Reprise du message précédent :
J'ai connus un gars qui faisait ça. Il posait une couche, le reste du matos finissait dans un trou sur le terrain. Il touchait son chèque et au revoir

J'ai du mal à comprendre : y'a plusieurs types de toit plat ?

tout simplement, merci

je pense que monter une terrasse bois proprement demande au moins autant de minutie que couler des longrines

Nous la finition, c'est une sorte de rouleau type bitume, je suis déjà monté sur le toit avec les artisants qui finissaient, ça semblait propre. J'irai faire des photos

MYLIFE

Et d'ailleurs en parlant de ça, j'ai arraché ma terrasse pourrie

Qui ne posait que sur 4 longrines pour 5m de long
80% des planches et lambourdes sont venues à la main
les lambourdes étaient fixés avec des petites équerres, aucune vis traversante, sans patin caoutchouc, sur les bords directement contre la terre...
Pas de géotextile ni granulat, et à part les truc envahissants (bambou et framboisier), rien n'a poussé au travers.

(J'ai arraché le bambou et j'ai mis une barrière anti rhizomes autour du framboisier depuis )

Je pensais pas qu'il y avait des longrines, elles sont à une altitude à peu près acceptable : -80mm au seuil, si on prend une lambourde de 40, une lame de 27 et un patin de 10, ça passe
Après faut que je voie ce que minipelle-man va en penser si ça le gave de les conserver ou non c'est lui fera au plus pratique pour lui, mais à mon avis seule celle contre la maison va rester

La deuxième en partant de la droite est soulevée par les racines de l'arbre coupé au fond.
Et avec le mur ça va être sympa à désoucher ça encore

Hello,
 
Je me tate à changer une fenetre de chez moi qui est un peu pourrie (ferme pas bien, vraiment ancienne...),
 
J'ai regardé à droite à gauche et l'offre est pas ultra claire, j'ai cru comprendre qu'alu c'est pas mal car résistant dans le temps, mais pour l'achat et la pose vous conseillez quoi? un spécialiste fenêtres ? Ou un entrepreneur de travaux généralistes qui achèterait la fenêtre ?  
 
Pour une fenêtre environ 1m x 1m un pric correct incluant la pose ça donnerait quoi ?
 
Merci !

Perso, j'ai une partie de ma maison (une extension de 20m2) qui est en toit plat béton avec étanchéité bitume accessible depuis ma chambre et aucun souci de fuite particulière, pourtant ça a 20 ans et l'extension date de... 1937.  
On a juste eu un souci avec le dôme mais il doit facilement avoir 30 ou 40 ans vu le numéro de telephone dessus mais ne me dites pas que les velux ne posent jamais souci...
 
On va refaire l'étanchéité par précaution cet été et on passera sur une membrane EPDM avec isolation dessous donc de notre côté pas de souci de toit plat et on profite d'une terrasse supplémentaire depuis notre chambre. Si c'était inaccessible, je choisirais sûrement une monopente pour être plus tranquille (même si ça implique souvent des risques de fuite au niveau du chêneau...).

Je commence à voir pour faire faire les travaux de rénovation de ma salle de bains. Actuellement une salle de bains faite par un des anciens proprios en piteuse état, mal fichue, tout a mal été fait, donc autant tout cramer dégager et repartir sur des bases saines  
L'ampleur des dégâts:



L'idée:

• Fini le plan de travail gigatesque et inutile, passage à un meuble double vasque de 120cm assorti d'un meuble à tiroirs sous la fenêtre pour compléter
• On inverse la douche et la baignoire. Les évacuations d'eau se situent dans la zone derrière l'espèce de rideau où il y a les commandes de la baignoire. Niveau dimensions ce serait un receveur 120x80cm, le gros point sera de voir si y a moyen de faire la douche à l'italienne ou si ce sera un receveur classique. Actuellement la hauteur sous plafond est vraiment basse (et le receveur actuel n'arrange rien!), y a moyen de gratter 5 à 10 cm côté faux plafond.
• Justement le faux plafond, parlons-en, actuellement c'est un lambris PVC dégueulasse monté sur des poutres en sapin que le mec a encastré dans les murs, du grand n'importe quoi qui prend une place folle. Je voudrais remplacer ça par un BA13 hydro et monter des spots LED extraplats. Le vrai plafond lui est en voutes (poutres métalliques + briques le tout plâtré).
• Pour le sol, vu que c'est vraiment du costaud, je partais sur un carrelage par dessus.
• Mise en place d'une vraie ventilation (située là où on voit l'espèce de feuille plastique dans la douche), y a bien une grille d'aération côté façade.
• On en profite pour dégager la porte d'origine et la fenêtre. La fenêtre serait un modèle abattant en verre granité.
• Le mur où on voit le radiateur serait habillé avec BA13 pour cacher la tuyauterie, un radiateur eau chaude + soufflant irait à la place.
• Je me demande encore si ce serait pas mieux entre la douche et la baignoire de prolonger un rebord qui permettrait des poser produits de douche, ...

