Reprise du message précédent :
Une chose est sûre : je plains les voisins.  

Idem, après 2 ou 3 ans les emmerdes surviennent, j'en ai fait les frais plusieurs fois. Il existe des solutions de faux toit plat sinon. C'est un toit normal mais caché, tout simplement.

 
Merci pour vos réponses
 
Un toit en bac acier n'est pas vraiment plat mais a une pente (3 à 5 % il me semble)
 
Je note l'argument métal plus solide pour monter dessus et entretenir le toit plutôt que la membrane.
Mais je pense que le bac acier est a la fois solide et durable
 

 
Et visiblement, énormément de pros ne maîtrisent pas le sujet et il y a de fortes contraintes d'entretien.
 
Bonne lecture :
 

 
https://www.lemoniteur.fr/article/s [...] eur.762434
 
Un toit plat chez moi, c'est hors de question .

 
Moi j'envie le proprio : plus qu'à virer le locataire pour installer un membre de la famille dans un appart refait

ok, du coup, si ossature de cloison bois, bois dessus aussi, pour placo, rails

 
Ah parce qu'en plus il y a un entretien annuel voire pluriannuel à suivre ?    
Jusqu'au bout c'est une horreur, ces toits plats.
 
Je ne nie pas les possibilités d'esthétisme ou de gain en volume, mais ça ne suffit pas pour faire un choix raisonnable.

ça y est, les échaffaudages sont partis, j'ai retrouvé ma maison normale mais avec un magnifique toit tout neuf, parfaitement isolé et la possibilité d'aménager dessous

Yop, énorme orage sur Lyon, jamais vu ça, et du coup deux fuites constatées sur le toit, sur deux pans différents, guidées par les poutres.
 
J’imagine qu’il faut traiter ça au plus vite, mais j’avoue que je sais pas trop vers qui me tourner, ni combien ça va me couter...
 
Edit : on a fait poser une cheminée d’un côté, un Velux de l’autre, un peu en amont des deux fuites, m’étonnerait pas que ça ne soit pas innocent dans l’histoire. Bon c’était y a quelques années, y a jamais eu de soucis, mais il est tombé en très peu de temps une quantité de flotte monstrueuse, peut être que ça a révélé qqchose.

Je suis à Aix les bains, j’étais à l’instant en train de me dire que vous étiez en train de prendre cher en ce moment au vu des éclats de lumières au dessus du Chat.
Pas trop de dégâts?
 
En espérant que ça pete ici tout à l’heure. Ça me fera une excuse pour le footing matinal avant le travail...

Les joints ciment poreux de ma baignoire avaient plus que jauni, y'avait des points noirs de moisissure un peu partout.
J'ai acheté un produit spécial rénovateur de joints chez LM, sans trop y croire tout comme le vendeur qui m'a conseillé de plutôt tout refaire.
J'ai pas le nom en tête, mais j'ai pris le truc qui avait l'air le plus agressif, logo   qui va bien.
Faut asperger et laisser agir 15min, puis frotter avec une brosse et rincer. Même avant d'avoir frotté j'ai été très impressionné par l'efficacité du truc.
La question de refaire les joints ne se pose absolument plus. C'est plutôt rassurant quand on est locataire   .

de ce que je crois avoir suivi, c'est le proprio qui paie les travaux ...

 
Il y a au moins, très probablement, une part de black (ex. heures travaillées rémunérées en deça de la normale). Sinon, quitte à payer "le prix normal", autant faire intervenir un artisan et ses garanties. Selon la quantité, certes tout le monde est gagnant (le proprio a un bien amélioré, le locataire un bien à son goût/ses besoins), mais uniquement sous réserve que le proprio ne récupère pas le bien plus vite que prévu    Même en attendant la fin d'un bail, si l'économie est importante parce que ce n'est pas juste un coup de peinture à 200€, ça peut valoir le coup d'attendre.

 
Oui, mais c'est malheureusement peu su.
 
Il faut aussi aussi entretenir un toit non plat, mais l'entretien courant se limite au nettoyage des gouttières, simple et rapide .

