Reprise du message précédent :

Les bons vieux cables de 30 ans

Tu gagnerai a demander le changement. Bon après si la ftth arrive rapidement.

Le pote bureau d'études bois ma fais faire chez moi tige de 16mm tout les métres qui rentre de 26cm.

Qui a la charge de ces câbles et si coup à qui demander ?
 
Orange? La ville ?

Drap    
 
Je dois visiter une maison aujourd'hui, plutôt bien rénovée d'après les photos, à l'exception de l'électricité (l'AI trouvait ça aussi surprenant que moi). A priori, tableau à remettre aux normes.
Un point important : je n'y connais rien en électricité   si le tableau est à remettre aux normes, je dois m'attendre à avoir toute l'install à refaire aussi ? A combien ça pourrait chiffrer, en prenant le meilleur et le pire des cas ?
 
Merci

entre 1k et 10k .... donne au moins la taille et l'année de construction du bien

Effectivement, au temps pour moi
Maison de 138m², construite dans les années 70, et rénovée il y a 2-3 ans.

Si c'est repartir from scratch..
Va sûrement falloir repasser des gaines dans tous les coins.. Et devoir refaire tous les murs..
Sachant qu'une maison des années 70, le nombre de prises doit pas être énorme, tu vas surement devoir en rajouter un certain nombre..

 
ca depend de quel cable tu parles ?
le gros cable noir qui file dans la rue, dans les gaines telecom, c'est du tres costaux  
Quand il commence a dénuder pour arriver sur le cable blanc la c'est plus pareil.
je sais pas comment ce se passe dans un appart mais pour mon cas le cable noir est dénudé 20 cm pour laisser apparaître ce cable blanc qui se branche/soude sur le PTO dans mon garage.
Ensuite un cable fibre avec les connecteurs spécifiques fibre entre la box et le pto
 
c est le cable blanc qu'ils mettent dans la maison je présume?

Ici on a juste refait les 2 tableaux électriques pour les mettre aux normes, ils étaient de 1980. Le reste était OK (prises, terre...)
1 tableau au sous sol avec 3 rangées  
1 tableau à l'étage avec une rangée
Matériel et pose , 2 jours : 1500€

ça doit être bon, mon schéma est vieux, tu as peut-être du matos plus récent maintenant, mais de toute façon c'est basique.
Le contacteur silencieux est une bonne idée.
 

Je peux demander au copain si tu veux.

C'est quoi tes portées déjà ?

La question précise ?

Édit j'ai retrouvé 4 tiges de 10mm qui rentre de 10cm portée 6m.

Je viens de lui demander

 
Ça marche, il faudra vérifier si la base est bonne ou pas donc
 

 
Ok, c'est à peu près ce que j'avais en tête, à voir en réel, si ce n'est que les tableaux à refaire, ça ne sera pas bloquant pour moi

Je transmets

C'est quoi dessus une chambre ?

Comment est reparti le solivage ?

Édit : il lui faut la charge au sabot, tu la connais ?

 
Si ce n’est que le tableau, on va dire que ça devrait rentrer avec un budget entre 2-4000€.
 
S'il faut tout refaire, tu peux considérer une fourchette entre 9 et 14 k€...

Rénovée il y à deux trois ans mais électricité à refaire ? Alerte cache misère

 
+1
Devoir tout refaire pour passer une install élec que le mec avait sûrement pas envie de payer
"M'en fous ça se voit pas"  

Voilà,  ça pue la réno faite au moins cher possible. Une maison de 50 ans tu peux tout refaire sans scrupules, y compris l'électricité totale (rajouter des prises parce que les besoins ont évolué en 50 ans,  passer les fils de terre,  etc) . Donc dire que ça à été rénové et que l'électricité est pas aux normes, c'est se foutre de la gueule de l'acheteur.

J'ai utilisé ces pointes pour mes sabots à la maison. Aucun souci d'éclatement mais c'était sur des madriers donc assez épais.

Il faut rajouter le prix du compresseur    

 
grilled.
 
refaire tout l'elec aux normes sur une maison de cette taille, pour finir sur un vieux tableau, alors que c'est franchement pas le plus compliqué à changer ni le plus cher, perso j'y crois pas.  
surtout que quand on refait une maison, le tableau c'est le truc le plus visible.
 
je parie qu'ils ont juste encastré les fils; dans ce cas faut remettre la terre, et surement tirer d'autres prises.