Voilà la vue en 3D:

Des trucs qui vous choquent, des conseils, suggestions?
Actuellement hors main d'oeuvre et certains matériaux (BA13, carrelage, colle, bandes, enduit, peinture), je m'en sors pour 3154€ (robinetterie Grohe, radiateur Acova, meubles Ikea)

PS: ah et oui, le couloir est tout aussi moche, ce sera l'étape suivante  

Tu peux pas virer le faux plafond ? Il prend combien car il arrive au niveau de la porte.

Il prend 10 à 12cm, ça dépend après si c'est au plus haut ou bas de la voute.
Ca m'emmerde de l'enlever parce que :

• C'est vouté et ancien donc pas spécialement dans le thème du reste de la salle de bain
• Je pourrais pas mettre d'éclairage au plafond donc ce serait très sombre
• Y a potentiellement un risque de surprise genre un truc caché bien moche derrière ça

C'est une salle de bain au 3ème sous sol ? Même pas je rentre là dedans

On fait ce qu'on peut, région parisienne toussa
Et j'avais visité pire, un entresol avec chambres où j'étais obligé de baisser la tête, là encore ça va

C'est super bas de plafond. Si tu peux gagner 10cm, c'est pas rien. Parce que tout refaire et ne pas changer LE gros point noir de la pièce, c'est un peu couillon amha.

on vient de trouver un terrain, d'après le reglement tu peux faire une maison à toit avec une seule pente sur maxi 79% de la construction (interdit à plus de 80).  
et tu as pas le droit à plus de 15% de toit plat...
 
mais qui pond ces reglements?

 
+1 surtout que la couche de carrelage supplémentaire va réduire encore l'espace

C'est bien le but! Hors douche ça va c'est carrément supportable, va surtout falloir gagner sur la douche pour avoir 2cm d'épaisseur comme c'est le cas actuellement...

Tu as utilisé quel logiciel?

L'outil Leroy Merlin.

non, c'est exactement ce que j'ai fais chez mon frère. c'est du caoutchouc collé. et dans les angles tu as plusieurs épaisseurs et des pièces rapportées pour les trous.
 

tu as différents système d'étanchéité surtout : bitume, epdm, zinc.
 

Le point noir c'est la pièce entière, t'as vu une fenêtre toi ? C'est tout noir, y'a juste un droit ou ils ont oublié un parpaing donc ils ont mis une vitre

Salut tout le monde,
 
Suite de mes péripéties qui avez commencé ici:
 
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t59032653
 
Sujet forcément mis en pause pour le confinement, les planètes se sont réalignées.
On a fait passer des artisans pour des devis VMC et remontées capillaires et finalement on a réussi à retirer 1k€ des poches de la proprio et de l'agence.
On signe donc le 12 Juin.
 
Pour la VMC, s'est réglé, on va s'en occuper avec des gens qui savent faire.
Pour les remontées capillaires, c'est plus délicat, vu que c'est trop compliqué de choisir entre deux artisans au delà du prix et du relationnel durant le rendez-vous.
 
Sachant que j'ai l'artisan A qui est venu, qui vend pas son bout de gras de manière hyper convaincante, qui chiffre ce que je lui demande de chiffrer sans donner de conseil sur la marche à suivre alors que moi j'y connais rien et qui présente un devis de traitement à 169€ le mètre linéaire.
(En gros le mec était prêt à me faire un devis pour traiter le mur bien abîmé, jusqu'à ce que je lui dise que j'allais poser ma cuisine sur le mur qui fait l'angle et que je lui demande "Y'a un risque ?" )
Quand je l'appelle pour le prévenir qu'il aura pas ma réponse de suite, il balance que la boîte que j'ai contacté sera forcément plus cher et que ce sont des escrocs.    
 
 
L'artisan B, a fait le tour du propriétaire, a semblé être un chouïa plus aux faits de son métier mais le type partait sur le fait de traiter toute la maison (sauf garage et buanderie).
Le problème c'est que dans ses explications il m'a dit que la maison datant de 1962, y'a certainement pas ce qu'il faut pour empêcher les remontées et que possiblement ça risque de remontée sur les autres murs.
Ouais, mais du coup le type vaut aussi me traiter l'extension qui a été faites 2000 et qui logiquement, doit avoir ce qu'il faut dans les fondations pour éviter les remontées    
A ma demande il n'a fait le devis que pour la partie ancienne avec un coût au mêtre linéaire à 119€.
 
Maintenant, je suis bien content avec mes deux devis, mais à part mon ressenti j'ai pas grand chose de plus pour choisir.
Même durée de garantie de 30ans avec une décénale pour chaque, les deux sont répertoriés sur le site Qualibat.
Y'en a un qui me traite 8 mètre linéaire et l'autre 24.
 
Une idée pour me guider ?

