[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Kelchacalcetype

Reprise du message précédent :

-Patrick- a écrit :

pour rester dans le sujet , "concours meilleurs clichés de désordres dans le bâtiment" [:zyzz:4]
on retrouve les toits plats dans les premiers prix :love:
carbon38 avait raison

https://www.batiactu.com/images/aut [...] 1eprix.jpg
Le 1er prix de la catégorie générale a été décerné à Laurent Loretti, expert chez Saretec à Montpellier (Hérault), pour la photo de l'effondrement d'une toiture-terrasse suite à une surcharge de neige. [:le smug:6]

https://www.batiactu.com/images/aut [...] uailly.jpg
Catégorie enveloppe/toiture : déformation d'une toiture-terrasse due à une pente trop faible et à un sous-dimensionnement de la poutre principale. L'accumulation d'eau a finalement entraîné l'effondrement de la toiture [:gouge away:6]

bonus

https://www.batiactu.com/images/aut [...] -cat-e.jpg
Théo Dusang, de l'ENSA (Ecole nationale supérieure d'architecture) de Nancy (Meurthe-et-Moselle), a été récompensé par le 2e prix de la catégorie étudiant pour ce cliché montrant d'importantes fissures des murs du bâtiment, dues à un tassement différentiel du terrain. [:zyzz:4]

https://www.batiactu.com/images/aut [...] idonne.jpg
Développement rapide de mérule sous un plancher bois exécuté à même le terre-plein, sans vide sanitaire, provoqué par le confinement et la chaleur. [:-the_unforgiven-]

https://www.batiactu.com/images/aut [...] ernard.jpg
Mauvaise exécution des fondations superficielles d'une construction : pas de décapage de la terre végétale, non-respect de la côte hors gel… [:lafroussedanstonfrog:3]

https://www.batiactu.com/images/aut [...] fabrer.jpg
Formation de glace, suite à une discontinuité du calorifuge sur réseau d'eau glacée. [:raquel_garrydo:9]

Donc une partie importante des toîts plats sont mal réalisés ? [:juppax:3]

Concernant le décapage de la terre végétale, le non-respect de la côte hors gel et encore plein de trucs que je ne connais pas, comment se renseigner là dessus pour apprendre à détecter des mal-façons sur un chantier ?
Je vais avoir du mal à faire confiance à 100% au maître d’œuvre/constructeur, mais pour prendre un simple exemple, je ne sais même pas ce qu'est une côte hors-gel [:goku82:2]

Message cité 1 fois
Message édité par Kelchacalcetype le 01-06-2020 à 19:35:35

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thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

Van Winkle a écrit :

Perso j'aurais du mal à m'endormir le soir, même si c'était une affaire au niveau financier.
Je ne pourrais pas m'empêcher de penser au calvaire de Julie et Melissa à chaque fois que j'entre dans cette pièce

:lol:

DrDooM

grotius a écrit :

La c est etouffant et en plus l eclairage au plafond n eclaire rien, specialement dans une sdb.

Oublie les spots faut de l éclairage horizontal et multidirectionel avec plusieurs points pour voir quelque chose, ne pas avoir d ombre et ne pas être éblouie.

Si tu casse tout autant enlever les surprises et avoir un truc clean

Me suis mal exprimé en fait, je voulais dire que ça m'emmerderait de pas remettre de faux plafond mais dans tous les cas le lambris PVC dégage.

---------------
"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"

StanCW

Parle à Monkey ...

lapattefolle a écrit :

MYLIFE

Et d'ailleurs en parlant de ça, j'ai arraché ma terrasse pourrie
https://img.super-h.fr/images/033a8 [...] 703.md.jpg

Qui ne posait que sur 4 longrines pour 5m de long
80% des planches et lambourdes sont venues à la main
les lambourdes étaient fixés avec des petites équerres, aucune vis traversante, sans patin caoutchouc, sur les bords directement contre la terre...
Pas de géotextile ni granulat, et à part les truc envahissants (bambou et framboisier), rien n'a poussé au travers.

