Reprise du message précédent :

Amha, aucune chance que ça passe vu le croquis qui est très explicatif. Même si tu avais une autorisation, illégale de fait, tu risquerais des contentieux de voisins se sentant lésés.
Faut modifier le plu pour y avoir droit.

Pour donner un peu des nouvelles, après une longue période de bataille avec les banques, d'aller/retour de document, de rendez-vous, de justification, de document supplémentaire, de devis, de demande farfelue, j'ai enfin reçu l'offre de prêt tant attendu    
 
Signature définitive du terrain prévue fin juillet et début des travaux en septembre.  
 
On est 10 jours après la période de recours des tiers du permis de construire et je n'ai toujours rien reçu.
 
J'ai hâte de commencer et d'alimenter le topic en aventure.  
 
Même si je fais réaliser l'hors d'eau, hors d'air par des artisans (reconnu), il faut s'accrocher pour se faire financer lorsqu'on fait une belle partie des travaux soit même.  
 

 
J'ai eu aucun problème avec le CA pour ça, tu passe par qui ?

Oui, probablement Hygiene Mentale.    
 
Et j'ai rêvé, ou j'ai vu une video d'un sourcier qui acceptait d'être suivi par des zététiciens... ?    
Il me semble même que ça s'était terminé par un 50/50.

Axa du coup, en Savoie, les autres banques ne voulaient pas regarder les dossier avec de l'autoconstruction.  

UPDATE de mon achat de maison. J'ai fait passer un électricien pro. Faut tout refaire, y'en a pour 18000 balles
 
Du coup, je vais en faire passer un autre pour confirmer. Si jamais, grosse demande de baisse de prix. Si refus, j'abandonne

Dites, immeuble des années 70, pas de luminaire au plafond, j’aimerai en faire poser un. Entre 2 entrepreneurs qui m’ont fait des devis, le premier me dit « oui pas de pb », et l’autre me dit « oula il faudrait rainurer la dalle en béton armé sur 5 cm, c’est chaud et déconseillé ».    
 
Je viens de retrouver dans les caractéristiques de l’immeuble que la dalle béton d’un étage à l’autre ferait 14 cm (+ chape béton 4 cm au dessus), effectivement ça me semble pas trop un bon plan   . Des avis/conseils ?
 

Moi j'attends notre permis de construire
D'ailleurs j'hésite, huissier ou pas huissier... sachant que c'est au sein d'un lotissement avec un permis d'aménager qui a déjà été purgé.

Il faut dans tous les cas l'autorisation de la copro pour faire ce genre de choses.

Ils sont dans les temps?  
 
J'ai fait sans huissier, photo, journal, envoi aux amis par mail. Le notaire n'était pas très chaud...

photo avec l'appli digiposte .. horodatée, envoyée sur un "coffre fort" numérique automatiquement ...
c'est difficilement contestable ...

Il existe des gens persuadés de leurs dons qui ne le monnayent pas. On ne prétends pas que tous les sourciers/magnétiseurs sont des escrocs. De mon expérience de la cambrousse (ou je suis né ), la majorité sont même persuadés d'avoir leur don.

Pour l'analyse des erreurs, de mémoire le protocole était simple : une pièce avec une conduite d'eau en dessous, pas de sol, de racine humide, etc. du sec, et de l'eau.
Pour les études il il y a un biais dans le sens ou les sourciers sont des volontaires. Mais logiquement les volontaires devraient être les plus convaincus de leurs don, pas des escrocs? Que gagnerait un escroc a aider à prouver que son pouvoir ne vaut rien?

Edit : merdum, c'est pas SQFC!

Moi j'ai pas fait d'huissier.
 
La dalle devrait être faite lundi ou mardi. Après pause jusqu'à septembre    
 
 

 

 

 
J'ai une formation scientifique, et suis réfractaire à tout ce qui est ésotérique (ou à tout ce qui sent le truc de bonne femme). Je travaille dans un domaine sérieux, avec des millions d'euros en jeu et des problématiques de sécurité/sûreté qui ne rigolent pas.
 
Trois anecdotes vécues  
1- on a des forages à faire dans des zones sensibles, et on paye des investigations préliminaires avec un georadar (plusieurs 10 aines de milliers d'euros). On obtient un permis de fouille, nous permettant de forer.
Le jour du forage, je reçois un coup de fil du chef de chantier de la boite. Il me dit qu'un de ses foreurs a le "fluide", est passé avec ses baguettes de sourciers (deux films de cuivre de merde), et ressent la présence d'un truc à côté du point de forage (on parle d'une boite qui fore en pétrochimie, pas de touristes). Je me marre, leur dis qu'on a payé une fortune pour avoir un diagnostic sérieux et que je ne vais pas planter mon forage pour ça. Malgré  tout, je passe sur le chantier jeter un œil. J'y retrouve  le technicien du foreur en train de tourner en rond. il me dit qu'il sent deux singularités parallèles, seperaes de 4m environ, de part et d'autre de là où on doit forer.
 