Il me semble qui habite en HLM, du coup ça semble beaucoup moins déconnant  

Ben non entretenir une toiture en tuiles faut aussi monter vérifier qu'aucune tuiles ne soit cassées fissurées ou poreuses
Verifier que la mousse ne se soit pas trop développée au point de faire bouchons ou éponge etc... Avec le risques permanant de risquer de casser une ou plusieures tuiles en marchant dessus.
 Après effectivement ça peut paraître plus simple d'effectuer ces opérations que d'intervenir sur une membrane bitume mais en fait pas tant que çà, pour peu d'avoir des notions d'étanchéité bien sûr
le problème vient surtout de la mise en œuvre et surtout des points singuliers genre un angle saillant ou il est très difficile de faire un travail correct sans utiliser une pièce d'étanchéité prévu pour.
Je vois régulièrement les etancheurs à l'œuvre et c'est consternant le manque de sérieux dont ils font preuves (c'est pareil dans les autres corps de métier, y compris le mien mais c'est pas le sujets ).
Perso j'ai plus confiance en la partir toiture terrasse (accessible en plus   ) étanchée avec soins par ...mes soins
qu'en la partie en tuiles réalisée aussi par moi.
L'avenir jugera

Démarchée à domicile par une entreprise aujourd'hui, apparemment ils sont mandatés/payés par Engie, Total et tous les autres grands fournisseurs d'énergie, blablabla, bref, ils proposent de venir faire un "état des lieux" de la maison avec une caméra thermique, pour voir les fuites de chaleur, points d'amélioration de la maison etc. C'est totalement gratuit (mais yaura sûrement genre un devis à la fin pour d'éventuels travaux quoi )

A votre avis, ça présente un intérêt ou pas ? Sachant que via le DPE on avait déjà obtenu ça comme diag/pistes d'amélioration

Je me demande si ça va pas être redondant/inutile du coup...

Démarchage à domicile = arnaque.

+1

Quand t'as besoin d'un truc, tu le cherches toi-même, point

C'est peut-être même quelqu'un qui faisait du repérage pour des cambriolages cet été. Tu l'as pas laissé rentrer j'espère.

 
J'ai pensé pareil...

Ouais mon mec dit pareil, je vais annuler la visite.
Par contre c'est assez fou le démarchage à domicile dans notre coin, ça en fait 3 en 2 semaines..

Bon je l'ai pas laissée rentrer déjà, mais c'est parce que je suis un ours. Mais aucune chance d'arnaque, petite nana bien sur elle avec tous les papiers, qui m'a laissé la carte de l'entreprise et un rdv avec leur technicien

Normal, quartier pavillonnaire, c'est plus facile à cambrioler. J'ai aucun démarchage par chez moi.

Boarf, les premiers c'était Guy Hoquet qui cherche des maisons à vendre dans le coin, et les deuxièmes une entreprise de rénovation en mal de boulot, qui m'ont laissé la brochure (donc à priori réglo aussi)
 
 
L'avantage du portillon + nouveau né dans les bras c'est que les gens ne s'approchent pas et n'insistent pas

Nous on aime les toits plats  

 
Comme tu as pû le voir avec ton carreleur si un mec a besoin de faire du démarchage pour avoir assez de clients pour s’occuper c’est qu’il y a un truc qui pue

Ou alors qu’il démarre son activité...

Après une nouvelle faillite savement orchestrée  

Ah oui on a jeté la brochure hein  

Pas comme s'il nous restait du budget de toute façon...

Ce genre de discours aurait du te mettre la puce à l'oreille.

S’ils ont dit « payés » ou un truc approchant liés à la rémunération, c’est factuellzment juste, ils revendent les certificat d’économie d’énergie aux énergéticiens après t’avoir fourgué les travaux

lol... ne jamais se fier aux apparences.
 
C'est comme le ramoneur qui vient chez moi en costume, ça présente bien mais ça m'inspire pas confiance.
 

Le CDP n'en sera que meilleur !

