Reprise du message précédent :
Une bonne scie circulaire à conseiller pour couper du stratifié ? J'ai bientôt 60m² à faire et pas envie de le faire à la scie sauteuse?
 
Dans les 100€?

stratifié, scie circulaire ?
 
Achète une cisaille prévu pour ça plutôt..

 
Perso quand j'ai fais construire, j'en ai pas pris.
 
La banque nous avait aussi fait signer un papier comme quoi on la refusait explicitement (je ne sais plus les termes exactes).
 
Le seul truc c'est de savoir si tu pourras avancer les frais et te loger si ça couille en attendant que les décennales paient. Pour moi c'était pas un problème et vu que la DO coute tout de suite plusieurs k€, ça m'a pas paru utile de la prendre.
 

 
batterie type redox vanadium ?
 
ça existe oui mais densité énergétique trop faible pour pouvoir faire rouler une voiture.

 
Scie à onglet plutôt alors?
 
La cisaille, c'est bien pour du PVC, mais j'ai un bon stratifié en 14mm tu peux laisser tomber....
 
Celle que je vois c'est jusqu'a 11mm max et dans les commentaires les mecs galèrent quand même pas mal...

+ 1 scie à onglet

+1
 
Pour la décennale, encore faut il que l'entreprise soit fiable et ne mette pas la clef sous la porte pendant le chantier.
On a failli avoir le cas, le maçon devait venir pour nous faire un IPN, il n'est pas venu, coup de fil, il s'était fait rattraper par l'URSSAF, à priori fermeture de sa boîte.
 
 
Sinon pour la pose de parquet en point de Hongrie, des conseils ?

Oui il faut bien faire la distinction, et comme dis Carbon'R, il faut tout de même regarder que la décennale du maçon couvre bien l'activité de maîtrise d'oeuvre et pas seulement de gros oeuvre !
Concernant les DO, je peux dire que "April" est plutôt bien placé en prix et assez sérieux, mais cela dis fais faire 2-3 devis pour comparer

Pour une maison de 150-200K€, compte a peu près 4K€ de DO. Ça peut être par pallier ou en %.

Scie à onglet,  oublie la circulaire pour ça

Hello,
 
Auriez-vous une "bonne" technique pour peindre un plafond en placo sans traces?
 
J'en suis au troisième que je repeins:
- le premier a +/- bien donné.  
- Le second est assez moyen. (les deux premiers c'était redonner une couche sur de l'ancien)
- Là, j'en suis au primer sur le troisième qui est un plafond neuf en placo poncé et dépoussiéré  mais je vois les traces du primer. J'ai donc déjà peur de mettre la peinture car ça risque de faire dégueulasse.
 
Je travaille avec la technique en "V" sur un carré fictif d'env 1m2 : je charge le rouleau, donne un coup en diagonale dans ce carré puis je l'étend de bas en haut pour étaler la couche. J'enlève ensuite le surplus en croisant le rouleau, sans forcer donc.  
 
Le truc, c'est que j'ai l'impression que le temps que je fasse une largeur de pièce, quand je veux rattraper le premier carré, le coin a déjà séché et donc c'est là que ça merde...
 
Merci d'avance

Salut,
 
J'aimerais avoir vous avis sur ma situation.
Pour construire ma maison nous avons choisi un MOE. Au départ, nous avons une estimation mais après réception des devis on se retrouve avec une augmentation de 5% (entre 8ke-9ke).
J'ai fait la comparaison et je trouve que dans certains postes des énorme augmentations (chauffage +27,4%, Maçonnerie +12,8%..) par rapport à l'estimation.
J'avais réservé 9Ke pour la cuisine et les imprévus\ choix de carrelage plus cher...
Que pensez-vous ? c'est normal d'avoir un grand décalage entre l'estimation et les devis?

Est ce que ton projet à changé ?
Niveau chauffage tu es partis sur quoi ?
 
Après oui car il ne s'agit que d'une "estimation"; et encore il y a toujours une différence entre le devis et le final car il y a toujours des choses auxquelles on n'a pas pensées.
Une étude des sols entre les 2 peut avoir pas mal d'impacts aussi sur le gros oeuvre
Prendre 10% de marge sur les devis me semble logique.

