Reprise du message précédent :

 
Ben pour moi, je pense qu'il y a des fissures qui sont apparues après coup (mais il y en a qui n'ont pas bougé), je peux pas le vérifier, mais là j'ai pris plein de photo de toutes les fissures trouvées pour garder une trace.
J'ai vraiment l'impression qu'il y en a des nouvelles, mais je ne sais pas dire de quand elles datent.
Tout est possible vu que la maison a été faite à l'arrache.. et que le gars n'a rien suivi (appris après coup).
 
Le cas où la dalle est touchée, ça se passe comment ? (que je m'attende au pire   )

Faudra renforcer et voir pourquoi ça bouge.

Et si les fondations sont pas suffisantes ?

Edit: et du coup c'est un sacré chantier au final, on est plus du tout sur les mêmes emmerdes qu'au départ. Sachant que c'est notre pièce de vie où y a tout, c'est hotel ou appart pendant 1an?

T'aurais d'autres symptômes.

Fissures horizontales sur le mur.

J'ai une légère mais pas sur ce bâti (c'est une demi-niveau, donc le bâti où j'ai la pièce de vie n'a pas d'étage)
D'ailleurs l'autre bâti j'ai pas des fissures de ce style (après j'ai pas beaucoup de surface de carrelage)

Si tu n'as pas d'autres fissures su le batî, il ne faut pas trop s'inquiéter non plus. Tu as quoi sous ce demi-niveau ? le garage ou rien ? Vide sanitaire ?  Tu y a accès ?  
carbon38 doit voir juste (carrelage mal posé et trop vite après le coulage de la dalle)

 
  sortez les mouchoirs !

J'ai rien sous ce demi-niveau.
Je suis en pleine terre apparemment (c'est bizarre pas de VS pour une maison des années 2000 ?)

Seules fissures que j'ai actuellement (c'est pas le cas de la maison voisine qui est un clone, qui a d'autres fissures) :
- fissure horizontale au dessus de la porte du garage, même pas 1mm
- fissure verticales dans l'angle devant et derrière, à la jonction des deux bâtis (pas de joint de dilatation)

Edit: mais faut dire que j'ai tellement de petites malfaçons que je peux m'attendre au pire..

 
Ok, seulement si l'état me paye l'arrivé du gaz jusqu'à chez moi + prise en charge en partie de la chaudière et suppression de la cuve

Tu parles, ça sera PAC pour tout le monde.

Bois dans certaines conditions.

Mais pas de facilite de connexion au gaz.

Pac air-air installée par des gougnafiers qui vont profiter d'un crédit d'impôt

Air - eau je pense.

On va bientôt le savoir

Hello les amis,

J'ai un sol vraiment pas droit à refaire
(micro appartement parisien de 24m2 dans un immeuble de 18xx)

Les artisans ont déposé les tomettes de la chambre (11m2) pour y faire une chape fibree car devers de 4/6cm.
D'après eux, on approche le plafond du voisin après la dépose des tomettes mais pas de soucis

Dans le salon (9m2), le sol était a peu près droit : ils ont enlevé le lino et vont faire un ragreage sur la tomette dessous

Du stratifié viendra se poser au dessus de tout ça

Qu'en pensez vous ?

En tout cas l'immeuble semble fragile, un saut / coup de talon au sol, et on sent la répercussion sur tous les murs/sols

 
idem chez mes parents, sauf que c'était en 2015...
 
Un problème d'injecteur à 50 €. Hop, on change tout. Bravo le bilan carbone et économique
 
Et chez mes parents, ça veut dire faire une tranchée de 25 mètres de long minimum, 30 en suivant le chemin d'accès. Près de chez eux, 50 % de chauffage au fuel dans le hameau : normal, le gaz n'y est pas encore. Donc chauffage électrique, bois ou pelets.
 
En gros on déforeste, ça c'est écolo, même si on dit qu'on a planté avant exprès (ce sont les mêmes qui se plaignent de l'élevage pour l'alimentation humaine, sans évoquer l'entretien de la nature par ces animaux et ceux qui les gardent)

 
Ha non, pas de PAC    
 
C'est vraiment pas top, et bonjour le bruit

J'espère que Princess Sarah habite les combles

C'est flippant quand tu decris l'appartement

Il a du être content le voisin du dessous pendant les travaux

C'est quoi l'isolant 'miroir' que l'on voit à droite de la première photo ?

