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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°23054771
canarvador
je suis ton coin
Posté le 22-06-2010 à 14:18:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Carte : Monde » Europe  » France » Var
 
tout s'explique :o

mood
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Posté le 22-06-2010 à 14:18:25  profilanswer
 

n°23054883
Mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 22-06-2010 à 14:26:53  profilanswer
 

encore un qui a construit en zone inondable...  
 
pas taper :D


---------------
Mes ventes vers Grenoble & Gresivaudan
n°23054990
galak
Revenez :(
Posté le 22-06-2010 à 14:33:23  profilanswer
 

Mandagor a écrit :

encore un qui a construit en zone inondable...  
 
pas taper :D


Note que si c'est inondée et donc dans une zone inondable il n'y aurait pas que les plafonds à refaire.
 
 :D

n°23055364
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-06-2010 à 14:57:13  profilanswer
 

Leg9 [:ddr555]
 
Merci pour vos réponses sinon, y'a pas mal de terrains qui commencent à être fortement sympa à de sprix que je qualifierais d'"abordables" dans mon coin, donc je me renseigne "pour voir" :o
 
Grosso modo ca parait difficile de descendre en dessous de 200k pour 100-120m² habitable si j'ai bien compris :)


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23055463
kida
Posté le 22-06-2010 à 15:03:55  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


Grosso modo ca parait difficile de descendre en dessous de 200k pour 100-120m² habitable si j'ai bien compris :)


 
Ça dépend des prestations et finitions : du pavillon de base en RT2005 sans peinture ni sol c'est 1000 € du m², voir moins.
 
Dès que tu veux un enduit taloché, des tuiles nombreuses au m², un chauffage par géothermie, la réalisation de la peinture et des sols, un sous sol, de grandes ouvertures, une isolation renforcée, des stores électriques, une charpente aménageable, une certif BBC, un escalier en béton... Ça chiffre tout de suite vite.

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 22-06-2010 à 15:04:32

---------------
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n°23055646
kida
Posté le 22-06-2010 à 15:13:41  profilanswer
 

J'ai eu ma réunion de MAP avec le constructeur, on a juste validé les derniers détails (position des prises, couleur des portes...). Je suis content de voir qu'il m'a proposé une bâche de toiture, vu le prix j'ai refusé :o (>2000€). Mais de son aveu ce n'est pas très utile en RP, il m'a juste conseillé de surveiller les premières années en montant dans les combles après une forte chute de neige.  
 
Et demain premier RDV avec le CDT :)


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n°23055725
philibear
Orbital Bacon
Posté le 22-06-2010 à 15:17:38  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ça dépend des prestations et finitions : du pavillon de base en RT2005 sans peinture ni sol c'est 1000 € du m², voir moins.
 
Dès que tu veux un enduit taloché, des tuiles nombreuses au m², un chauffage par géothermie, la réalisation de la peinture et des sols, un sous sol, de grandes ouvertures, une isolation renforcée, des stores électriques, une charpente aménageable, une certif BBC, un escalier en béton... Ça chiffre tout de suite vite.


Ce n'est pas vendu moins cher qu'un en (vrai) bois :??:
A qualité égale ça me semble moins cher à produire/ mettre en oeuvre. (pour avoir fait quelques escaliers bétons)

n°23055748
philibear
Orbital Bacon
Posté le 22-06-2010 à 15:18:50  profilanswer
 

kida a écrit :

J'ai eu ma réunion de MAP avec le constructeur, on a juste validé les derniers détails (position des prises, couleur des portes...). Je suis content de voir qu'il m'a proposé une bâche de toiture, vu le prix j'ai refusé :o (>2000€). Mais de son aveu ce n'est pas très utile en RP, il m'a juste conseillé de surveiller les premières années en montant dans les combles après une forte chute de neige.  
 
Et demain premier RDV avec le CDT :)


Un écran de sous-toiture ?
(il me semblait que c'était obligatoire maintenant [:klemton] )

n°23055871
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-06-2010 à 15:25:12  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ça dépend des prestations et finitions : du pavillon de base en RT2005 sans peinture ni sol c'est 1000 € du m², voir moins.
 