Pas de souci, on n'est pas pile dans l'axe, on n'a rien trouvé au georadar donc on fore : tout se passe bien.
 
Par acquis de conscience, on a quand même regardé : il y avait un bâtiment à cet endroit il y a 40 ans, entierement démantelé entre temps. Les deux singularités que le foreur avait senti étaient pile au niveau des anciennes fondations... il n'avait aucune chance de le savoir. On a  été obligés de rechercher dans nos archives pour retrouver l'info.
 
2- je raconte la blague à un collègue l'EDF qui fait régulièrement le même type de chantier. Il se marre, et me dit qu'EDF complète tres régulièrement ses repérages par un detrompages par sourcier. Ils ne savent pas l'expliquer, mais ils disent que si la boite a quelqu'un, c'est un plus.
 
3- mon beau-père voulait faire un puits. Le foreur lui a dit de passer par le sourcier XXX. Il forerait là où le sourcier trouvera la meilleure veine. Il a fait un écrit disant que si il ne trouvait pas ce que le sourcier avait annoncé, le forage était gratuit.
Ca vaut le coup de se demander pourquoi une personne dont c'est le gagne pain prendrait en engagement de ce type.
 
Je n'ai pas le fluide, mais je ne peux que constater que ça a marche sur le terrain.

Pour le permis  ou le lotisseur ?
Le permis a été déposé il y a 3 semaines.
 
Le lotisseur, oui largement, on était en avance de phase sur le terrain avant même qu'il soit réellement mis en vente

 
18k€ ? ça me semble un peu énorme mais bon...

On attend le retour du permis nous (déposé le 24 juin)
On doit signer le terrain pour max le 15 aout.
La banquiere a transmis les dernières pieces (attestation de remboursement du pret de notre ancienne maison) jeudi dernier..
Delai de 21 jours actuellement pour avoir les offres..
Ca va etre tendu..

Donc tu va signer avant d'avoir le permis car c'est 1 mois pour demande de pièce complémentaire et 1 mois de plus généralement.
 
Vu que c'est l'été, c'est peu probable que ça soit avant

Normalement ils vont vouloir boucler avant le départ en vacances, ca peut aller dans notre sens pour l'obtention du permis, et en general si pas de soucis c'est accepté en 4 a 6 semaines.

Maison 1930... Le mec a tout bricolé lui même...

 
18k€ c'est plus cher que pour faire une maison complète  

Bah après c'était une estimation au doigt mouillé de l'électricien.
Faut voir avec un devis affiné.

Moui enfin entre 18 000 et 10 000 ça fait un très gros doigt   même mouillé

De formation scientifique aussi et vraiment sceptique sur tous les trucs "magiques", j'ai vu utiliser (et même expérimenté moi même) 2 baguettes métalliques (en alu je crois) coudées en L. La partie la plus courte tenue dans chaque main non serrée. La partie longue des 2 baguettes parallèles. En s'approchant d'une conduite d'eau ou d'électricité, les deux baguettes tournent et se croisent. Alors je pense clairement que ni moi ni les autres n'avons eu de mouvement faisant bouger spécifiquement les baguettes, mais c'est possible. Du coup, je ne comprends pas forcément si ça marche ou si on influe le résultat mais je n'ai pas mis en place de protocole de test pour infirmer ou confirmer.  

 
Tu as une formation scientifique et tu places l'expérience personnelle sur un plus haut niveau de confiance que l'étude scientifique ?  

C'est plus compliqué que çà.  
La pensée bayésienne peut aider à comprendre.  
https://www.youtube.com/watch?v=x-2uVNze56s
Mais c'est HS par ici.

 
Effectivement après réflexion c’est assez logique. Mais les entrepreneurs ne pourraient pas me signaler ce genre de trucs ? J’veux dire, je travaille pas avec des auto-entrepreneurs là, les gars ont de la bouteille, ils devraient savoir ça...

 
J'ai déjà fait, mais c'était juste pour une terrasse, donc moins profond. J'ai trouvé ça dur, j'ai juste mes caces 1 3 5, j'étais vraiment pas doué et j'avais toujours l'impression que la mini pelle allait tomber.
Sur le bon coin y'a des mecs qui louent la mini pelle et qui propose leur service, c'est pas tellement plus cher et le mec va te faire ça vite fait.

 
ok merci , je vais plutôt m'orienter par la alors ^^

 
En même temps une réno complète de l'elec est toujours plus cher qu'une installation neuve c'est pas nouveau ça.
Par contre 18K€, en fonction du boulot et de la surface, il y a des chances que ce soit abusé on est d'accord. Sauf si c'est full domotique en Hager sur 200m²...
 