Le scellement chimique c est pas miraculeux sur un support friable et déterioré, specialement si tu n as pas que des forces verticales.
Fischer donne des tableaux de charges pour tous ces produits, sachant que c est pour des matériaux sains.

Bon, je suis allé visiter
La rénov est top, les matériaux sont de qualité, absence de terre dans les chambres mais présent dans les salles d'eau.
Avec le diag sous les yeux, il semblerait qu'il n'y ait effectivement que les tableaux à remplacer par des nouveaux avec différentiels.
J'ai donc très logiquement fait une offre à -25k pour cette raison

Merci pour votre aide en tout cas J'ai préféré envisager la fourchette haute en termes de budget.

Dans ma baraque, à la lecture des diagnostics, il n'y avait pas grand chose d'anormal.
 
Quand on a trouvé des fils non gainés sous les planchers, ou ceux qui passaient dans un tuyau PVC d'évacuation normalement conçu pour la flotte, on a décidé de tout refaire hein. Les diagnostics ne se basent que sur ce que les mecs voient de leurs yeux. S'ils ne farfouillent pas, ils ne vont pas trouver les anomalies les plus graves/gênantes...

 
ben si t'es pas aux normes dans les chambres (combien de prises par piéce? encastrée ou apparent?), t'as même pas besoin de t'embêter à changer le tableau. les fusibles ça marche très bien aussi.
et si t'a pas d'electro en disfonctionnement, ça claquera pas souvent.

J'ai demandé au proprio de faire venir un électricien pour un diag/chiffrage quand même, et je serais présent à ce moment-là avec un pote d'un pote qui est électricien militaire, en principe on devrait réussir à voir s'il y a un truc qui cloche.
Je garde en tête tous vos conseils en tout cas, ils me seront précieux si jamais l'offre est acceptée

Ce bullshit le diagnostic.

Pourquoi chercher à protéger le bas et pas le haut ? Si ce qu'on voit à l'étage c'est des chambres, la t° doit être sympa avec cette surface de vitrage !

Ouais c'est assez opaque, et surtout les mecs engagent leur "responsabilité"
Quand on a revendu notre ancienne maison, le mec venu faire les diagnostics a marqué partout "je n'ai pas pu tout vérifier" histoire se bien se couvrir..
30 min, 135€

Je suppose oui, en tout cas c'est ce qu'ils ont posé chez moi mais chez mes parents j'étais pas là pour constater... J'essaierai d'être là le 23 pour suivre le truc, mes parents sont pas trop largués encore mais dès que c'est technique c'est moins assuré

Si c'est pas plus, j'avais demandé un diag près de chez moi, plus de 300€ je crois ou plus encore ...

Parce que ça ferait trop station service
 

Suis en train de refaire une pièce et en virant la tapisserie, me rend compte qu'il y a plein de fissures scotchées.

Alors qu'il y ait des fissures dans le plâtre ne m'étonne pas, j'y ai eu le droit dans toutes les pièces.

Par contre, y'en a vraiment partout

Comme à chaque fois, je vais bien évidemment creuser, évaser, nettoyer et combler toutes les fissures mais sa technique avait pas l'air mauvaise
Aucune fissure ne dépasse des bouts de scotch et selon les écritures sur le mur ça date de 1997 quand même    

C'est du scotch de déménageur ?  

 
Y'a de tout    
 
Du scotch de déménageur au mur, du jaune au plafond et quelques retouches au scotch basique blanc à quelques endroits    
 

 
Ce qu'il faut pas lire, sérieux    
Non, le mec qui fait une réno "au top", il sort ses doigts du cul et met la terre partout, et un tableau récent avec connecteurs auto (Legrand ou Schnailledeure, osef)
Encore une fois, ça pue le home-staging à la Plazza/Damidot. Je ne peux pas croire qu'on fasse une réno au top avec des matériaux de qualité tout en faisant l'impasse de la terre/du tableau. Sauf dans une rénovation au "top budget" et matériaux de qualité douteuse.

Ben les vieilles sous-pentes en plâtre sans rien au dessus ça travaille au bout de 60 ans