Dès que tu veux un enduit taloché, des tuiles nombreuses au m², un chauffage par géothermie, la réalisation de la peinture et des sols, un sous sol, de grandes ouvertures, une isolation renforcée, des stores électriques, une charpente aménageable, une certif BBC, un escalier en béton... Ça chiffre tout de suite vite.


 
Oui alors moi les travaux c'est niet de chez niet, je suis une pire buse en bricolage :o  
 
En tous cas , par rapport à ce que tu me dis, j'imagine que rien que pour l'étude tu en as pour plusieurs mois :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23055897
galak
Revenez :(
Posté le 22-06-2010 à 15:26:57  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Oui alors moi les travaux c'est niet de chez niet, je suis une pire buse en bricolage :o  
 
En tous cas , par rapport à ce que tu me dis, j'imagine que rien que pour l'étude tu en as pour plusieurs mois :D


 
 
Comme tout le monde et puis comme tout le monde tu seras limité par le budget et donc comme tout le monde tu commenceras a bricoler et tu apprendras.

mood
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Posté le 22-06-2010 à 15:26:57  profilanswer
 

n°23055942
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-06-2010 à 15:29:40  profilanswer
 

galak a écrit :


Comme tout le monde et puis comme tout le monde tu seras limité par le budget et donc comme tout le monde tu commenceras a bricoler et tu apprendras.


 
Ou bien je ne ferais pas construire  [:icon3]  
 
Si c'est pour passer mon temps a bosser, ca ne m'intéressera pas, le but est d'en profiter avec la famille et les amis, pas de la/les mettre au boulot (comme font certains).
 
La peinture, la tapisserie, passe encore, par contre on s'improvise pas plombier ou electricien ou carreleur du jour au lendemain. Imho hein :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23056109
kida
Posté le 22-06-2010 à 15:39:02  profilanswer
 

philibear a écrit :


Ce n'est pas vendu moins cher qu'un en (vrai) bois :??:
A qualité égale ça me semble moins cher à produire/ mettre en oeuvre. (pour avoir fait quelques escaliers bétons)


 
Autant pour moi, l'escalier en béton est effectivement moins cher  :jap:  
 

philibear a écrit :


Un écran de sous-toiture ?
(il me semblait que c'était obligatoire maintenant [:klemton] )


 
Ça dépend des régions.


---------------
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n°23056168
galak
Revenez :(
Posté le 22-06-2010 à 15:42:07  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ou bien je ne ferais pas construire  [:icon3]  
 
Si c'est pour passer mon temps a bosser, ca ne m'intéressera pas, le but est d'en profiter avec la famille et les amis, pas de la/les mettre au boulot (comme font certains).
 
La peinture, la tapisserie, passe encore, par contre on s'improvise pas plombier ou electricien ou carreleur du jour au lendemain. Imho hein :o


Ha parce que tu crois que dans l'existant tu n'auras jamais de tvx à faire...  
 
Si tu veux rien faire tu achetes pas tu construits pas, tu restes en location et basta (d'ailleurs c'est pas une tare). Ou sinon tu gagnes un max de pognon pour pouvoir tout faire faire.

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 22-06-2010 à 15:43:11
n°23056231
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-06-2010 à 15:45:02  profilanswer
 

galak a écrit :


Ha parce que tu crois que dans l'existant tu n'auras jamais de tvx à faire...


 
Pas con. Ceci dit tout dépend de la nature du chantier, y'a des choses que je ne saurais pas (et que je ne voudrais pas ) faire moi même. L'électricité en est un bon exemple.
 
Ceci dit si un jour je dois acheter dans l'existant ,faudra que ca soit sans appel à ce niveau là : pas de travaux ou bien de moindre envergure.
 

Spoiler :

Finalement être locataire c'est bien aussi :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23061113
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-06-2010 à 19:27:17  profilanswer
 

kida a écrit :


déjà ?!  [:what has been seen]


c'est a cause du chat, il a ouvert une vanne d'arret :/


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marilou repose sous la neige
n°23061158
kida
Posté le 22-06-2010 à 19:30:23  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est a cause du chat, il a ouvert une vanne d'arret :/


 
C'est vraiment pas de chance.  
 
