ça c'est juste une histoire d'optimisation fiscale, qui commence à plus trop passer auprès des notaires soit dit en passant.
Mais j'avais lu que certaine banques n'aiment pas non plus oui...

la découpe pour la plaque est facturé avec le plan de travail, pas avec l'achat de la plaque    
Donc c'est normal que le plan de travail soit dans le crédit travaux

une cuisine
Trouve moi un texte de loi définissant les objet obligatoire pour qu'une pièce est la dénomination "cuisine".
Je crois que du moment qu'il y a un évier, cela devrait suffire, le reste c'est du confort que l'utilisateur se donne.

Et du coup, c'est pareil pour la salle de bain ? WC, baignoire, ...

une hotte demande déjà plus de travail à poser d'un four.
 
Un four c'est juste trois fils à viser/clipser au trois fils qui sort du mur ^^. Bonjour la difficulté d’installation

 
Tu peux vivre sans four à pyrolyse et lave vaisselle Bosch dernier cri, sans les sanitaires c'est plus compliqué

On s'en fout de la difficulté de pose, un placard de cuisine c'est pas spécialement dur et pris dans le prêt travaux

On s'en fout de la difficulté de pose, un placard de cuisine c'est pas spécialement dur et pris dans le prêt travaux

 
Pourquoi tu t'embêtes ?
Tu va acheter des caissons chez Ikea, tu présentes la facture à la banque.
 
Tu changes d'avis, tu ramènes les caissons et tu prends l’électroménager.
 
Voilà, case closed. Next.

Tu devrais essayer de mettre dans le crédit travaux une grande TV car "je regarde la tv quand je cuisine donc c'est obligatoire pour moi d'avoir cette appareil dans la cuisine"  

 
Pourquoi tu t'embêtes ?
Tu va acheter des caissons chez Ikea, tu présentes la facture à la banque.
 
Tu changes d'avis, tu ramènes les caissons et tu prends l’électroménager.
 
Voilà, case closed. Next.

 
Et il finance de sa poche les meubles/plans ?

 
Bah non, il prends 20 caissons, il en ramène 10...

Encore un exemple de merde complètement HS.

A la limite on me dirait machine à laver + frigo non compris j'aurais été OK mais plaque + hotte + four + lave vaisselle c'est n'importe quoi

Bah non, il prends 20 caissons, il en ramène 10...

 
Donc pour toi un lave vaisselle est plus important/primordial qu'un frigo ?

 
Ils vérifient rien les banquiers de nos jours ?
Ou c'est que pour les prêts immo qu'ils vérifient ?

Non, je parle de vérifier AVANT d'accorder le crédit.
Du genre si sur ton plan t'as 6ml de cuisine et que tu fais un devis pour 12ml de plan, il y a un truc qui cloche...

Y'a encore les prêts conso @ 1.0% à la banque postal.
Au pire prend ça pour ton electro non ?
Nous on a emprunté 5k sur un an @1.0 pour éviter de sortir un PEL @2.5
26 euros d'intérêts sur l'année ça le fait

je peux pas sortir autant de tune par mois à moins de me serrer à mort la ceinture

T1 j'avais fait la simu chez sofinco, ils étaient OK en plus pour 2.1% sans me casser les couilles avec les factures et tout
Juste je mettais ma fiche de paie salaire semi HFR compliant c'était plié

Menteur alors    

T'es juste un pauvre en vérité        

 
Bah non, il prends 20 caissons, il en ramène 10...

 
simple: en ville, tu n'as pas a avoir de voiture.

 
En laboratoire ils ne savent pas encore produire mieux que les batteries à base de lithium à part quelques prototypes qui sont dans les cartons depuis des années mais qui ne sont pas industriables ou avec des matières encore plus rares que le lithium. D'ici à ce que l'on arrive sur une gamme de batterie à grande échelle pour le transport personnel c'est pas demain ni apres-demain.
La "prochaine génération de stockage de l'énerge" c'est un fantasme, tout ce qu'on fait de mieux dans l'état actuel de nos connaissances c'est améliorer de 10-15% le stockage volumique actuel.
 

 
C'est surtout que tout le monde recherche des batteries scellées sans autodécharge, donc on ne trouve pas mieux que le lithium.
 
Lorsqu'on aura compris qu'une batterie de voiture peut utiliser un électrolyte qui peut être stocké séparément des anodes / cathodes, et mis en circulation forcée lorsqu'on en a besoin (comme sur les batteries de torpilles par exemple), on aura un plus grand choix d'électrochimie possible, et d'autres options que le lithium.

Tu parles d'isolant en plaque (1,3 x 0,6m) ?
 
Si c'est ça, il me sembles que tu peux acheter à la pièce chez Leroy merlin. Je vois souvent des paquet ouvert où il manque des plaques.
Et même si c'est pas autorisé, ils seront surement content qu'une personne leur achète des plaques d'un paquet ouvert par un autre client pour s'en débarrasser.