C'est le risque avec les maîtres d'oeuvre/archi qui ne figent pas un prix à la signature

Il peut y avoir des écarts mais autant... c'est soit de l'incompétence, soit une estimation sous chiffrée volontairement.
Sauf si en effet il y a une grosse plus-value lié à l’étude de sol, mais ça ne concerne que la maçonnerie.

Parce qu'à priori on se parle d'une maison à 200K€, donc rien de très complexe normalement...

Pourtant c'est précisé partout, de prévoir une marge de 10 à 15%

 
Autant ??!    
 
5% d'écart ça me semble au contraire très bien comme résultat.

Non, mon projet n’as pas changé on reste sur les mêmes prestations et l’étude de sol n’as pas relevé de problème.
Pour le projet nous sommes sur 170ke maison 113m² R+1 avec un garage 26m² (non isolé). Je comprends qu’il faut prendre une marge de 10% mais si déjà on perd 5% avant de commencer comment ça sera la suite    .
Déjà 10% sur un projet 170ke donc 17ke je trouve ça énorme quand même sans aucun problème sur l’étude de sol. Après je ne suis pas un professionnel mais faire une erreur de 9ke sur des postes connus menuiserie, maçonnerie et chauffage.
Ah oui, il y avait aussi une erreur dans le prix de l’étude de sol + 2,5%   .

Plus 5% au 1er novembre pour le prix du gaz....
Plus de 15% depuis le début de l'année
 

Si ce n'était que des estimations, va consulter d'autres artisans pour les mettres en concurrence.

C'est le boulot du MOE en principe
 
Après le chauffage, qu'est ce qui est prévu ?

 
Ah... et bien travaillant dans le milieu je suis plutôt vers 1%.  
Le maximum que j'ai du dépasser c'était 2%, sur une 100aine de chantiers.
 
Donc oui quand je vois 5% pour une maison de 113m² je suis sur le cul.

Pour le chauffage, nous avons prévu une PAC avec un chauffage et eau chaude (RDC => chauffage au sol et étage => radiateur).
Esti => 12,6 Ke devis =>16,1 Ke.

Qu'est ce qui justifie la différence ? Quelle surface ? Quelle marque ?

Edit: j'ai pas tout lu, la surface est indiquée

L'incompétence ou la malhonnêteté, au choix.

Chauffage au sol classique avec chape liquide ?
Tu peux demander en intégrant en dalle de compression, c'est moins cher déjà.

Mais 16.1K€ pour 113m², dont une partie avec des radiateurs...

Bonjour,
 
nous aurions d'un avis sur un choix de chauffage. Nous avons emménagé dans une maison de 135 mètres carrés des années 80 avec des radiateurs électriques relativement récents. Nous aimerions cependant installer un poêle à granules classique à la place de la cheminée ou un insert à granules dans la cheminée. Est ce que les deux solutions ont une performance comparable? Quelles sont les différences principales? Par ailleurs, les installateurs qui sont venus chez nous nous proposent des produits MCZ. Est ce que c'est un bon fabricant?
 
Merci!
 

Attention aux bruits, car ventilation obligatoire.
L'ecouter avant d'acheté.
 

Faux. Rika sans système de ventilation.  
MCZ fait partie des marques connues et reconnues.  
Sinon il y a un topic dédié

Clairement chez moi ça sera Rika, Animo ou équivalent.
Le bruit de ventilo je peux pas supporter.

Cherche Dr Peinture sur Youtube, il explique comment faire.
J'ai suivi ses conseils et franchement rien à dire, mon plafond est nickel

Tiens petite question qui a peut être sa place ici : on souhaiterait ajouter une boite aux lettres normalisée dans une façade de maison existante (maison de ville mitoyenne, pas d'autre possibilité). Questions :
 
1) Ça se fait ?    
2) C'est pas dangereux pour la façade ? (fissures etc.)
3) Combien ça peut bien coûter ?
 
 

Tu peux pas la fixer au mur avec deux équerres.
J'ai fait ça (maison de ville avec route juste devant la porte).
 
Car niveau pont thermique, ça va être jolie une grosse boite sans isolant qui va de l'extérieur à l'intérieur.

