Reprise du message précédent :

non

On passe déjà par un courtier
Le taux qui a l'époque était bon (3.75 sur 25 ans) est maintenant nul, chez Boursorama Banque j'ai du 3.30 ....

demande a une banque d'aller vite

On est dans les démarches du crédit depuis août ! (et on a toujours pas l'offre ...)

 
 
Peut être que tu gagnes quelques euros, mais beaucoup d'inconvénient.
 
Pont thermique, tu ne peux pas chauffer en plusieurs zone la maison car le carrelage devient un diffuseur.
le bruit,  d'une pièce va être transmis via le carrelage.
En fait tout l'intérêt du placostyle est annulé par une seule chape sur toute la surface.
 
Le seul gain que tu as pu faire, c'est le temps de mains d'oeuvre qui a été économisé car il y avait moins de coupe de carrelage.
(le temps de pose ou la matière première de la chape ne changeant rien).
 
Ta pose n'a telle pas couté plus cher que si tu avais respecté les normes du bâtiment avec une cloison de type placoplan sur dalle et une chape aux normes.
 
 
Je ne parle pas du garage, il faut rentrer la voiture le soir avant diner, du moins avant que les enfants aillent se coucher et avant le film à cause du bruit.  Déjà dans une maison accolé avec 20 cm de mur plus un doublage de 8+10 tu entends !  on image ce que ça va être chez toi.   Faire un mur en parpaing tu aurais perdu 15 cm dans le garage et quelques centaine d'euro, il y avait que le prix du parpaing à payer de différence à ce que tu as fait.
 
 
Enfin, là je pleins celui qui va préparer pour la mise en peinture vu l'état des joints.
 
Allez encore une,  ce n'est pas un doublage, isolement utilisé est celui de rénovation et non du neuf.
 
 

c'est pas grave tout ça, c'est pour louer

Bravo !  quelle horreur
 
c'est pire...
 
 
Enfin quand même tu n'importes quoi,  
 
Des cloisons en placostyle dont la propriété c'est de séparer les zones au niveau tant thermique que phonique, qui coutent plus cher que les cloisons classiques, posées sur carrelage qui annulent le propriété c'est du n'importe quoi.
 
Tu aurais fait du traditionnel, dalle + pose de cloison en placoplan ensuite la chape et le carrelage t'aurais jamais couté plus cher et au moins aux normes.
 
Je ne vois pas quel gain que l'on a à doubler un mur, en empruntant la méthode de la rénovation par rapport au neuf en doublage.
 
Aligner 10 parpaings sur 12 rangs avec du mortier ne t'aurais pas grevé ton budget de construction  (garage), c'était le seul coût supplémentaire.
 
Franchement !

boursorama, spour les riches, si y'a un seul truc pas parfait dans ton dossier, ils vont te refuser

 
Genre les propios sont consciencieux du bien être de leur locataire...  
 
J'en suis à mon 3 ème appartement en location et à chaque recherche, j'avais droit à mon lot d'horreurs bien pire que des cloisons qui ne sont pas posées sur une chape.
- Carrelage fendu en deux qui se barre (idéal pour se trancher un pied)
- Sdb qui date d'une cinquantaine d'année
- Emplacement des prises electriques non conforme
- Simple vitrage (c'était 2008) sur rue (pour un loyer 1000 €)
- Des appartements dégueulasses de crasse
- Des marches qui se barraient pour une mezzanine  
- "Cuisine équipé" = 1 évier pourri + avec une plaque électrique d'appoint
 
Et j'étais pas dans les premiers prix en terme de location mais autour de 800 à 1100 € pour 45/50 m².
Et je parle même pas des décos sobres genre rose bonbon avec de la moquette du sol jusqu'au plafond ou du papier peint à fleur qui se décolle par lé entière.
 
 
Edit : tout ça pour dire que même si la pose des cloisons n'a été pas faite dans les normes, il y a bien bien pire.  

Ca c'est rien, y'a des propriétaires qui louent des caves aux jeunes étudiants  
Tout ça pour dire que même si y'a pire c'est quand même dommage qu'il y aie des normes et de ne pas s'en servir
Une location devrait être contrôlée avant sa première mise à disposition

plus facile a faire

² y'en a un paquet qui aimerai se contenter de cette maison
c'est p-e pas le top mais c'est un essai  
si on en fait d'autre, on verra pour améliorer

tu vois quoi de pas aux normes ?

 
Ce que tu as écrit est sensé. A part le placopan qui est de la merde; les cloisons en placostil +ldr c'est toujours mieux.

