Reprise du message précédent :

Oui c est ça le truck
Je suis seul a bosser à la maison avec un salaire de 2k

Sur tes fournitures.
Si tu fais faire par artisan ta tva est a 10%.
Nous on paie tva 20% sur materiel ET main d'œuvre...

Tout ça pour poser sa pêche de la manière la plus harmonieuse.

EDIT: Question TVA effectivement c'est du 10% en réno.
Et au niveau de l'architecte qui se rémunère au pourcentage du montant des travaux, si tu achètes des fournitures de ton côté (TVA 20% rien à dire) et que l'artisan ne fait que la pose, tu réduis quand même le montant du marché sur lequel l'archi se rémunère.
Ca doit se calculer ce genre de truc.....

La Tva à 10% c est souvent un bon leurre car l artisan te facture le prix ht prix catalogue grossiste plein pot, sans répercuter sa ristourne pro, du coup tu payes plus cher avec ta tva 10% qu en achetant toi meme â 20%.

Si tu achetés de ton côté il augmente son poste main d'œuvre pour contrebalancer la perte de sa marge sur le matos..
Dans tous les cas tu fais faire tu paies

 
Tu as un volet roulant ?
 
Autrement, on a une porte alu avec tierce vitrée sablée fixe.

Pour l'instant il a même pas un plan signé

Je fais rien faire (sauf le gaz), ça m'évite de me poser la question !

On a déja eu ce débat. Contre la canicule il n'y a pas de solutions miracles côté isolation, en tout cas pas dans ce que j'ai pu trouver sur le net. Au mieux on peut légèrement gagner sur le déphasage (c'est l'histoire de 2h en plus, mais rien de violant). Les isolants naturels ne sont pas bien plus perf que de l'isover, mais le coût par contre n'est pas le même, sans parler des contraintes (rongeurs, insectes, etc)
Je vais poser la question au CAUE (je les vois le 9), mais je ne m'attends pas à ce qu'ils me sortent du chapeau une solution d'isolation miracle.
La seule alternative au air/air pour climatiser en été ce serait le puit canadien, mais les contraintes (taille du terrain, + VMC DF) + le coût de mise en place ne le rendent pas économiquement intéressant, puisque dans tous les cas il faudra prévoir un autre moyen de chauffage pour l'hiver.

On en revient donc toujours à la même question : sur une construction, c'est quoi les alternatives plus efficaces et plus économiques que le combo laine minérale + PAC pour être au frais l'été ?

Oui volet roulant, mais ça nous fait hésiter car pour le nettoyage intérieur du volet roulant avec la baie fixe c'est mort
On a la même contrainte avec les meurtrières
On a pensé à la solution des brise-soleil à lames orientables en alu et positionnées à l'extérieur. Le problème c'est que niveau effraction ça ne sert à rien, donc il faudrait foutre du SP10

 
La réponse m’intéresse  

Après ça depend de la pose de la porte, non ?! Je ne connais pas les termes techniques mais la mienne est "enfoncée dans le mur". Ça me parait pas si facile que ça à déboîter avec un pied de biche en 10 secondes.

Et le vitrage anti-effraction, c'est de la flûte ?

C'est pas anti effraction, c'est juste retardant. En gros sur du SP10 il va falloir plus de 6 minutes pour en venir à bout. Pas suffisant pour arrêter un voleur, mais ça peut le décourager (bruit émis qui alerte les voisins, etc)

C'est énorme six minutes.

Après, c'est sûr que si la maison est dans un coin paumé, les voleurs pourront prendre leur temps.

 
6 minutes, c'est très long ! Je pense que 80/90% des "voleurs" s'arrêtent avant.
Après un mec qui veut vraiment rentrer.... rentrera toujours.

 
Inertie (mettre de la masse qui absorbe la chaleur) + puits canadien (avec les limites que tu cites) + pare-soleils extérieurs efficace + végétation bien pensée.
Le soucis c'est que le concept de la RT2012 est pensé sur une inertie minimum si j'ai bien compris
Et inertie = beaucoup de matériaux = €€€
 
Mais c'est bien pour ça que je dis que je ne juge pas, c'est quand même compliqué et cher sur une maison neuve à budget acceptable. T'es pas prêt de gagner la battle des t° d'été sur le topic Toulouse en tout cas
Moi il me faudrait un puits canadien sur VMC mais je le ferai pas vu le cout