GG le matou  [:enerico1]


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n°23061977
Badcow
Posté le 22-06-2010 à 20:31:22  profilanswer
 

oumo a écrit :


 
Chers Badcow et kida et Viking, merci de ces encouragements certes bien mérités ( :lol: ), surtout après mon postage des si beaux terrains qui rentrent dans ma catégorie de prix (ou presque), ça me remonte le moral :sweat:  
J'envisage très sérieusement d'aller faire un tour au CAUE du coin (sur les conseils avisés de Zaib3k je crois), mais honnêtement, je pensais que les machins choses très techniques, ça se discutait en direct avec le spécialiste qui était précisément là (zonos, je pense très fort à toi en cet instant), pour te donner l'éventail des possibilités et la solution la plus judicieuse en fonction de ton budget... en même temps, si je pense à tout, quel est l'intérêt de l'archi hein?
et d'ailleurs question très pratique : quand vous avez acheté votre terrain, vous êtes allés le visiter directement avec un expert la première fois? non, je dis la première fois parce que je vois gros comme une maison le "NON MAIS C'EST LES PRIX ET C'EST D2JA VENDU §§§§" si on attend trop  :o


 
Je vais essayer de ne pas te casser le moral alors... un ami savait que je recherchais un terrain boisé, "à la campagne" mais qui soit à moins de 10 minutes à pieds d'un supermarché et il a eu vent de la construction d'un lotissement avec tout au fond 2 terrains boisés (un bois au milieu d'un champ). J'ai pris contact avec le type qui s'occupait de la viabilisation, l'un des terrain (850 m²) était déjà vendu mais l'autre (520 m²) était encore disponible pour un peu plus de 15 k€, mais il était en négociation pour inclure 2 autres terrains attenants (et toujours boisés), l'un de 1080 m² et l'autre de 750 m². Initialement, on lui a proposé d'acheter 2 terrains (le 520 m² + le 750 m² derrière) pour lui faire économiser des frais de viabilisation, mais comme il demandait 40 k€ pour les 2 (et que je ne voulais pas dépasser 37 k€) on a laissé tomber et acheté celui de 1080 m² pour 30 k€ tout rond.
C'est un terrain quasiment carré d'un peu plus de 30 m de côtés, avec une allée d'une vingtaine de m de longueur avec une vue complètement dégagée côté sud (et pas de voisins).


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"The birds don't fly at the speed of sound" - "There's no replacement for displacement"
n°23062055
etheriel
Posté le 22-06-2010 à 20:37:29  profilanswer
 

Viking1993 a écrit :

+1
J'ajouterais que l'électrique permet d'avoir une régulation par zones aussi détaillée que l'on peux le souhaiter.
Et à un tarif raisonnable par rapport à un chauffage par fluide caloporteur (quelque soit le mode de production de chaleur).


On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.


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"In the life of a man, there are times and there are seasons. There is a time to surf and there is a time to wax your board. And I'm not just talking about surfing" - Matthew Malone
n°23062317
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 22-06-2010 à 20:54:40  profilanswer
 

galak a écrit :


 
 
Comme tout le monde et puis comme tout le monde tu seras limité par le budget et donc comme tout le monde tu commenceras a bricoler et tu apprendras.


 
 
Et puis mine de rien, c'est gratifiant aussi de faire une partie soi-même...
 
/me se motive, l'auto-persuasion c'est beau.

n°23062375
MEGA Z
I'll Be Back
Posté le 22-06-2010 à 20:58:00  profilanswer
 

kida a écrit :

J'ai eu ma réunion de MAP avec le constructeur, on a juste validé les derniers détails (position des prises, couleur des portes...). Je suis content de voir qu'il m'a proposé une bâche de toiture, vu le prix j'ai refusé :o (>2000€). Mais de son aveu ce n'est pas très utile en RP, il m'a juste conseillé de surveiller les premières années en montant dans les combles après une forte chute de neige.  
 
