encore un qui a construit en zone inondable...  
 
pas taper

Grosso modo ca parait difficile de descendre en dessous de 200k pour 100-120m² habitable si j'ai bien compris

 
Ça dépend des prestations et finitions : du pavillon de base en RT2005 sans peinture ni sol c'est 1000 € du m², voir moins.
 
Dès que tu veux un enduit taloché, des tuiles nombreuses au m², un chauffage par géothermie, la réalisation de la peinture et des sols, un sous sol, de grandes ouvertures, une isolation renforcée, des stores électriques, une charpente aménageable, une certif BBC, un escalier en béton... Ça chiffre tout de suite vite.

J'ai eu ma réunion de MAP avec le constructeur, on a juste validé les derniers détails (position des prises, couleur des portes...). Je suis content de voir qu'il m'a proposé une bâche de toiture, vu le prix j'ai refusé (>2000€). Mais de son aveu ce n'est pas très utile en RP, il m'a juste conseillé de surveiller les premières années en montant dans les combles après une forte chute de neige.  
 
Et demain premier RDV avec le CDT

 
Ça dépend des prestations et finitions : du pavillon de base en RT2005 sans peinture ni sol c'est 1000 € du m², voir moins.
 
Dès que tu veux un enduit taloché, des tuiles nombreuses au m², un chauffage par géothermie, la réalisation de la peinture et des sols, un sous sol, de grandes ouvertures, une isolation renforcée, des stores électriques, une charpente aménageable, une certif BBC, un escalier en béton... Ça chiffre tout de suite vite.

 
Oui alors moi les travaux c'est niet de chez niet, je suis une pire buse en bricolage  
 
En tous cas , par rapport à ce que tu me dis, j'imagine que rien que pour l'étude tu en as pour plusieurs mois

Comme tout le monde et puis comme tout le monde tu seras limité par le budget et donc comme tout le monde tu commenceras a bricoler et tu apprendras.

Ce n'est pas vendu moins cher qu'un en (vrai) bois
A qualité égale ça me semble moins cher à produire/ mettre en oeuvre. (pour avoir fait quelques escaliers bétons)

Un écran de sous-toiture ?
(il me semblait que c'était obligatoire maintenant )

 
Ou bien je ne ferais pas construire    
 
Si c'est pour passer mon temps a bosser, ca ne m'intéressera pas, le but est d'en profiter avec la famille et les amis, pas de la/les mettre au boulot (comme font certains).
 
La peinture, la tapisserie, passe encore, par contre on s'improvise pas plombier ou electricien ou carreleur du jour au lendemain. Imho hein

Ha parce que tu crois que dans l'existant tu n'auras jamais de tvx à faire...

déjà ?!  

c'est a cause du chat, il a ouvert une vanne d'arret

 
Chers Badcow et kida et Viking, merci de ces encouragements certes bien mérités ( ), surtout après mon postage des si beaux terrains qui rentrent dans ma catégorie de prix (ou presque), ça me remonte le moral  
J'envisage très sérieusement d'aller faire un tour au CAUE du coin (sur les conseils avisés de Zaib3k je crois), mais honnêtement, je pensais que les machins choses très techniques, ça se discutait en direct avec le spécialiste qui était précisément là (zonos, je pense très fort à toi en cet instant), pour te donner l'éventail des possibilités et la solution la plus judicieuse en fonction de ton budget... en même temps, si je pense à tout, quel est l'intérêt de l'archi hein?
et d'ailleurs question très pratique : quand vous avez acheté votre terrain, vous êtes allés le visiter directement avec un expert la première fois? non, je dis la première fois parce que je vois gros comme une maison le "NON MAIS C'EST LES PRIX ET C'EST D2JA VENDU §§§§" si on attend trop  

+1
J'ajouterais que l'électrique permet d'avoir une régulation par zones aussi détaillée que l'on peux le souhaiter.
Et à un tarif raisonnable par rapport à un chauffage par fluide caloporteur (quelque soit le mode de production de chaleur).

 
 
Comme tout le monde et puis comme tout le monde tu seras limité par le budget et donc comme tout le monde tu commenceras a bricoler et tu apprendras.

J'ai eu ma réunion de MAP avec le constructeur, on a juste validé les derniers détails (position des prises, couleur des portes...). Je suis content de voir qu'il m'a proposé une bâche de toiture, vu le prix j'ai refusé (>2000€). Mais de son aveu ce n'est pas très utile en RP, il m'a juste conseillé de surveiller les premières années en montant dans les combles après une forte chute de neige.  
 
Et demain premier RDV avec le CDT

 
hum attention quand même    
 
http://img.over-blog.com/400x300/2 [...] 030468.JPG
 
http://on-fait-construire-en-idf.o [...] 46572.html

On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

Justement je faisais référence à ce blog, mon constructeur me l'a proposé, ce qui n'était pas le cas des personnes ayant ce dommage.
Après les causes sont multiples, les très abondantes chutes de neiges, la poussière n'ayant pas eu assez de temps pour se déposer pour former un filtre protecteur & les tuiles 22 au m² n'aident pas. C'est pas de chance pour eux.Dans ma situation j'irai vérifier après les premières chutes, et si nécessaire enlever le plus gros à la main.