(J'ai arraché le bambou et j'ai mis une barrière anti rhizomes autour du framboisier depuis )

Je pensais pas qu'il y avait des longrines, elles sont à une altitude à peu près acceptable : -80mm au seuil, si on prend une lambourde de 40, une lame de 27 et un patin de 10, ça passe
Après faut que je voie ce que minipelle-man va en penser si ça le gave de les conserver ou non c'est lui fera au plus pratique pour lui, mais à mon avis seule celle contre la maison va rester

La deuxième en partant de la droite est soulevée par les racines de l'arbre coupé au fond.
Et avec le mur ça va être sympa à désoucher ça encore

t'as fait 80% du taf là .. vas-y fini ça toi même :fou:

Message édité par StanCW le 01-06-2020 à 19:50:16

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

StanCW

Parle à Monkey ...

DrDooM a écrit :

Des trucs qui vous choquent, des conseils, suggestions?
Actuellement hors main d'oeuvre et certains matériaux (BA13, carrelage, colle, bandes, enduit, peinture), je m'en sors pour 3154€ (robinetterie Grohe, radiateur Acova, meubles Ikea)
:jap:
PS: ah et oui, le couloir est tout aussi moche, ce sera l'étape suivante [:the_rainmaker:1]

alors ça dépends si t'aime prendre des bains ou pa mais , perso , je vois pas l’intérêt de 2 vasques au mieux de trouve ça moches pour par dire dégueulasse de se brosser lave les dents en meme temps que femmes / gamins au pire inutile , j'y vois donc un moyen de gagner de la place pour y mettre une vrai belle baignoire d'angle [:cerveau zebra] .

En conclusion si tu compte garder tes 2 vasques, ton plan est pas mal :jap:

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

StanCW

Parle à Monkey ...

grotius a écrit :

Tu peux pas virer le faux plafond ? Il prend combien car il arrive au niveau de la porte.

+1 j'avais pas vu , 2,10m de hauteur sous plafond c'est pas terrible

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

leraturbain

Kelchacalcetype a écrit :

Donc une partie importante des toîts plats sont mal réalisés ? [:juppax:3]

Concernant le décapage de la terre végétale, le non-respect de la côte hors gel et encore plein de trucs que je ne connais pas, comment se renseigner là dessus pour apprendre à détecter des mal-façons sur un chantier ?
Je vais avoir du mal à faire confiance à 100% au maître d’œuvre/constructeur, mais pour prendre un simple exemple, je ne sais même pas ce qu'est une côte hors-gel [:goku82:2]

L'étanchéité (et donc les toits plats) est une énorme source de sinistralité dans le bâtiment, notamment à cause de défauts de mise en oeuvre :

Citation :

Selon Chevreuse Courtage – cabinet spécialisé dans l’assurance de la construction –, la première cause de sinistralité dans les bâtiments d’activité serait liée à des problèmes au niveau des systèmes d’étanchéité en toiture-terrasse. Toujours selon l’assureur, ces sinistres représenteraient 30% des sinistres déclarés. Et cela ne semble pas s’arranger, le cabinet faisant état, en plus, d'une forte augmentation au sein de son propre portefeuille de clients. Sinistres qui relèveraient principalement d’un problème d’évacuation des eaux liées à des défauts d’exécution. Les systèmes proprement dits ne sont pas en cause.

(...)

Les chiffres du Cabinet Chevreuse
L'année dernière, le Cabinet Chevreuse a eu à gérer 700 sinistres. Parmi ceux-ci, 30% concernaient des sinistres liés à l’étanchéité. Sinistres dont les origines sont diverses : étanchéité des toitures-terrasses, systèmes siphoïdes... Ces sinistres concernent les bâtiments d’activité : bâtiments industriels, unités de production, bureaux, sites commerciaux, établissements recevant du public (ERP).

https://www.lemoniteur.fr/article/s [...] eur.762434

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Message édité par leraturbain le 01-06-2020 à 19:48:31

DrDooM

StanCW a écrit :

En conclusion si tu compte garder tes 2 vasques, ton plan est pas mal :jap:

Oui je compte garder la double vasque, côté pratique on est souvent 2 à utiliser la salle de bain en même temps. Le côté dégueulasse tu déconnes ? [:tinostar] Et concrètement y a largement la place pour ça

StanCW a écrit :

+1 j'avais pas vu , 2,10m de hauteur sous plafond c'est pas terrible

Non mais ça c'est comme ça je vais pas démolir la maison pour reconstruire hein [:ula] Et 2,10m ça me choque pas, je fais 1,80m.