Et demain premier RDV avec le CDT :)


 
hum attention quand même  :D  
 
http://img.over-blog.com/400x300/2/28/49/66/Images/P1030468.JPG
 
http://on-fait-construire-en-idf.o [...] 46572.html


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VDS nombreux bluray
n°23062781
kida
Posté le 22-06-2010 à 21:18:31  profilanswer
 


 
Justement je faisais référence à ce blog, mon constructeur me l'a proposé, ce qui n'était pas le cas des personnes ayant ce dommage. ;)
 
Après les causes sont multiples, les très abondantes chutes de neiges, la poussière n'ayant pas eu assez de temps pour se déposer pour former un filtre protecteur & les tuiles 22 au m² n'aident pas. C'est pas de chance pour eux.
 
Dans ma situation j'irai vérifier après les premières chutes, et si nécessaire enlever le plus gros à la main.


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n°23062862
kida
Posté le 22-06-2010 à 21:22:34  profilanswer
 

etheriel a écrit :


On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.


 
Et apparemment tu habites sur le territoire de Belfort, pas forcement réputé pour la douceur de son climat en hiver  [:cosmoschtroumpf]  
 
Par curiosité, tu as quel surface et tu chauffes à combien ?


---------------
.::| Feedback |::.
n°23063655
Viking1993
Posté le 22-06-2010 à 22:05:21  profilanswer
 

etheriel a écrit :

On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

Perso, j'ai choisi un plancher chauffant électrique, chaque pièce(+siège serviettes) est une zone indépendante.
Avec une gestion 4 périodes par jour et semaine/we, je gère la température au plus juste.
Abonnement 6Kw + délesteur : +/-1000€ par an pour 80m2 hab. Certes en région plutôt tempérée. (Sud de Nantes)

 
kida a écrit :

Justement je faisais référence à ce blog, mon constructeur me l'a proposé, ce qui n'était pas le cas des personnes ayant ce dommage. ;)
Après les causes sont multiples, les très abondantes chutes de neiges, la poussière n'ayant pas eu assez de temps pour se déposer pour former un filtre protecteur & les tuiles 22 au m² n'aident pas. C'est pas de chance pour eux.Dans ma situation j'irai vérifier après les premières chutes, et si nécessaire enlever le plus gros à la main.

Et pourquoi pas une volige  :)
Fait par toi, c'est quelques centaines d'euros de bois et clous et un (petit) samedi de boulot avec 2 copains.
C'est ce que j'ai fait et je ne regrette pas, par exemple, pendant Xynthia, ma couverture n'a pas bouger, ce qui n'était pas le cas de celle de mes voisins montées sur liteaux.


Message édité par Viking1993 le 22-06-2010 à 22:06:09
n°23065166
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 23-06-2010 à 00:11:25  profilanswer
 

Badcow a écrit :


 
Je vais essayer de ne pas te casser le moral alors... un ami savait que je recherchais un terrain boisé, "à la campagne" mais qui soit à moins de 10 minutes à pieds d'un supermarché et il a eu vent de la construction d'un lotissement avec tout au fond 2 terrains boisés (un bois au milieu d'un champ). J'ai pris contact avec le type qui s'occupait de la viabilisation, l'un des terrain (850 m²) était déjà vendu mais l'autre (520 m²) était encore disponible pour un peu plus de 15 k€, mais il était en négociation pour inclure 2 autres terrains attenants (et toujours boisés), l'un de 1080 m² et l'autre de 750 m². Initialement, on lui a proposé d'acheter 2 terrains (le 520 m² + le 750 m² derrière) pour lui faire économiser des frais de viabilisation, mais comme il demandait 40 k€ pour les 2 (et que je ne voulais pas dépasser 37 k€) on a laissé tomber et acheté celui de 1080 m² pour 30 k€ tout rond.
C'est un terrain quasiment carré d'un peu plus de 30 m de côtés, avec une allée d'une vingtaine de m de longueur avec une vue complètement dégagée côté sud (et pas de voisins).