Les baies vitrées à galandage on voulait ça aussi au début, et puis tu te rends vite compte que ça te limite en nombre d'ouvertures : tu te retrouves avec une ouverture assez petite en rapport avec la taille du mur, ça gâche le design de la maison je trouve (en tout cas si tu le veux en ouverture principale de ton salon). Dans une chambre par exemple ça passe mieux. Savoir aussi que tu ne peux rien faire du mur qui abrite la menuiserie (pas de trous, pas de prises, etc).

La pergola bio climatique c'est très sympa mais déja ça coûte une blinde (je pense qu'en dessous de 15-17k€ t'as rien) et en plus de ça le look est souvent pas dingue si tu n'y met pas le prix fort (j'en ai vue une hier, elle ressemble à rien ).
De notre côté vu que ma femme adore faire grimper des plantes et adore donner un côté végétal à nos logements, on va opter pour une pergola alu sur laquelle on fera grimper differentes plantes (chèvrefeuille, vigne vierge, etc) afin d'avoir de l’ombre en été et plus de soleil en hiver.

Si tu mixe les solutions de chauffage ça va aussi faire grimper la facture, c'est un poste de dépense important. C'est quand même dommage de se rajouter des radiateurs quand tu peux chauffer sans.
Surtout que maintenant les maisons RT 2012 ont quand même gagné en performances thermiques, même si toutes ne se valent pas.
Tu es d'où dans le 06 ? J'ai ma belle-famille à Nice, et ils chauffent très peu. Si tu es plus dans les Alpes en revanche ça peut se comprendre.

Je te conseille de définir tout d'abord ce que tu veux absolument avoir dans ta maison (surface, nombre de pièces, ouvertures, surface garage, etc) puis d'aller rencontrer plusieurs CST ou MO afin :
- d'estimer le coût de cette construction hors PV non-indispensable (piscine, double système de chauffage, pergola bio climatique, etc)
- de trier les CST et MO sérieux (une recherche web préalable te donnera un premier tri)

Quand tu auras fait ça et que tu auras tenu compte des frais annexes, taxes, VRD etc, tu sauras quel budget il te reste afin d'arbitrer les PV sur lesquelles vous voulez vous faire plaisir.
Note que je n'ai aucune idée du coût de construction dans le 06, donc dur de te dire quel est le coût moyen d'un bonne maison.

J'espère que ca dépend de la panne....

Si c'est une panne a 50€ je change moi même je dois avoir la.doc.technique

Vite fait en passant :

- pour les carreaux qui sonnent creux et fissurent : pratiquement sur qu'il s'agit d'un mauvais encollage. Ça ne pardonne pas avec un chauffage au sol et de grands carreaux.

- d'ailleurs je n'adhère pas avec ton choix de supprimer le poêle à granules pour utiliser le chauffage au sol et ajouter une pac d'appoint.
Je partirais au contraire sur poêle et pac.

- vu que tes carreaux sonnent creux, je ne partirais pas sur un carrelage par dessus, mais repartirais de la chappe.

- tu peux très bien acheter et installer ta pac toi même, c'est assez simple et gratifiant. En revanche depuis 2015 (de mémoire), la mise en route est à faire par un professionnel. Mais tu économisera quand même pas mal ainsi.

 
Je vois mal comment on peut contraindre effectivement si c'est une réparation fait maison. Ceci étant, si c'est réellement mis en place, il va être de plus en plus difficile/cher de trouver approvisionnement/réparateur/pièces détachées pour tout ce qui est fuel.

Merci, mes réponses dans l'ordre :

- carreau de 30, c'est grand ? C'est bizarre quand même non ?
- problème du poêle à granulé (et de la PAC) c'est qu'il n'y a aucune inertie, ça chauffe juste l'air et je trouve ça pas agréable comparé à un plancher chauffant. L'autre point c'est que ça prend beaucoup de place alors qu'elle notre pièce n'est pas si grande que ça.
- ok, pas du tout le même tarif je pense, mais dans l'ancien devis carrelage c'était inclut. Ce qui me laisse à penser que le gars qui est passé pour la renov a bâclé un peu le truc.. Je lui ai parlé de la chappe, il m'avait dit qu'il préférait éviter et que c'était super long en séchage
- j'apprends tout juste à faire un placard, honnêtement me sens pas prêt à monter une PAC tout seul, même si ça me plairait bien, mais je ferai ça accompagné au minimum, car il faut faire de l'électricité, tirer des gaines etc.

