationnel oui. Tu es relié au gaz de ville ou c'est une bouteille ?

Allez, voici les photos :

Le crépi en dessous des cache-moineaux :

https://zupimages.net/viewer.php?id=21/16/2r49.jpeg

La fissure au niveau de la poutre béton :

https://zupimages.net/viewer.php?id=21/16/q766.jpeg

Une des fissures sous un des Velux :

https://zupimages.net/viewer.php?id=21/16/c93g.jpeg

Et le plus important des écarts entre la plinthe et le carrelage :

https://zupimages.net/viewer.php?id=21/16/0lvk.jpeg

 
   
 
Je viens de finir mes travaux de plomberie et je me disais déjà que j'aurais mieux fait de tout passer en électrique. Triste.
Entre les frais pour cacher les tuyaux, les frais d'entretien annuels, l'abonnement ... c'est vraiment pas des économies. Niveau confort, c'est tout pourri. Faut attendre 5 bonnes minutes pour que l'eau chaude se stabilise. (bon après j'ai un vieux chauffe eau de 2001, ça vient peut être de là).
 
Sinon problème : j'ai pas beaucoup de pression d'eau dans ma douche ... au point que si je peux alimenter la douchette, il n'y a pas d'eau qui arrive au plafonnier ... J'ai ouvert les vannes à fond.
Y a moyen de gagner en pression ou c'est mort ?

 
T'as rien signé chez le notaire, t'auras juste signé en tout et pour tout uniquement l'acte de vente?
 
Compromis/promesse de vente appelle ça comme tu veux mais le machin où tu dois verser 10% du montant quoi, où il y a une description du bien.
 
Bref.
 
Et pas d'inquiétude pour madame, à moins que le circuit d'eau chaude fasse 3 fois le tour des 50 m² l'eau chaude ne mettra pas 1 minute à couler.

Est-ce que tu as un réducteur de pression chez toi ? à combien est la pression du réseau et combien après le réducteur ?

 
Pas que je sache et le débit je ne le connais pas à part pour le chauffe eau qui indique 2 bars.

Pas mal, c'est un truc comme ça qu'il me faut

On ne peut pas le coller sur la porte ?

EDIT : Ah bah non, la porte a déjà son joint

RTFM la notice de la douche pour voir la pression/débit demandé.

2 bars c'est un poil bas à mon gout.

 
Mon ancien chauffe eau au RDC le chauffagiste m'avait dit de régler à 1.5 bar, que ça suffisait pour l'appart, et j'avais (avant entartrage des tuyaux ) de la bonne pression à la douche à l'étage.

Ouais enfin gaz = détecteur de monoxyde ce carbone.
Le mien m'a couté 20€, garantie 10 ans, et je peux regarder le niveau max.
 
Je ne vais pas du tout t'aider dans ma réponse, surtout que ce n'est pas un avis sur ces fissures, mais ça me ferait tellement mal au coeur d'avoir ça sur une maison neuve ...      
Moi j'en ai, mais sur une maison ancienne centenaire, donc étonnement ça me gêne pas.

 
il manque le .jpeg sur le premier lien
 
La lezarde verticale est moche, je ferai une déclaration sans hésiter pour ca.
EDIT: c'est du placo ? si oui et bien je pense que c'est surtout un defaut de bande /joint entre 2 plaques.
Souvent le bois de charpente n'est pas bien sec et travaille beaucoup au debut, ca tire sur le placo donc...
Si c'est du beton/brique c'est autre chose
 
Le joint de carrelage, j'ai exactement le meme phénomène à l'étage chez moi (maison de 10 ans mais c'est comme ca depuis au moins 5 ans)
Note: chauffage au sol au RDC et convecteur à l'étage pourtant.
 
Au niveau de la poutre, cela ne me choque pas surtout si la poutre est en beton et que le mur est en placo ?

Pour les joints au sol dans la SdB, j'ai lu que de toute façon il valait mieux siliconer que mettre du joint carrelage qui lui ne se dilate pas.
Bon là c'est quand même un gros écart, donc joint silicone ou pas, ben ça aurait fait pareil.
 
Pour les fissures, rien qui me "choque" si c'est du placo derrière.
Pour la SdB, c'est lié à ta dalle qui a subit un tassement différentiel. Après, à voir dans le temps si ça évolue ou pas.

