Reprise du message précédent :

non
 
en revanche ca le sera à cause de la surface créée

 
 
Merci pour les infos!

Du coup, pour faire suite a nos échanges du jour.
 
J'ai rendez-vous demain dans la maison avec la propriétaire, une boîte missionnée par son assurance et l'agence immobilière.
 
Je vous tiendrai au courant.

J'ai 2 grandes fenêtres à changer 1800x1200 environ.  
On souhaite que ça soit oscillo-battant avec volets roulant.
 
On part à priori en PVC. Avez-vous des marques à recommander ?
Ou un artisans spécialisé à recommander dans le Val-de-Marne ?

Pour ma future maison on a la possibilité de faire une cave sur le terrain et on pensait partir sur une entièrement enterrée. Seulement notre constructeur est moyen chaud et nous recommande plutôt du semi-enterré pour éviter des problèmes de remontées d'humidité et d'odeur.

Y'a-t-il des gens ici qui se sont risqués à la cave enterrée et qui pourraient partager leur expérience svp ?

gaffe sur les grandes surfaces car en oscillo, il y a moins de points d'encrage et donc risque de jeu

Un truc qu'on savait faire il y a 50 ans mais plus maintenant
On a un sous sol enterré, si la gestion du drain/évacuation d'eau est bien faite, il n'y a pas de raison d'avoir des problèmes d'humidité.

Comme toute demande qui sort de l'ordinaire c'est chiant pour un constructeur, il va pas marger autant que ce sur quoi il est habitué

Salut topic,
 
Voici une photo d'ensemble de ma cuisine.
Comme indiqué, l'objectif serait de remplacer les plaques électriques par des plaques à induction.
 
J'envisagerais bien un plan de travail en angle mais l'accès au lave-vaisselle serait compliqué...
Des idées ? En gros ça fait 1,75 m de large côté évier, 2 m sur le retour (après c'est la porte d'accès, fenêtre en face).
 

 
Pour avoir plus de surface de travail en fixant contre meuble bas tout à gauche quelque chose dans cet esprit https://www.google.com/imgres?imgur [...] egUIARDgAw pris sur https://www.google.com/search?q=eta [...] irefox-b-d
 
Du "tout fait " chez ikea que tu mettrais aux bonnes cotes    

Et du coup si on fait une cave entièrement enterrée c'est obligé que la cave soit également sous le garage double ? Les fondations de la maison et du garage devant être au même niveau n'est-ce pas ? Ça va me faire une cave immense

Avec dans l'ordre : frigo, évier, meuble d'angle à étagère + plaque induction , lave-vaisselle
 
Tu démontes les meuble haut pour les changer de place pour avoir la hotte au dessus de la plaque.
 
Model 3D : Ikea

Non mais le coup des sous sol c'est quand même une régression je trouve.
 
Le confort qu'il y a dans un garage en terme de rangement, fonctionnalités et en plus t'as des ados qui peuvent être très contents que tu leur aménage un endroit pour eux.
Le regret du mien, c'est la hsp trop basse (1.9m) , donc pas habitable, mais ça permet de faire beaucoup de choses.

De plus en plus de PLU interdisent les constructions en sous sol, donc c'est des compétences qui se perdent..

 
 
   
 
où tu as vu ca ?

Bonjour topic.

Question de noob en bâtiment qui applique bêtement ses connaissances en physique.

Les entrées d'air sont souvent dessinées au plafond. N'est-il pas préférable de les mettre au milieu du mur ? En été, l'air soufflé est plus frais et descend, et en hiver, l'air soufflé est plus chaud est monte ; il faudrait donc éviter de le bloquer en bas ou en haut en le soufflant depuis le plancher ou le plafond.