 
 
Je suis pas certain,  
Placoplan, tu vises une baguette en bois en bas et en haut, tu poses par enclenchement la cloison qui est d'un seul bloc.
 
C'est d'ailleurs pour cela que la pose du placostyle est plus cher puisqu'il y a au moins 3 étapes contre 1 en placoplan.
 
Enfin pour le jointeur moins de travail
pour le peintre beaucoup moins de travail
 
Tout est favorable au placoplan, le placostyle beaucoup plus technique du moins c'est mon avis cela engage que moi.
 
(placoplan et placostyle  sont des marques, mais utiliser ces termes c'est uniquement pour désigner les techniques )

 
 
oui avec des poses en condition normale
 
mais ici, le placostyle est posé sur le carrelage, ce qui annule tous les avantages du placostyle.
je dirais même augmente l'inconvénient que si c'était du placoplan.
 

On va dire que j'ai écrit trop vite. Je ne pensais pas qu'une cloison intérieure suffisait pour une séparation garage / pièces à vivre.

DTU
 
Mes couilles que ta cloison entre habitation et garage soit conforme.
 
Entre autres

 
Pas le droit
Il faut au moins un degré CF 2H ( Coupe Feu ), ce que tu obtiendras jamais avec une cloisin Simple, ou même du SAD ou SAA.
Faut au mini un parpaing 15 cm avec enduit plâtre sur ces 2 faces.

Confirmation du chef de chantier :
Je n'aurai qu'à acheter les panneaux (CTBX, OSB ?) et les fixer directement. Du près à poser en somme

Du pret à raquer sur tout

J'ai trouvé cette plus value assez raisonnable question prix (je m'attendais à pire quoi ). Reste plus qu'à acheter les panneaux OSB et l'escalier escamotable.
Bon se sera après la peinture, le parquet etc.

Justement là elle est prévue pour
Sur la photo ci-dessous, l'avenant nous permet de passer du W au A  

Sinon ce que va aller là-haut c'est exactement de l'encombrant pas lourd

En gros ton plancher est fait comment et surtout ta maison a t elle une descente de charge compatible avec un amenagement futur etc.

Dite moi,
 
Je souhaite l'année prochaine faire construire,
Un oncle a sa boite de maçonnerie, ne souhaitant pas faire tout nous même (cause de temps) on risque de faire faire par la boite le hors d'eau hors d'air (fenetre, parpaing, toiture) et tout le reste (eletricité, placo, etc...) nous même.
 
Ca pose pas de problème légalement ? Enfin il faut que je fasse attention a quoi niveau paperasse ou autre ?

pour la décennale ca devrait pas poser problème, CCMI ? DO ? c'est quoi ça ?

CCMI, non il y a aucune légalité la dedans.
 
C'est juste un modèle de contrat rédigé par l'union des constructeurs.
 
Quand tu t'adresses à un constructeur de maison, il vaut mieux signer un contrat UCMI (cela à même changé de nom d'ailleurs)  car ce contrat est normalisé.
 
Sinon tous les contrats sont valable.

Ben tiens   , le ccmi est issue du code de la construction et de l'habitat (loi de 1990), pas des cartons de l'uncmi.

 
Du genre ?
CDI tous les 2 (prof / comptable), endettement à 25% (58k€ + 10k€ primes / an), aucun crédit en cours, 30 % d'apport ...on est pas un dossier compliqué !
 

 
Oui mais lis bien les closes de l'assurance chez Boursorama, c'est de la merde.

 
Autant pour moi. Je retire ce que j'ai dit
 
 
 
Il y a très longtemps je travaillais chez un constructeur de maison individuelle,  dont le patron était le président de l'UNCMI Ile de France, jamais je l'ai entendu parler en mal du CCMI, d'ailleurs les adhérant UNCMI ont un type de contrat de construction qui peut qu'aller au delà du CCMI comme contrainte pour eux.
 

L'assurance sera prise ailleurs (MAAF), j'en ai marre de la CNP ...

Pour ce qui est des médicaments, on me demande, je réponds honnêtement ... (ce qui n'a pas posé de soucis à la MAAF, qui se préoccupe plutôt de savoir si je suis cascadeur / vigile ou autre )

Oui mais bon, c'est pas exclusif aux adhérents uncmi.  
Je suis peut être naïf mais à choisir, je serai quand même + attiré par un adhérent uncmi que par un non-adhérent.

 
 
Certainement pas !  
 
Puisque toutes les constructions doivent être conforme au CCMI, puisque le CCMI est obligatoire.
 
Sur les contrats de constructions, donc issu CCMI comporte une clause de révision de prix.