18K€ c'est clairement énorme
 
Le coût du Matos doit-être de 3000€, donc ça me semble vraiment honéreux pour la main d'oeuvre

Comment tu peux parler de prix de matos alors qu'on ne sait rien ?  
Ni surface, ni marque/modèle, ni prestations....
 
S'il veut de la full domotique avec 10 spots par pièces en Hager sur 200m² je te met au défi de trouver le matos pour 3K€
 
Par contre si c'est du consuel sur 100m² en Shneider Odace ou Legrand Dooxie là oui il peut s'en sortir pour 3K€ de matos.

Perso, c'est à peu prêt ce que j'ai payé pour mes 110 m² (au prorata de la surface).
 
Je voulais du tout encastré sauf au sous-sol, donc rainurage et rebouchage. Après, on voulait énormément de prises (10 dans la cuisine, 11 dans le séjour, 3 à 4 par chambre...) plus des RJ45 en cat.5 et du variable LED dans le séjour, avec plusieurs interrupteurs. Legrand Céliane pour tout (hors sous sol et la prise extérieure qui a son différentiel).  
 
A 19 € TTC la prise en "prix conseillé", on est déjà à plus de 800 €, on ajoute les prises HP (comme ça mme ne voit pas les cables des enceintes), la prise téléphone (27 €, RJ45 (6*22€), les interrupteurs (12*15€+4*35€ avec voyant) : on arrive presque à 2000 € de matériel avec les boitiers. Sans le fil. Plus la VMC citée plus bas et facturée 2000 € posée.
 
Comme on refaisait aussi les plafonds, je lui ai fait modifié l'emplacement des plafonniers du séjour.  Vu le plafond, un des plafonniers ne pouvait qu'être "télécommandé" par l'interrupteur avec variateur au plafond et non par l'interrupteur (du hager je sais plus quoi garanti longtemps mais pas donné).
 
Le prix comprend aussi les plafonniers LED à détection du sous-sol, l'installation de la terre dans la maison (sic), le montage de nos luminaires et la VMC (module, perçage des dalles pour 4 pièces...)

cat 5 ?

Pour équiper par maison de 140 M2 j'en ai pour 2500€ en Celiane j'ai donc arrondi à 3000, ça me semble pas déconnant.
Allez on va arrondir à 4000€ de matos si tu veux, toujours est-il que la main d'oeuvre resterait super chère

 
shut, le giga peut passer

En tout cas l'arret de la gamme Niloe remplacée par Dooxie nous va bien.
Si le constructeur nous posait du Niloe on aurait demandé un passage a quelque chose de plus esthétique.
La le dooxie nous va tres bien j'en avais mis quelques uns dans l'ancienne maison ca allait très bien. En plus les plaques de finition rondes permettent de se démarquer.

 
Voila. Et nous ne sommes que 3, dont un bébé. Du cat 5 pour les 2 TV et 2 pc en filaire, ça passe : on est pas encore en 8K...
 
Et comme j'aime changer de déco tous les 10 ans (c'est plus 8 ou 9 mais bon) et que je trouve plus simple de changer de quartier, on verra les besoins dans 10 ans!

Ou tu as acheté à ce prix là ? Sur Internet ? Avec le complet, VMC, tableau, sèche serviette etc ? C'est vraiment pas cher.

Après tu parle d'une maison neuve toi, non ?
En réno, selon les cas (là pour une maison de 1930 notamment), tu peux faire x2 sur la main d'oeuvre au minimum car le boulot n'a rien à voir avec une nouvelle installation.

Même si on est d'accord que 18K€ pour une maison "lambda" c'est trop cher.
(Mais j'ai déjà vu des devis à ce prix là pour des réno avec domotique, encore une fois tout dépend des prestas, surface, etc, mais dans ce cas c'est plus du lambda.)

Je suis en Réno aussi, mais de la grosse réno vu que j'abat toutes les cloisons et je vais doubler les murs extérieurs, on peut donc considérer que je part sur du neuf.
Pour les matos c'est 123elec tel que conseillé sur ce topic
Et je n'ai pas fait le ratasse sur le nombre de spots et prises:
https://www.archifacile.fr/ed/a7f8170d37e43b87

Là c'est une reprise complète de l'installation, il faut absolument tout refaire, des saignées dans tous les sens, reprendre tout ce qui a été mis dans les planchers de manière anarchique par l'ancien proprio.
Je demande pas de la domotique, juste une installation très propre avec un équipement de bonne qualité.

Alors 18k c'est peut être sur évalué, mais ce qui est certain c'est qu'il y en a pour plus que 3/4/5 k€.