Quelle solution ais-je d'autre pour faire venir et coordonner autant de corps de métier ? MOE ? J'ai pas trouvé 50 entreprise qui faisaient de la renov complète.

https://www.quick-step.fr/fr-fr/acc [...] plus-15-m2

Elle se pose très bien.

 
On a fait installer une PAC air/eau en remplacement de du fioul pour le chauffage et eau chaude.
 
Alors pour avoir suivi le chantier, 3 jours à 2 monteurs, même pas j'essaies de faire moi même, faut un peu plus qu' une clé de 13.
 
On a le même style de maison, moi j' ai le garage demi enterré sous les chambres, le reste c' est un vide sanitaire de 1,60 m de hauteur accessible.

Tu peux pas faire le moe ?

Sinon, tu délégues en prenant un archi d'intérieur.

On a la même maison, mais je vois pas si j'ai un VS et encore moins comment y accéder..

J'ai pas les compétences ni le temps de faire le moe

Je parlais d'une pac air/air bien sûr !

Pour les carreaux, même en 30, si c'est du bas de gamme (et ça semble en être), ça peut se casser si le collage est mauvais.
Il faudrait essayer d'en enlever 1 ou 2 pour regarder si la chappe est réutilisable, quitte à faire un ragreage.

Si l’étude de sol G2 préconise un certain mode de fondation, le constructeur doit impérativement la respecter ?  
 
Est ce qu’on peut faire figurer ça comme clause comme le refus du permis par exemple lors du montage du dossier ?  
 
Le terrain est à 1,5 km de la plage, l’étude G1 indique des remontées de nappes à moins d’un mètre du sol et dit de prendre des précautions pour le béton à cause de l’eau salée...  
 
C’est vraiment compliqué la recherche de terrain ici soit t’es trop proche de la mer et t’es dans le sable et 5 km plus loin t’es dans de la craie avec des terrassements de fou  

T'as quoi en taille de joint sur le carrelage ?

Il me semble qu'en cas de plancher chauffant tu dois avoir 4 mini.

Vu comment la chappe a été faite à l'étage, elle est très friable, j'ai peu de doute qu'elle soit naze au rdv.

6mm de joint. Carreaux de 35cm environ.

 
Logiquement accès par le garage.
 
Nous le sol du vide sanitaire est au même niveau que celui du garage, si tu as un accès il doit etre visible.
Il me semble que si tu as un VS, il doit y avoir des aerations extérieures.
 

 
Ok    
 

OK ben j'ai rien de tout ça.

 
De mon côté sur une installation à 13 000€, y'avais 2500€ de MO, mise en route comprise
 
J'ai touché 2500€ de prime par total, et 3000€ de crédit d'import car je l'ai fait posé un artisant certifié.
 
Pas sur que poser soit même soit avantageux de coup.

 
Et c'est tant mieux .. cette façon de se chauffer à la con !

ça va être mécaniquement de plus en plus compliqué à réparer.

Moins de vente de pièce donc moins de point de vente donc moins de vente de pièce ....

Après tu va faire venir tes pièces de l'étranger et en plus de ça, tu va devoir le faire toi même ou trouver un artisan arrangeant.

Bref pour madame michu, c'est fini

Quand tu vois le prix du matériel, c'est généralement sur facturé par les entreprises

13000, le problème vient de là !
Les artisans margent bien sur le matériel afin que tu arrives à ta conclusion. Curieux de savoir quel matériel ils t'ont vendu pour ce prix sachant qu'un pac 5kw coûte aujourd'hui un peu plus de 1000€.

Je te confirme qu'il y a beaucoup à gagner à installer soit même, sauf cas complexes (gainables, air/eau,...)

Edit : grillé

Petite question (peut-être bête  ) concernant la pose de la robinetterie soi-même dans une construction (CCMI).
Si je fais tout moi-même (mitigeur de douche, baignoire, vasques...) que ce soit avant ou après réception, le constructeur peut-il rejeter la faute sur moi par rapport au bon fonctionnement des arrivées d'eau ou autre joyeuseté ?