Aller, Zou, commande des matériaux pour mon abri/carport faite. Livraison prévue semaine prochaine.
Pour rappel, voici le projet  :

Partie à droite : carport pour la bagnole
Partie à gauche : abri couvert. Servira de petit atelier pour Mme
 
Coût du projet :  
- Dalle béton (déjà faite ) : 600 €
- Matériaux bois : 3700€
- Quincaillerie : 150 €
- Couverture : 700€
Total : environ 5 150€
 
Ossature en sapin cl2 45*950. Poteaux en 140*140 sauf celui en retrait à droite en 200*200, contrecollé douglas. Panne en 225*75.  Solivage pour la partie stockage en hauteur côté carport en 75*150 entraxe de 50cm. Dalle OSB en 9mm pour les murs et panneaux de 15mm pour le toit. Delta Neo Vent sur l'ensemble des parties pleines. Bardage en clin douglas clouage masqué 21*122. Chevrons et entretoises de 75*115. Tuile en romane evolution languedoc vieilli.
Pas d'isolation prévue dans un premier temps mais si madame investit bien les lieux, je mettrais 100mm de laine de verre sous toiture et entre les ossatures.
Réalisation prévue courant de l'été. Jamais travaillé le bois avant, on verra ce que ça donne
 
Question avant de démarrer : Dois je mettre du xylophage sur les bois d'ossature et les liteaux/carrelets de bardage ? (en classe 2)

aucune idée mais par précaution oui je traiterai
Sinon tes poteaux reposeront bien sur des platines et non directement sur le plot béton ?

 
Non, par contre, je ne vois pas de lisse basse en classe 4, ce n'est pas bien.
 

 
Contreventer avec de l'OSB 9 mm, c'est .

Bonjour ô topic !
Petite question renov isolation de combles "perdu". Perdu avec guillemets car c'est un toit en triangle (:o), des traverses au sol et laine de vert entre ces traverses. Au dessus j'avais mis des chutes de bois d'abri de jardin à certains endroits pour faciliter la visite et ranger plus facilement dedans (on a de tout, des boîtes à chaussures, sacs de vêtements dans les compactors, jeux, etc...). Bref la quasi totalité des combles est utilisée. Il y a aussi la VMC et une déviation élec (toutes les lumières passent la).

Bref, v'la ti pas que le bailleur a la magnifique idée de refaire l'isolation (qui est il vrai perfectible), j'imagine sans doute pour les subventions 1€ machin truc. Pourquoi pas.. sauf que bien sûr ça m'oblige à tout virer de la haut, et surtout la boîte qui va faire les travaux travaille par soufflage de laine de verre. Du coup, est-ce vraiment mieux que la laine de verre actuelle ? Moins de pont thermique ? Ils disent que ça leur prend une heure. Ça paraît magique, une heure pour ça...

Mais le gros problème c'est qu'ils annoncent qu'après ça les combles seront définitivement perdus et que l'on ne pourra plus rien stocker. Ca me paraît très con (ils vont pas mettre 1 mètre d'épaisseur de laine de verre?!), Et bon bien sûr pour moi le rangement va devenir compliqué Et bon, l'accès à la VMC est quand même une obligation, pareil pour l'elec...
Je suis dubitatif

Finalement le seul soucis c'est que tu ne pourras plus stocker ton bordel en fait

Exactement
Edit après info avec l'ouvrier chargé du truc :leur plan c'est d'arriver avec leur laine soufflée et tout mettre au dessus de l'existant. Je me demande si je devrais pas tenter de négocier le fait d'enlever moi même la laine existante pour que la leur devienne l'isolation principale ?
Avec un p'tit billet pour détourner les yeux bon dans le fond c'est un peu dommage comme problème, car avoir deux isolants thermiques ça doit être + confort ?
Edit 2 : et un aménagement avec les deux couches, ça existe ? Le volume sera considérablement réduit

en gros tu te pleins d'avoir une meilleur isolation thermique payé par le proprio et qui te fera gagner en chauffage l'hiver et en confort l'été car ca t'oblige a ranger ton bordel ?

Confort l'été avec de la laine de verre ?