 
Je vais essayer de ne pas te casser le moral alors... un ami savait que je recherchais un terrain boisé, "à la campagne" mais qui soit à moins de 10 minutes à pieds d'un supermarché et il a eu vent de la construction d'un lotissement avec tout au fond 2 terrains boisés (un bois au milieu d'un champ). J'ai pris contact avec le type qui s'occupait de la viabilisation, l'un des terrain (850 m²) était déjà vendu mais l'autre (520 m²) était encore disponible pour un peu plus de 15 k€, mais il était en négociation pour inclure 2 autres terrains attenants (et toujours boisés), l'un de 1080 m² et l'autre de 750 m². Initialement, on lui a proposé d'acheter 2 terrains (le 520 m² + le 750 m² derrière) pour lui faire économiser des frais de viabilisation, mais comme il demandait 40 k€ pour les 2 (et que je ne voulais pas dépasser 37 k€) on a laissé tomber et acheté celui de 1080 m² pour 30 k€ tout rond.
C'est un terrain quasiment carré d'un peu plus de 30 m de côtés, avec une allée d'une vingtaine de m de longueur avec une vue complètement dégagée côté sud (et pas de voisins).

je note un truc aussi, c'est l'apparition progressive sur ce topic des contributeurs principaux du topic krach, à croire qu'on est plusieurs à envisager de plus en plus sérieusement la construction comme alternative au fait de se faire pigeonner en achetant...

Et apparemment tu habites sur le territoire de Belfort, pas forcement réputé pour la douceur de son climat en hiver
Par curiosité, tu as quel surface et tu chauffes à combien ?

On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

J'ai 141m2 habitables, 160 au sol. On chauffe entre 20 et 20.5. Et oui, l'hiver ici, c'est pas comme à Marseille : cette année en particulier, on a eu notre dose de froid.
Je précise quand même qu'on a un poêle qu'on utilise de temps en temps le soir, histoire de grimper à 23/24°. Pour te donner une idée, on crame maxi 2 steres par an (40€ le stere coupé/livré, et ce n'est donc bien qu'un appoint, pas pour "chauffer à 20" mais "grimper à 23" ).  

je note un truc aussi, c'est l'apparition progressive sur ce topic des contributeurs principaux du topic krach, à croire qu'on est plusieurs à envisager de plus en plus sérieusement la construction comme alternative au fait de se faire pigeonner en achetant...

Pigeon dans l'existant pigeon dans le neuf, pigeon dans la construction...
Pigeon un jour pigeon toujours

 
Zonos, Galak, Leg et VC ça fait un moment qu'ils sont là. Pour ma part j'ai toujours aimé le neuf et j'ai toujours cru que c'était hors de porté financière. Jusqu'au jour où je suis tombé sur ce topic il y a un peu plus d'une année maintenant.
 
Alternative, si l'on peut dire, mais il faut être réaliste, en RP, on se fait tout de même bien pigeonner sur le foncier ; Mais au moins on fait construire dans ses gouts, bien isolé et aux dernières normes... Pour bien moins cher que de l'ancien :
 
http://193.164.196.50/images/829/8293200415.jpg
http://193.164.196.50/images/828/8285406104.jpg
121m² / 500m² foncier herblay  

 
Bon sinon dans notre budget, on pouvait s'offrir ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Et c'est placé bien loin de la gare...
 

 
   Ca rime presque  

Pour bien moins cher que de l'ancien :
 
http://193.164.196.50/images/829/8293200415.jpg
http://193.164.196.50/images/828/8285406104.jpg
121m² / 500m² foncier herblay  

 
Bon sinon dans notre budget, on pouvait s'offrir ça : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Et c'est placé bien loin de la gare...

Nan mais ces "baraques" toi    
Moi qui trouve deja ca super cher ca a quand meme un peu plus de "cachet" :
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
Ca reste hors de prix meme pour mon coin

 
C'est juste à 110km de mon travail
Va falloir acheter une moto diesel  

On a fait le même choix, et 3 ans après l'emménagement, 0 regret. Abonnement de 12kW, full électrique (chauffage au sol par eau + chaudière électrique, cumulus, plaques induction, ...), et on s'en tire pour 185€/mois (abonnement+conso) sur 10 mois, sans regarder à l'économie.

J'ai 141m2 habitables, 160 au sol. On chauffe entre 20 et 20.5. Et oui, l'hiver ici, c'est pas comme à Marseille : cette année en particulier, on a eu notre dose de froid.
Je précise quand même qu'on a un poêle qu'on utilise de temps en temps le soir, histoire de grimper à 23/24°. Pour te donner une idée, on crame maxi 2 steres par an (40€ le stere coupé/livré, et ce n'est donc bien qu'un appoint, pas pour "chauffer à 20" mais "grimper à 23" ).

heu quelle taille la maison et vous êtes combien dedans? parceque là je trouve ça énorme quand meme
quand je vois que avec ma location, pas isolé du tout, fenetre en carton, pompe a chaleur air air + rad bain d'huile pour l'appoint qui tournent tout à fond l'hiver pour "essayer" de chauffer je m'en tir pour max 100€ par mois en hiver
edit: je viens de voir ta réponse, 160m² c'est pas mal, ça expliquerai alors.

540k€ pour un truc aussi "moche"???
pour reprendre l'avis de galak.
 
moi je dirais pas que c'est moche mais plutot que j'aime pas et que je trouve ça vraiment viellot.
 
mais purée 540 000 euros pour ça ... oh my god !
 
je suis bien content de vivre dans les montagne

fender ? bah moi aussi j'aime les maisons de 450k a 35 bornes de lyon ...

Oui bien sur "moche" pour moi pardon