---

Une question, le sol actuel c'est une sorte de chutes de marbre, y a une technique particulière pour carreler par dessus?

Message cité 1 fois
Message édité par DrDooM le 01-06-2020 à 19:53:09

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"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"

cazeloof

Luc vous êtes là?

Vu que t'as la place prévois un plus grand meuble car 120 pour 2 vasques ça va jouer des coudes

Message cité 1 fois

DrDooM

cazeloof a écrit :

Vu que t'as la place prévois un plus grand meuble car 120 pour 2 vasques ça va jouer des coudes

Y a un meuble de prévu d'un côté, on peut se décaler un peu
Et faut que le lave-linge puisse rentrer à gauche

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StanCW

Parle à Monkey ...

DrDooM a écrit :

Oui je compte garder la double vasque, côté pratique on est souvent 2 à utiliser la salle de bain en même temps. Le côté dégueulasse tu déconnes ? [:tinostar] Et concrètement y a largement la place pour ça

non, j'ai du mal déjà quand quelqu'un croque un truc à coté de moi .. régurgite ou se racle la gorge c'est mawashi geri + tâcle à la carotide [:hpocus:8] , c'est par pour le subir tout les matins sciemment : NOWAY §§§ je suis un être fragile et plein de principe [:moonzoid:5]

Message cité 3 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

StanCW a écrit :

non, j'ai du mal déjà quand quelqu'un croque un truc à coté de moi .. régurgite ou se racle la gorge c'est mawashi geri + tâcle à la carotide [:hpocus:8] , c'est par pour le subir tout les matins sciemment : NOWAY §§§ je suis un être fragile et plein de principe [:moonzoid:5]

[:lol wut]
Ça arrive souvent que les gens gerbent à coté de toi ?

C’est quoi ton after-shave ?

Message cité 2 fois

GAS

Wifi filaire©

DrDooM a écrit :

Il prend 10 à 12cm, ça dépend après si c'est au plus haut ou bas de la voute.
Ca m'emmerde de l'enlever parce que :

C'est vouté et ancien donc pas spécialement dans le thème du reste de la salle de bain
Je pourrais pas mettre d'éclairage au plafond donc ce serait très sombre
Y a potentiellement un risque de surprise genre un truc caché bien moche derrière ça

Tu sais qu'on avait de la lumière au plafond avant que les spots encastrés existent

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On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !

DrDooM

StanCW a écrit :

Ah d'accord

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GAS

Wifi filaire©

Au final je crois que la Sdb c'est la pièce qui divise le plus les HFRiens sur ce topic

Message cité 1 fois

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On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !

DrDooM

Pour ça que je demandais simplement si j'avais pas zappé un truc ou fait une connerie dans mes rendus 3D, mais les murs et plafonds je peux pas les pousser (la pièce reste très grande c'est juste le plafond qui fait chier).
Je repose ma question parce que je l'avais ajoutée après un edit
Une question, le sol actuel c'est une sorte de chutes de marbre, y a une technique particulière pour carreler par dessus?

Message cité 1 fois
Message édité par DrDooM le 01-06-2020 à 20:15:04

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rody

Double vasques, c'est pareil, je n'y vois aucune intérêt.

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Idem : 2x + cher, 2x + chiant à nettoyer.

Sinon baignoire d'angle je trouve ca hyper moche, je pensais pas qu'on pouvait mettre ca volontairement aujourd'hui

Message cité 2 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Kelchacalcetype

leraturbain a écrit :

L'étanchéité (et donc les toits plats) est une énorme source de sinistralité dans le bâtiment, notamment à cause de défauts de mise en oeuvre :

Citation :

(...)