Bonjour les gens,

On va se lancer. On a un terrain. Un permis purgé. Et une demande de prêt avec un accord oral (on attend les offres).

C'est un maçon qui fera office de mettre d’œuvre qui fera la maison. Pas de CCMI donc, mais un devis détaillé.

La banque me demande aujourd’hui si j'ai une dommage ouvrage, moi. Réponse: "non". Dans la foulée, j'ai un mail me demande de signer que j'ai refusé d'en avoir une.

Je veux bien en prendre une éventuellement, mais j'aimerais comprendre son intérêt ?

Le maçon en a une (vu que c'est obligatoire), sa décennale et sa responsabilité civile.

Si on met les choses au pire et qu'en cours de chantier la maison tombe sur celle du voisin, quel serait l'intérêt que moi particulier j'ai aussi souscrit à une DO ?

Merci !

(actuellement, ma seule assurance est celle du terrain non bâti)

 
No offence, mais ton post me fait penser à ça
 
https://www.commitstrip.com/wp-cont [...] inal-1.jpg
 
 
J'y connais rien hein, donc ce n'est pas un jugement ou quoi que ce soit  

Bonjour les gens,
 
On va se lancer. On a un terrain. Un permis purgé. Et une demande de prêt avec un accord oral (on attend les offres).
 
C'est un maçon qui fera office de mettre d’œuvre qui fera la maison. Pas de CCMI donc, mais un devis détaillé.
 
La banque me demande aujourd’hui si j'ai une dommage ouvrage, moi. Réponse: "non". Dans la foulée, j'ai un mail me demande de signer que j'ai refusé d'en avoir une.
 
Je veux bien en prendre une éventuellement, mais j'aimerais comprendre son intérêt ?
 
Le maçon en a une (vu que c'est obligatoire), sa décennale et sa responsabilité civile.
 
Si on met les choses au pire et qu'en cours de chantier la maison tombe sur celle du voisin, quel serait l'intérêt que moi particulier j'ai aussi souscrit à une DO ?
 
Merci !
 
(actuellement, ma seule assurance est celle du terrain non bâti)

 
Pas d'offense, j'ai travaillé quelques années dans une entreprise qui faisait de la génération électrique embarquée et la segmentation du marché m'avait impressionnée, les fabricants de batteries pour voitures (qui ont piqués les solutions utilisées pour les ordinateurs portables) n'ayant aucune idée des solutions utilisées sur les missiles, qui n'avaient eux-mêmes aucune idée des solutions utilisées sur les torpilles, et bien sûr réciproquement...

 
Attention, dommage ouvrage et décennale ce n'est pas du tout la même chose.
 
Si on t'a demandé de signer un papier, c'est parce que la dommage ouvrage est obligatoire pour le maître d'ouvrage (= toi, sauf dans le cas d'un CCMI).
Je suis déjà étonné que ta banque accepte ton dossier sans DO, avec un maître d'oeuvre maçon.
 
La dommage ouvrage te permet de ne pas avancer de frais en cas de litige : expert, avocat, travaux, etc.
Si tu habites dans le logement, et que tu ne peux y habiter le temps des travaux, on te loge sans avoir à débourser d'argent non plus.
 
En gros l'assurance DO prends tout en charge, et ensuite elle se retourne contre les assurances décennales des intervenants dont la responsabilité est donné par l'expert.
 
Sans DO, tu paie TOUT, puis tu es remboursé ensuite (ça peut être plusieurs années après en fonction des litiges)
Expert + Avocat + Travaux c'est rapidos le prix de la DO pour des travaux pas forcément gros.  
 
En gros ne pas la prendre c'est parier sur la certitude que le travail sera bien réalisé. Car oui, c'est obligatoire, mais rien ne t'arrivera si tu ne la prends pas.  
 
Edit : Après relecture de ton post, j'ai un doute, le maçon aurait bien une DO ? Comment est-ce possible alors que c'est le maître d'ouvrage qui doit la souscrire ?  
Pour rappel , CCMI = le constructeur est responsable et "propriétaire" du chantier jusqu'à la réception, si la maison tombe chez le voisin pendant la construction c'est le constructeur qui est responsable, en maîtrise d'oeuvre, c'est toi ! C'est pas forcément un souci mais la DO est bien dans le cas ou tu n'as pas un bon matelas de sécurité en permanence...

 
Attention à ce que sa décennale couvre bien l'activité "mettre d’œuvre" (ou à défaut, maître d’œuvre ), et pas uniquement maçon, sinon c'est toi qui va te faire mettre

 
Ne t'inquiète pas pour ca, on a de toute façon pas assez de lithium sur terre pour fabriquer assez de batteries pour les voitures donc ce soucis va disparaître de lui même dans moins de 10 ans. C'est juste une connerie politique passagère.

https://reho.st/self/30694457a13519 [...] 863d99.jpg