Reprise du message précédent :

 
Dans l'idée ce serait à peu près ca.

 
Je suis complètement pour le résoudre, sauf que en dehors de mon vote j'ai pas tellement de levier pour le résoudre
 
Je m'adapte à la situation actuelle, c'est pas pour autant que j'estime qu'elle est acceptable et qu'elle me convient.

Ouais d'un autre coté ça peut se comprendre.
Dans les zone à forte tension et notamment quand la retraite arrive, tu as des gens qui arrivent avec un pouvoir d'achat énorme comparé aux jeunes qui tentent de l'installer et les premiers font monter les prix de façon délirante rendant l'acquisition des jeunes locaux quasi impossible.
 
Et puis après ces zones vont être en manque de main d'oeuvre car les jeunes vont partir car ils n'auront pas les moyens de s'y loger alors qu'ils ont grandi ici. Tu vas dire que c'est pareil pour Paris, certes mais dans une autre mesure car à Paris le type de boulot et les salaires suivent, ce qui ne va pas être le cas des boulots qui font vivre une région/ville (boulanger, commerces, services....)

Pour revenir un peu au sujet, il y a un truc à ne pas oublier quand on construit sa baraque dans une région ou l'immo est tendu dans le 74, c'est qu'il faut se renseigner dans les départements voisin pour les prix des matériaux.    
 
Par exemple, sur de la fourniture de matos dans le cadre de mon ITE, j'ai un devis à 130€/m² dans le 74 et, pour quelque chose d'équivalent, j'ai eu un devis à 55€/m² dans le 73 avec 400€ de livraison en plus. Autant dire que le choix est vite fait!  

Tu fais ton ITE toi même au final ?
je serais bien intéressé de le faire moi même mais uniquement sur la face Nord
Car Est et Ouest, j'ai plus de fenêtres et au final pas tant de mur que ça en fait.

 
Après ce débat super intéressant sur le droit du sol et l'héritage ( ) je me permet de reposer ma question qui a été noyée.
Une idée de prix au m² pour ce type de dalle ?

l'entrée de ma maison est sous un préhaut.
un des cotés de ce préhaut donne sur le terrain du voisin, caché par des haies.
avec la pluie, j'ai svt des legeres coulées d'eau dans ce préhaut et le long de mon mur.

on m'a parlé de mettre une petite baguette sur le muret qui fait la separation et un produit impermeabilisant avec une legere pente histoire de faire couler l'eau vers la haie.

un avis ? un idée de quel type de produit et comment faire ?

+1 !
Les prix qui flambent sans raison particulière dans les années 2000-2010 ça me laisse pantois, même dans le Pas de Calais des constructions de ces années ont des plus values énormes sans travaux particulier...

 
Merci    
 
Il y a vraiment un sujet sur tout sur HFR  

 
on t'a répondu de ne pas faire de dalle béton dans une vielle batisse

Petite question cheville beton :


Comment faire pour démonter ce type de cheville sans tout péter.
J'ai un garde corp fixé avec ce type de chevilles dans une dalle beton plein que je souhaiterai démonter pour carreler ma terrasse.
Je souhaite ensuite la remonter et donc j'aimerai que le démontage je soit pas destructif des pieds du garde corp.
Merci

Indémontable, soit tu coupes et tu refait soit tu perces ton carrelage

 
oui oui bien sur

Je ne pense pas que ça se démonte... En général, on tronçonne...

Des fois c'est pas serré à bloc, ça se tente de dévisser. Toute façon rien à perdre

ça me rappelle une émission de question maison, une super baraque de X00m² en région parisienne, une ancienne ferme "rénové" en truc moderne, béton lisse, grandes ouvertures, etc.. On voyait les bas de mur boursoufflés ! (oui, parce que l'isolation des murs c'est pour les pauvres et ce n'est pas joli le placo)
 
Une dalle chaux/billes de schiste c'est dans les 200€ le m3 il me semble.

 
Ah ben moi, depuis le début j'avais prévu de la faire moi-même.  
 
Je veux un truc de qualitatif avec des bons matériaux et en respectant le DTU. Va trouver un artisan qui propose ca!    
 
J'en ai fait la moitié déja à peu près. J'ai pour objectif de finir cet été mais j'espère que la météo va s'améliorer parce que je peux pas avancer pour le moment.  

 
C'est pas forcément indémontable mais ca va être chiant. Faut desserrer sur quelques cm et balancer quelques vigoureux coup de marteau pour essayer de redescendre la tête puis terminer de desserrer.  
 
Cela dit, la probabilité que ca se passe bien pour la totalité des chevilles est faible.    

 
Et tu fais quoi pour ceux qui ont toujours vécu ici mais dont les parents n'ont pas de terrains non constructibles ?

Ca ne change pas grand chose pour eux par rapport à maintenant.
Ce qu'il veut c'est que plutôt que d'avoir des terrains non constructibles, permettre à ceux qui en ont des les rendre constructibles uniquement pour leur descendance si ça les intéresse. Au final quelque chose d'assez limité mais bon je vois bien l'abus avec ceux qui ont les moyens d'acheter whatmilles terrains non constructibles pour les rendre constructibles de cette façon.