En parlant fissure, pour ceux qui ont suivis, on ne va pas attendre les 4 saisons (pas de Vivaldi ), on va voir pour faire intervenir un façadier.

Pour rappel, on a acheté une maison qui présente plusieurs fissures en façade. On a donc acheté en connaissance de cause.
On a fait intervenir un expert en début d'année qui nous a rassuré : non les fissures ne sont pas graves (au point d'un écroulement de la maison) mais serait dû à un point d'eau non étanche (un regard de la gouttière où l'eau s'infiltrait massivement sur une zone restreinte, conséquence habituelle d'un affaissement d'une maison).
Une fois le regard étanchéifié, on doit normalement attendre un an pour faire les réparations, car si la solution n'est pas apportée, les fissures reviendront.
Sauf que bah ça nous fait mal de voir ces fissures (enfin surtout ma femme), donc on va voir pour les faire réparer, quitte à ce que ce soit pour rien (mais si les fissures reviennent, ça nous coutera de toute façon des milliers d'euros ...).

D'ailleurs, est-ce que certains auraient une idée de prix ?
On a 4 fissures à réparer, deux au sol, une entre le RDC et le 1er étage, et une au second étage.

 
Merci pour le jpeg, pas facile de tout faire sur le mobile ! Alors oui c’est du placo partout. C’est possible que ça soit au niveau de la bande effectivement. La fissure paraît énorme mais en fait elle est très fine, elle ne fait même pas un mm. Par contre, j’ai l’impression qu’elle s’est allongée avec le temps.

Les nouvelles douchettes réclame plus, j'avais du augmenter chez moi pour la nouvelle douchette Grohe.

 
Bah moi aussi ça me fait mal au cul d'avoir déjà des problèmes. Après, il n'y a que ces points-là. Le reste n'a pas bougé. En général, le joint de carrelage est présent partout et je n'ai pas d'autres fissures.
 

 
C'est pas ma salle de bain, c'est dans la pièce principale au rez-de-chaussée. C'est la porte qui mène au garage. J'ai mis en photo la plus grosse fissure, sinon je n'ai qu'un à 2 mm d'écart sur les autres parties où le joint est parti. Et en globalité, le joint a tenu. Ça n'a plus l'air de bouger pour le moment. Pour le joint silicone, j'avais entendu dire qu'il fallait en mettre partout et pas seulement dans la salle de bain à partir du moment où c'est du chauffage au sol.

Ok, en tout cas, ça me choque pas plus que ça.
Je dis pas que c'est bien, malheureusement c'est très courant.
 
Mais pour l'instant, rien qui est structurel effectivement.

 
Si c’est rien de structurel, ça me va. C’est surtout ça ma grosse crainte. Après on bénéficie encore de la décennale et de la dommage-ouvrage. On réparera au fur et à mesure si besoin les choses inesthétiques. Je pense qu’on paye effectivement une construction faite un peu trop rapidement avec un constructeur pas très sérieux.

Yes, yes et yes. Signature de l'acte de vente directement, pas de compromis qui ne m'aurait servi à rien,
mais je suis probablement un cas particulier.
 
 

Bouteille uniquement, pas de gaz "de ville" dans ce village.
De toute manière, je n'en voudrais pas.    
La bouteille classique me donne une impression de controle total = si un doute m'arrivait = je sors
la bouteille sur le terrain et elle pourra asphyxier l'herbe folle tant qu'elle le voudra.  

 
Arf, j'ai dû jeter la notice il y a un moment.
 
Je trouve "débit minimal 7L/Min" mais pour moi ça n'indique pas la pression nécessaire et la notice ne semble pas dispo en ligne.
EDIT :  
J'ai trouvé le lien chez le fabricant :
"Pression d'eau de travail  0,5 - 5 bar"

 
C'est exactement ça... une impression.

 
Hello,
 
Effectivement la structure ne risque pas d'être compromise mais c'est pas très chouette.
 
J'ai un collègue qui a fait construire, les fissures sont apparues au bout de la 2eme semaine Il était blasé.
 