Sur tous les secteurs avec de la sismicité deja. Ou des possibles remontées de nappe phréatique.
En gros nous sur notre secteur quasi aucune commune accepte de sous sol enterrés

 
En sismicité élévé au contraire, ca réagit mieux avec un sous-sol  

Ca doit augmenter à mort le cout par contre

Puis on sait toujours traiter des étanchéités

Réflexions en vrac:
- il existe des grilles de soufflage au sol, dans l'idée d'avoir des pièces avec soufflage/extraction à l'opposé pour un balayage maximum
- en hiver, l'air soufflé est plus chaud uniquement dans le cas d'un chauffage par l'air (et alors souvent dissocié de la ventilation car fonctionnement en recyclage), sinon il est plus froid que le haut de la pièce
- pour passer d'une pièce à l'autre, l'air va descendre dans les pièces de soufflage pour être aspiré sous la porte et remonter dans les pièces d’extraction
 
Mais dans l’absolu, tu as raison, il faudrait souffler vers le bas en hiver, vers le haut en été, et pour celà il faut contrôler la direction et la vitesse, ce qui ne nécessite pas forcément de se placer au milieu du mur.
Et puisque tu veux parler physique, lorsque l'on souffle (à une vitesse suffisante), l'air va avoir tendance à être attiré par les surfaces environnantes (effet COANDA), du coup on vise un écoulement d'air longeant les murs/plafonds/plancher.
 
Mais globalement, tant que la hauteur sous plafond est inférieure à 3m, il n'y a pas à se prendre la tête avec la stratification. Au delà, on se tourne vers du soufflage vertical pour la casser en même temps.
 
Pour les bouches d'extraction, globalement on s'en fout d'elles.. à part que le débit inssuflé doit être inférieur au débit soufflé, sinon risque de détourner le flux pulsé (en l'aspirant directement avant qu'il ne puisse balayer).
 
Sinon, d'un point de vue pratique, c'est quand même vachement plus simple de distribuer les réseaux et bouches dans un faux plafond que dans des murs
 
edit: lien interessant: https://energieplus-lesite.be/conce [...] action-d1/

 
Mais faut arrêter de dire n’importe quoi la    
C’est pas parce que tu fais construire que c’est partout comme chez toi

Je donnais les raisons pour lesquelles ce n'est pas possible dans mon coin.
Mais après, je connaît de moins en moins de constructeurs qui proposent et savent bien faire du sous sol enterré..
Ceux que je connais qui en ont fait récemment sont bien emmerdés

Il y a quoi de compliqué à un sous sol enterré en terme d'humidité ?
Je comprends pour une remontée de nappe mais autrement

Dans ton coin ou sur toute la France?
C’est comme si je disais sans précision que les constructeur ne mettaient plus de tuile mais que de l’ardoise
Ou que la brique ça ne se fait plus depuis 50 ans
 
Il y a encore des maisons sur sous sol, du parpaing etc.

Une amie a fait construire récemment..
Le constructeur a pas réussi à faire correctement l'étanchéité resultat de l'eau coulait dans le sous sol..
Le constructeur a mis la clé sous la porte.
Heureusement l'assurance decenalle a pris le relais..

 
Ouais enfin ça démontre pas grand chose

Salut,

Le truc à faire c'est une étanchéité (bitumeuse par exemple) sous radier, tu fous du polystyrène extrudé costaud (700kpa au m²) un feutre et du coule ton radier dessus avec les attentes pour les murs (ne pas percer après). Ensuite, tu remontes les lés des rouleaux d'étanchéité qu'on doit laisser dépasser au sol, pour les replier sur les murs. Ensuite, tu fais une étanchéité verticale pour dépasser de 15cm minimum du niveau des terres/graviers ou 10cm du niveau fini (genre si tu fais une terrasse accessible en béton au rdc, et bien 10cm au dessus du carrelage ou whatever ce que tu mets).

Tu protèges bien les têtes de relevé mais du genre, über bien (résine type flashing + engravure + enduit grillagé en parti visible, attention à la fissuration sur le plan esthétique), le solin métallique, c'est un peu pourri, faut refaire le mastic tous les deux ans, personne ne le fait, du coup ça s'effrite, l'eau passe derrière le relevés d'étanchéité et du as de l'eau qui rentre à l'intérieur, c'est pas le but.

