Reprise du message précédent :
Oui on est en plein dedans, enfin vers la fin on espère ...
 
Mais tout ces points vis à vis du terrains peuvent par exemple être mis en clause suspensive.
 
Il me semble aussi que maintenant l'étude de sol pour la construction est obligatoire par le vendeur.

 
Au niveau des linteaux, les briques "à l'envers" sont creuses j'imagine, mais ça se passe comment pour les briques "à l'endroit" aux extrémités des linteaux ? Creuses aussi ? Ce serait donc un bloc unique faisant croire qu'il y a trois briques, pour que ce soit esthétique ?

 
J'avais la même intérrogation  

 
   
 
Alerte enfant battu.  

 
 
 
Merci.
 
J'en ai déjà appelé un mais pas répondu. J'ai laissé un msg.
Je vais regarder les liens ci dessus.

Bon.
J'ai pris contact avec 3 et ma femme doit voir avec une amie qui avait fait appel à 1 pour un appart.

j'ai fait sabler et repeindre 12 radiateurs fonte un peu comme les tiens.  
 
Je te conseille vraiment une boite qui te change tous les raccords par des kits neufs.
 
QUand j'ai récupéré les miens, j'ai tout raccordé au chauffage central, tout content !  
Mise en pression: fuite de 7 sur 10
2 qui fuyaient entre les éléments et 5 au niveau des raccords...
V'la la galère pour tout démonter avec pince à griffe et rallonge d'un mètre. Et puis il faut trouver le bon pas aussi puisque c'est pas gauche ou pas droit selon le côté. Après faut s'y connaitre en filasse. Une fois changé les raccords sur touttes les fuites ben... y'a d'autres fuites qui apparaissent.
 
J'ai du monter démonter 6 ou 7 fois

C'est plus simple que ca
Ils montent les murs a hauteur périphérique.
On pose des étais et on met une planche à hauteur du futur linteau.
On pose les briques à la verticale qui composent le linteau (c'est des briques spéciales en L, pour faire la façade de la maison, mais aussi le "dessous" du linteau.
Et arrive le moment ou le chaînage périphérique est fait (ferraille + beton tout le pourtours de la maison) ou ca achève de solidifier le total.

C'est pas exactement ça leur question
Le principe, il connaisse.
C'est sur les débords du linteau qu'ils s'interrogent.

 
Même  d'achat même dans la même caisse pour une même vielle baraque....
C'était il y a 7 ans

Hello,
Avez vous une technique pour les odeurs de canalisations?

Des siphons.

 
Oui, voilà.
Parce que là, je ne vois toujours pas comment ça tient.

mway ou pas
déjà il faut lui envoyer de l'eau à 60° et plus
et la surface d'échange est très mauvaise, ca chauffe essentiellement par radiation et très peu par convection, du coup t'as chaud devant le radiateur (et accessoirement derrière donc tu chauffes ton mur ext...) et 3m plus loin ca caille

Montrez moi quelle partie de la photo vous ne comprenez pas via une jolie flèche sur ma photo

C'est exactement ce que je dis le mur est fait tout seul.
Et ensuite ils font le linteau.
C'est un chaînage sous rampants qui assure la cohesion du linteau au mur.

Le coffrage est la donc ca gene la visibilité.
Mais ca permet de voir de l'autre côté, pendant la construction.

 
Envoie une photo si t'as un doute, l'ipé se caractérise par une veinage très fin, grosse densité de fibres (j'en ai 3 qui poussent dans le jardin... on verra dans 100 ans). L'ipé est pas spécialement rouge, mais tu peux avoir de nombreuses nuances du jaune - marron - rouge.

Dans les coins de leurs dessins, il y a du vide habillé avec des faces de brique je suppose.

(parce que franchement, c'est pas bon sinon )

Gros edit parce que je suis allé  voir tes photos antérieures; où on voit que le chaînage est nu effectivement.

Oui le chaînage court sur 100% du tour de la maison, ils ont fait un coffrage integral a hauteur périphérique.
Ce n'est pas ce qu'il faut faire ?
Toutes les maisons en maxibrique sont construites comme ca sur le lotissement.
Apres le "haut" des fenêtres est a 2m15 de hauteur intérieure, et coffres à volet intégrés impossible de cette façon je pense

J'ai l'envers du decor pendant le montage.
Le chaînage est donc plus large que le linteau en lui même.

Haaa si si avec ta photo je comprends moi aussi mieux   Le coffrage en planche (et donc le béton nu) n'est qu'à l'intérieur, c'est ça?
Le nord, faut connaître    
 

Ok, donc ce qui fait office de véritable linteau (le chaînage) est au-dessus de ce qui paraît être un linteau (les briques verticales) mais qui n'est qu'un ensemble de briques pour l'esthétique.
 