Nous la baraque à 50 ans, on a une ou deux fissures mais ça va
 
Finalement la construction c'est pas forcément mieux que la réno, les emmerdes sont différentes.

Finalement, une maison, c'est de l'entretien et des emmerdes, en neuf ou en reno.

C'est pire qu'une voiture.
Ça coute beaucoup de temps et d'argent d'avoir une maison, à partir du moment où on l'entretien.

Moi j'étais un fervent défenseur de la location, jusqu'à l'année dernière.
Ca nous a pris d'un coup, et on a acheté en deux mois.
Et je ne regrette pas du tout ce choix car on a eu un gros gap dans notre qualité de vie.
Bon par contre on a plus un rond et je compte mes euros

 
Merci de ton avis. Ton collègue n’a pas pu faire intervenir la clause de parfait achèvement ?
 
On se sentait pas de rénover, on a voulu du neuf bah oui c’est pas forcément mieux et y’a toujours de l’entretien à faire.

 
Ah moi j’hésite à retourner en location pour être plus tranquille. J’ai tellement peur que ça soit un gouffre à pognon cette maison tellement j’ai pas confiance en sa construction. Mais bon si finalement ça tient, ça nous fera un petit pécule à la retraite.

 
Bah demande quand même à refaire une visite de contrôle juste avant la signature et faites les relevés de compteur à ce moment là
 
Je suppose que t'as même pas pris de notaire de ton côté donc
 
Aline qui va acheter une ruine où le mec aura retiré 30% des murs au dernier moment, avec des droits de passage de partout et autres joyeusetés... Tu aimes le sport.

Ici enfin des retours pour le changements de menuiseries.
 
8000€ TTC pour le changement de 7 fenêtres, tailles mini des fenêtres 1200mm*2250mm et 2 baies vitrées ( 1800m*2250mm) + 6 Volets roulant électrique ALU.
 
Isolation phonique renforcée pour les 2 fenêtres côtés rue.
 
Ug = 1,0
Sw = 0,33
Tlw = 0,46
Vitrage en 4/16/4 , sauf pour le phonique 8/16/4.
 
Moteur garantie = 7 ans BUBENDORF
Visserie ferrage : Winkhaus
renfort acier dans l'ensemble des montants
 
Vous en pensez quoi ?

Le prix semble raisonnable mais BUBENDORF, ce n'est pas très qualitatif .

C'est équivalent Somfy, c'est quoi un moteur de vr qualitatif du coup? Jamais entendu parler de ça.

Vaut mieux que les problèmes arrivent vite comme ça on peut faire jouer toutes les garanties.
Mon voisin commence à avoir des petites fissures moches en forme d'escalier sur son pignon, il a construit en même temps (il y a 7 ans) que moi avec le même constructeur, ça fait peur
A l'époque on était en aléa argile faible sur la carte trouvable en ligne, maintenant c'est passé à moyen sur un cercle de 30km

Je pensais justement que bubendorf été plus quali que somfy

 
Les volets BUDENDORFF sont de qualité moyenne.
 
Si les moteurs BUDENDORFF sont en fait des SOMFY rebadgés, c'est probablement qualitatif.

 
Ok donc c'est bien qu'il y est la garantie de 7 ans pièces, main-d’oeuvre et déplacement.

Bonjour,
je souhaite récupérer une partie des combles pour les convertir en rangement. Est-ce que c'est possible à votre avis ? Si oui, quel corps de métier peut me faire un devis là dessus ?
 

 
Merci

Un plaquiste.

Même problème pour le joint plinthe / carrelage du RDC.
 
C'est le complexe isolation / chape qui s'est tassé. Le joint doit être un joint souple (d'après le DTU de mémoire).

C'est super effectivement.
Pendant 7 ans (mais en construction, c'est 7 ans - temps jusqu'à la livraison de ta maison. Donc généralement 6 ou 5), ils se déplacent pour réparer le tablier, les moteurs etc.
Après 7 ans, tu es tjs avec une qualité moyenne et peu à peu les volets vont te couter un bras ... car ils ne seront plus sous garantie.

J'ai du bubbendaube, clairement mécontent.

 
Ok, tout simplement.. merci  

 
Tu aurais un type de joint à me conseiller ? Je pense qu’on mettra ça quand on les refera.