En RT2012 c'est pour le système de chauffage qu'il ne faut surtout pas d'inertie, bien que tout soit autorisé sous condition.
Le puits canadien est donc une bonne idée puisqu'on peut en stopper l'afflux d'air instantanément, mais pour faire un puits canadien il faut... 33 mètres linéaires. Mon terrain de 1000m² en fait 31x32. Donc pour tous les terrains de moins de 1000m² (l'essentiel des constructions) le puit canadien est techniquement infaisable
Donc pour ce sujet c'est réglé

Pour l'inertie par les murs pourquoi pas, mais alors là on explose le budget maçonnerie, et ce pour une différence d'inertie qui ne sera pas du simple au double non plus. Donc pas du tout intéressant.
La seule solution que l'on a retenu en option c'est de mettre un écran sous toiture HPV. On y gagnera un chouilla en isolation, et ça a d'autres qualités intéressantes (protection contre le vent, contre les infiltrations, préservation de la laine soufflée dans les combles, etc.)

Pour les pare soleil on l'a bien intégré à notre projet : orientation de la zone de vie très vitrée au Sud-Est, pour éviter le soleil brûlant des fin de journées d'été sur les vitres.
En plus de ça on va mettre une pergola alu fixe que l'on va végétaliser avec des essences qui perdront leurs feuilles en hiver.
Et pour la partie non-couverte par la pergola, on va mettre une casquette béton.
Côté domotique je verrai pour faire quelque chose en plus avec les volets roulants si ce n'est pas suffisant.

Par contre j'ai pas compris pourquoi je serais à la traîne sur le battle °c du topic Toulouse
Vu qu'avec la PAC air/air je te promets qu'il fera frais chez moi  

 
A partir d'un certain seuil de sécurité et d'une certaine envie d'entrer sans invitation, il rentrera avec vous. Home-jacking, ruse, etc
 
Ma chef m'avait dit un jour qu'un cambrioleur chevronné avait essayé d'entrer dans un appart repéré de son immeuble, avec un proprio souvent absent. Le gars avait masqué les judas des voisins, attendu que ceux du dessous et du dessus partent travailler... avant de s'attaquer à la porte (le mur étant en béton, pas possible sans bruit intense et beaucoup de temps).  
 
Il n'a pas réussi à entrer grâce à la porte installée dans les règles de l'art : blindée, systèmes anti-dégondage sans jeu (sinon le voleur met un vérin, la porte saute en 10 secondes), cylindre de sécurité, protection de serrure avec toutes les options. Il a tellement bien abîmé la porte que le serrurier a mis plus de 3 heures pour découper la porte verticalement les pennes/crochets tordus empêchant la serrure de fonctionner.
 
Cambriolé peu de temps après en pleine nuit : le voleur est entré par effraction 2 étages plus haut, là où il a trouvé la porte la plus pourrie, et est descendu en rappel : les fenêtres étaient "basiques"...
 
Chez moi, la porte n'est pas très sécurisée, mais l'accès par les portes fenêtres est tellement aisé que je n'imagine personne passer par la porte d'entrée... (volet alu, fenêtre 2 vantaux PVC : un pied de biche, une perceuse, 50 secondes pour un sportif, idem porte de garage).

Et même avec des fenêtres résistantes..
Detuilage et passage par les combles...

On a déjà affaire à un voleur expérimenté. Tu ne peux pas l'arrêter celui-ci.
Il était vraiment motivé d'entrer chez le bonhomme.

compliqué chez moi, mais ils ont fait ça chez mon collègue qui avait une véranda : déplacement de la table de salon de jardin, on monte sur la véranda et hop, accès au toit côté jardin
 
... et il ne faut pas être expérimenté pour faire ça.
 
En fait, au dela d'un stade assez bas de sécurité passive (fenêtres/portes/volets), il faut investir dans la sécurité active donc une alarme, si possible couplée à des diffuseurs de fumée.  
 
Ca coûte moins cher et c'est plus efficace

S'ils sont deux et un peu sportif il suffit de faire la courte échelle de toute façon..

Perso je me demande si le cambriolage "traditionnel" a encore de beaux jours devant lui et j'en suis pas persuadé.
Les gens n'ont plus de cash chez eux, et je pense pas que ça vaut la peine de prendre tous les risque pour rentrer dans une baraque et en sortir avec un laptop.
A la limite le vol de voiture, vu que maintenant faut absolument la clé pour pouvoir partir avec.
Pour ceux qui ont un commerce ou un atelier avec du matos c'est différent évidemment.