Tu confirmes cette vision :

?
 
Ou bien plutôt cette vision :
Il existe bien "vrai" linteau au dessus de la baie (et le chaînage encore au dessus) et donc du béton qui vient aussi sur les débords du linteau, avec ensuite un parement en briques évidemment.
 
C'est-à-dire :

?

Deuxième version

Du coup c'est pas plus simple de construire une maison classique full parpaings et rajouter des briques juste pour le parement ?    
Plus rapide, moins cher en matériaux et donc moins cher globalement.

Ca fait double maçonnerie
Le plus long c'est les joints, que tu aurais a faire quand même.
Ils font la version porotherm+briques Devant
Mais c'est encore plus cher que notre version.
Et la brique est surtout obligatoire Dans le PLU.
10k€ de plus qu'une maison en enduit dans notre cas.
Apres comparé à l'enduit, dans 20 ans ca sera sûrement moins sale.
Faut il encore que l'efflorescence se termine niveau visuel

Je te crois en ce qui concerne l'enduit.
 
Surtout lorsqu'on voit les enduits monocouches modernes.
De la daube qui s'effrite au doigt.
 
Leaule.

vu plusieurs terrains hier, du bon et du moins bon, on garde espoir de tomber sur la perle.  
dans le lot, il y a un terrain ou on peut passer que par un unique constructeur, ca limite les hesitations surtout que ca nous connait mais d'un autre coté tu ne peux rien comparer...c'est normal? ou c'est une exception?

Le promoteur a du faire un deal, ça arrive souvent oui. Voir même le constructeur a acheté un terrain et la divisé pour le vendre en s'assurant de pouvoir construire.

Après je crois que ça se casse sans trop de problème aussi.

Si c'est un promoteur, il fait la vente en vefa et c'est le cadre légal, c'est bloqué et c'est normal.

En ccmi, effectivement, non on ne peut pas lier fermement terrain et construction.

Il s’agit d’un lot de 4 terrains  
2 sont encore à bâtir et sont chez le même constructeur, on peut aussi trouver le terrain via une agence immo. C’est assez obscur tout ça  

Sur une rénovation de maison j'ai 2 SDB et 1 toilette à l'étage. Et 1 toilette, 1 buanderie et 1 cuisine au RDC.

Dans le cadre de l'installation d'une VMC un plombier/elec me propose de tout centraliser au RDC dans un caisson dans la buanderie. Avantages : pas de bruit au niveau des chambres de l'étage, un seul caisson de VMC sera plus économique que deux.

Un autre plombier/elec me propose de n'installer qu'un caisson à l'étage (relié à la cuisine qd même) et de laisser le toilette et la buanderie du rdc en ventilation naturelle (grille d'évacuation ds ces 2 pieces avec tuyau de 125/130 reliées à des tuiles chatieres au niveau du toit). En effet pour lui un caisson de VMC "bas" est synonyme de condensation et je vais avoir de l'eau dans mes tuyaux et des problèmes d'inondation etc.
Et pour le bruit (car caisson situé proche des chambres) il dit qu'avec un caisson placo laine de verre on entendra très peu.

Un spécialiste VMC par ici pr un conseil ?

mway +1 ça fonctionne que à haute température.
 
J'y avais pensé pour mon étage (des radiateurs fontes fleuris), déjà ça vaut la peau des ..., mais en plus c'est encombrant, et il m'aurait fallu une pompe à chaleur qui sorte de l'eau plus chaude (donc un rendement moins bon), un second circuit différent des planchers chauffants du rdc, bref énormément de frais.
à la finale, un plancher chauffant revient moins cher et c'est moins compliqué.
 

drap (cette année à mon avis je suis bon pour l'entretient de la toiture)
et bonus question sur un plafond dans une ancienne maison, (construction environs ~1920) j'ai des dalles de polystyrène au plafond qui se décolle, a votre avis dans ce genre de construction ancienne en dessous, c'est du platre sur lattis ? ou on faisait autre chose à l’époque ?

bonne reprise à ceux qui reprennent leur travaux !

 
Et accessoirement c’est beaucoup plus agreable.

 
C'est clair, mon enduit a 6 ans et déjà dans un état pas terrible par endroit

Les enduits grattés bien moderne qu'on voit partout maintenant ?
Qu'est ce qui change par rapport au crépis d'avant ?
C'est pas plutôt le changement de revêtement ou c'est posé ? Le parpaing devait permettre une meilleure accroche que le porotherm majoritairement utilisé de nos jours non?

Il me semblait qu'il était déconseillé de mettre les bouchées d'aspiration plus haut que le caisson.

A mon avis qualité et savoir faire disparu  
 
Les bonnes constructions d’il y a 50 ans c’est souvent pas le crepis qui a le plus mal vieilli