 
Oui mais clairement là, on joue pas dans la même cour (si je puis dire), et c'est plutôt tant mieux pour toi  :sweat: , parce que 1000 m² en petite couronne pour 30 k€, même dans mes rêves les plus fous, je ne l'avais pas envisagé (ou alors faut que je me fasse adopter par un vieux riche qui possède une baraque avec jardin à Neuilly mais c'est pas gagné [:tinostar])
Quand je pense qu'il y a encore pas longtemps , y a un terrain de 120 m² je crois (quelque chose dans ce goût-là avec un cos de 1,2) qui est parti pour plus de 150 k€ (dans mon souvenir le terrain était à 185 même sur pap)  :cry:  
Je me demandais presque si j'avais raté une occase...

n°23065186
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 23-06-2010 à 00:14:11  profilanswer
 

je note un truc aussi, c'est l'apparition progressive sur ce topic des contributeurs principaux du topic krach, à croire qu'on est plusieurs à envisager de plus en plus sérieusement la construction comme alternative au fait de se faire pigeonner en achetant...

n°23066470
galak
Revenez :(
Posté le 23-06-2010 à 07:40:09  profilanswer
 

oumo a écrit :

je note un truc aussi, c'est l'apparition progressive sur ce topic des contributeurs principaux du topic krach, à croire qu'on est plusieurs à envisager de plus en plus sérieusement la construction comme alternative au fait de se faire pigeonner en achetant...


Pigeon dans l'existant pigeon dans le neuf, pigeon dans la construction...
 
Pigeon un jour pigeon toujours :D

n°23066475
etheriel
Posté le 23-06-2010 à 07:45:42  profilanswer
 

kida a écrit :

Et apparemment tu habites sur le territoire de Belfort, pas forcement réputé pour la douceur de son climat en hiver
Par curiosité, tu as quel surface et tu chauffes à combien ?


J'ai 141m2 habitables, 160 au sol. On chauffe entre 20 et 20.5. Et oui, l'hiver ici, c'est pas comme à Marseille : cette année en particulier, on a eu notre dose de froid.
Je précise quand même qu'on a un poêle qu'on utilise de temps en temps le soir, histoire de grimper à 23/24°. Pour te donner une idée, on crame maxi 2 steres par an (40€ le stere coupé/livré, et ce n'est donc bien qu'un appoint, pas pour "chauffer à 20" mais "grimper à 23" ).  


---------------
"In the life of a man, there are times and there are seasons. There is a time to surf and there is a time to wax your board. And I'm not just talking about surfing" - Matthew Malone
n°23066489
Mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 23-06-2010 à 07:57:36  profilanswer
 

etheriel a écrit :


On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

 


heu quelle taille la maison et vous êtes combien dedans? parceque là je trouve ça énorme quand meme :/

 

quand je vois que avec ma location, pas isolé du tout, fenetre en carton, pompe a chaleur air air + rad bain d'huile pour l'appoint qui tournent tout à fond l'hiver pour "essayer" de chauffer je m'en tir pour max 100€ par mois en hiver

 


edit: je viens de voir ta réponse, 160m² c'est pas mal, ça expliquerai alors.

Message cité 1 fois
Message édité par Mandagor le 23-06-2010 à 07:58:47

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Mes ventes vers Grenoble & Gresivaudan
n°23066628
kida
Posté le 23-06-2010 à 08:52:49  profilanswer
 

etheriel a écrit :


J'ai 141m2 habitables, 160 au sol. On chauffe entre 20 et 20.5. Et oui, l'hiver ici, c'est pas comme à Marseille : cette année en particulier, on a eu notre dose de froid.
Je précise quand même qu'on a un poêle qu'on utilise de temps en temps le soir, histoire de grimper à 23/24°. Pour te donner une idée, on crame maxi 2 steres par an (40€ le stere coupé/livré, et ce n'est donc bien qu'un appoint, pas pour "chauffer à 20" mais "grimper à 23" ).  


 
C'est tout à fait correct, voir très bon pour 160m² :)


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n°23066738
kida
Posté le 23-06-2010 à 09:19:47  profilanswer
 

oumo a écrit :

je note un truc aussi, c'est l'apparition progressive sur ce topic des contributeurs principaux du topic krach, à croire qu'on est plusieurs à envisager de plus en plus sérieusement la construction comme alternative au fait de se faire pigeonner en achetant...


