Reprise du message précédent :

Tes aerations de VS ressortent bien à l'extérieur et ne sont pas bouchées ?
Vérifie effectivement si pas de soucis de fuite d'eau.
Mais c'est trop répandu pour moi, plus un problème d'hygrometrie je pense.

Vive le VS en 4 rangs pour la visite facilitée
Effectivement j'aurais dit une fuite. Car humide comme ça à cette saison y'a un souci.

C'est pas toi qui trouvait pas d'utilité à un tel VS y'a encore un mois ? Tu vois que c'est réellement utile

Pour une visite oui j'ai jamais dit le contraire.
Le problème c'est que sur un terrain plat il faut soit décaper 20cm de plus avec toute la terre que ça implique, soit se retrouver avec une maison surélevée, ce qui est moche.

Moi j'ai 5 et je trouve ça déjà juste donc si tu peux mettre 7 pour avoir 140 cm

Terrain plat ?

Je suis sur un terrain en pente avec une petite source d'eau qui passe à un mètre sous terre le long du VS coté terrasse. (Un drain balance normalement l'eau dans le puit perdu en contrebas)
 
Je vais regarder le compteur mais il n'est pas chez moi mais 200m plus haut chez des gens  
 
En tout cas les parties 'sèches' ne sont pas nombreuses, quasiment tout est humide et suintant. avec un petit plic ploc de temps en temps  

 
ça me parait assez "localisé" pour pointer vers une fuite.  
Si c'était un prob d'humidité ambiante et manque d'aeration, toutes les plaques seraient humides identiquement AMHA.  
je chercherais aussi pour une fuite mais est-ce que ça ne serait pas trop petit pour voir ça sur le compteur l'espace d'une nuit?  
 
t'as pas des tuyaux qui passe dans la zone au dessus?
 
edit: j'avais pas vu le post que tout était humide en fait! bonne chance dans la recherche!

 
1 M de dénivelé en diagonale de part et d'autre donc relativement plat.

Heureusement qu'il est pas en légère pente alors.

Il a ptêtre un terrain d'1 hectare

813m²

Dans une sdb, va quand même faire gaffe a pas faire trop de boulettes si tu veux pas avoir des soucis avec l'humidité.    

Il fait combien d'épaisseur ton isolant?

Du coup t'as pas le même nombre de rangs de chaque côté ?

Sans créer de pont thermique, j'ai pas d'idée.  
 

C'est peut être tout simplement que ce n'est pas possible sans faire de HB    
 
100mm au total ca me semble cependant jouable.  
 
Lambourdes de 60x 40mm (posées à plat) en 2 couches croisées avec isolant entre + pare vapeur + placo hydro ?  Avec le bois + la pose croisée on limite les ponts thermiques et on facilite le passage des gaines éventuelles.

Bah si.
Les fondations sont plus ou moins profondes d'un côté ou de l'autre de la maison.
La maison est droite mais est plus haute par rapport au sol naturel d'un côté comparé à l'autre.
Apres quand tu nivelles ton terrain ça fait plus du tout cet effet

Bah si.
Les fondations sont plus ou moins profondes d'un côté ou de l'autre de la maison.
La maison est droite mais est plus haute par rapport au sol naturel d'un côté comparé à l'autre.
Apres quand tu nivelles ton terrain ça fait plus du tout cet effet

Hello,
 
On va faire construire une maison.
Je faisais un test sur le simulateur de meilleurtaux pour voir un peu la tête des taux du moment.
 
J'ai déjà vendu ma précédente maison, je suis en location le temps de la construction. Je ne comprends pas pourquoi dans la simulation, il te demande le montant de ton loyer actuelle (pour calculer tes charges).  
 
C'est pour vérifier qu'on va supporter financièrement la phase des 2 ans de construction pendant laquelle on aura un début de prêt et un loyer à payer en parallèle ? J'espère qu'on ne base pas le taux d'endettement du projet sur un calcul prenant en compte revenu - charge incluant loyer actuel. Sinon... c'est compliqué la

Pourtant la recommandation sur un terrain en pente c’est de faire des semelles filantes à la même profondeur car la nature du sol est identique dans le sens de la pente. Il est conseillé de faire ça plutôt que de décaisser à mort.
La différence de niveau se fait donc logiquement sur le VS.
 

C’est juste pour calculer ton saut de charge.

Question à ceux qui ont fait construire récemment : comment est réalisée la cloison entre votre garage et votre zone de vie ? Brique ou double cloison placo ?

Parpaing

T’as pas acheté dans l’ancien toi ?

même réponse que LCAD

Ta maison date de quand ?

Non. Maison livrée y a 1 an

 
Qu’est ce donc ?
Édit. Je viens de lire.  
 
C’est un peu con, non ?
Le saut de charge en fonction du contexte ne veut rien.  
 
On a pris une location d’appoint pour mettre un Max de côté en attendant la construction de la maison. Le saut de charge va être de 1000€.

Certains d'entre vous ont un wc aquablade. C'est un vrai plus ou c'est marketing ?

elle n'est pas encore construite

Non c'est pas con du tout, puisqu'on vérifiera si tu fous bien les 1k€ en épargne.

Je savais pas que tu faisais construire
Tu passes avec qui pour ca ?

Les semelles de fondations sont au même niveau.
Y'a juste que les 4 rangs sont a peine au dessus du sol naturel au point haut.
Mais que par contre on voyait 3 rangs du VS a nu au point le plus bas.
Apres on a nivelé /rammené de la terre vegetale le terrain est plat.
Seul soucis, la ou on avait 1m de dénivelé sur les 20m de façade du terrain, le 1m est récupéré sur 2m (effet escalier entre les terrains)

Double cloison placo.
Avec placo hydro côté garage.

Au pire ils vont vérifier que ton "intérêts intercalaire max+loyer" soit équivalent plus ou moins à "mensualité du crédit une fois la phase de différé passée.
Pense à prendre une période de différé plus longue que ton timing de construction (nous on avait 12 mois au ccmi on a pris 18 mois)
Ca permet de pouvoir être installé dedans, et de payer que tes intérêts intercalaire et plus ta loc.
Nous ca va nous permettre de financer bien plus facilement le spa, a coup de 2k d'économies/mois pendant 6 mois  

Sans bride tu veux dire je suppose ?
Oui c'est clairement mieux, niveau nettoyage c'est le jour et la nuit.

Cloison de 18 cm.

Ba si, la maison est en un peu enterrée au fond du terrain qui est plus haut, après ya un mini talus.

Bref ça se voit pas vraiment une fois le terrain travaillé par le terrassier.

On dirait pas qu'a l'origine, le côté gauche de la maison était a 1m au dessus du terrain naturel.

J ai reçu les plans d un archi pour une reno et je suis perplexe quand à la difficulté et la faisabilité d’un element. Si quelqu un à deja réalisé une telle chose ?
 
En gros le mur béton ou il y a le tableau électrique serait remplacé par une porte et le tableau décalé de 1.5M
 
Dans la boite encastrée dans le mur je compte 10 gaines/35 disjoncteurs.  Je vois mal comment on récupère des gaines qui arrivent dans le vide, notamment l’arrivé électrique. On peut éventuellement en faire passer certaine dans la chape de 7cm moyennant un double coude 90 degrés, mais a priori je sens le truc à galère et cher.

Un peut quand même