Les chiffres du Cabinet Chevreuse
L'année dernière, le Cabinet Chevreuse a eu à gérer 700 sinistres. Parmi ceux-ci, 30% concernaient des sinistres liés à l’étanchéité. Sinistres dont les origines sont diverses : étanchéité des toitures-terrasses, systèmes siphoïdes... Ces sinistres concernent les bâtiments d’activité : bâtiments industriels, unités de production, bureaux, sites commerciaux, établissements recevant du public (ERP).

https://www.lemoniteur.fr/article/s [...] eur.762434

210 cas qui ne sont pas tous des toits terrasses, le tout pour un seul assureur, ça ne nous permet pas de tirer de conclusions. D'autant que ça ne concerne que les locaux qui ne sont pas à usage d'habitation. Faudrait avoir le nombre de toits terrasses de ce type de bien sous décennale pour savoir ce que ça représente. Et les mêmes stats sur les toits tradi pour faire un comparatif réel.

On a des stats sur les maisons individuelles ?

-Patrick-

autant éviter de se compliquer la vie avec des toits terrasses !

toiture tradi et c'est réglé

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Ma Chaine YouTobe

DrDooM

etoile64 a écrit :

Idem : 2x + cher, 2x + chiant à nettoyer.

Sinon baignoire d'angle je trouve ca hyper moche, je pensais pas qu'on pouvait mettre ca volontairement aujourd'hui

Ça tombe bien y a pas de baignoire d'angle et y en aura pas.

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canarvador

je suis ton coin

Le double vasque c'est indispensable, vous utilisez jamais la sdb a deux /avec les enfants ?

Message cité 5 fois

Shaad

canarvador a écrit :

Le double vasque c'est indispensable, vous utilisez jamais la sdb a deux /avec les enfants ?

On est 4.
2 doubles-vasques dans 2 SDB/SDE : chacun sa vasque, pas d'histoire !

EDIT : on survit depuis 6 ans avec une seule vasque dans une seule SDB, ça va nous changer. :love:

D'ailleurs, reste encore à trouver le meuble double-vasque pour notre salle d'eau.... celui des enfants on prendra le classique Godmorgon IKEA 143cm.

Message édité par Shaad le 01-06-2020 à 20:31:22

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

StanCW

Parle à Monkey ...

etoile64 a écrit :

Idem : 2x + cher, 2x + chiant à nettoyer.

Sinon baignoire d'angle je trouve ca hyper moche, je pensais pas qu'on pouvait mettre ca volontairement aujourd'hui

C'est ce qu'il y'a de plus grand et de plus pratique à installer juste avant la baignoire jaccuzi, moi ce sont es baignoire de moins de 90cm de large que je ne pige pas : cet inconfort subit

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

StanCW

Parle à Monkey ...

canarvador a écrit :

Le double vasque c'est indispensable, vous utilisez jamais la sdb a deux /avec les enfants ?

Non soit je l'aide soit il trop grand pour et donc seul dans la sdb, perte de place, perte d'intimité, perte d'argent le double vasque, point.

Vous avez tort , j'ai raison, changeons de sujet sur cette victoire si vous le voulez bien

Message édité par StanCW le 01-06-2020 à 20:33:23

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

StanCW

Parle à Monkey ...

thoulisse_bernard a écrit :

[:lol wut]
Ça arrive souvent que les gens gerbent à coté de toi ?

C’est quoi ton after-shave ?