 
Zonos, Galak, Leg et VC ça fait un moment qu'ils sont là. Pour ma part j'ai toujours aimé le neuf et j'ai toujours cru que c'était hors de porté financière. Jusqu'au jour où je suis tombé sur ce topic il y a un peu plus d'une année maintenant. :o
 
Alternative, si l'on peut dire, mais il faut être réaliste, en RP, on se fait tout de même bien pigeonner sur le foncier ; Mais au moins on fait construire dans ses gouts, bien isolé et aux dernières normes... Pour bien moins cher que de l'ancien :
 
http://193.164.196.50/images/829/8293200415.jpg
http://193.164.196.50/images/828/8285406104.jpg
121m² / 500m² foncier herblay  

Spoiler :

540 k€  [:cerveau chacal_one]


 
Bon sinon dans notre budget, on pouvait s'offrir ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Et c'est placé bien loin de la gare...
 

galak a écrit :


Pigeon dans l'existant pigeon dans le neuf, pigeon dans la construction...
Pigeon un jour pigeon toujours :D


 
 [:sashock:4]  Ca rime presque  [:milf and duck lover:5]


---------------
.::| Feedback |::.
n°23066769
galak
Revenez :(
Posté le 23-06-2010 à 09:26:05  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Zonos, Galak, Leg et VC ça fait un moment qu'ils sont là. Pour ma part j'ai toujours aimé le neuf et j'ai toujours cru que c'était hors de porté financière. Jusqu'au jour où je suis tombé sur ce topic il y a un peu plus d'une année maintenant. :o
 
Alternative, si l'on peut dire, mais il faut être réaliste, en RP, on se fait tout de même bien pigeonner sur le foncier ; Mais au moins on fait construire dans ses gouts, bien isolé et aux dernières normes... Pour bien moins cher que de l'ancien :
 
http://193.164.196.50/images/829/8293200415.jpg
http://193.164.196.50/images/828/8285406104.jpg
121m² / 500m² foncier herblay  

Spoiler :

540 k€  [:cerveau chacal_one]


 
Bon sinon dans notre budget, on pouvait s'offrir ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Et c'est placé bien loin de la gare...
 


 

kida a écrit :


 
 [:sashock:4]  Ca rime presque  [:milf and duck lover:5]


 
Nan mais ces "baraques" toi  :sweat:  
 
Moi qui trouve deja ca super cher ca a quand meme un peu plus de "cachet" :
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
 
Ca reste hors de prix meme pour mon coin :)

n°23066824
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-06-2010 à 09:34:11  profilanswer
 

kida a écrit :

Pour bien moins cher que de l'ancien :
 
http://193.164.196.50/images/829/8293200415.jpg
http://193.164.196.50/images/828/8285406104.jpg
121m² / 500m² foncier herblay  

Spoiler :

540 k€  [:cerveau chacal_one]


 
Bon sinon dans notre budget, on pouvait s'offrir ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Et c'est placé bien loin de la gare...

... :sweat:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23066902
kida
Posté le 23-06-2010 à 09:42:52  profilanswer
 

galak a écrit :


Nan mais ces "baraques" toi  :sweat:  
Moi qui trouve deja ca super cher ca a quand meme un peu plus de "cachet" :
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
Ca reste hors de prix meme pour mon coin :)


 
C'est juste à 110km de mon travail :o
Va falloir acheter une moto diesel  [:klemton]


---------------
.::| Feedback |::.
n°23066930
galak
Revenez :(
Posté le 23-06-2010 à 09:48:22  profilanswer
 

kida a écrit :


 
C'est juste à 110km de mon travail :o
Va falloir acheter une moto diesel  [:klemton]


Je me doute bien, mais putin c'est moche quoi vos trucs  :sweat:  
 
 :D

n°23067797
Mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 23-06-2010 à 10:59:57  profilanswer
 

540k€ pour un truc aussi "moche"???
pour reprendre l'avis de galak.
 