L'histoire d'avant avec celui qui planifie, cache les judas, fracture une autre porte pour descendre en rappel et ensuite fracturer la fenêtre, j'espère qu'il n'est pas représentatif des cambrioleurs.

 
C'est ça +1.
Perso chez moi il volerait pas grand chose.. une PS4, un IPAD ?
Les écrans TV sont maintenant trop grand. Ca me ferait juste chier que quelqu'un soit rentré...

Quels risques ?
Objectivement tu ne risques pas grand chose, tu n'as blessé personne, tu n'as que de toutes petites peines et encore ...
https://www.midilibre.fr/2020/08/27 [...] 036539.php

Idem, on a rien de précieux.
La seule chose c'est les chats qui pourraient sortir de la maison
Apres, une ps4, un pc portable..
Pas de bijoux..
Le spa sera bien trop lourd..
Restera le robot tondeuse mais pour ca même pas besoin d'effraction..

 
Je pensais plus aux risque de te faire bouffer par un chien ou te prendre une volée de chevrotine

C'est effectivement de loin les plus gros risques ...

C'est l'élite des voleurs du 93

Mur en pierre de 50cm.

Dans les maisons un peu  excentré, les voleurs passent aussi par le toit en retirant des tuiles. Suffit d'avoir un truc pas loin pour monter sur le toit comme exemple un récupérateur de pluie    

 
Tu as le droit d'avoir un coude dans ton tuyau pour le puits canadien, hein.
 

Oui je pense bien.
Mon parrain en a fait installer un dans sa maison construite en 2009.
C'est hyper agréable niveau température c'est clair.

 

 
Oui mais en trichant

 
Bien évidemment non... c'est dans l'immeuble du chef, du bel haussmannien dans le 5ième. Le gars doit surement avoir des oeuvres d'art ou des bijoux chez lui, voir du cash dans un petit coffre.

Intermédiaire et pas cher : perso tu peux pas rentrer dans le jardin de nuit sans faire allumer des projecteurs, tout est quadrillé. Comme la maison est visible des alentours,  ça limite bien.
Sinon il y à un topic sécurité du logement

Les opportunistes si,  si tu rentres en 30 sec (voir 2 sec par une fenêtre ouverte)  et repart avec quelques gadgets électroniques,  tu te fais vite des centaines d'euros en quelques minutes de présence (peu risqué de voir les flics débarquer dans ce laps de temps). Pas besoin de tout fouiller,  tu rentres,  vises l'entrée,  le salon,  tu ramasses tout ce qui se vend bien et file.

 
c'est ce que je pensais aussi: on peut pas se mettre à la place des cambrioleurs.    
 
s'ils réussissent à faucher quelques bijoux, une ou deux belles montre, des tablettes ou telephones, du matos photo, de musique, ou autre loisir un peu onéreux, ça leur fait leur journée.  
puis surtout eux ils savent pas ce qu'on a chez nous. ça se trouve quand ils rentrent dans une maison, c'est comme nous quand on gratte un ticket de banco.  

il parait que les tablettes/portables etc, avec la sécurité croissante, ne sont plus les 1ers trucs ramassés.  
 
Bijoux, espèces, papiers d'identité (surtout s'ils trouvent une facture à côté...), mais aussi sacs de marque (ils reconnaissent les vrais à 100 mètres). Et il faut que ça rentre dans leur sac (surtout dans les quartiers avec vidéo surveillance, la guitare ou la contrebasse dans le dos, ça se repère...

On parle d'une construction neuve mon cher André  
 

 
La tranchée doit faire 1m de large par 2m de profondeur d'après ce que je lis. Le cout d'enfouissement de 33ml sur 2ml doit couter un bras  
Rajouter la VMC DF et on comprends vite pourquoi c'est peu employé

C'est notamment pourquoi il faut toujours répondre porte d'entrée légèrement entr'ouverte à toute
personne inconnue qui se présente chez vous.
Avec un pied bloquant ou tout autre moyen (cale de porte...).
 
Et bien évidemment, ne pas la laisser entrer.
 
Ne pas hésiter à refuser l'entrée s'il y a le moindre doute, et/ou demander un document officiel
attestant la véracité des propos de la personne en question.
 
OUI : c'est évident et tout le monde ici s'en doute. Mais tout le monde ici n'est pas tout le monde    

Tiens Shitan, je trouve pas le modèle que tu cites sur le site de Geberit : https://www.geberit.fr/produits/pro [...] -suspendu/
Par contre il est dispo chez les revendeurs