 
Ok merci.
 
Couper me semble une mauvaise idée car forcement je vais abîmer mes pieds qui sont en acier zingué etc qui prendrons donc forcement la rouille ensuite.
 
Pour l'instant c'est installé dans une dalle de béton brut sans carrelage.
Je pensais démonter pour faciliter la pose du carrelage et éviter les n découpes mais également d'éviter que l'eau stagne au niveau des pieds (le carrelage est épais et il arrivera largement au dessus des pieds une fois posé).
 
Il me reste une dernière question : pensez vous que le carrelage résisterait à la pression appliquée par le pied une fois fixé dedans quand on s'appuie au garde corp ?
Je crains qu'éventuellement il se fende ou s’abîme : qu'en pensez vous ?
 
C'est du grès cérame pleine masse de 18mm qui serait donc collé sur une terrasse extérieure.

 
Plus jeune, j'ai passé un été à monter une étable en acier zingué. On a repercé, ressoudé, mis des coups de meuleuse. Aucun soucis tant qu'on prend soin de passer un coup de bombe de galvanisation à froid... (et ce sont des équipements qui baignent dans les fluides corporel, donc l'environnement est un peu plus corrosif qu'une terrasse).
 

 
Je pense que ça tiendrait, mais je n'irais pas parier...

 
impossible. En tout cas j'ai pas reussi sur les miennes.

Suffit de pas vivre dans des régions trop chères. J'ai finalement eu une aide très limitée de ma famille à l'achat,  je n'ai pas un salaire HFR,  mais les biens que je pouvais acheter correspondaient bien à mon niveau social. Mais les maisons que je visitais étaient à moins de 2000 euros le m2. Pour dépasser ça,  fallait regarder dans Clermont,  dans les villes proches et cotées,  ou dans du récent (moins de 15-20 ans).

Du coup l'idée c'est d'acheter un terrain non constructible de 5000m2,  et le filer aux enfants pour qu'ils n'aient pas de gueux étrangers trop près d'eux ?

 
Avec un terrain constructible par enfant, sous condition que l'enfant construise et habite effectivement la maison pendant X années (sauf cas particuliers), y'a pas d'abus.

 
Essaye de faire une villa sur 5000 m² de terrain avec les PLU actuels tu m'en diras des nouvelles

 
Quel est le problème ?

 
Jamais une parcelle de 5000 m² ne passera constructible avec une seule villa dessus, pas dans mon coin en tout cas.
 
5000 m² t'es quasiment forcément en extensif déjà, et l'extensif sur l'agricole c'est non, et les prérogatives de l'état c'est la densification, je sais même pas encore si on sera pas obligé de faire 2 voir 3 maisons sur les 1300 m² qu'on a.

Non les 5000m² ne vont pas passer constructibles c'est clair, par contre avoir 800m² constructibles au milieu de la zone agricole ce n'est pas rare.  
Osef que les 4200m² restants soient constructibles ou pas si le but est juste d'avoir un jardin et des voisins éloignés

alors j'ai toujours entendu qu'un agriculteur, avait le "droit" de construire son habitation sur une partie de ca parcelle.  
Apres je ne sais pas qu'elles sont les obligations/contrainte.

Voilà,  les lois sont toujours contournées,  suffit d'acheter 10 parcelles adjacentes de 500m2, même si tu ne peux construire que sur une seule,  c'est suffisant. Et par chez moi il y a des terrains en une seule parcelle de 6000+m2...

D'après ce qu'à déjà posté thalis ici,  c'est devenu très contraignant pour éviter les abus,  même elle avec ses steaks à pattes ça à été compliqué,  j'imagine que l'agriculture qui n'a que des blés à regarder c'est quasi niet d'office.

 
C'est fini ca, dents creuses uniquement pour les constructions hors pole de densification.

 
Nan mais Faluja  
 
Ca fait 2 pages que tu parles de "uniquement se loger sans faire de plus-value" et là tu sors ca OKLM    
 

On ne souhaite pas faire plusieurs maisons, si on le fait c'est que le PLU l'aura obligé, mais je pense pas que ce soit le cas car on est hors pole de densification.
 
Je veux juste faire ma maison sur ce terrain moi à la base rien de plus.

 
En même temps les agriculteurs sont souvent hors pole de densification

 
En Haute Savoie, on est en loi montagne, qui est sensée limiter ce genre d'abus : http://www.cohesion-territoires.go [...] tagne-4094
 

Bon sinon y a deja un topic immo

 
Uniquement quand tu es éleveur, parce que tu DOIS être sur place pour les animaux. Et faut que tu sois installé depuis x années, cotisant MSA, et tout le tintouin.
Si tu es céréalier, c'est pas possible. (enfin plus, à une période c’était la fête et les agris construisaient ce qu'ils voulait, comme ils voulaient. Y'a eu trop d'abus.)

636€ pour fourniture, pose et reglage d'une antenne TNT ça vous paraît correct ?