Reprise du message précédent :
Là avant la photo, on a mis du carolin savon noir pur avec un chiffon.

Ça a atténué un peu, on va surement en remettre.

Oui on a pensé au jus de pomme partout

Oui

Alors ça m'intéresse car j'ai le même problème avec le carrelage de la buanderie.
Je pensais mettre du produit style starwax décrassage mais je sais pas si ça va résoudre le problème.

Avec le carrelage t'as la marge du joint que t'as pas avec le parquet. Il suffit d'un bon outil de découpe et c'est marre, les erreurs de mesure sont moins graves

Sur du carrelage, je pense que c'est moins risquer de tester des produits.

A voir mais la bouteille fait 15€, j'aimerai éviter de foutre 15€ en l'air si possible.
Après moi j'avais mis du vinaigre blanc pour nettoyer et ça m'a fait des traces comme les tiennes, donc l'acidité a fait un voilage que j'aimerais bien rattraper.. Je sais pas comment.

ll faudrait lustrer à la monobrosse ou un truc dans le genre.

Ça serait pas arrivé sur un carrelage imitation parquet  

C'est de la pierre naturelle ?

Si c'est le cas tu peux nettoyer sans javel car ça va blanchir, si c'est dans le hall d'entrée ils passent peut être la cireuse tous les ans et donc Raf

Oui c'est une sorte de marbre je pense et c'est un tout petit collectif de 3 logements et il n'a pas vu la cireuse depuis au moins 10 ans  

C'est le moment de faire venir la cireuse alors

Les Dufoy sont pas mal

 
A propos de charpentes, vous parliez l'autre jour de charpente traditionnelle et de fermettes, mais quelle est véritablement la différence ?
Car, si j'ai bien compris, la charpente traditionnelle permet d'aménager les combles, et les fermettes non (à cause de la forme en W).
 
Or, sur le devis de ma maison, c'était soi-disant des fermettes (écrit noir sur blanc), sauf que ma baraque est un R+1, donc avec "combles" déjà aménagés, et je peux de plus me tenir debout sans problème dans le "grenier".
Du coup, je pige pas. S'agissait-il plutôt d'un mésusage du terme de la part de mon constructeur ?

Il existe des fermettes pour combles aménageables (et aménagées depuis)
Comme ici
https://www.rhp-combles.com/differe [...] ables.html

Oui voila on pouvait avoir de la fermette pour combles aménageables aussi

Toit plat FTW !
 
(je reviendrai vous poser des questions dans 2 ans quand ça fuira de partout !   )

 
En effet on a viré le piano de cuisson, le tiroir d'angle, la cave à vin dans l’îlot.
 
Portes grises ça nous dit rien.

Ouais en habitation individuelle j'aurais pas trop confiance perso.
J'espère ne jamais te voir venir demander des choses à ce sujet

Je reagis a ton posr, mais c'est pas contre toi, c'est plus général.
Comment les gens arrivent à se lancer dans une construction (une renov c'est pas pareil, tu peux voir pour étaler dans le temps chaque pièce) sans avoir une idée très précises du budget ?
C'est le meilleur moyen de devoir sacrifier certaines choses pour des critères économiques (deja que parfois il faut en sacrifier pour des raisons technic-financière), et se retrouver avec un projet a 1000 lieues de ce à quoi on rêvait.
On avait pris les estimations les plus pessimistes sur chaque poste, et a chaque validation/avancée on mettait à jour.
Resultat on a pu se faire quelques énormes plaisirs sur la maison, faire des coupes nous aurait totalement dégouté je pense

Technal, c'est des spécialistes de fenêtre d'alu, ils ne font pas de PVC.

Je suis entrain de rénover une chambre au dernier étage (3eme) d'une maison de ville.
 
C'est possible de se repiquer sur une prise pour brancher une applique+interrupteur ?

 
Voici comment l’on procède sans budget détaillé.  
 
Pour la construction et terrain c’est assez simple le budget c’est grosso modo ta capacité d’emprunt.  
 
Pour la cuisine on part de l’idéal/brainstorming et on enlève ce qui nous paraît pas primordial/utile/pratique/complètement hors budget au gré des échanges avec les professionnels et autres conseils.  
 
La cuisine on avait une vague idée genre 15K€.
Si celle qui nous correspond en tout point est à 25K€ et que l’on ne peut pas descendre le prix sans se couper d’une chose qui nous tiens particulièrement à cœur, et bien nous la prendrons.  
 
A aucun moment nous avons l’impression de faire un sacrifice, nous sommes même contents d’être enfin fixés sur le prix de nos souhaits.  
 
Piano de cuisson : ça nous dit rien car le côté non étanche ne nous convient pas.  
Tiroir d’angle : c’est cher pour pas grand chose, on perd de la place et des solutions existent.  
La cave à vin dans l’îlot : complètement inutile vu qu’on a un sous-sol total.  
 
Au final le résultat est le même que de faire un budget pessimiste : tu obtiens le mieux de ce que tu peux te permettre financièrement.
 
La mauvaise surprise ça serait de regarder une cuisine à 30K€ et de pouvoir te permettre d’en mettre 10. Mais bon là le problème est pas de faire un budget détaillé ou pas, c’est un problème d’estimation du prix / être trop rêveur.

Nous on aura du monopente en zinc et du toit plat en dalle beton.

On verra bien

Sur le topic y’a un running gag la dessus ?

Hors norme

 
Je dois me paner un cable apparent jusqu'au 3eme étage pour une applique    
 
Le montage est réellement dangereux ?

Dangereux non si ça respecte les puissances mais pas dans la norme nfc 15-100 en effet.

C'est à dire ? Tu fais référence à la section du câble ou la puissance de l'applique ?