 
Je ne pense pas avoir le droit, ça ferait vraiment un gros débordement sur la façade et ça diviserait par deux la largeur utilisable du trottoir au niveau de la boîte  

Il y a des boîtes moins profondes pour ton cas

 
Exact, certains voisins ont ça, ça peut déjà permettre de recevoir les petits colis mine de rien   . Là le facteur râle même parce que certaines lettres épaisses ne passent pas dans la fente de la porte   .
 

Je suis comme toi et on a pris Rika
Après avoir fait pas mal de showroom pour nous conforter dans cette idée.

 
Non, tu ne peux pas. C'est du domaine public que tu t'accapares sans autorisations

Il faut le dire à beaucoup de monde alors car ici, tous le monde c'est ça car beaucoup de maison de ville avec 50cm de mur en pierre.

 
 
Ah oui je n'avais pas vu je vais aller poster là bas
Merci :-)

Dans notre entourage, absolument personne n'en a pris une non plus.
 
Et oui, j'imaginais bien que ça venait de là pour la banque. On se loge déjà (on vient de vendre et on est en loc) et le crédit terrain + maison passe bien, même avec la loc. Donc pour la banque, on pourra toujours se loger. On a d'ailleurs déjà un accord de prêt de leur coté. On attend que verifimmo avec qui ils passent valide le projet, a priori il ne manque que ça pour l'émission des offres.  
 
On leur a posé ce soir le papier signé expliquant qu'on refusait la DO. Ça fait toujours avancer le dossier, et si jamais on se décide à en prendre une, rien ne nous empêchera de le faire dans un mois.
 

Pour le moment, j'ai eu *quelques* échecs (avec entre parenthèses ceux chez qui on est déjà clients) depuis hier après-midi avec toujours la même réponse "on ne fait pas la DO":
 
- Macsf (notre assureur habitation + autos actuel)
- Allianz (une des voitures chez eux)
- April
- Aviva
- Axa
- Maaf (ma femme y a une AV et une mutuelle santé)
- Lsa
- Maif
 
Ça commence à faire beaucoup de refus sans même avoir seulement entendu parler ni du projet ni de nous !
 
Et pour être tout à fait exact, Maaf la propose mais pas à nous: il faut être assuré habitation chez eux depuis au moins trois ans (donc les contrats que ma femme a chez eux ne rentrent pas en compte).
 
Bref, le seul devis qu'on ait, c'est batiassure. Et l'assureur derrière c'est Millennium Insurance. Je vous laisse faire une recherche sur google quant à la qualité des prestations si sinistres éventuels. Certes sur le net, seuls les mécontents parlent et ça ne veut rien dire, mais clairement les retours ne sont pas (du tout du tout du tout) engageants. Donc à part pour "avoir le papier" et avoir une DO officiellement si la banque est pénible (ce qui ne sera pas notre cas, a priori), ça semble peu intéressant. On est sur un projet à 650k (hors terrain) et leur devis est à 6995€.

Surtout ne vas pas chez Millenium, ils sont en train de couler il me semble...
Bizarre que les autres t'aient dis non.

Me re-voilà avec une question :
 
J'ai des problèmes d'infiltration d'eau et de bestioles sous ma porte sectionnelle de garage.
En effet, en position fermée, la porte ne comprime pas son boudin contre le seuil, la faute à un seuil trop bas par rapport à la structure de la porte et donc à une fin de course de la porte trop haut par rapport à ce seuil.

 
Lorsqu'il pleut, la pluie rentre un peu dans le garage.

J'ai aussi un "léger" problème avec les cloportes : ils rentrent par milliers millions par là (je ne vois pas par où autrement).    
 
J'aimerais donc que le boudin de la porte se plaque correctement contre le seuil.
Il me faut donc rehausser une partie de ce seuil jusqu'au niveau de la dalle du garage.
 
J'ai pensé à ça : https://www.weatherstop.fr/weather- [...] -30mm.html
 
Problème : ce genre de seuil doit être positionné côté intérieur (logique, pour refouler l'eau sous la porte). Or, la différence de niveau entre la dalle du garage et le seuil empêche l'installation de ce type de seuil car il faudrait que tout soit au même niveau.
Il me faudrait peut-être une simple "rampe" en caoutchouc qui permettrait de réaliser la rehausse nécessaire tout en refoulant l'eau vers l'extérieur.
 
Auriez-vous des idées ?
 
 

Et une barre alu ?