Reprise du message précédent :
 
 
 
Certainement pas !  
 
Puisque toutes les constructions doivent être conforme au CCMI, puisque le CCMI est obligatoire.
 
Sur les contrats de constructions, donc issu CCMI comporte une clause de révision de prix.

 
 
Un petite question
 
J'ai un terrain agricole, qui normalement est constructible.
 
Dans un premier temps je souhaite construire un atelier.
 
Je vais peut être recycler une grand cabane a bois qui est déjà sur le terrain.
 
il faudrait aussi que je fasse amener l'électricité.
 
Est ce que c'est les même démarches que pour faire construire une maison?
 
Ou je peux juste faire amener l'électricité, et aménager ensuite la cabane ?

En parlant frais, a quoi faut il penser ?
 
-Eau
-EDF
-Téléphone  
-eau usé ?

 
Juste en passant, pourquoi en prendre sur 25 ans au lieu de 20 surtout en étant à 25% de salaires confortables ?  
Au final tu vas payer plus d'intérêts et si tu souhaites déménager plus tôt tu auras moins capitalisé.    

non mais là, ça devrait aller, mais bon, j'préviens parce qu'ils sont un peu bizarres...

 
Un atelier, faut que ce soit constructible, au même titre qu'une habitation ?

 
 
J'aime bien !  donc il est bien révisable  tu le dis toi même 'sauf'
Art. L231-11 CCMI
 
Et comme le BT01, varie tous les mois !
Pourquoi une telle clause, tout simplement le constructeur doit se couvrir en cas où le chantier durait un temps excessivement long, il est évident que le prix des matériaux et de la main d'oeuvre 2 ou 3 ans après la signature du contrat n'est plus le même.  
 
On peut inclure un délais de livraison au delà duquel on applique la révision de prix.
 

Il est possible d'avoir un prix ferme et définitif, il faut que ce soit indiqué sur le CCMI. Certains constructeurs (le notre en fait partie) incluent directement cette clause.
Sinon la seule variation possible est l'indice BT01
Et je crois qu'un surcoût n'est possible que si le retard est imputable au maître d'ouvrage

a ouais t'es bien le premier a conseiller de l'alvéolé
mais pourquoi pas

ok je pense qu'il est pas trop tard non ?

ben faut faire la cloison en agglo avant la chape

dommage mon vieux a pas voulu au départ  
il est tétu, il a focalisé sur le carrelage moins chiant a faire sans les cloisons
bon la consolation c'est que le garage est isolé comme une piece et plein sud
mais bon c'est dommage  
on fera mieux si on en refait une

² maiskesstudis pokk ? tu es ivre ?

et concretement les cloisons sur le carrelage, hormis la rigidité (-pas terrible en effet) ça change quoi ?  
pour le phonique ? (le thermique on s'en fout un peu j'imagine, vu que toute la maison va etre a 20° environ)

elles sont pas faite encore /

• phonique
• thermique
• solidité (surtout) pour un garage en plus  
• degré coupe-feu si il y en a faire
• plus aucune barrière physique dans le cas de pièce d'eau ( et de dégâts des eaux)

tu peux expliquer les 2 en gras
je parle des cloisons int pas du garage

Tous les bruits solidiens ( chocs sur la chape) seront bien plus transmis que si il avait été transmis seulement par la dalle (cas ou la cloison coupe la chape)  
 
Pour le second cas, et ca je l'ai déjà vu. Imagine dans une pièce d'eau il y a une fuite d'eau dans une pièce. Ben image l'eau couler sous la cloison.
Alors que dans le cas où la cloison serait coulée dans la chape. Tu limites 95 % du passage de l'eau.

ok  
 
pour l'eau je suis pas convaincu  
comment l'eau passe a traver le placo dans un cas et pas dans l'autre  
y'a des plinthe des 2 cotés
l'eau passe sous la porte dans les 2 cas etc

Moi je dis surtout fake, y a pas de cave dans cette maison donc spa la maison de V_C family

c'est chiant dans les maisons neuves y'a pas de cave
il fait chier mon vieux a pas avoir foutu de parpaing pour fermer le garage  
quel boulet
 
pour le carrelage avant, il aurait fallu des plaques de placo de 280
 
la c'est pratique on a pas a les recouper

 
Normalement, tu doit pas laisser un peu d'espace entre le sol et le placo? Genre 5mm? (je sais plus pourquoi, par contre)
 

Dilatation  

Et au fait un inconvenient de ta grande surface de carrelage enfin deux :
 
Grande surface = risques de fissure du a la dilatation plus importante
Paroi direct sur carrelage = risque de fissure du à la dilation occasionnée par les differents temperatures d'une piece à l'autre.

pour les remontés d'humidité  
mais y'a des plinthes de collé de toute façon  
 
et niveau dilatation, il devrait pas y avoir de diff de temp entre les pieces normalement

C'est ce que tu as !
 
Concernant la dilatation. Il suffit d'un écart de 0,5 à 1° C

Bas si tu fait tout ton carrelage et apres tu separes tes pieces avec tes parois, ces dernieres sont bien sur ton carrelage non?  

ok  
 
dans un sens c'est bien  
vu que de toute façon le vieux en fait qu'a sa tête
qu'il se démerde  
l'artisan qui a carrelé devait être aussi carreleur  que moi ....
 
y'a plein de trucs qui vont pas
ça coutait pinuts de faire une terrasse dans la foulé, => pas fait  
la cheminé est pas fini etc

C'est ton père qui fait l'OPC ( ORDONNANCEMENT PILOTAGE COORDINATION ) du chantier ?

Bon apres ce qui est bien c'est que tu vois les erreurs à pas refaire pour ton futur projet et que comme spa ton projet donc spa ton fric  

C'est bien un terme d'archi ca l'opc...
 
Il fait le conduc quoi

On va dire c'est vite la mission qui fait peur, et qui faut trés bien négocier niveau honos