Ensuite en pied, tu peux éventuellement faire faire une semelle béton avec une pente de 0.5% sur lequel tu fous un drain agricole percé entouré de feutre géotextile. Le point haut de la pente, selon le point haut de la pente naturelle mais ce n'est pas forcément obligatoire. Le plus important c'est de mettre en oeuvre sur toute la périphérie de la partie verticale, de l'isolant XPS, un drain et un feutre géotextile.

Le remplissage des terres doit se faire par couches successives de 30cm, tassées à chaque fois (sinon l’affaissement des terres peut se faire et tout arracher ... bon courage pour tout enlever et refaire ( surtout une fois la maison construite).

Ensuite, à l'intérieur, tu fais un doublage, espacé d'au moins 3cm (bon normalement faut 20cm), avec une ventilation haute et basse dans chaque pièce qui sort au rdc et/ou toiture (selon si prise d'air ou rejet) que tu peux mécaniser.

Le cuvelage risque de te couter entre 3 et 10 fois plus cher pour un résultat souvent moins bon surtout que c'est toujours mal anticipé niveau gros oeuvre ...

Voilà, voilà.

Tu peux regarder les systèmes teranap de chez Siplast, c'est fait pour du tunnel, mais on met ça chez des particuliers de temps en temps.

A+

Bonjour,
j'ai pour projet d'acheter une maison moderne (type cubique) datant de 9 ans. J'ai toujours habité des maisons plus traditionnelles équipées de volets ou VR. Or cette maison n'est équipée au RDC que de verre stadip, avec des stores intérieurs.
En terme de sécurité, c'est comparable à du VR? Ce n'est pas gênant au niveau thermique? Est-ce une aberration d'ajouter du VR?

Ça avance

Si je ne me trompe on achète dans la même région. Ton maître d'oeuvre fait le lien avec tous les artisans ou tu en as toi-même contacté quelques uns ? J'en recherche...

Nop il a tout géré. Notre maçon et notre terrassier ont été top de chez top ainsi que le plâtrier, les autres on attend la suite  
 
je dois avoir terrassier, maçon en MP si tu veux

Ca va profond du coup les fondations avec ce décroché au niveau terrain ?

Le terrassier c'est encore en pourparler, il faut d'abord qu'on nettoie le terrain parce que là en l'état je ne sais pas vraiment à quoi il ressemble et ce que je peux en faire.
Mais le maçon je dis oui-méga-oui (on a pas mal de choses à casser)
 
Autre question tant que je suis ici, les gouttières c'est quel corps de métier qui fait ça ? Les nôtres sont mortes (elles ont explosé à la base) et l'eau gorge le mur, il faut qu'on fasse ça vite pour limiter les dégâts et commencer à sécher le mur.

Couvreur

Ouep après étude du terrain et avant signature ccmi ils ont réclamé 3000€ de plus de fondations qu'on a négocié et ils se sont aperçus ensuite que sous le garage il fallait aller à plus de 3m de profondeur donc encore 3000€

 
aie , décidément, les crépis jusqu'au sol c'est la garantie d'avoir un crépi tout sale et difficilement récupérable après 6 mois  

Je n'accepterai pas une livraison dans cet état, après pour le tour je mettrais du gravier et oui de toutes façons ce sera difficile de l'avoir immaculé par la suite.

Terrasse tout autour, ainsi t'es pas emmerdé
 

Entre la baie vitrée avant et arrière c'est prévu (En U autour du pignon sud )

 
   
 
Merci beaucoup pour les conseils et explications techniques. Je ne suis pas aussi calé justement, tout ça me parait quand même d'un certain niveau    

Bonjour, j'ai une petite question technique.

Entre le zinc et le PLX, pour bardages extérieurs et une toiture plate d'une extension,  quels sont les inconvénients / avantages de ces matériaux ?
Merci