Euh c'est pas un topic "roast me" hein, j'essaie d'arranger les choses, si c'est pour critiquer histoire de critiquer...
Le remplacement par un abattant un peu plus moderne permettra d'avoir un peu plus de surface vitrée et donc de gagner en luminosité (même si c'est pas trop le but, ça reste une salle de bain, certains n'ont même pas de fenêtre dans ce type de pièce).

 
Surtout qu'il n'y a pas de raison particulière.
J'ai personnellement jamais eu de fenêtre dans mes salle de bain et la hauteur de plafond dans une pièce comme celle-ci...comment dire  
 
Edit: Perso, le séche serviette doit être à proximité de la douche pour pouvoir récupérer la serviette chaude en sortant, mais je peux admettre que ce ne soit pas le cas de tout le monde  

T'as eu pire? Mes parents ont le même genre de hauteur dans leur salle de bain et ça reste gérable.

La c est etouffant et en plus l eclairage au plafond n eclaire rien, specialement dans une sdb.  
 
Oublie les spots faut de l éclairage horizontal et multidirectionel avec plusieurs points pour voir quelque chose, ne pas avoir d ombre et ne pas être éblouie.  
 
Si tu casse tout autant enlever les surprises et avoir un truc clean

pour rester dans le sujet , "concours  meilleurs clichés de désordres dans le bâtiment"    
on retrouve les toits plats dans les premiers prix    
carbon38 avait raison  
 

Le 1er prix de la catégorie générale a été décerné à Laurent Loretti, expert chez Saretec à Montpellier (Hérault), pour la photo de l'effondrement d'une toiture-terrasse suite à une surcharge de neige.  
 

Catégorie enveloppe/toiture : déformation d'une toiture-terrasse due à une pente trop faible et à un sous-dimensionnement de la poutre principale. L'accumulation d'eau a finalement entraîné l'effondrement de la toiture    
 
bonus
 

Théo Dusang, de l'ENSA (Ecole nationale supérieure d'architecture) de Nancy (Meurthe-et-Moselle), a été récompensé par le 2e prix de la catégorie étudiant pour ce cliché montrant d'importantes fissures des murs du bâtiment, dues à un tassement différentiel du terrain.    
 

Développement rapide de mérule sous un plancher bois exécuté à même le terre-plein, sans vide sanitaire, provoqué par le confinement et la chaleur.    
 

Mauvaise exécution des fondations superficielles d'une construction : pas de décapage de la terre végétale, non-respect de la côte hors gel…  
 

Formation de glace, suite à une discontinuité du calorifuge sur réseau d'eau glacée.

 
En vrai la pièce est pas étouffante du tout (en tout cas moins que mon ancienne salle de bain, hauteur sous plafond standard mais vraiment petite). Pour les spots je partais sur des spots comme ça (x6) :  
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1501787295

 
Sauf si ta salle de bain fait 35m² 6 spot @1660 lumen ça risque de faire un poil beaucoup !    

C'était pour le modèle que j'avais mis le lien, pas pour la luminosité
Bref le but de mon post, c'est surtout si j'ai zappé de gros truc, un spot qui a la mauvaise luminosité ça reste remplaçable, je vais pas en mourir hein

Vous en pensez quoi des plateformes comme NeedHelp ?

 
Les toits plats...  
 

 

Après faut pas faire de généralités même si en effet c'est plus sensible.

Ca a failli ne pas passer dans la voiture mais il est la lui aussi

Bon, on a tellement été choqués qu'on a pas pris de photos..
Ca a bossé aujourd'hui sur le chantier
Les charpentiers ont posé les bandes de rive en haut des croupes.
Est ce que c'est car les couvreurs arrivent demain ?

 
Toiture du Kiabi à Lattes/Pérols. Rappellons quand même que la "surcharge" de neige, c'était 30cm de neige, la dernière fois qu'il y en a eu autant dans la région c'était en 1986. Perso j'ai jamais vu plus de 5 cm à Montpellier. Le bâtiment est toujours dans cet état, ils ont juste défoncé le parking au BRH pour éviter l'accumulation de neige caravanes    
https://www.francebleu.fr/infos/fai [...] 1519982352

Un évènement qui arrive tous les 40 ans devrait être pris en compte quand même. C'est un peu léger là  

Perso j'aurais du mal à m'endormir le soir, même si c'était une affaire au niveau financier.  
Je ne pourrais pas m'empêcher de penser au calvaire de Julie et Melissa à chaque fois que j'entre dans cette pièce

Bon ok, comme d'hab' je demande des conseils ici et ça finit en "faut tout raser"

Donc une partie importante des toîts plats sont mal réalisés ?

Concernant le décapage de la terre végétale, le non-respect de la côte hors gel et encore plein de trucs que je ne connais pas, comment se renseigner là dessus pour apprendre à détecter des mal-façons sur un chantier ?
Je vais avoir du mal à faire confiance à 100% au maître d’œuvre/constructeur, mais pour prendre un simple exemple, je ne sais même pas ce qu'est une côte hors-gel