 
Ce n'est pas dangereux du tout si les puissances et section de câble sont ok, mais cela ne respecte pas le norme en effet.
Si ton installation électrique n'est déjà pas rigoureusement à la norme, ceci en plus n'est pas dramatique    
 
 

Les deux mais si ta ligne est bien dimensionnée si l'applique est trop puissante ça disjonctera tout simplement.

 
ça existe vraiment ce genre de choses ?    
C'est valable l'année A dans le neuf, mais je veux dire autrement, c'est jamais 'mis à jour' chez tout le monde, sans pour autant que ça en devienne dangereux j'imagine.

En effet, on imagine aisément que c'est moins dangereux de faire ce type de repiquage pour alimenter une ampoule led de 2w que d'alimenter une plaque induction  sur une arrivée d'éclairage de spots  

Je suis pas d'accord.
Ton terrain + ta maison c'est ta capacité d'emprunt max ?
A moins de prendre un constructeur qui te fait 100% de la maison, jusqu'aux exterieurs clotures etc ? Car ce sont de très grosses dépenses.
Idem, il te fait tous les sanitaires etc ?
Nous terrain+maison c'est 220k€.
Projet global 300k au final.

Sinon j'ai un plan a 2,5€/m2 livraison incluse pour du gazon en rouleau, ca semble un bon prix ? C'est pas trop sensible aux aléas climatiques ?et surtout c'est juste à dérouler ou il faut "ancrer" les plaques dans le sol ? En gros la pose est elle facile ? C'était pas dans les plans on se disait qu'on allait semer.
Mais au final notre futur voisin nous a parlé de cette possibilité,ca reviendrait a 1k€,pour gagner facile une année.
Bon ca oblige a avancer d'un an l'achat du robot tondeuse aussi.

C'est pas cher, non?
(je connais pas du tout les prix  mais si c'est faisable à peu près bien sans expérience, c'est ce que je me dis)

Provenance Belgique vu qu'on est frontaliers.
Notre voisin fait livrer le sien d'ici un mois, nous on le plantera pas avant le printemps 2021 le temps de préparer le terrain et de planter avant les haies /les arbres de haute tige.
Ca permettra aussi à la terre vegetale qu'on va se faire livrer, de se tasser durant l'hiver.

C'est pas cher. J'avais déjà regardé en Belgique et c'était autour de 3 à 3,5€/M2 en fonction de la surface. Tu peux me dire chez qui en MP? Et prix de la livraison?  
 
Je devais aller en Belgique chercher mes rouleaux pour septembre mais j'ai peur que la frontière soit encore fermée...

Faut que je redemande au voisin, je te dirais ca !

Pas cher ici c'est plutôt 5/8€m2

Oui, certains prétendent que c'est convenable

Maison retapée de fond en comble parle précédent proprio, l'électricité est pas aux normes c'est certain  
 
Faudrait que je vous fasse une photo du tableau

 
Tu n'est pas d'accord sur quoi ? Tu demandais comment les gens faisaient donc j'ai détaillé.
En effet terrain + maison c'est à 5-10% près la capacité d'emprunt max, capacité basée sur les salaires fixes.
Je suis à mon compte et les dividendes n'ont pas été prises en compte dans le calcul. Et c'est sans compter les primes/bonus de madame + le fait que les salaires augmenteront dans le temps (moyenne d'age de notre couple 32,5 ans).  
J'imagine que certains ne prennent pas la capacité d'emprunt maximum et ont d'autres priorités à gros budget (gros voyages, passions, que sais-je).
Le terrain coute 290K€.
Le constructeur se charge de : la maison avec sous-sol total + RDC + 1er étage + combles aménageables pour une surface plancher de 230m2, sols RDC, sols salles d'eau (au nombre de 3), 3 sanitaires (catalogues), 2 bacs de douches, 1 baignoire (et encore j'imagine qu'on ne prendra pas tout depuis le catalogue donc surcout à prévoir).
Total projet constructeur (terrain + maison) à 615K€.
Et pour ce prix il restera à faire et payer par ordre de priorité :  

• priorité 0 : cuisine, peinture RDC et 1er étage => sera payé avec les dividendes que je ne me suis pas versées ces 3 dernières années, enveloppe max 40-45K€ + éventuelles économies d'ici la livraison.
• priorité 0 bis: parquet au premier étage, murs salles d'eau => sera payé avec les économies d'ici la livraison.
• priorité 1 : Meubles/Déco, cloture, sols combles, aménagement du jardin devant et derrière, terrasse => sera étalé dans le temps. Nous ne ressentons pas le besoin d'avoir une maison complètement finie le jour 0. Pour la déco/meubles il faut prendre son temps, on compte étaler sur les 6 premiers mois (où notre crédit n'as pas encore démarré). La terrasse faudra attendre que la terre se tasse donc j'imagine 2 ans après la livraison.
• la taxe d'aménagement => ca va piquer un peu, me semble que c'est un an après la livraison, on en a pas encore parlé mais ca serait bien de commencer à y penser.
• repasser cher le notaire pour l'acte hypothèque (genre 6k€ à sortir en septembre 2020)

J'aurai oublié quelque chose qui serait un gros budget ?
Rien que d'en parler ici je me rend compte qu'il va falloir avoir une meilleure visibilité en effet.
Nous suivons déjà notre budget mensuel (entrées et dépenses), mais du fait que l'offre de prêt vient d'être signée + permis accepté on peut désormais se projeter/budgeter/économiser.
Faut qu'on s'attende également à payer un surcout pour tout ce qui est prise électriques supplémentaires que l'on décidera lors du RDV de mise au point du chantier.
La cloture/portail au jour 0 ca vous parait indispensable ?
 

 
Nous comptions mettre carrelage effet parquet pour le RDC, car facile à entretenir. On fait une erreur ? Laquelle ?