moi je dirais pas que c'est moche mais plutot que j'aime pas et que je trouve ça vraiment viellot.
 
mais purée 540 000 euros pour ça ... oh my god !
 
je suis bien content de vivre dans les montagne


---------------
Mes ventes vers Grenoble & Gresivaudan
n°23067872
Danigrouik
Posté le 23-06-2010 à 11:05:02  profilanswer
 

etheriel a écrit :


On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

 
etheriel a écrit :


J'ai 141m2 habitables, 160 au sol. On chauffe entre 20 et 20.5. Et oui, l'hiver ici, c'est pas comme à Marseille : cette année en particulier, on a eu notre dose de froid.
Je précise quand même qu'on a un poêle qu'on utilise de temps en temps le soir, histoire de grimper à 23/24°. Pour te donner une idée, on crame maxi 2 steres par an (40€ le stere coupé/livré, et ce n'est donc bien qu'un appoint, pas pour "chauffer à 20" mais "grimper à 23" ).

 

D'après mes calculs, et n'étant pas loin de toi ;), j'en ai eu pour un poil moins de 160€/mois sur 10 mois (gaz+élec) pour 107m² habitables (120 environ au sol) sachant que je chauffe au gaz (chaudière à condensation et radiateurs) et dont 60€/mois d'élec (les PC qui tournent en 24/7 pompent pas mal), chauffé à 20.5°C également en permanence (ma femme en congé parental) et pas de chauffage d'appoint (mais pas mal de rajout d'isolation effectués l'an dernier).

 


Mandagor a écrit :


heu quelle taille la maison et vous êtes combien dedans? parceque là je trouve ça énorme quand meme :/
quand je vois que avec ma location, pas isolé du tout, fenetre en carton, pompe a chaleur air air + rad bain d'huile pour l'appoint qui tournent tout à fond l'hiver pour "essayer" de chauffer je m'en tir pour max 100€ par mois en hiver
edit: je viens de voir ta réponse, 160m² c'est pas mal, ça expliquerai alors.


Et faut pas oublier qu'on s'est bien caillé not' race cet hiver dans la région !


Message édité par Danigrouik le 23-06-2010 à 11:08:04

---------------
!! Blog Photo !!  - Blog Maison
n°23067882
Profil sup​primé
Posté le 23-06-2010 à 11:05:39  answer
 

Perso ca me choque, il ya beaucoup de potentiel de modifications.
Et perso je la préfère 100 000 fois à la maison de "qui vous savez", tout simplement parce que les matériaux seront simplement plus de qualité.
Par contre gros budget pour avoir une isolation correcte ( et donc revoir le moyen de chauffe aussi)
 
Par contre ca fais très très cher quand même.
J'ai pas bien suivi où c'était ( prix du foncier)
 
Mais ca fais très cher, surtout au vu des travaux à y faire.  

n°23067909
galak
Revenez :(
Posté le 23-06-2010 à 11:07:22  profilanswer
 

Mandagor a écrit :

540k€ pour un truc aussi "moche"???
pour reprendre l'avis de galak.
 
moi je dirais pas que c'est moche mais plutot que j'aime pas et que je trouve ça vraiment viellot.
 
mais purée 540 000 euros pour ça ... oh my god !
 
je suis bien content de vivre dans les montagne


Oui bien sur "moche" pour moi pardon  :D

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 23-06-2010 à 11:07:37
n°23068072
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-06-2010 à 11:18:02  profilanswer
 


fender ? bah moi aussi j'aime les maisons de 450k a 35 bornes de lyon ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°23068086
Profil sup​primé
Posté le 23-06-2010 à 11:19:03  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


fender ? bah moi aussi j'aime les maisons de 450k a 35 bornes de lyon ...


 
Non non un modo  :o

n°23068123
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-06-2010 à 11:21:18  profilanswer
 

galak a écrit :


Oui bien sur "moche" pour moi pardon  :D


moi a la premiere j'ai pas trop bougé mais a la 2° j'ai vomi :/
 
http://storyfanatic.com/images/2007/06/histan.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le   profilanswer
 

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