Je t'envie toi qui reste hermétique aux miasmes comportementaux de tes congénères , moi ils m’insupportent

Message édité par StanCW le 01-06-2020 à 20:39:09

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

DrDooM

StanCW a écrit :

C'est ce qu'il y'a de plus grand et de plus pratique à installer juste avant la baignoire jaccuzi, moi ce sont es baignoire de moins de 90cm de large que je ne pige pas : cet inconfort subit

T'as vraiment un problème. Le 90cm je pigeais pas, je cherche chez Casto, y en a même pas [:roxelay]

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StanCW

Parle à Monkey ...

bha ça a disparue alors, quand j'ai vu ça j'ai pris directement, je m'en fout de la longueur je ne m'allonge pas dedans mais la largeur c'est royal :love:

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

DrDooM

StanCW a écrit :

bha ça a disparue alors, quand j'ai vu ça j'ai pris directement, je m'en fout de la longueur je ne m'allonge pas dedans mais la largeur c'est royal :love:

Ah mais tu fais rien comme tout le monde en fait :lol:

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StanCW

Parle à Monkey ...

non, j'ai horreur de ça

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

carbon38

Dead Rabbit! :o

DrDooM a écrit :

Euh c'est pas un topic "roast me" hein, j'essaie d'arranger les choses, si c'est pour critiquer histoire de critiquer...
Le remplacement par un abattant un peu plus moderne permettra d'avoir un peu plus de surface vitrée et donc de gagner en luminosité (même si c'est pas trop le but, ça reste une salle de bain, certains n'ont même pas de fenêtre dans ce type de pièce).

Pense aussi au châssis fixe, ça permet de gagner pas mal en clair de jour

Message cité 1 fois

carbon38

Dead Rabbit! :o

rody a écrit :

Après faut pas faire de généralités même si en effet c'est plus sensible.

Rody qui flippe [:ruxx]

Message cité 1 fois

rody

carbon38 a écrit :

Rody qui flippe [:ruxx]

Non je suis confiants dans le boulot qui a été fait pour le coup.

On verra si l'avenir me donne raison [:agkklr]

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

cazeloof

Luc vous êtes là?

Et avec 2 salles d'eau on a droit aux simples vasques ?

carbon38

Dead Rabbit! :o

DrDooM a écrit :

Pour ton éclairage, pense à la solution corniche +ruban Led. Ça peut faire très classe.

Selon comment sont foutues tes voûtes y a peut-être moyen de garder un peu place pour tes spot même si tu vire le faux plafond.

Bref, y a un bon boulot de conception pour faire un truc bien et je parle pas de la forme des vasques. :jap:

Message cité 1 fois

mdrlucky

andre1980 a écrit :

Bien trop cher vu la taille des fenêtres.
En général, c'est max 1000€ par fenêtre standard et 1500€ pour une porte d'entrée. Et ça c'est prix maxi pour une dépose totale.
En réno c'est moins cher car plus rapide à posé.

Je viens également de faire un devis pour 2 grandes fenêtres en PVC : LARG:1210 X HT 1830, avec volet roulant intégré filaire.
Nous sommes à 4200 € en pose en rénovation.

Vitrage 4.18.6 ITR (Isolation Thermique Renforcée) + gaz argon
Classement AEV : A*4-E*9A-V*A3
Fenêtres française OuvertureS

Du coup, je présume que c'est cher :??:

niku

viaggiando controvento

canarvador a écrit :

Le double vasque c'est indispensable, vous utilisez jamais la sdb a deux /avec les enfants ?

Jamais

D’ailleurs ceux qui ont les toilettes dans la salle de bain, vous faites votre crotte pendant que jeantimeo se lave les dents ?

Message cité 1 fois

carbon38

Dead Rabbit! :o

Mdrlucky : Oublie la pose en rénovation, c'est de la merde.

Message édité par carbon38 le 01-06-2020 à 21:11:32

DrDooM

carbon38 a écrit :

Pense aussi au châssis fixe, ça permet de gagner pas mal en clair de jour

J'aimerais quand même pouvoir aérer facilement.

carbon38 a écrit :

Pour ton éclairage, pense à la solution corniche +ruban Led. Ça peut faire très classe.

Selon comment sont foutues tes voûtes y a peut-être moyen de garder un peu place pour tes spot même si tu vire le faux plafond.

Bref, y a un bon boulot de conception pour faire un truc bien et je parle pas de la forme des vasques. :jap:

Je suis pas fan des corniches
Autant dans le couloir je risque de dégager le lambris PVC pour laisser comme ça et mettre des spots LED montés sur câble, autant la salle de bain, eau toussa, je préfère de l'encastré.

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